Я получил кредит под залог земли "На личные нужды", устно кредитный эксперт разрешил стройку на этом участке, и в договоре прямого запрета на строительство нет. Но есть пункт что то вроде - все возведенные сооружения ввести в эксплуатацию и передать в ипотеку банку отдельным договором. Устно опять же была подтверждена возможность переоценки объекта (добавился же дом) и увеличения суммы кредита (как раз на отделку, мебель и технику).
Укрсоцбанк, Одесса.