ASTe-X

БПС именно 34 м2, 17 м2 комната, - жил в такой.

Бородянка это не перспектива. Это решение жилищных проблем. Это когда у тебя 1к квартира в Киеве в которой живет 2 семьи. И единственный выход, продать и уехать в пригород, но иметь индивидуальное жильё. И не более... А вообще, я бы жил на Гоа, возле океана, среди вечнозеленых пальм, с отсутствием зимы, с ценой 3 долл за корзину крабов. Поверьте желание жить в Киеве отпадает напрочь. Кстати, в Индии такую страну как Украина никто не знает

Деревянные перекрытия и потолок будут отвязаны, а между ними минвата для шумоизоляции. + на полы будет прикручиваться ДСП. Потолок из ГК. А кто вам сказал что деревянные перекрытия это дешевле? Деревянные перекрытия использовались для облегчения конструкции дома, а не для экономии. Ну а не купят пару квартир, - не беда, буду жить сам в большом доме...

Да дом собственно построен. Осталось окна и дверь поставить. Попробую начать эпопею по сдаче в эксплуотацию. Дом в конце участка, а к въезду в участок подходит асфальтированная дорога. И между домом и дорогой площадь для 10 гаражей ещё есть. Как их делить еще не знаю.

Пишут что не нужна, можно без нее. Да и не логично, например дом без отопления и штукатурка... Хотя в нашей стране всё что угодно может быть...

Пасиба. Вот прочитал что нужно для ввода в эксплуотацию: - Коробка; - Крыша; - Окна; - Наружные двери; - Внутренние перестенки (можно даже без штукатурки); - Вентканалы, дымоходы; - Лестницы; Осталось окна поставить и дверь.

Татьяна, подскажите вроде дом можно делить и не через суд, а по обоюдном согласии через нотариуса. Но вот вопрос. Дом еще не сдан в эксплуотацию. Буд. паспорт есть, разрешение из сельсовета на строительство есть, из ГАСК бумажка есть. Могу ли я сейчас дом разделить на 6 частей? Или это уже после ввода в эксплуотацию? Все 6 квартир полноценные, с кухней прихожей, ванной, кухней, балконом. выходят в общий коридор. Дом построен, эпизодически когда погода позволяет строители делают внутр. работы. Вентиляцию, крепление для гипсокартона, итд и до здачи еще куча времени. И на каком этапе дом может быть сдан в эксплуотацию?

Не реально даже на 1+1. Реально на 1+1 гостинки в пригороде. И в любом случае обмен вероятно через продажу будет.

Я хочу на Троещине в новострое взять за 22 тыс долл. 52 метра под чистовую отделку., с местом под гараж. Возьму сразу, не раздумывая. У вас есть?

Изучается спрос... Бородянка. 37 км от кп. Вся инфраструктура есть. Есть 6 квартир на выбор 52,5/21,5/9 (самая маленькая) в новом доме - 22 тыс. уёв. с местом под гараж или стоянку на участке. Свет, газ, вода, отопление, мп окна, под чистовую отделку (это, в том числе фасад, облагораживание участка, внутрянка, утепление, - с потеплением начнется делаться). На даный момент можно посмотреть, понюхать, погрызть на этапе строительства. Высказывайтесь...

Накрыл крышу, и решил до тепла стройку заморозить. Холодно стало. Новая супер цена за квартиру 52,5/21,5/9 в новом доме - 22 тыс. уёв. с местом под гараж или стоянку на участке. Свет, газ, вода, отопление, мп окна, под чистовую отделку (это, в том числе фасад, утапление с потеплением начнется делаться). Есть квартиры с большим метражом. Наверное вынесу в отдельную тему...

Мусор и поезда это фигня. Вон у меня в Дели в Индии окна гостиницы выходили на соседний домик, - во где мусор! photo.i.ua/user/253119/168394/5996358

Ага. Пасиба за совет.

Самое интересное, звонил в Бучу, там дом похожий, говорят начали только строить, так они продают по каким-то договорам. Говорят не один дом так продали. А потом как заканчивают, потом уже документы делают. А зачем по суду дом делить? Я ведь могу продать часть дома. На дом есть строит паспорт, все разрешения есть.

Про оформление права собственности еще не думал. Строил дом для себя, брата, маме, ну и пару квартир пустых, дабы продать, сделать отделку дома, облагородить участок, и.т.д. Не продадутся, будем сами в 6-и квартирном доме жить У брата была гостинка, но там не возможно жить, вокруг живет алкашня, постоянная вонь из подвала, да и дом совсем не новый. Вообщем продал он квартиру, у меня были деньги, купили участок в частном секторе, и начали строить. Тут больше преимуществ и большая квартира 52,5 м.кв. общ площадь с балконом. Скважина, отопление, место для машины, короче много преимуществ... 1 год не могли начать, всё оформлялись документы, делался проэкт. Ну а с лета начали. Часть работы сами делали, часть строители... Такая вот история... Даже и не верится что так всё начиналось. Вернее начиналось не так. Участок был запущен, заросший по голову зеленью, мусорные кучи, старые деревья. Вообщем всё это косилось, деревья выкорчевывались, мусор трактором вывозился. Площадка выравнивалась....

