auto-master

Индивидуально у каждого подрядчика. Очень часто считают за погонный метр каждого угла (пилястры, колоны), так-как каждый угол требует в себе дополнительную установку уголка с сеткой. Лучше изначально обговорить стоимость декоративных элементов.

как это индивидуально??)))

цена у одного - Х, а у другого - 3Х? Есть рынок, есть технология или устоявшаяся практика! Остальное - "индивидуальные" выдумки

Если в смете цена погонного метра 250 а количество 3 м - то вы должны заплатить как минимум за эти 3 метра.

Остальной метраж обсуждается отдельно, т.к. подрядчик в одностороннем порядке, без согласования с заказчиком, превысил объёмы выполненных работ не на 10-20% а на +200%

То, что заказчик узнал об этих дополнительных метрах по факту - не его забота.

 

Я надеюсь, у вас в смете стояли предполагаемые объёмы и погонаж?

не совсем смета, просто расценки на работы!

сейчас у меня вопрос стоит - 250грн за м.п. пилястры это нормальная цена?

нигде не могу найти среднюю цену на рынке.

На данный момент выгнали коробку и закрыли кровлю (в сентябре закончим фасад).

стою перед выбором! Что делать дальше - или до весны делать внутр. отделку дома или сейчас за пару месяцев сделать хозблок с гаражом.

Деньги есть только на одно что-то, дальше - кредит...

Плюсы первого варианта - домик готов будет, душе приятно, можно ночевать приезжать, даже жить. Но тогда двор/гараж/ландшафт - это уже в течение след. пару лет...

Плюсы второго варианта - во дворе будут закончены все строения, можно сделать забор, завезти чернозём и посадить уже этой осенью деревья в саду. Уже не будет на участке строит. техники. Можно заниматься ландшафтом.

Подскажите, что я не учел, как поступить оптимальнее? (Жить пока есть где, в течение пары лет срочной срочности переезда в дом нет).

Советуйте, камрады)), кто уже прошёл этот путь.

А что туда входит?

Например работа по штукатурке 110-150 за квадрат. (Значит у вас как минимум 330-450 только работа по штукатурке)

так пилястры считаются ж погонными метрами!

п.с.: в указанную Цену входит все работы (изготовление со штукатуркой)

Изготовление изделия из пенопласта не может считаться по каждой грани отдельно, оно цельное, это факт ) А вот отделочные работы, запросто по каждой грани. Вопрос только в цене.

указанные цены - это норм? или дорого?

как считается изготовление и штукатурка пенопластовых пилястр: по длине самой пилястры (А) или по длине каждого её ребра (А+Б+В)??

Вопрос стал, когда в смете написано 250грн/м.п. пилястры, а по факту посчитали каждую сторону её, то есть 250грн*3 стороны = 750 грн/м.п.

Т.е. пилястра высотой 3 метра, считается как 9 метров погонных?

Рисунок - для наглядности!

Помнится ДСТУ Б В.2.7-8-94 на пенопласт отменен. Так что писать марку можно хоть 100500.

ДСТУ Б EN 13163:2012 напротив марку по плотности не вводит вообще.

 

 

И где-то здесь чувствуется либо ошибка либо какой-то подвох.

именно да, в чем прикол - 25-й плотнее 35-го...

на фасад дома какой пенопласт брать:

- 25-у марку, плотность 15-16кг/м3 по 45 грн/лист

или

- 35-у марку плотность 14 кг/м3 по 40грн/лист??

Касаемо выбора в пользу силикона поддерживаю, кроме паропроницаемости в ней есть и другие весомые плюсы.

А почему остановили свой выбор именно на этих производителях?

они в среднем цен. сегменте!

и есть на них еще и скидка.

какой барашек выбрать на "пенопластовый" фасад дома?

Церезит, Shtock, Element, Aura?

склоняюсь к силикону или силиконо-силикату.

какой опыт/отзывы по этим производителям?

п.с.: силикон от AURA на 20-25% дешевле, чем у Церезита, и в Эпицентре её капец как хвалят, говорят хит продаж...

УГВ какой?

1500 у/е США и все будет. На два колодца перед зимой. Без учета прокладки от дома.

Но если вы купите, что мы вам скажем и будет JCB, который сможет опустить кольца, цена снизится, до 0,7к у/е США.

УГВ - 6м!

Экскаватор есть - в цену не считайте его услуги!

Правильно я понял, что ваша работа будет стоить 0,7куе (септик+фильт.колодец+смотровое кольцо)?

