antifurer

Получил стройпаспорт с размерами с запасом (гараж указал 8*12м, дом - 12*12м, ) По факту построил гараж 7*12, дом будет 10*12 Стоит ли подавать на изменения в стройпаспорте? Или если размеры меньше заявленных, то уже при вводе в эксплуатацию просто укажут меньше. Я понимаю, что если бы построил больше размером, то однозначно на изменение сройпаспорта подавать. Просто не хочется тратить лишнее время/нервы, если это не обязательно. Спасибо за ответ

В с.Пуховка Броварского района. Фундамент уже с осени залит. Размер 7*12 метров. Объем газоблока примерно 25 кубов. Газоблок планирую Стоунлайт 200*300*600. Ширина стены 200мм (класть на блок на ребро) По результатам качества работы планирую заказать армопояс и крышу (скорее всего односкатную)

У мене такий пункт був. Може у вас щось по-іншому. Простіше дійсно замовити проект у них. Він нікому там насправді не потрібен. Головне, я так зрозумів, це підвід кабеля до лічильника. Я знайшов у Києві за допомогою ОЛХ проектанта. Він за пару днів зробив проект. Я подзвонив у РЕС, домовився на час, щоб подати проект. Там отримав вхідний номер і сказав його проектанту. І вже через тиждень він мені подзвонив і сказав, що проект затверджено. Через пару днів у кабінеті статус змінився вже на "виконання монтажних робіт". Тепер чекаю дзвінка монтажників.

Сьогодні 29.01.2021 у Броварському РЕСі (підключення у с.Пухівка) отримав ТУ та договір. Вартість приєднання 16кВт, 3 фази, 380В, 3 категорія, стандартне (200м до стовпа) - 37574 грн Вартість послуг з придбання, встановлення та підключення лічильника (окремий рахунок, договору не побачив) - 3448грн Щодо електроопалення - мені сказали, що тарифу тепер немає такого (з 1 січня) і проект їм не потрібен. Хоча вказано, що буде електроопалення. Двозонний тариф нікуди не дівся. Щодо проекту внутрішнього ел.забезпечення - проект потрібно узгоджувати. Я не вказав щоб вони його робили. Проект повинен будти виконаний ліцензованим спеціалістом. Фірм багато. На питання чи можу я у них зараз замовити - відповіли що треба було вказати в заяві. І саме цікаве - "краще в нас не замовляти. Проекти розробляють у Києві. І це займає один-два місяці". Тобто шукайте. Конкретних фірм не запропонували. Подавати проект на узгодження можно вже хоч зараз. Його повинні узгодити до під'єднання моїх кабелів до лічильника. Тобто вони паралельно будуть ставити стовпи. А мені потрібно встигнути здати проект.

Ось тут би хотілося почути ще когось. Я розумію, що це з власного досвіду. Може є якісь документи. 8) Мене цікавить варіант , якщо вказати що ел.опалення немає. А коли вже збудую дім не звертатися до РЕС, а підключити опалення самому і нічого їм не казати. Потужності достатньо. Для чого потім до них звертатися? 13) На якій стадії приєднання необхідно їм здавати проект внутрішніх електромереж? Це вже після підключення лічильника? Чи перед підписанням договору на постачання? Дякую за відповіді.

