-
Публікації
316 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Повідомлення, опубліковані користувачем guron
-
-
Если не секрет - что за черепица?
Добавлено через 1 минуту
Или не хотят понять. Хотя, на примере автомобилей и не скажешь...
не секрет, Roben благородная ангоба
-
1
-
-
Я строю дома на продажу, но они не вписываются в Ваше описание:
1.Геологию делал.
2.Проект полнокомплектный, индивидуальный на каждый дом.
3.Бетон на фундамент покупался у проверенного производителя соответствующей марки (с проверкой).
4.Арматурная сетка строго по расчётам конструктора.
5.Гидроизоляция фундамента и подвала – дорогой импортной плёнкой + традиционными рулонными материалами.
6.Стены из импортного Поротерма 44, кладка на «тёплом» растворе Баумит (с перлитом).
7.Наружная штукатурка также Баумит с перлитом.
8.Окна деревянные (клееный брус) с двухкамерными стеклопакетами. Наружные стёкла с мягким i-покрытием.
9.Крыша – керамическая черепица Робен и Брас (на разных домах). Ихняя же водосточная система с подогревом Нексенс.
10.Лес на стропильную систему покупался зимой в Карпатах и больше года сушился на воздухе под крышей.
11.Утепление крыши – 2*100 мм, Парок-37
12.Проводку делал немец – все кто был у меня на стройке сказали, что ещё не видели такого качества монтажа. Проводка полная – разные виды освещения, отдельное аварийное освещение, розетки, сигнализация, интернет, внутренняя АТС, спутниковое и эфирное телевидение. Питание 3Ф*15 КВт.
13.Котлы Будерус (конденсационные) + резервный электро котёл. Тёплые полы Рехау + батареи Керми.
14.Канализация – биоочистка ТОПАС-8 + дренаж Граф + накопитель на 2000 литров для полива.
15.Внутренняя штукатурка – гипсовая Баумит по маякам, стяжка по маякам.
За всем этим следил независимый дядечка – технадзор. Благодаря ему рабочие три раза перевязывали арматурную сетку на первое перекрытие – первый раз было 13*15 см, второй 14*12 и третий как надо по проекту 12*12. Потом делали правильно.
Естественно присутствовал авторский надзор и фотофиксация всего процесса. Естественно все договора на подключение, гарантийные обязательства где нужно, сертификаты на всё что использовалось.
Естественно асфальт до ворот, лес на участках и вокруг.
И т.д.
Дома на продажу бывают разные ……..
я сам построил дом на продажу, у меня тоже все сделано максимально дорого и качественно, к примеру окна у меня клееный брус красное дерево, (мербау) черепица керамика (эксклюзивного цвета) высота потолков 3.3м. на всех этажах, своя ТП на 63ква. и так далее. но такие как я-это исключение подтверждающие правило, но увы, на сегодняшний день это все не востребовано и выигрывает лишь тот, кто строит бюджетно, большинство покупателей не понимают и не доросли до настоящего качества, а тот кто в этом что-то понимает, тот строит сам
-
2
-
-
все забыли о самом главном, дом на продажу-это прежде всего экономия на месторасположении и размере участка, экономия на качестве коммуникаций, использовании относительно недорогих стройматериалов (газоблок, ракушняк, металочерепица, битумная черепица, пластиковые окна) а о таких мелочах как УЗО и тому подобное, я просто не стал бы говорить
-
Злий ви, дядьку..
Обычная маниловщина, какие результаты....
ну почему же, я просто как человек, уже прошедший этот путь, имею искренний и не поддельный интерес к однодумцу, питая надежды что все таки появится хотя бы еще один интересный и красивый дом
-
Наш народ просто беден, к сожалению, и поэтому вынужден покупать участки в чистом поле, а не в сосновом лесу или с выходом на большую воду. Места в Конча-Заспе отличные, а тех, кто говорит обратное давит обычная человеческая жаба, мол мне не доступно, значит г...но.
такое ощущение, что вы не читаете (см. 1-е сообщение темы) я назвал конкретные минусы, хотел услышать такие же конкретные плюсы, а вы мне про какую-то жабу
-
судя по тому, что тема понемногу угасла, значит данное место действительно не столь популярно. значит наш народ еще не настолько глуп
-
а что, в остальных коттеджных застройках вокруг Киева, тех же например Иванковичах, П. Борщаговки и т. д. элитного окружения недостаточно? да и первое лицо государства обитает не в конча-заспе
-
реальных аргументов "за" так и не услышал
-
Сегодня под названием Конча-Заспа чаще всего подразумевают зону «элитных» особняков в районе южной границы Киева. А еще около столетия назад здесь был первый в царской России, а затем и первый в Советской Украине, природный заповедник - Конча-Заспа, тогда эту территорию признали самым ценным уголком природы в нашей стране.
аналог Конче - Пуща-водица. Но в Пуще нет открытой воды.
