ASTe-X

Предлагаю обсуждение процесса ввода в эксплуатацию 2011. Думаю многие не понимают новую законодательную базу, и вводят в эксплуатацию как им сказали например в ГАСКЕ. Наговорить то могут что угодно, люди будут платить деньги, собирать ненужные документы, а по новому закону всё это не нужно... Внимание! Важно на каждый пункт давать аргументированный ответ с ссылкой на закон.

А вот это упростили или нет? Тут умом можно тронуться... ПЕРЕЧЕНЬ исполнительной и другой документации, предоставляемой приемной комиссии при принятии в эксплуатацию законченных строительством объектов 1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства. 2. Акт приемки нулевого цикла. 3. Акт принятия наружной канализации. 4. Акт технического принятия внешнего водопровода. 5. Акт принятия внутриквартальных, внутриплощадочных тепловых сетей и горячего водоснабжения. 6. Акт принятия внешнего электроснабжения. 7. Акт принятия внутриквартальных, внутриплощадочных систем водослива, дренажа. 8. Акт принятия теплопункта. 9. Акт приемки системы отопления. 10. Акт приемки внутренних систем водоснабжения. 11. Акт принятия систем и выпусков внутренней канализации. 12. Акт приемки системы и выпусков внутреннего водослива с дома. 13. Акт приемки внутренней электропроводки, силового электрооборудования, подключения дома к ТП и обеспечения постоянного электроснабжения. 14. Акт приемки внутренней и внешней сетей и систем газоснабжения. 15. Акт приемки систем вентиляции. 16. Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников. 17. Акт приемки систем противопожарного водопровода и оборудование. 18. Акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации. 19. Акт о готовности к эксплуатации лифтов. 20. Акты принятия технологического оборудования: - Акт комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания; - Акт комиссии о приемке оборудования после комплексного испытания; - Акт комиссии по проведению пусконаладочных работ. 21. Акты приемки работ по герметизации вводов инженерных коммуникаций. 22. Акты на скрытые строительно-монтажные работы и акты о приемки ответственных конструкций. 23. Акты по результатам радиационного обследования помещений на: - Уровень МЭД внешнего гамма-излучения; - ЭРОА "радона-222". 24. Акт о закладке проектной документации к страховому фонда документации, если такой объект строительства входит в перечень объектов и сооружений, за которыми проектная документация закладывается в страховой фонд документации. 25. Архитектурно-технический паспорт объекта. 26. Справка бюро технической инвентаризации. 27. Справка о инвестиционную стоимость объекта строительства. 28. Справка о выполнении работ по благоустройству и озеленению территории. 29. Документы, свидетельствующие о соответствии материалов, конструкций и изделий, которые использованы при выполнении строительно-монтажных работ. 30. Журналы производства работ, авторского надзора, материалы проверок органами государственного надзора в процессе строительства. 31. Отчет о научно-техническое сопровождение (для объектов экспериментального строительства). 32. Протокол исследования питьевой воды. 33. Схема фактического расположения инженерных сетей. Примечание. В случае если ДБН, СНиП, ГОСТ, ТУ предусмотрена другая документация, она также предоставляется приемной комиссии. Начальник Государственной архитектурно-строительной инспекции А. Н. Бондаренко

По ПРАВИЛУ ПОДСЧЕТУ ОБЩЕЙ, ПОЛЕЗНОЙ И НОРМИРУЕМОЙ ПЛОЩАДИ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЗДАНИЙ (СНИП) Общая площадь здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные). А у меня второй этаж мансардного типа. А никто не даст ссылочку на закон принятия дома в эксплуатацию? Там где эти 300 м. кв фигурируют. Нужно точно прочитать, стоит ли там слово "ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ"? Получается у кого цоколь, - попандос, подвальный, мансарда? Опаньки... - "Принципово нове правове поле Законом створено для індивідуального житлового будівництва. Житлові будинки до двох поверхів площею до 300 кв. метрів можна буде будувати на підставі спрощеного будівельного паспорта". И Получается сто разрешение СЕС и пожарников не нужно? "14. Замовник зобов'язаний протягом семи календарних днів з дня прийняття в експлуатацію об'єкта: поінформувати державні органи у сфері пожежної та техногенної безпеки про введення в експлуатацію об'єкта." Достаточно просто проинформировать?