Допоможіть правильно заповнити заяву на приєднання. Ніде не знайшов інформації щодо детального опису пунктів у заяві. Подав, мені призначили дату на підписання (Броварський РЕС) і я зрозумів що можливо щось вказав не вірно. Може хтось зможе зробити детальний опис заяви та прикріпити на форумі десь зверху. У мене зараз запитання по таким пунктам (виправте мене якщо я не правильно щось вказую): 1) Величина максимального розрахунку (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності, кВт Тут саме вказується необхідна потужність. І це один з найважливіших моментів. Я вказав потужність 16кВт, ІІІ категорія, клас напруги 380В. Наскільки я зрозумів категорія - це про додаткові джерела живлення на випадок аварії. Якщо 3 категорія, то джерело лише одне. Найчастіше ставлять 3, тому що якщо вказати 2 категорію, то відстань до 300 метрів повинна бути як сума відстаней до кожного із джерел. Потужність для стандартного - до 50кВт. Але у місці приєдання повинен забезпечуватись необхідний ступінь напруги. Тут не дуже зрозуміло. Десь я читав про необхідний ступінь напруги як то 220/380 В, а десь мають на увазі ступінь потужності (до 16кВт - 1й ступінь). Може хтось прояснити. Можливо повинні враховуватися обидва значення (ступінь потужності та клас напруги). І якщо один не задовольняє - приєднання не стандартне. 2) У тому числі, кВт Тут необхідно додатково вказати потужність деяких приладів (електроопалення, бойлер, електроплита). Ця потужність є складовою замовленої потужності. У моєму випадку ця потужність є частиною 16кВт, не є додатковою. Чи необхідно вказувати ці параметри? Чим це загрожує, якщо їх не вказати (наприклад, сказати, що усе буде на дровах)? 3) Кадастровий номер Як і не в мене одного, мій кадастровий номер не знайшо. Я поставив відсутній. Потім вони цю інформацію отримають з документів. 4) Тип об'єкту приєднання Я вказав "Обслуговування житлових будинків" Я так зрозумів, цю інформацію необхідно брати з кадастру. Тут можуть бути різні варіанти. 5) Назва об'єкту приєднання Я вказав адресу (вже отриману в сільраді на основі будпаспорту). Додатково вписав сюди кадастровий номер. "Вхідні дані щодо параметрів електроустановок Замовника" Ось тут у мене виникли проблеми. 6) Будівельні механізми, кВт Я вказав "відсутні". Я так розумію це на випадок, коли немає будпаспорту і вам необхідна енергія для будівництва. Потім ще раз доведеться звертатися після закінчення будівництва. Якщо ж будпаспорт є, то мабуть краще вказувати що "відсутні". 7) Проектування лінійної частини приєднання Вказав "Оператором системи розподілу". Я так розумію тут можливий варіант замовити десь це проектування. Але потім можуть виникнути проблеми (а можуть і не виникнути). 8) Перехід на електричне опалення Вказав "Так / Проектування не потрібне". З цим пунктом я не знаю як краще бути. Може краще вказати, що не буде ел.опалення. А потім встановити і все? А якщо вказати що буде, то необхідно їм здавати проект чи можна без цього? Допоможіть, хто в темі! 9) Відомість щодо встановлення межі балансової належності на території земельної ділянки Вказав "Не заперечую". Мабуть тут мається на увазі місце встановлення лічильника. Тобто я не заперечую що лічильник буде встановлено у мене на ділянці. 10) Відомість щодо необхідності встановлення багатофункціонального приладу обліку електричної енергії Вказав "Так". Тобто я хочу щоб прилад міг працювати за двома тарифами. Чи я не правий? 11) Надання послуги по придбанню та програмуванню лічильника Вказав "Так (Тип лічильника: , кількість зон: 2)". Тобто вони самі закуплять лічильник і запрограмують його. Кількість зон 2 - це рахувати за двома тарифами (день/ніч)? 12) Надання послуги по облаштуванню вузла обліку Вказав "Так". Можливо теж можна когось знайти іншого. 13) Розробка проектно-кошторисної документації на внутрішнє електропостачання (з облаштуванням вузла обліку) електроприймачів 0,4кВ об'єкта Вказав "Ні". Чи необхідно здавати їм цей проект? З коментарів вище писали, що не треба якщо менше 6кВ. Але інші писали, що потрібно. Звісно у РЕСі мені скажуть, що необхідно. Я можу і сам намалювати проектз двома лампами та однією розеткою? А потім вже як збудуюсь ставити що хочу. Якщо я не перевищую потужність, то яка їм різниця? Дякую тим хто дасть обгрунтовані відповіді хоча б на частину запитань.

