ASTe-X

И будет ещё долго долго продаваться

Думаю продадите завтра. Очень хорошее предложение.

С дорогой там жесть! - Американские горки с перепадом в 3 метра. А как размоет дорогу, - вездеход нужен. Да, там одни кооперативы.

Был в Гатном. Полно участков без коммуникаций по 2,5-3 тыс. сотка. Я бы того мужшину который 30 тыс предлагал не отпускал, он реально в 2 раза больше предложил!

Мущина наверное дома не строил, если в 120 тыс. вписался. Ну а по цене, 150 тыс. - реально продать. - Кризис... Увы, но сейчас многие ниже себестоимости продают. А кто делал на продажу, - увы, попадалово...

Интересно. Целевое назначение участка. Желательно фото. Вопросы: Электричество, - цена подключения, выделяемая мощность? Газ, - цена за подключение? Труба высокого или низкого давления? Канализация? Водопровод?

Откройте Авизо, посмотрите цены 15 тыс - если повезёт

Я себе сайтик на выходных сваял www.ondulin.com.ua, хотите вас размещу просто так, без денег и какого то ни было интереса?

Да, мне ещё месяца 2 до такой красотени. Перегородки гк? Сколько стоило?

Ну что, купили?

Тут не продадите. Вам нужно обзвонить риэлоров, они вам помогут. А тут народ или сам строится, или так, пофлудить, поболтать. BAM58 в Микуличах это недострой. А тут готовая хатка.

Триполье чудесное место для тех кто хочет единения с природой. Я не велике туда ездил не раз, - места обалденнийшие. Вода, газ на участке? - если да, скиньте 5 тыс, и продадите сразу. А ещё фото участка поднимает ваши шансы на продажу на 50%

Да, этот форум не для продажи, дайте объявления например в Авизо, другие сайты по недвижимости. Тут больше так, поболтать народ собирается.

"На улице есть электричество, газ" - это синоним -газа, электричества нет. По причине загруженности трансформатора, в электричестве могут отказать, или предложить поменять трансформатор за свои деньги. Во врезку к газу могут отказать, по причине недостаточного давления.

И меня интересует. Утеплить нужно 330 м. кв. дома (полный пирог) с короедом, покраской. Сколько стоит? Пожалуйста, не пишите в личку, пишите тут.

Зависит от метража. 850 долл у них метр кв. Цоколь дешевле.

Схема как и в Ирпернских квартирах. Предварительный договор, и договор задатка. С документами всё ок. Пошел в сельраду, написал заяву с просьбой дать номер дома, они провели на совете, и присвоили дому номер. Теперь только можно делать газ. Без адреса не проведут. Ну и как завершу отделку буду подавать документы на ввод в эксплуотацию. Если интересно, скину вам образцы договоров. У их как оказалось аналогично. Один собственник, физ лицо. И стоит квартира у них готовая от 40 тыс, есть в доме который будет строиться квартиры по 21 тыс в цоколе, маленькие и без прописки.

Итак продолжаем... Осталось 2 квартиры. Дому дали адрес. Теперь цена 25 тыс. Место под гараж теперь за доп. плату. Через 3 мес. дом сдается. После завершения будет стоить 30-35 тыс. Постепенно как потеплело, строители доделывали. Ждем настоящего тепла, гипсокартон крутить, делать внешнюю отделку, утеплять. Сделали скважину, - теперь своя вода. Делаем газ, проект с экспертизой в 15 тыс обошелся , будет индивидуальное отопление.

www.ukrdom2010.com.ua/ Квартира за 15 тыс, но не совсем в Киеве...

Газ вдоль участка. Ходил к газовщикам, сказали после Нового года проэкт сделают. Подводится будет в каждую квартиру. Котел (бойлерная) один общий на всех + горячая вода, а это значит въехал, открыл краник, и тепло. Только вот теперь думаю может есть какой-то газово-твёрдотопливный? Уж больно быстро цена на газ растёт. По воде - своя скважина. У нас 2 горизонта, - четвертичный и бучакский. На четвертичном вкусная вода, - но мало. На бучакском - много, но присутствует железо и сероводород (бучак он преимущественно везде такой). На четвертичный скважину сделал, если весной будет мало воды, пробурю на бучак (я занимаюсь бурением, так что с водой проблем нема). На электрику проект сделал 3 фазы. Как потеплеет подведу от столба. Ну, а так, стройка движется по мере оттепели. В мороз не хотят работать Уже сделали перекрытия 2-го этажа. Как потеплеет продолжат... А ещё скока всего сделать нужно... Как продавать не сданный уже приблизительно рассказали. - Как в Ирпене, по договору. Можно минимизировать риски для покупателя, например часть сейчас, остальное по мере строительства. И покупатель видит что стройка идёт, и не рискует всей суммой. Ну а может случится что к тому времени я уже всё построю, - цена конечно уже другая будет, ну и соответственно с продвижением стройки тоже будет расти. Спешить всё-равно мэма куды... На данный момент изучаю спрос, формирую цену.

