kate

АНДРЕЙ И: Спасибо за предложение. Не смогу им воспользоваться по двум причинам: во-первых, считаю, что работа должна оплачиваться. Тем более вам, если для вас это настолько важно, что вы не хотите на сайте консультировать. Во-вторых, на данном этапе не могу соблюсти 2 из 4 условий. Но предложение ценю.

я один раз прокололась на договоре задатка. мы дали довольно крупную сумму, а сделка все затягивалась, тк документы на землю не были готовы. в итоге, все продленные и непродленные сроки прошли, задаток нам отказались вернуть, а за землю больше денег стали хотеть. мы даже в суд подавали, но в процессе оказалось, что человек, который оформлял договор задатка, передарил свою землю кому-то, а другого имущества у нее нет, арест накладывать не на что. короче, грустная история с несчастным концом. рекомендую с задатком не возиться. или найти другой участок, или взять на себя оформление док-тов на продажу с помощью доверенности.

АНДРЕЙ И: вот класс! меня в результате обсуждения в моей собственной ветке во врага народа записали. 1 смета - это биобоксы от Аквантиса www.aquantis.com.ua 2 смета - это ИОС www.septic.com.ua Я уже это где-то писала. А мой род деятельности, боюсь, вообще никак со строительством не связан, в отличие от вас. А цену-то на консультацию вы на сайт выложите, зачем скромничать? Нам, чайникам, интересно И еще, насчет клиентов: знаете ли вы, как бизнес вообще, а тем более, богатый сетевой бизнес, выбирает поставщиков? Они ведь могут любую фирму попросить, и кто угодно с радостью возьмется за контракт! Вот вы разве не взялись бы? Так вот, они тщательно выбирают. И возвращаются только тогда, когда полностью удовлетворены - как ценой, так и качеством. Поэтому для меня их выбор показателен. И я не вижу повода об этом не говорить в форуме из-за того, что партнеры по обсуждению или обладают ложной скромностью, или не имеют таких клиентов, которыми можно козырнуть, простите за каламбур. И последнее: предлагаю Вам лично перейти от нападок типа "вы вражеский агент" или "вы ничего не понимаете в технологиях" к собственно теме ветки, поскольку это единственный способ вернуться к конструктивному обсуждению. Если вы по-прежнему не считаете нужным делиться на форуме, а только в привате и на частных консультациях, не вижу смысла дальше загрязнять ветку. Дайте возможность высказаться тем, кто, возможно, еще имеет что сказать и хочет это селать. Спасибо.

Еще один вопросик на засыпку. Кто проектировал и строил комбинированные системы отопления и горячего водоснабжения. В идеале - возможность подключения к трем источникам: эл-во, газ и еще что-нибудь. Это что-нибудь может быть либо дизель-генератор, либо ветро-генератор, солнечная батарея. У нас просто на дачном участке эл-во бывает через день, да и то с таким напряжением, что просто смешно, к газу подключение только планируется, потому третий источник был бы кстати. Если у кого-то есть такой опыт, буду признательна за любые консультации / схемки /итд.

А вот и не получится. Смотрите смету №2. Там даже если насосы и фильтры поотнимать, цена получится заоблачная. А предлагают, по сути, стандартные бетонные кольца. Андрей И: Я понимаю, что вам как строителю канализаций хочется, чтоб цена на такие работы была высокой. Но всему есть разумный предел. Те, кого вы хаете за непрофессионализм, тем временем, строят за РАЗУМНУЮ цену канализационные системы для ресторанов Козырной карты, например, не говоря уже о простых смертных с этого форума. Конечно, время - самый критический фактор для канализаций, здесь и спорить глупо. Но, сдается мне, что уж, по крайне мере, система Биобокс поведет себя не хуже, чем примитивные кольца.

Татьяна, план должен быть какой-то особый? То есть, какими-нибудь спецфирмами забодяженный? Привязанный к местности? У меня просто есть то, что сделал архитектор до постройки - может, он как-то пригодится?

НАДЕЖДА, спасибо за поддержку. А то я уже начала думать, что я чего-то хронически не понимаю. АНДРЕЙ И: ресторанно-бутылочное пари принимаю!