Я, честно говоря, по поводу возврата средств тоже думаю можно было бы подождать решения. Но мне так не хочется где-то у себя в голове держать это судебное дело ради 800 грн. Тем более я сомневаюсь что это хоть как-то могло бы отразиться на деятельности (бездеятельности) этих организмов. Я в тех краях уже не раз бывал. И начальница мне прямо сказала - "обращайтесь в суд, у нас уже много раз обращались". В том то и дело, что генплан есть, хоть и старый. ДПТ нет. На генплане мой участок не отображен, но сама территория под застройку. А в причинах отказа в законе нет такого пункта - "отсутствие ДПТ". Есть - "несоответствие градостроительной документации". А единственная документация - генплан. Т.е. как бы мои намерения не противоречат генплану. И я нашел решения суда (наверно здесь на форуме нашел), где обращались в Верховный суд по поводу отказа выдачи градостроительных норм и ограничений (постанова від 21.11.2019 по справі №1840/3059/18 пункти 42 та 43). Там тоже не было ДПТ, но был генплан. И суд постановил - основополагающим документом есть генплан. ДПТ делается на его основе. И если нет ДПТ, то нужно руководствоваться генпланом. Моя мысль была такая при обращении в суд. По поводу того, что орган действовал законно. Им было достаточно фотографии генплана с моим участком. Я не силен в юриспруденции, но что это за документ такой - фотография. Куда они его приложат.

Расскажу про свой опыт получения стройпаспорта. Может кому интересно будет. Село Пуховка Броварского района. Документы собрал по списку (ескизы сам рисовал, копия договора, заява). Сразу оговорюсь - добавляйте на всякий случай копии паспорта и кода. Это не сложно, а им может понадобиться оттуда инфа. В заяве, например, не указано кем выдан паспорт, а им надо вносить эту информацию. Еще весной 2020 поехал в ЦНАП Броваров для подачи документов. Там меня сразу отправили в отдел архитектуры на 3-й этаж ("чтобы они сразу все проверили"). Там меня, мягко говоря, послали. В селе действует старый генплан 2010 года. Мой участок выделен в 2015. Купил я его в 2016 и перевел под застройку в 2017. Соответственно, на самом генплане мой участок не отображен. Мне сказали - ждите пока примут новый генплан. На тот момент у меня было много других забот и я не спешил, поэтому подзабил. В августе я немного изучил вопрос и решил отправить доки заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если что - будут все бумаги для суда, плюс карантин. В своей правоте я уверен. То, что на генплане не отображен участок, но сама территория указана как "забудова садибна проектна", вселяло в меня уверенность. После просроченного срока ответа от ЦНАПА я им позвонил. Мне дали номер телефона опять той же архитектуры. Сказали, что у них есть вопросы. По телефону мне предложили поехать в сельсовет и попросить у них сфотографировать ( ) кусочек нового генплана с нанесенным моим участком. Я решил попробовать. В сельсовете землевпорядник сказала, что о новом генплане она ничего не знает. Есть контора, которая вроде бы его делает. Но она никакого доступа к новому генплану не имеет Я поехал в Бровары. После долгих пререканий с начальницей и фраз типа "мы не знаем где ваш участок", "что это у вас тут за ерунда нарисована на эскизах, так не можна" и т.д. я пошел на конфликт и сказал - давайте отказ, если ничего не можете. Буду обращаться в суд и минрегион. Почему-то последнего они немного испугались, но отказ мне дали с формулировкой "на данную территорию нет ДПТ, поэтому мы не можем выдать стройпаспорт. Обращайтесь в сельсовет" Минрегион на мою жалобу развел руками - мы не при делах Я подал в суд. У нас есть такой интересный сайт - электронный суд. Только он почти работает. Оригиналы документов все равно нужно слать в суд (я об этом потом узнал, когда мое дело оставили без движения и я потерял время). По этому вопросу нужно обращаться в ОАСК, а не в Бровары. Это их юрисдикция. Подача в суд обошлась около 800 грн. Когда я отослал документы почтой, то производство открыли. И суд должен был состояться по упрощенной процедуре без участия сторон. После того, как я подал в суд, у меня получилось найти контакты человека из фирмы "Цивильсильбуд" (если кому надо - в личку). Именно они делают генпланы для сел по большей части. Мне подсказали, что можно попробовать взять выкопировку у них. В суд я доки уже подал, но решил попробовать. На месте мне сделали копию из старого генплана с нанесенным поверх моим участком. Поставили печати, подписи. Обошлось мне это в 1000 грн. Про новый генплан они тоже ничего не знают. Сказали, что они периодически по заявке сельсовета добавляют информацию в генплан, но нового генплана нет в планах. Я бы наверно и не делал этого и дождался бы решения суда, но очень уж хотелось успеть залить фундамент в этом сезоне. Я подал документы второй раз в середине октября. Все то же самое, только добавил эту выкопировку. Какого же было мое удивление, когда мне перезвонили из архитектуры для уточнения паспортных данных (те о которых я вначале писал). Я в вайбер отправил эту информацию Когда срок снова был просрочен я позвонил в ЦНАП и мне сказали, что стройпаспорт готов - приезжайте. 04.11 я его забрал. Архитектура по-сути вернула мне мои же рисунки без какой-то дополнительной информации. В системе стройпаспорт зарегистрирован. Через Дию я уже подал заяву о начале строительных работ. Теперь отправлю заяву в суд про отказ от позова. К сожалению денег за позов я не верну. Если бы я подал отказ до получения оригиналов доков судом (до открытия производства), то смог бы их вернуть. Но так совпало, что я уже все отправил в суд, когда узнал о возможности получить выкопировку. Не знаю как оно все работает в нашей стране. Но результат я получил, хоть и не очень вовремя. Теперь думаю заливать фундамент или уже поздно в этом сезоне