не плохой аргумент, но 100 лет назад не было большинства тех негативных факторов о которых я упомянул выше
-
в разговорах о загородном жилье постоянно слышу, что лучше места чем конча-заспа не найти. тем не менее обладая логикой здравомыслящего человека не понимаю какие плюсы у данного места, а вот минусов более чем хватает: 1-фактически 5 миллионный город находящийся выше по течению Днепра гадит, 2-относительно не далеко находится 5-й полигон по переработке мусора, 3-трипольская ТЕЦ, 4-постоянная угроза затопления, 5-просто болотистая местность со всеми вытекающими. так в чем же секрет успеха данной местности, может я чего то не знаю, бредовые доводы типа того, что там проживает вся Илита, не рассматриваются
-
время прошло уже достаточно, хотелось бы увидеть какие нибудь результаты автора темы
-
-
Какие, например?
большая часть пыли скапливается именно под потолком и ткань работает как сборник этой самой пыли, и в этом случае чистить ее не совсем понятно как, в отличии от лакированного дерева, если уже рассматривать альтернативу дереву как заполнителю кессона, то я бы посоветовал кожу
-
Необязательно делать классический кессон.
Мы специально не закрывали деревом весь потолок, потому что помещение было маленькое и неправильной формы. Очень помогла ткань. www.stroimdom.com.ua/forum/album.php?albumid=2197&pictureid=32967
в общем не плохая идея, но вот дальнейшая эксплуатация данного решения все же будет доставлять определенные не удобства
-
Если из дерева, то да - цена будет довольно существенной. Использовать готовые кессонные элементы из полиуретана или гипса тоже денег тянет.
На одном из последних объектов, дабы удешевить конструкцию кессонного потолка кабинета, пришлось использовать следующую технологию:
1) Зашили гипсокартоном потолок в два уровня:
2) Третий уровень (собственно кессонный ряд с нишами) выполнили из полос пенопласта М35 шириной 100-150мм и толщиной 50мм, приклеив его к верхнему уровню гипсокартонного потолка:
3) Отделали ниши профилями из пенополиуретана (Decomaster, Harmony) и пенополистирола (Bovelacci, - они недорогие, жесткие и имеют достаточно хорошо очерченные кромки и узор). По центру кессонов приклеили гипсовые розетки:
4) пошпаклевали, покрасили:
Получили следующий результат:
Заказчик остался доволен. Размер потолка 6.9х5.7м (39м2). Потолок обошелся примерно в 14,500 грн (3,000 - гипсокартон+монтаж, 5,770 - лепнина, 5,730 - монтаж лепнины с покраской).
в целом не плохо, хотя изначально тема исключительно о деревянном варианте, но не так и дешево, для сравнения представленный мною вариант (фото в первом посте) обошелся моему знакомому около 1500 гривен за м.кв. включая монтаж. материал-дуб
-
-
последняя цена-1200гр.
-
-
-
зяин
Был сегодня,смотрел,хотел купить.....Состояние топки на 2-явно не 1 год эксплуатации,весь корпус покрыт 1 см слоем пыли,стекло жаропрочное имеет 2 царапины с внутренней стороны(подозрительно).В самой топке около 4мм строймусора или пыли,а у меня после 3-х лет эксплуатации ее нет.После 2-х замечаний владелец неадекватно стал называть пыль х...ней и скрылся.Потерял день и 100 грн на бенз,а по словам-состояние нового!!!!!!!!!Хозяин вообще кадр.Если приедете и не купите ,то пошлет на.......
приехали двое барыг в грязной одежде на ржавых жигулях, не умеющих читать (состояние нового нигде не написано) с ходу попытались грубо сбить цену назвав меня в моем доме лгуном, после чего я сказал что с таким хамьем я дела иметь не намерен P.S. куда это я скрылся?
-
Интересно. Если не к спеху дней через 10 предметно поговорим.
мне тоже не к спеху, поговорим
-
-
"feg zeus 8.50" стильный конвектор-камин мощностью 7кВт. производство венгрия, отапливаемая площадь 70-100м. кв. для тех кто не хочет возится с дровами, работал одну зиму, состояние идеальное, ширина-84см. высота-63см. цена-2200 гривен, цена нового 3000-3200, но в наличии почти нигде нет. находится в старых петровцах. телефон 0957863725
-
сразу чувствуется, что большинство раннее высказавшихся в пользу воды либо теоретики либо сезонные дачники, сам прожил возле воды лет 15 и возле леса лет 10, скажу что возле воды лучше, но только 2-3 месяца в году, а остальные 10 возле леса
-
3
-
"Как купить дом и не попасть, что нужно проверять и как"
в Важливі та глобальні питання
Опубліковано:
вы знаете, построенный мною дом совпадает на 98 процентов с вашими требованиями, тем не менее продать почти не реально-время не то, сейчас рулит только цена, наш рынок весьма падок к шаре, и таких вдумчиво выбирающих людей как вы, почти не осталось