А вот совершенно дурацкий вопрос. В законе написано ... до зоо м кв, этажность не более 2-х. У меня дом 18Х12=216 м.кв, 2 этажа. Как в этом случае стоит считать если 2 этажа. 212+212=432 м.кв, или всё же 216 м.кв?

План 1 и 2 этаж идентичны Балконы во всех квартирах Есть возможность недорого сделать сразу внутренние отделочные работы под ключ. Фасад - короед

Я вот не могу врубиться. Септикам глубокой бтоочистки, для бактерий нужен кислород и свет. Ну компресор ставят, а что со светом?

Установку забрали.

Нептун, не поверите, там сетка стоит паяная. Как они ее тогда делали?

После праздников наверное не будет, с форума перезвонили, завтра забирают. Если не заберут, приезжайте после праздников.

Та можна канешна... Звоните 0501920829 А вот фотки photo.i.ua/user/253119/259164/7271991

Мне проект на газ обошелся в 15000 грн вместе с экспертизой. С нового года цены подросли. Я за свой 120000 прошу. 420 м. кв. короед, утеплен, металлочерепица, все коммуникации, под чистовую отделку, металопластик. окна. И это при развитой инфраструктуре. Так что, 99 тыс у вас из области фантастики!

Стены и перегородки газоблк, внутри все оштукатурено. Дом утеплён. Крыша МЧ. Нижние балконы - газоблок, колоны кирпич, верхние балконы будут грунтоваться, лакироваться и ставиться раскосы.

Покупали за 2400 грн. Ну за 2000 могу отдать, - лежит мертвым грузом. А бог его знает скока там метров. Не помню. Скока нужно, стока можно и сделать. Если не хватает, берете трубу, нарезаете на ней резьбу с 2-х концов, и всё, готово. Почему не использовали? - та по глупости взяли, теперь валяется, глубоко вода у нас оказалась. А в комплекте все, фильтр, трубы, колонка, баба забивная, бур, конус, распорки для кручения, муфты, итд... Военный немецкий ЗИП времен отечественной войны для добычи воды.

Мисто Бородянка. Новый дом котеджного типа. 420 м.кв. по себестоимости. Все коммуникации. Земля 10 сот. Фасад - короед. Под чистовую отделку. Все коммуникации. К участку подходит асфальт. Готовность 99%. Дом можно купить в складчину. Делится на 6 полноценных квартир с кухней, туалетом, прихожей, комнатой общ. площадью по 50 м. кв (отдельные входы в квартиры из общего холла). Цена 120 тыс. у.е.

Если нужно, есть у меня этот комплекс типа "Игла". Всё в одном ящике, и баба забивная и бур, и даже колонка... Мы его купили, посмотрели, так и лежит в гараже. Ящичек вдвоем ели поднимали. И ещё там свастика под крышкой. В работе не було, всё в солидоле.

Ещё бы, мне тоже не понравилось бы чтобы дом у меня напополам был с кем-то. Не знаю, пару лет назад в Ирпене аналогичный дом смотрел, - чуть было даже не купил там квартиру. Смутило что на тот момент территория не была облагорожена и фалад не был сделан. Проезжал недавно возле него, - красотень, жалею что не купил. Все доделали, и фасад и територию. Это не улей в городе где каждую ночь пьяные крики и езда машин. Но тут дело хозяйское. Каждому, - своё... Покупайте дом целиком, дешевле отдам. Ну например за 120 тыс. 420 м. кв. 10 сот земли. Кстати неплохая идея, выставлю целиком, может кому сгодится

- Обычно 2 недели, кто не умеет бурить "Обсадка скважины Обсадка пластиковыми трубами ПВХ диам.140 х 6 мм, L=6,5,4,3 м, резьбовые , производства VALROM, Киев." - что-то новенькое. Дайте ссылочку.