у меня были нормальные электрики. даже в бс их внесла. Вадим 097-9244483 Андрей 050-1019127

АНДРЕЙ И: В предыдущем сообщении Вы мне советуете выбирать пластиковую канализацию как более правильную. В последнем- дорогую смету как более грамотную. Но я так поняла, что грамотной ее делает наличие насоса, который дает подстраховку на случай, если грунтовая вода уж очень высоко или вдруг поднимется еще за 3 года! Ну, и наличие фильтра. Ну так насос и на более дешевую систему можно поставить, и не обязательно при этом три шкуры драть с клиента. Я понимаю, что вы не хотите демпинга на рынке и выступаете в защиту более дорогой сметы в том чисте и по этим соображениям. И еще по поводу фразы насчет платных консультаций: вы ведь добровольно взялись высказывать замечания по смете, следуя философии этого форума. Хотели платно консультировать - так бы сразу и сказали: мол, я такой-то, тел в личке. позвоните, все за деньги расскажу. А то странно как-то получается: шла, шла дискуссия, и вдруг - упс! а вот этого я вам не скажу, тк денег не платите. не понимаю, зачем тогда было начинать.

ТАК Я И ХОЧУ ПЛАСТИКОВУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ! Если не сильно сложно, объясните мне, зачем менять грунт и делать подсыпку, если вся система будет герметичной относительно грунтовых вод. Кроме, конечно, дренажной трубы. По поводу фильтра - спрошу. Спасибо. По поводу рациональности - мне как раз представитель 1 компании и его логика построения канализации показалтсь более рациональными и технически грамотными. А размер второй сметы все равно не может быть оправдан наличием щебня и фильтра. Или я ошибаюсь?

+1 Правильно говорит товарищ!

Подскажите, есть ли какая-то законодательная процедура узаконивания постройки на садовом участке? Купила я, допустим, дачный участок. Построила дом. Теперь что делать, чтобы его оформлять? Есть ли процедура ввода в экплуатацию, или что-то подобное? Спасибо.

ДЛЯ АНДРЕЙ И: 1.сейчас вода в колодце скважины стоит примерно на 1.5 м. но там остались траншеи плохо засыпанные после бурения, и вода стекается отовсюду - мы сами видели. 2.приблизительно 15 м 3. не помню 4. глинистые

1. не знаю, как можно без песка. потому спрашиваю ) 2. дренажная труба в плане есть. 3. насыпь, по идее, по участку все равно планируем делать, независимо от канализации. у нас есть значительные перепадки по высоте. 4. не знаю, где ниже уровень грунтовых вод. но та компания, у которой смета дешевле, дает 3 года гарантии, а вторая - кажется, меньше. они, кстати, рекламу поставили в этой же подветке. тема называется "автономные канализационные системы", кажется.

В первой смете нет ж/б колец, тк система построена на основе пластиковых контейнеров. Нет насосных станций, тк канализация спроектирована в другом месте участка. Обе канализации спроектированы "под ключ", те со всеми земляными работами, оба сметчика знали о высоком уровне грунтовых вод и видели их! Обратного хода в канализации по первой смете не должно быть, тк она абсолютно герметична относительно грунтовых вод. Во втором случае есть все подсыпки и ж/б кольца, тк на их основе строится септик - но мне этот вариант намного меньше нравится, в том числе, из-за цены.

это просто совсем другая система. батареи - отдельно, вентиляция-отдельно. не знаю насчет фирмы, которую вы выбрали, но когда 1,5 года назад я искала подрядчиков и разговаривала с каркасными строительными фирмами, их предложения были совсем не бюджетными.

У нас вступительный взнос 300 уе. По-моему, его всегда легсе заплатить, чем изначально портить себе отношения с кооперативом. Поддерживаю также мнение уже высказанное выше, что систему, конечно, всегда легче подрывать изнутри, то есть будучи членом.) )

НУ покртикуйте же кто-нибудь смету, пожалуйста!!!

-------------------------------------------------------------------------------- Только нужно хорошо продумать классификацию и процедуру внесения в базу, чтоб рекламой не завалили.- согласна. Можно ограничить право на добавление в базу только начиная со статуса member или senior member, к примеру.

Предложение создать базу данных было в теме Авизо VS Форум. По-моему, отличное предложение. Это как бы следующий шаг, логическое продолжение белого списка. Только в более удобной форме - в каком-то сведенном общем файле. Я бы, к примеру, с удовольствием пользовалась бы, зная, что контакты все проверенные. Как вам, господа администраторы и форумчане?

