Всем форумчанам привет из Житомира. История выбора участка началась еще шесть лет назад, но немного струсив деньги были вложены в новострой. Получив ключи, сделав ремонт,пожив два года в новой квартире и поняв, что мечту не обмануть, вернулись к той самой идеи.
Житомир не сильно богат на земли, тем самым утрудняя выбор направления и местоположения участка. В первую очередь рассматриваем Киевское направление. И недавно был предложен участок 10 соток, 27 на 38м, с столбом електропередач у участка, в 20 метрах от участка газ (но вскоре будут вести газ в напротив построенный 6ти квартирный таунхаус) и проблемными документами. Документы обещали сделать до 16 апреля поэтому есть время подумать и нам.
И так какой информацией мы владеем!? Участок обрабатывался, поверхность земли рыхлая, весь участок засеян полынью(почти в мой рост), с одной стороны также пустеет участок на 10 соток с другой дачный вариант домика(люди уже 5 лет живут на постоянке), весь этот район мокрый.
Решил сделать геологию до покупки участка. Геологи отговорили выкидывать 6000грн на ветер, предоставив бесплатную информацию, так как делали геологию в 150 метрах и убеждали что весь район лежит в одной плоскости грунтовые воды на уровне 2метров(это был мой основной вопрос).
Вчера снова ездил посмотреть участок и удалось пообщаться с охранником и по совместимости работником 6ти квартирного таунхауса. с его слов копая фундамент(глубина залегания их фундамента 1.3_1.5м) на всю глубину был чернозем, вода в траншее не стояла(копали и заливали ранним летом), в септику из колец вся вода уходит(хотя таунхаус еще не заселился), скважина 60 метров но вода так себе(будут ставить систему фильтрации).
На участке в метрах 30ти тоже стройка, участок даже визуально ниже на сантиметров 50, участок весь в воде.
Ну вот в принципе вся информация которой мы владеем. Сейчас стоит дилемма: брать участок или же искать в другой стороне (живут знакомые, так у них 30см плодородного слоя а потом чистый песок) с дрругой геологией?!
Буду рад советам, подсказкам и разумной критике.