Ок, домик строится, вчера снимал

Про цены. Старые дома не в цене сейчас. Скажем так. Вот реальная цена дома в Жмеринке. (ссылка устарела) Да и не дом это, а хата. Не обижайтесь, но это правда...

Так, наснимал Начинают делать крышу, но этого видео ещё нет. Сниму, выложу.

В Бородянке, дом достраивается (кроется крыша МЧ, ставятся, окна, двери, и.т.д).. Дом 6 квартирный. Квартиры от 46 м кв., + 6 м кв балкон, + стоянка под авто или место под гараж возле дома. Разная планировка. Вода из скважины, свет через неделю будет, газ как потеплеет проведется, + внутянка (вода, отопление) + утепление дома + облагораживание территории, но это как потеплеет, весной. Вообщем фул комплит к лету должен быть. Цена 25 тыс. долл цена сейчас. Строился для себя, так что всё на совесть... Видео недельной давности До Киева 37 км по Варшавке. Вся инфраструктура есть. Школы, магазины, садики, супермаркет, итд. Маршрутки на Киев + электричка.

Могу подсобить, не прораб, но знаю в некоторых местах побольше прораба... И абсолютно без вознаграждения. Сам строю дом Начинал от копки траншеи и почти до финала (крышу только на этой неделе покроют). Вообщем много могу рассказать про построенный дом... Думаю и почти каждый форумчанин который при постройке дома жил на стройке и попутно сидел ночами в интернете изучая информацию по строительству может компетентно и адекватно всё оценить. А исходя из фото, много чего не скажешь, кроме как то что он на больничку похож... С дизайном конечно очень, очень плохо... А так, узнайте глубину фундамента. Если низкозаглубленный, с утеплителем ли отмостка? Сдан ли в эксплуотацию? Есть ли армопояс перед крышей? Если есть, срозу видно, строили на совесть... Утеплен ли пол например пенопластом? Если строят на продажу, это не обязательно что халтурно.

Очень дешево, качественно, быстро, есть из кого выбрать, портфолио обязательно (ссылка устарела)

Метр скважины 125 труба - 80 грн. + фильтр 3 метра - 600 грн. Делал сам себе, посему и цена такая... Бурение методом промывки, на штанге - пикобур (ссылка устарела)

Да, усё сделаю. Хотел вчера-позавчера заснять видео, но... Нужно было скважинку сделать возле дома. Там работы на пару часов, но как назло всё против меня... Сначала сломалась одна мотопомпа, потом закончилась вода для бурения, и кульминацией явился ливень... Тут уж не до съемки было. А установку буровую нужно сразу после бурения отдать. Вот такой бурили voda-vsegda.com.ua/gidrobur. В итоге вместо 3-х часов на всю скважину, провозились 8!!! Воды конечно мало, у нас нет полтавского горизонта, только бучак на 50 метрах. На первую воду бурили, но для стройки хватает с головой. А по стройку, крышу на след. неделе будут крыть, засниму процесс.

Значит так, докладываю с места битвы. Я того, из соседней ветки Было притендентов 3 бригады по 145 грн куб. 2 наших, одна с зап. украины. Сначала думал наших взять, но спасибо другу, он со стройкой связан, говорит, не бери наших, они строить не умеют, нет такого опыта. Взял с Свалявы. Приехали, поселил. Доволен на все 100 проц. Люди не пъющие вообще, работают быстро и кач-нно. У меня есть с чем сравнить, первый этаж делали наши спецы, которые были посланы в сад. Так вот, еще большой плюс, помогают советами, так как опыт большой есть. Сниму видео, увидите разницу. А после наших приходится косяки переделывать. Причем реально требовали бабло за халтуру. В сад были посланы после подсыпки грунта и заливки балконов. Короче через пару дней вся плита оторвалась от цокала и просела. Оказалось они подсыпку тромбовали ногами! Пришлось все переделывать, потом они наконец сделали трамбовку. И это еще не всё, при разрытии балконов увидели газоблок зарытый, и зарытую опалубку, они даже не потрудились снять ее. Плюс замуровали мне вывод канализации. А всё почему. Прораб нанял рабочих, дал задание, и уехал, они и сделали... Не берите бригаду, если прораб не рядом с ними на стройке. Про блок. Купянск советую, мне с доставкой 460 грн куб обошелся. Геометрия не идеальная, только на раствор. Зато крепость намного выше чем аэроки, итд... P.S. на данный момент есть только видео 3-х недельной давности 1-го этажа

Ок, все солью, все расскажу...