Мы, пожалуй, из представителей целевой аудитории, как раз снимаем дом в Рябинках. Поэтому напишу что было важно для нас.
1. Основное - положение дома и участок - без соседей смотрящих в окна и с большой зеленой лужайкой, деревья - плюс. В основном поэтому нам очень приглянулась одноэтажная застройка - соседи не нависают над нашим участком, все уютно и приватно.
2. Большая крытая терраса и большие окна - обязательно. Возможность проводить максимум времени на улице - основная причина переехать из города, а значит на улице должно быть удобно. Кстати, я не так уж уверена в необходимости грилей и прочего разного. Дело в том, что при долгосрочной аренде лично нам удобнее и интереснее самим купить себе вот это все, это же игрушки, часть удовольствия от жизни за городом
3. Мы оба работаем удаленно. И вот тут как раз было и остается главное для нас неудобство - во всех домах под сдачу предлагают обставленные спальни, но при этом нет кабинета и нормального рабочего места, тем более двух. Если целевая - удаленщики, то имеет смысл как минимум не ставить заранее никакой мебели во вторую спальню. Тогда у потенциальных арендаторов будет выбор - сделать в этой комнате детскую или нормальный рабочий кабинет. И это важно, работать приткнувшись с ноутом в гостиной, если это не раз в месяц, а каждый день - очень портит жизнь.
4. Услуги. Мы понимали, что домработницу и кого-то для ухода за участком мы в любом случае будем нанимать. Если эти люди уже есть на месте и проверены - замечательно.
5. Инфраструктура. Мы внезапно оказались очень не привередливыми. Из того, что действительно используем - адресная доставка. За всем остальным совершенно не напряжно съездить за 30-40 минут от дома, нам это даже нравится как повод выйти и развеяться. Но тут очевидно сказывается удаленная работа, мы по сути все 100% времени проводим дома, поэтому любой повод прогуляться только приветствуем. Единственное, чего по факту не хватает - кофейни с хорошим кофе в шаговой доступности. Так чтобы можно было утром перед работой или после обеда выйти прогуляться за кофе, именно пешком, а не на машине.
6. Дорога до города. В результате это оказалось для нас не важным, но вот именно при поиске дома это было одним из ключевых моментов.
