Harmony

И как, очередь наблюдается?

Подождите скидывать цену. Перед тем, как поехать посмотреть (Вы не против, если я попытаюсь сэкономить бензин?) можно просто фото? Домов по соседству, название улицы, сам участок, оценку стоимости прокладки коммуникаций (газ). Если всего этого нет, то, вероятно, справедливее называть товар площадкой с землей,а не участком. И почеу этот участок продается так долго? На других форумах он висит ого-го...

Дело не в торге. Просто есть реальный выбор участков в указанную сумму. Вот если бы Горенку предлагали, оторвали бы с руками и ногами. Позвольте вопрос. Не знаю как с экологией в Раковке (думаю, все гут). А я вот видел, там какая-то ракетная часть в районе Раковка - Гостомель -Блиставица. Что это за столь секретный объект? И как там с рыбалкой? Платные водоемы есть? Я так понимаю, Ирпень ст ала рекой-вонючкой и там голавлей уже в помине нет?

Вы представляете фирму или самостоятельно организовываете доставку из Италии? Меня интересуют стенки - изящная классика. Что-то среднее между гостиным вариантом -столовой и кабинетом. Если не затруднит, отправьте ответ в личку. так он гарантированно не потеряется.

Простите, а какое ГАРАНТИРОВАННО безопасное минимальное расстояние до подстанции?

Уважаемый Ted1973, не стоит распинаться перед Букмекером. Выслушивать доводы оппонента в дискуссии можно, если он сам в них верит. Он же их приводит, чтобы попытаться наконец-то продать участок по несоответствующей нынешним реалиям цене. Оправдать свою позицию. Поверьте, время покажет, кто прав. Пройдут выборы, поменяется ситуация в стране (усугубится или улучшится), а там Время нас всех рассудит. Тем более бояться нечего: цены если не упадут, то не поднимутся точно.

Ничего непонятного нет.:D:) Чем больше ты видишь реальных предложений, ездишь, тем больший приобретаешь опыт. Тем более для разных сел, с/т выдвигаются разные условия. Совет по Мощуну не подойдет Дубечне. А Дубечанские "нотатки" не будут влиять на ценообразование в Лютеже. Все строго индивидуально. Иногда бывает достаточно знать, во сколько коммуникации обойдутся.

Проблемы выехать посмотреть нет. Просто, как бы это сказать, когда перед тобой лежат 10 реальных объявлений со всякими вкусностями, то.... Про кризисные цены я промолчу, но что в этой ситуации реально радует, так это ВЫБОР. Можешь себе позволить только лучшее из лучших. А поскольку на выходных можешь съездить максимум на 3 участка (чтоб не галопом по Европах), то Отсев идет нешуточный. И, конечно, сезонное затишье. Я бы советовал Вам не заниматься электричеством и газом. Если в мае цены вырастут, то продадите и так. Если нет, то придется делить участок на два, делать две врезки и подводки. И можно по Вашему селу вопрос. Так сказать, краеведческого плана? Чтоб не флудить и засорять тему, направил в личку.

Удалил дублированное сообщение - два раза нажал "Отправить".

Как-то так получается, что вопрос "как пристроить-продать котят" перерастает в сплошное купи-продай. Нехорошо получается... 2000 грн ... 500 грн... К котятам нельзя относиться как к товару. И им нужно подбирать хозяина. Не хочу никого обидеть... Просто было бы неплохо не выделять и делать приоритетной финансовую доминанту. А котятам желаю найти прекрасного, заботливого хозяина!!!

Сделаю услугу топик стартеру - подниму объявление.;) Как эта миленькая дача - продалась? Все бы хорошо - но это дача эконом-варианта, а по цене - для среднего класса.

Милые котята! Пускай найдут любящих их хозяев!

Прошу предыудщее сообщение читать так: Предлагаю тогда желающим купить участок выдвигать хотя бы такое требование: Если хозяин и посредник обсуждают цену участка ПОСЛЕ ПРОСМОТРА и не предоставляют детальной информации ДО, тогда пусть оплачивают бензин в оба конца.

Мда... Ну, так кто из нас неадекватно воспринимает сообщения? К кому Вы обратили эти слова? Ко мне или к топикстартеру? Если судить по всему сообщению, то ко мне. Вы эту тему рассматриваете, как попытку сбить цену на свой участок? Так она была создана независимо от Вашей темы. А я вообще не знал до этого сообщения, что у Вас выставлен участок на продажу. Я считаю, что логично сделал вывод: Вы ошибочно полагаете, дескать я хочу поторговаться с Вами и навешать торгашеской, базарной лапши, лишь бы купить дешевле. Поверьте, такой цели я не преследую. Если, все же , это ошибка, то советую, при обращении к двум участникам, писать для каждого в отдельном сообщении. Тогда misunderstanding возникать не будет.

Хотя, с другой стороны, участок, может, того и стоит. Но надо давать развернутую информацию, а не описывать двумя строчками. Также хотелось бы получить инфу, сколько стоит проведение коммуникаций НА участок.

Мне понравилось предложение "обоснованный торг уместен". Значит, надо посмотреть участок, сжечь бензин, предложить свою цену (реальную или не очень), а хозяин заартачится. Получается, (бензин - фиг с ним!) потрачено дорогущее время выходного дня. Предлагаю тогда желающим купить участок выдвигать хотя бы такое требование: Если хозяин и посредник обсуждают цену участка ПОСЛЕ ПРОСМОТРА, тогда оплачивают бензин в оба конца. Каждому понятно, что на Немешаево цена завышена, тем более без коммуникаций участок. И так ясно, что придется торговаться. Но нет - ты сначала приедь, потраться, я увижу, насколько участок нравится. И от того, насколько тебе он нравится, я решу, сколько сбрасывать с этих 3,5 тыс. у.е. Сейчас не те времена. Покупателей в 10 раз меньше продавцов. И с этим нужно считаться.