Всем желающим посмотреть и покритиковать смету - прилагаю. Еще прилагаю трехэтажную предыдущую. Смета на оборудование и работы Система очистки сточных вод BioBox-0,9 (900 литров/сутки, 4-6 чел.) № Оборудование и материалы Цена,грн. кол-во ед. Сумма,грн. 1 Септик BioBox 2500 л 4500 1 шт. 4500 2 Аэротенк BioBox 2500 л 6000 1 шт. 6000 3 Надставка септика 600*300 350 2 шт. 700 4 Колодец дренажный ДУ 315*1,5 м тип W 400 1 шт. 400 5 Труба дренажная (дрена) Dn 110 15 20 м 300 6 Бактерии ROEBIC К-37 (1л) 250 1 шт. 250 7 Компрессор НР-8000 (40 Вт, 70 л/мин) 500 1 шт. 500 8 Геотекстиль 190 10 10 м.кв 100 ВСЕГО, грн. 12750 Работы № Наименование Сумма,грн. 1 Монтаж системы 2000 2 Земляные работы 2000 3 Щебень фр.20-40 - 10 тон 1000 4 Доставка щебня 700 5 Другие работы и материалы 600 ВСЕГО, грн. 6300 ВСЕГО стоимость работ и материалов, грн. 19050 Гарантия на оборудование - 3 года. Срок поставки оборудования и выполнения работ - 21 день с даты предоплаты. ------------------------------------------------------------------------------ Расчет стоимости на оборудование и монтаж Основное оборудование: № Наименование Един.измер. Количество Сумма (у.е.) 1 Септик предварительной очистки 2м³ Шт. 1 930 2 Септик аэробной доочистки 2м³ Шт. 1 1880 3 Надставка на септики, Н=345мм. Шт. 2 102 4 Корзина для септика Шт. 2 192 5 Пузолан (фильтрующий материал) Мешок 2 60 6 Биоактиватор (бактерии, годовой запас) Банка 1 42 7 Дренажная труба М.п. 13 65 8 Геотекстиль М.п. 15 38 9 Грибок вентиляционный Шт. 2 16 10 Сепаратор жира под мойку Шт. 1 230 11 Распределительный колодец Шт. 1 60 12 Инспекционные камеры, Н=335мм. Шт. 3 90 Итого: 3705 Дополнительное оборудование, трубы и фасонные части к ним: № Наименование Един.измер. Количество Сумма (у.е.) 1 Воздушный шланг для компрессора М.п. 20 30 2 Канализац.труба d110мм. (наружная), 2м. Шт. 13 130 3 Канализац.труба d110мм. (наружная), 1м. Шт. 5 25 4 Канализац.труба d110мм. (наружная), 0,5м. Шт. 5 15 5 Тройник 90°, d110мм. (наружный) Шт. 4 40 6 Колено 90°, d110мм. (наружное) Шт. 5 25 7 Колено 45°, d110мм. (наружное) Шт. 3 15 8 Колено 15°, d110мм. (наружное) Шт. 2 10 9 Муфта, d110мм. (наружная) Шт. 3 12 10 Колено ПЭ-ПЭ, d32мм. (90°) Шт. 3 30 11 Технический вазелин 250гр. Шт. 1 5 12 Мастипрен Шт. 1 10 13 У-образный тройник 45°, d110мм. (наружный) Шт. 1 10 14 Редукция (переходник трубы с d50 на d110мм.) Шт. 1 2 13 Насосная станция (для одного насоса) Шт. 1 240 14 Обратный клапан фекальный, d50мм. Шт. 1 160 15 Уплотнение резиновое в нас.станцию, d110мм. Шт. 3 11 16 Уплотнение резиновое в нас.станцию, d50мм. Шт. 2 6 17 Пульт управления КНС (сигнализатор уровня) Шт. 1 135 18 Электроды для сигн.уровня (нержавейка), 4шт. Комплект 1 15 19 Кембрик для электродов (2м.п.) Шт. 2 1 20 Кабель к электродам ПВС 4х15 М.п. 12 18 21 Кабель ПВС 3х2,5 (к насосу) М.п. 12 24 22 Трубка для кабеля, d30мм. М.п. 12 18 Коробка распределительная электрическая Шт. 1 3 23 Насос фекальный для трубы d50мм. Шт. 1 400 24 Труба, d50мм. х 4,6мм. (напорная) М.п. 12 36 25 Муфта ПЭ-сталь с нар.резьбой 50х6/4 Шт. 4 40 26 Муфта ПЭ-ПЭ 50х50 Шт. 3 30 27 Колено ПЭ-ПЭ, d30мм. (90°) Шт. 4 40 29 Монтажная стропа М.п. 16 24 Итого: 1560 Строительные материалы и техника: № Наименование Един.измер. Количество Сумма (у.е.) 2 Ж/б кольцо доборное d1м. (КС 10-6) Шт. 2 140 3 Ж/б перекрытие кольца (1ПП 10-1) Шт. 1 60 4 Люк чугунный Шт. 1 90 5 Ж/б дно кольца (ПП 10-1) Шт. 1 65 5 Утеплитель пенопласт Лист 30 120 6 Блок ФБС 12.6.3. – Т Шт. 6 180 5 Песок м³ 37 1110 6 Щебень (фракция 20/40) Т. 9 360 Итого: 2125 *Цены указаны в американских долларах Общая стоимость оборудования и шеф-монтажа Общая стоимость оборудования и полного монтажа Стоимость оборудования и материалов 7390у.е. Стоимость оборудования и материалов 7390у.е. Шеф-монтаж 790у.е. Экскаватор «Беларусь» (8 часов): 5 дней 1200у.е. Транспортные расходы 200у.е. Транспортные расходы 200у.е. Монтаж 1848у.е. Итого: 8380у.е. Итого: 10638у.е.