Отличается: 1. Не кнопки стоят которые подгорают, а эл. магнитные пускатели. 2. Заводские правильные долотья с твердосплавными сегментами, с большим промывочным отверстием, с правильным углом, - а не пародия на бур, который будет в глине кататься как в масле, а не бурить. 3. Вертлюг на полиуретановых манжетах, с подшипниками, а не вечно текущие ветлюги на сальниках. 4. Штанги буровые с коническими замками з-50, 45 сталь, под 41 ключ, а не метрическая резьба, нарезанная на самой штанге, которая имеет марку 20, и которую попками откручивают 3 человека. (никогда этого не видели? - советую посмотреть, - труд для негров). Да и еще, после нарезки на трубе метрической резьбы, вся колона висит на 1 мм стали. 5. Видели как конструкцию за 17 тыс шатает при бурении? - она на 3 ножках. 6. Чем мощнее тельфер, тем больше у вас шансов спасти колону при прихвате. А прихват, - это милое дело, потом и 20-тонным краном не вытащишь. 7. Тока тсс, никому про все это не рассказывайте, - пусть покупают за 17 тыс, тренируются

Ну можно сказать так, новый 6-и квартирный дом котеджного типа. PS -Как буряк не назови, все равно он красный ...

Профессиональная малогабаритная буровая установка УМГБ - 1.5 предназначена для бурения скважин на воду до 70 - 80 метров диаметром до 300 мм. Комплектуется заводскими буровыми штангами с буровыми замками, конической резьбой, электро-тельфером на 1 тонну, Двигателем - редуктором 2,2 Квт, усиленным вертлюгом на полиуретановых манжетах и подшипниках, 50 метров буровых штанг, 2 бура, электронным блоком управления. Цена 32000 грн. Подробно на сайте voda-vsegda.com.ua

Итак продолжаю. Дом почти доделан. Осталась разводка коммуникаций, облагораживание территории, ну и по мелочам... Бородянка Квартира в новострое. 49 м. кв - 25000 у.е. Автономное отопление, балкон, скважина, канализация, дом утеплён, короед. Есть общий участок земли, есть место под гараж или стоянку возле дома, асфальтированный подъезд. Развитая инфраструктура, недалеко от центра, маршрутки и электрички на Киев.

Ошибочко! 20-30 % ила не стоит удалять из септика, дабы поступающая свежая фекальная вода заражалась гнилостными бактериями.

Зачем обсыпать трубы гравием? Объясняю. Для уменьшения дренажного поля можно использовать емкость доочистки. Анаэробрая очистка выполняется в нем. Причем активная площадь пленки бактерий должна быть большая. Для этого ставят геотекстильные рамы, пластмасовые соты, итд. Плюс нужно насыщать емкость кислородом. После емкости доочиски практически нечего очищать. Но вот при грунтах глинисто-суглинистых воде некуда уходить, поэтому нужно гравийное поле поглощения, это не для фильтрации. Это первый + в пользу гравия. Момент второй, если нет емкости доочистки то роль этой емкости будет выполнять дренажное поле. Но вот незадача, если закидать трубу суглинком не будет эффекивной площади для жизни бактерий. Конечно, если почва у вас пасчанная, - вам повезло. Дренажные блоки сократят площадь, но и цена у них... Мы же говорим о бюджетном способе... Порошок? - ну для успокоения можете кинуть. Но при достаточной площади покрытия гравия, в нем достаточно будет жить бактерий для переработки отходов.

Покупаете септик 3 куба, 5500 грн. Засыпаете туда пузолан. Выводите на дренажное поле из расчета 12 м трубы на 1 чел. Если трубы обсыпать гравием, - 2 м на 1 чел. Через 7 лет тратим 1000 - 1500 грн на замену дренажного поля. Ну вот и считайте рентабельность... Не нужно никакого порошка, анаэробное разложение идет в грунте, но нельзя углубляться ниже 1,5 метра. Вот вам бюджетный вариант.

Потому что... Читаем, стоянка 5000 долл. сотка со всеми коммуникациями (ссылка устарела) Читаем, Стоянка 2000 долл. сотка без коммуникаций. (ссылка устарела) А 9000 за полянку в лесу Это вы батенька с перемещение во времени ошиблись. Сейчас не 2007 год, - 2011