вышгородский район.

Сделать септик по рисунку (см. ниже).

- вырыть котловат (экскаватор есть свой в селе!);

- кинуть кольца (маленькое промежуточное от дома 0,7м и непосредственно приёмный колодец септика (2*1,5м) + фильтрующие колодец (2*1,5м)

- гидроизоляция приёмного колодца;

- щебень в фильтрующий колодец;

- обратная засыпка.

Какая цена и сроки?

Материал ваш или можем купить сами, с вас - работа.

пишите в личку.

Нужно сделать:

1) отмостку вокруг дома 50м.п.

- анкера в цоколь

- песок и щебень, трамбовка

- сетка армирующая

- укладка пленки

- бетон с миксера.

2)

Площадка бетонная 45 м2

- песок, щебень, трамбовка

- пленка

- армосетка

- бетон с миксера.

Ваша цена за работу?

(Пишите в личку)

Что оптимальнее по стоимости/надежности - под кровлю по периметру "простенок" сделать из кирпича или газоблока (в проектной документации - а были разные версии пока утвердили проект - встречались оба варианта - и из кирпича, и из газоблока).

Проектант говорит, что и так и так можно. Строители настаивают на кирпиче, мол кирпич это надёжно, а газоблок - плохо, мол боковые нагрузки там сильные.

Но я так, понимаю, что кирпичная кладка будет дороже и по материалу, и по работам особенно!?

в общем остановились на варианте, что толщину стены оставляем как в проекте - 300мм, но газоблок ставим более плотный - Д500!

всё.

так подскажите, как быть?

прораб говорит оплатить им разницу: 9600грн (80 кубов по 120грн) - 5000грн (экскаватор) = 4600 грн за то, что рабочие бегали вокруг экскаватора и расказывали где и как копать.

Я когда присутствовал пару часов при этом процессе, то не видел там прям активной участия рабочих в помощи экскаваторщику.

как делается на практике - оплачивается просто смена работы экскаватора или м3 земли??

Что выиграли в таком пироге? Извиняюсь, что не даю совет по теме, просто хотелось бы узнать, чем руководствовались выбирая стены из ГБ +утеплитель? Деньги? Время возведения? Энергоэффективность..?

проект...

Как раз тут не так смешно как демонтаж опалубки и арматуры!!!

тут все норм - это переделка конструкции, вынужденная, так решили.

а как договаривались?

сметы в студию!

в смете на фундамент строители заложили 68м3 мех. земл. работ по 120грн/м3.

!!

Экскаватора отдельно в смете не было. Соответственно, я считаю, что это одна и та же работа! Или нет?

Это не смета и не акт, это скорее всего запись происшедших событий...

да, это не смета, это мои записи по объемам работ.

в смете на фундамент строители заложили 68м3 мех. земл. работ по 120грн/м3.

По факту посчитали - 80м3*120грн =9600грн. И отдельной строкой - смена экскаватора - 5000грн (я лично оплачивал, когда экскаватор вырыл траншеи под фундамент).

Вопрос - разве это не одно и тоже???

С одной стороны правильно вам советуют строители,а с другой,при строительстве внешних стен (миним.толщина стены должна быть 38см)нужно учитывать прочность(стойкость) стен дома и теплосопротивление стены. Но у вас ни того ни другого. Есть и получше и теплее материал и не нужны доп-работы по утеплению.

Или просто поменяйте на другой материал.

Минимальная толщина несущей стены из ГБ по СНиПам, для информации, 150мм!

Простенок 900х300 возле ЛК проблемный по стойкости. Остальное проходит.

Чем проблемный? Там же армопояс 300мм*300мм по всему периметру..

В мене на центральній стіні лежать ПК 36 + ПК 48. Але стіна 400 мм D400, власне під плитами армопояс 200х200 і по газоблоку 100 мм D500 по краях стіни як опалубка. Я б вірив проекту...

А чому товщина стін 300 мм, ще буде утеплення?

Стены 300мм, + будет утеплитель 100мм.

Вся полемика и растекание мыслью от советчиков-тЭоретиков ни к чему не приводит, как прАвило.

Даю вариант личного опыта постройки 2-х эт. коробки 9х9, из ГБ400, 400мм толщина стены

Армопояс, естессно есть, панели пустотки 9х1,5

Средних несущих стен НЕТУ

Дом построен в 2013м

Заказчики там живут, и счастливы

Так в вашем случае - одна плита 9м опирается на стену 400мм, в моём - две плиты 5,7м - на стену 300мм!