auto-master

если проектант опытный и говорит что считал значит все в порядке. найдите нормальных строителей, которые по проекту умеют работать, а не отсебятину городить.

армопояс будет под плитами?

Под плитами и первого и второго этажей - армопояс предусмотрен!

(на армопоясе 2-го этажа - мауэрлат 100*100мм)

двухэтажный коттедж с перекрытием из плит. Все наружные и несущая внутренняя стена (на которую с двух сторон ложатся 5-метровые плиты) - из газоблока Д400 (300*200*600). Это по проекту. Проектант - опытный!!

Но строителели в один голос уверждают, что 300мм из газоблока - это очень мало для такой нагрузки на внутреннюю стену, где лежат с двум сторон плиты (предлагают 400мм газоблок или кирпич).

Проектант говорит - делайте по проекту, все нагрузки просчитаны!

Я согласен со строителями, что надо бы усилить, но не хочу менять размер (толщину) стены, чтобы не нарушать проект (тянет за собой изменения лестницы, стен комнат и т.д.).

Кто опытный со стажем, ваше мнение - нужно ли усливать несущую стену из газоблока 300мм?

может просто поменять Д400 на Д500?

Если участок в Черниговской области, а возят из Киева - вполне

Да с Киева до стройки километров 30!!

В смете строительства дома 190м2 увидел заложено на разных этапах от 15% до 25% (от материала) на транспортные расходы, что составляет в сумме под 7-8тыс уе...

Это реально?

А я не знаю, знають ті хто робив (і погоджував) буд паспорт.

 

 

Може там газова труба високого тиску проходить, і зсунувшись на 5м потрапляєте в охоронну зону абощо. Так само стара топозйомка не потрапить у визначені координати, вони ж на підставі чогось її робили, по хорошому треба вносити зміни технічну документацію на ділянку, і затверджувати через раду і т.п.

Просто на цьому етапі значно легше внести зміни ніж коли буде стояти будинок і відразу з’явиться купа присосок

не знаю, менять будпаспорт, не менять..!? участок пустой, вокруг участки - пустые, поле, никаких коммуникаций (газа и т.д.) нет. Голова сельсовета в курсе ситуации, там полсела смещено на 10-15 метров...

В будпаспорті ні, але в топозйомці на підставі якої робиться будпаспорт - так.

Краще звернутись за консультацією до тих хто робив будпаспорт, а то потенційний головняк в майбутньому

а головняк с чем именно может быть?

был куплен участок, вынесены в натуру границы. Но т.к. весь массив села изначально смещен на 5-7 метров относительно нужных координат, то и мой участок сместили на 5-7 метров (присутствовали геодезисты, землемер из сильрады и голова сильрады).

В общем сделаны топосьемки и будпаспорт!;)

Но недавно были куплены рядом два соседних участка и соседи вынесли свои участки в натуру (и мои колышки) так, как должно быть на самом деле!

Обсудили, пригласили голову сильрады, в общем таки да, так правильно и так лучше. В итоге будпаспорт сделан на основании старых данных, а теперь мой участок смещён на 5-7 метров ( на законное место). Как теперь быть с будпаспортом? Переделывать или начинать строительство так, а потом переделывать документы (или вообще не переделывать)?