Алекс, не могу сейчас фотки поставить- у меня личный комп умер, жду пока материнскую плату привезут. тогда выкачаю все и поставлю. Строил дом мне знакомый из Ив-Франковской обл, точнее его компания. Он не делает под ключ, тк у него на коробку даже очередь с хвостярой. Зовут его Василь. Тел:067-342-1667. Из той же Ворохты есть другая бригада, которая спциализируется на обработке и доделке всего, чего Василь и Ко не делают. Но именно по дереву. На всякие инженерные работы я сама искала мастеров в Киеве. А, забыла сказать: дерево - смерека.

у меня - изовер. я так понимаю, что лучшим материалом считается мох. еще на этом форуме, где-то в деревянной ветке видела, что кто-то использовал шкуры. порыщите- может, найдете. тоже, по-моему, классно.

Окна -пластик, внутренние двери - дерево, внешние- железо. Диаметр 20 см, отстаивается сейчас. Люди, которые мне делали дом, специализируются ТОЛЬКО на таких домах. Прорези для окон делали сразу, но коробку вставляли НЕ ЖЕСТКО. Окна устанавливали не по водному уровню, а по коробке. Делалось это для того, чтобы потом коробку поправить после усадки. Винты для регулировки есть, уже дважды подкручивались. Вообще-то те, кто действительно профессионально строят срубы, все эти подробности знают, и вас предупреждают. Меня дяже предупреждали, что отливы на крыше надо будет повторно регулировать после усадки! Трещины в бревнах - это тоже нормально. Они расширяются в сухую погоду и закрываются в дождь - и никакая вода там не собиратеся! А даже если и попадает влага, для правильно высушенного бравна это не страшно. Ему надо намного больше, чем пару капель, чтобы сгнить. Еще тут была масса аргументов против деревянного дома из-за горючести материалов. Так, ребята, это же дерево! ДЕРЕВО ДЕЙСТВИТЕЛЬНО БЫСТРО И ХОРОШО ГОРИТ. И никакие обрабатывающие материалы не способны изменить его физических всойств. Как говорит мой мастер: без противопожарной обработки сруб горит за 6 минут, а с обработкой - за 7:)). Предостерегайте его от огня!

У меня деревянный дом. Построен весной-летом прошлого года. Площадь по внешним параметрам (оплаченная, то бишь) - 180 м2. Фундамент, сам дом, крыша, обработка дерева внутри и снаружи(без дорогих швов пока), артезианская скважина, разводка под отопление, электричество полностью обошлось в районе 102 тыс уе. Причем, ручки у нас растут из того места, откуда обычо у людей ножки, поэтому все делали нам строители. Осталась разводка под воду и канализацию внутри, плюс канализация снаружи. Считается, что деревянное строительство стоит на 30% (в среднем) дороже, чем газобетон или что-то такое . Аргументы, подобные тому, что для Украины деревянный дом - не традиционный - полная галиматья. В любом регионе, где есть лес (Карпаты, Чернигов, где угодно еще) до 100 лет назад строили деревянные дома. Стоят необработанные до сих пор. Как и в любом строительстве, важно, чтобы это делал проверенный специалист. Это очень быстрое, чистое строительство. Элементарно отапливается (не случайно Финны любят эту технологию). Розетки не обязательно по 150 уе. Мои - по 20 грн. Микроклимат в доме уникальный. Нигде так не спится, как в деревянном доме. Очень дорогие швы перма-чинк, но им есть альтернатива. Да, за ним надо ухаживать - но к этому просто надо быть готовым. Штукатурку тоже нужно обновлять, в конце концов! Да, дом дает усадку - но нормальный строитель это даже не обсуждает - это азбучная истина. Дерево дышит - это не проблема, в этом его кайф! Продолжение следует.