.....................

Расскажите поподробнее по участку. Не хочется жечь бензин понапрасну и ехать, если что-то не устраивает.

Прошу не считать посдледнюю ремарку поучением. Просто не стоит бросаться словом резидент. Вполне солидные важные люди.:grin:8-)8-)

Вообще-то международная тематика - мой хлеб, тем более ВА и "драконы". Пока что ни в одной из аналитических записок не ошибся. Ситуация с Китаем, США и долговыми обязательствами США ясна, как божий день. ЗДЕСЬ ПРОСТО НЕЧЕМУ ОШИБАТЬСЯ. Степень их взаимозависмости достигла такой степени, что любой резкий шаг может спровоцировать дестабилизацию, вредящую обоим. Так что ведут они себя крайне осторожно в отношениях друг с другом. И не совсем понятно, при чем здесь резидент. Резидент - глава сети НЕГЛАСНОЙ разведки, работающей по данной стране или региону. Или имели ввиду Юща? Здесь как-то больше подходит глава марионеточного правительства.

Вы переглядели или недоглядели? Не знаю, как другие участники обсуждения в этой ветке, но у меня и в мыслях не было покупать Ваш участок. Аргументов я привел достаточно. Скажу проще: если раньше стоимость подогревалась спекулятивными деньгами, которые брались в кредит или зарабатывались на подъеме экономики, то теперь земля, "качество" будут четко привязаны к доходам определенной социальной верствы. Далее. Сами пишете, как посмотрел, "хозяин я, сам и цену назначаю". Правильно все делаете. У Вас его обязательно купят за желаемую цену. Вопрос только когда? Цены вернутся на уровень начала 2008 ну никак не раньше 2013 года. При этом стоимость столички будет расти быстрее, чем земли. И я не понимаю, зачем продавать участок сейчас. Подождите, пока экономика минует "дно". И все. И незачем здесь рассказывать, какие прогнозы хорошие, какие плохие. Или хочется продать участок и купить квартиру, пока они дешевы? Так таких умных сейчас полно.

Букмекер, не знаю, на свой ли счет относить выражение "дурацкие прогнозы"... По поводу амеро - можете не сомневаться, доллар еще простоит. У многих государств долговых обязательств США сосредоточено на очень большую сумму. Только у Китая, с ходу не вспомню, но гарантиррованно, больше триллиона долларов. То есть как минимум 20 годовых бюджетов Украины. Вы думаете, Китай позволит, себя кинуть на триллион долларов? Или считаете, что США с введением амеро сможет позволить себе значительный дефицит бюджета? Так что ситуация там будет развиваться медленно, но неотвратимо. Я бы рекомендовал вкладывать в японскую валюту - иену, а на зиму сделать запас в фунте стерлингов. По поводу Ваших "дурацких" (если позволите)оптимистических прогнозов. Такое имеет место быть. Но... на отдельном локальном участке. Придет Янукович к власти - и тогда цена именно на одно отдельное село (сами знаете какое)зашкалит за 15 тыс. у.е/сотка. И это не предел. Все остальное будет в полном ауте. Конча-Заспа тоже сильно не подешевеет. Придет Юлька - ну че, ГУбский покажет кузькину... Недаром депутат Оробець (лично знаю) направляла письмо с просьбой расследовать махинации в Вышгородском районе. Будет выброшено столько новых участков, что нафиг нужно будет платить даже за Петровцы и Мощун 3 тыс. у.е. Зато Конча-Заспа и Вишенки вырастут до заоблачных цен. А кусок земли при остутствии спеулятивных ожиданий не может принести прибыль. Квартира может, помещение под коммерцию. Кто в землю будет вкладывать в условиях кризиса? Соответственно, пока спад экономики не прекратится, каруселька не завертится по новой, ожидать возвращения неразумно. Цены вернутся к 2007 году не раньше 2013 года. Так что до этих времен сидите и ждите. Это разумно, если не к спеху.

Спасибо за совет!

Букмекер - Вы умный человек. Я уверен, что Вы все понимаете. Просто, не исключено, Вам захотелось попрактиковаться в народной русской игре "включить тормоз", и тем самым выводить оппонента из себя. Я нейтрален в этой дискуссии. Но вот мои соображения: ВВП*k=бюджет= выплата социалки + индексация зарплат. Увеличиваются цены на лекарства и продукты питания - см. прогрессирующая инфляция. Рост безработицы в стране. Сокращение менеджеров среднего звена. Средний класс остается без средств к существованию. 1. Под расстрел попадают утратившее трудоспособность население. А лекарства нужны. 2. Падают цены на столичную недвижимость. Она становится все более привлекательной, чем задрипанный участок. 3. Выходят из игры имеющие два и более участка, но не имеющие дом. 4. Участок становится обузой для тех, кто не имеет машин. Уже сейчас хотят менять участок на машину. 5. Кто-то решает вместо участка купить машину. Цены там падают гораздо быстрее, а машины уже имеющиеся, изнашиваются. Спрос еще меньше именно на участки. Продолжать дальше?

Спасибо Риза за толковый совет! А вот попадание участка под строительство очень плохо. Купленный участок заберут, а выделят где-нибудь в 50 км от того места. Деньгам капут.