Да нет, говорили что за тысяч 15, а возможно и ниже, можно думать Если бы говорилось про далеко, я бы говорил - далеко. А в данном случае я говорю про дорого.

А такой вопрос. В Ирпенских квартирах нужно индивидуально заключать договор с газовщиками, и платить за это деньги? аналогично думаю с эл-вом, водоканалом, канализационщиками? Кто знает? Чем больше я про них читаю, тем больше суммы выплывает к сумме продажной. Котел я так понимаю ещё 400 долл+? И во склько в итоге получается квартира??? Если да, то сколько? А по поводу качества сданных квартир прочитал: 1. За власні кошти у жовтні місяці 2009 року була відремонтована розподільча газова шафа через яку відбувається живлення газової дахової котельні. 2. Не працює система стоку стічних вод з даху будинку (перша та п’ята секції), тому на 15 січня 2010 року затоплені технічні поверхи та житлові приміщення верхніх поверхів будинку – 35, 36, 107 173. Причини затоплення житлових приміщень такі: не заварені воронки стічних труб, не заправлене покриття даху в отвір воронок, не зроблена належним чином гідроізоляція даху. 3. 23.12.2009 року затоплена щитова будинку талою водою, яка просочувалася через ввід силових кабелів щитової. Мешканці будинку самостійно та за власні кошти виконали видалення води та герметизацію вводу силових кабелів щитової будинку; 4. Не здано в експлуатацію енергогосподарство будинку. Не опломбовані РЕСом лічильники, шафи щитової будинку. (Може бути не актуальним) 5. Не працює радіатор опалення на 0 поверсі другої секції. 6. Протікає запірний вентиль в підвальному приміщенні біля кімнати де розташовані насоси. 7. Не зроблена система відводу ливневих і талих вод, що веде до затоплення всіх підвалів; (Спірне зауваження) 8. Не здані в експлуатацію ліфти будинку у всіх секціях; (Спірне зауваження) 9. Не працює система хімічної підготовки води дахової котельної, що може призвести до виходу з ладу нагрівальних модулів котельної; 10. Не перевірена працездатність системи подачі гарячої води в житлові приміщення будинку; 11. Не введена в експлуатацію система аварійної сигналізації дахової котельні; 12. Не введена в експлуатацію система видалення диму згідно проектної документації; 13. Відсутні внутрішні двері виходу на технічні поверхи, що робить марним опаленням сходових клітин та призводить до замерзання труб котельної будинку; 14. Відсутні засклені вікна на технічних поверхах, що веде до замерзання системи подачі гарячої води до квартир; 15. Не вивезене будівельне сміття, будівельне знаряддя з підвалів, будівельний вагончик не демонтований і не вивезений з території будинку, що робить не можливим установку сміттєвих баків; 16. Не обладнані приміщення для консьєржок згідно проектної документації, а саме - відсутні внутрішні двері; 17. Відсутні документи про продаж підвальних та дахових приміщень від ТОВ "Облбудінвест", тому що ці приміщення є комунальною й невід`ємною власністю будинку; 18. Не обладнаний і не встановлений дитячий майданчик; 19. Не зроблене озеленення території, а також завезена непридатна для трави земля «Дротянка». Да, геморой ещё тот irpen.io.ua/journal Теперь не пойму, кто говорил что у меня 22 тыс. у.е. дорого? Я строю для себя, и халтуры нет. + нет затрат на котел, не нужно с комунальщиками решать вопрос и платить за газ, воду, канализацию... + я ещё предлагаю место под гараж на придомовом участке... А в Ирпене народ даже права собственности не получил ещё. Там вообще смешно, они заключили договора с коммунальщиками не имея право собственности на жильё! Кстати 1 дом в Ирпене от газа отрезали за неуплату... Вот так....

Часто я ежжу по работе по трассе на Переяслов-Хмельницкий. Любарцы в 8 км перпендикуляно этой трассе. Что касается транспорта, вероято с этим там плохо. Это что-то типа Блиставицы. Вроде как недалеко от Бучи, и ходят туда пару стареньких рейсовых сельских автобуса. Хотя могу быть не прав. Ну а Борисполь конечно покруче Бородянки будет.

Morevoip. (ссылка устарела) это Варанаси. Мне зуб там вырывали. Без халата, без перчаток. 7 уколов обезбаливающего. Кстати, ничего подобного там не видел. Видимо это старые съемки. Вот я снимал, всё прилично (ссылка устарела) Так вот у них штаты как разные государства. Гоа, например, там чисто и уютно (ссылка устарела)

webworker - за 15 тыс у.е. хороший вариант готовые квартиры, дом сдан www.ukrdom2010.com.ua/index2.htm 12 кв.м жилая площадь. без балкона, без прихожей, кухня совмещена с комнатой. Ну ладно, пока тут идет дискусия, и пока потеплело строители делают балконы 2-го этажа, вентиляцию, потолок 2-го этажа. Если успею поставлю окна и двери. И начну мытарства по сдаче в эксплуотацтю.