Огромное спасибо за развернутый ответ Мне именно "втирали", что сам участок должен быть нарисован на генплане как на кадастровой карте. Говорят: "Иначе мы его найти не можем". Теперь понятно, что безосновательный развод. На самом генплане территория, где находится мой участок в расшифровке по цвету обозначена как "Територія житлової забудови". Генплан еще старый 2006 года я так понял. Новый на согласовании уже два года. ДПТ нет, значит существующий генплан это единственная "містобудівна документація". Буду пробовать подавать документы. Теперь хоть уверенности прибавилось

Я так понял никто не сталкивался с такой проблемой? Спасибо, конечно, за совет. Но я задал довольно прямой вопрос. А в ответ получил направление куда идти. Повторю вопрос, может есть специалисты, все-таки: Является ли отсутствие земельного участка на генплане села поводом для отказа в выдаче стройпаспорта? С формулировкой "не соответствует градостроительной документации". ДПТ тоже нет Если да, то буду премного благодарен на указание пункта/ссылку в документе, который это регламентирует

Вроде как и да. Но каждый раз ездить из Киева не особо приятно. Тем более на сайте их ЦНАП у них один график работы, а по факту они внутренним наказом приняли и вывесили у себя (не на сайте) свой график. Тут конкретный вопрос - могут ли они сослаться в отказе, что документы не соответствуют градостроительной документации, т.к. нет участка на генплане? ДПТ тоже нет.

Подскажите, пожалуйста. Является ли отсутствие земельного участка на старом генплане села причиной для отказа в выдаче строй паспорта. Земельный участок переведен под строительство в 2017 году. На кадастровой карте он есть. Ген план села старый - там мой участок не отмечен, а соседский есть. В сельраде говорят, что подали новый план с участками, но он с лета 2019 на рассмотрении и неизвестно когда будет принят. В Броварском будархитектуры начальник Харитонюк Т.М. сказала, что мне дадут отказ в выдаче стройпаспорта, потому что участок не нанесен на генплан (я как лошара послушался совета в ЦНАПЕ и пошел спросить все ли в порядке с документами). Или лучше забить на них, подать документы, а потом оспаривать отказ? Спасибо за ответ. А то уже нервы ни к черту