Artemis

У них квартиры сдают абсолютно "голые" только газ-плита и сантехника. Залог минимум 15 тыс у.е.за самую простенькую квартирку (он потом должен возвратится), арендная плата очень высокая. Жильцы как и у нас раз на раз не приходится, есть и такие, что с полицией приходится выгонять. Вобщем сложно это у них, без агенств ничего не делается. Да и строят у них немного не так как у нас и оформляют тоже, на кухне например столешница - камень (мрамор), и в каждой комнате предусмотрена "дырка" в полу, на случай потопа, и лифт если даже дом на 4 этажа. Вобщем технологии другие. Только монолит, никаких фундаментных блоков, облицовка тоже мраморная плитка, есть конечно разные дома, кто бедный, тот просто штукатурит. А с документами вообще сложно %) Гвоздя без разрешения забить низзя, не то шо у нас. У нас такое пока не принято, почему бы и нет? Думаю такой вид деятельности имеет право на существование и у нас.

ДеЦкий сад, младшая группа. %)

Белая Рысь. Да не принимайте близко к сердцу. Это да. и еще обслуживание дома. Вобщем нужно будет хорошенько просчитать все. Но мне сейчас главное уладить бумажные дела, хоть немного, а мужу сделать хотяб коробку. Ну я вобщем-то и не собираюсь. Двушки.

Верный способ - огородить забором и завести собак, желательно ротвеллеров.

у меня 1 Мая номер 1. %) У "Хундая" угол Ленина и 1 Мая. На третей картинке видно мой пейзаж с фасада - фуры и погрузчики... Не думаю что у нас это отразится на качестве строительных работ, ибо согласна с подписью кого-то из форумчан - "строиться нужно хорошо, а плохо и само получится" Абшибка. Не с 9, а с 6, плюс фуры, фуры, фуры... %) А в далеке метров 500 виднеется огромный "EDAPS" в зеленых неоновых огнях, красота. :-D (это мой вид с другого торца) Предварительную смету на весь дом никто пока не составлял, строимся частями. Над жильцами еще усиленно не думала, зависит от того, что удастся построить и узаконить. Возможно заключу договор с агенством, пусть сдают посуточно, там и Борисполь недалеко, возможно семейным, возможно под офисы. А на первом этаже планируюу всетаки магазины для себя. Будем посмотреть. Да, мой муж "немножко" иностранец , это была его идея, у них это типовые проекты, а у нас этот вид деятельности не очень распространен, судя по тому сколько проектов я перелопатила, в итоге ничего не нашла. Вот договариваюсь с инжинером, может он в архитектуре что-то найдет, и подгонит мой проект по типовой, чтоб не очень дорого было. А то ведь у нас рисуют по 30 ежиков(если повезет) за квадратик, а квадратиков там не мало %)

Почти. Сама жить не буду, но оставлю себе одну квартиру на всякий пожарный. Себе возьму в кредит дом с нормальным участком не в таком оживленном месте. У меня маленький ребенок, не хотелось бы жить возле трассы, где фуры в ряд стоят. Воздух еще тот %)

Мы будем строить 2.

Ой, где заказывали аж страшно сказать. Изначально он выглядет так (за качество звыняйте, сканер только так его почему-то принимает) в итоге видоизменился, и подкорректировался. Фасадов нет. У нас он не утвержден, но надеюсь,что смогу найти кого-то кто сможет это сделать %)

за 1000 у.е. перенесет столб и кинет 3 фазы на участок. О разводке по дому еще не говорили. Не знала, а какая?

Ну не более 12, а 12. А 14 эт по задней стенке. Есть нотариальное разрешение от соседей. АПЗ тоже есть.ТУ нет никаких, но электрик с Киевэнерго сказал, что все сможет сделать за определенную сумму. С газом думаю тоже можно будет решить, опять же за сумму. Во всяком случае очень на это надеюсь. Канализацию обещают центральную в следующем году (но пока будем рыть яму)

100% Мы там сначала думали построить склад (меньше возни со сроительством), и сдавать в аренду, но поскольку "цільове призначення-для житлового буд.." то передумали, и пришли к такому вариянту. 8) Да, купили кусок, потом переоформили на него акт на землю. Фасад это А и Б, там столб стоит.

почему так думешь?

На паркинге не хоцца терять метражи, планирую там типО магазинчик ковриков (есть откуда привезти). Возле Алеко.

От этого соседа будет расстояние 1,5 метра и есть его разрешение. Легализировать будет сложно полюбому, согласна. Шож, бум платить денюжку. Квартиры под сдачу. А в дальнейшем можно и на продажу, если сумею организовать юр. сторону.

спасибо. Это цены по максимуму. Договор был по 38 у.е. за куб + там еще метров 20 ручной копки траншеи.

Купили участочек ( 4 сотки) в Бортничах, возле главной дороги, и решили построить дом на несколько квартир, с плоской крышей, на которой можно будет посидеть теплыми летними вечерами и понаблюдать за взлетающими самолетами из "Борисполя" Так выглядел участок. На сегодняшний день есть траншея под фундамент. С завтрашнего дня начинаем заливать подушку. В ближайшее время предстоит перенесение столба. Первый этаж - 2 помещения (возможно магазинчики) и две квартиры, второй этаж - 4 квартиры.

Ребята, нужны коменты к смете на заливку подушки: Материал: 1. Доска обрезная -250*0,4*0,03=3 м.куб.*870=2610 гр. 2. Гвозди 70--80 гр. 3. Бетон - 0,8*0,35*120м=9,6*0,35=34 м.куб.*500= 14000 гр. 4. Щебень - 12 м.куб - 1200 гр. Итого - 20890 гр. Работа: 1. Зачистка грунта вручную - 850 грн. 2. Установка опалубки, армирование - 40у.е. за куб. 3. Укладка бетона - 1340у.е. (6700 гр) Итого за всю подушку 27000 грн. Что скажете? Цены реальные или занадто? Можно ли на чем-то сэкономить? (Строит муж, а я подсобляю инфой ).