Ника_1

Пінобетон + пінопласт, перекриття - дерево, криша - полімерпісчана черепиця. В гілці все описано ---а почему у вас написано гостевой дом? Підсипано потім відмостка. Коли заливався цоколь - він був над землею (наскільки пам'ятаю) 15-20 см. Після чистової обробки відмостки він майже повністю буде схований під нею. ----у вас сухо на цокольном этаже? Так, оскільки це був мій перший будинок. На наступний буду під окремі роботи - так більше контролю --если не секрет из какого материала будете след. дом строить? ПС: спасибо вам за ответы на мой "допрос" ;)

термо не хотела брать..просто спросила мнение что вот есть дом по честной цене, как мне показалось

да, спасибо

вы нанимали бригаду "под ключ" ?

а из какого материала у вас дом? у вас УГВ 3 м? вы так и не ответили на вопрос ---> не понятно вот это"Рівень поверхні згодом піднятий на ~10-20 см" Что вы имели ввиду?? Прада не поняла? Можете еще раз ответить

да ладно вам!

на одном из форумов советы давал форумчанин-самозастройщик, а потом оказалось у него проблема с цоколем, не знал как гидроизолировать, подвал все время влажный...а оказалось этот совечик даже не згал (!) УГВ, я не говорию уже об остальных цифрах...вот вам и советчик От того и задаю вопросы, если человек фундамент сделал правильно то уже есть доверие к его советам!

да тут тема есть отдельная. Видела но не читала Эх, стройка это НЕ хухры мухры, тут нужно подумать харашенечка

да вопросов много на самом деле тут меня обвинили в допросе, уже боюсь задавать эти самые вопросы Насколько я знаю, марку цемента для фундамента нужно выбирать исходя из хим состава гр вод. Если воды богаты на сульфаты, они со временем будут разъедать бетон, ну и так далее

насчет приезжайте я с удовольствием ! / если всё же решусь самостоятельно строиться/ Я вам свисну!

так вы мне просто дайте ответ какой марки цемент фундамента вашего ? и почему именно такой марки а не другой?

где взять проф-ов?? и как я пойму что вот они профи? это как лотарея

относитесь ко всему проще ;) на самом деле, мне нет дела до вашего фундамента...вопрос задан был с целью если вы даете советы по строительству, вы хотя бы должны знать самые элементарные но архиважные(!) "фундаментальные" знания.. ...Лично я считаю что если фундамент сделан качественно и по технологии, дом на процентов 70 можно назвать надежным! Простите за "пристрастие" я человек эмоциональный иногда вхожу в кураж ;)) Но поверьете я не настроена агрессивно ни к кому ! немного вас разшевелю, а то скучно у вас тут, не хватает свежей крови ;)

суглинок -пучинистый грунт, судя по цифрам глубина заложения выбрана правильно, но не понятно вот это"Рівень поверхні згодом піднятий на ~10-20 см" Что вы имели ввиду? какой УГВ ? А хим состав может вам дать ответы на вопрос почему наповерх-ти бетона белый гипсовый налет, или отслоения... Да кстати а вы какой марки цемент использовали для фундамента?

согласна...потому я и здесь. Хочу взвесить все за и против!

хочу услышать все мнения... хочу слышать четкие аргументы в пользу самостроя. Разница сам строю или куплю где 20-30 проц... но судя по отзывам, тех кто строит, стройка это оч сложный и нервотрепный процесс, который опять таки не дает гарантии что сам построю значит будет дом качественный! потому как вы изначально можете придерживаться неправильной технологии

хотя бы именем застройщика.. это оч известная и на слуху компания, у которой многомиллион сделки, все таки репутация важнее нежели "кинуть" застройщика Если бы это была компания ноу нейм, я не рискнула бы, а им я верю (имя не называю дабы не решили что реклама)

все то что вы описали в том городке который меня интересует есть , кроме пун 8 ( цена все же завышена ) Это пока останавливает. Теперь о домах на сваях. Дома от 1 мил и выше не будут продаваться по 120-200 тыс, даже за 300-500 НЕ БУДУТ! Потому тот дом который озвучила Надежда 150 тыщ в Конче вызывает у меня сомнения...там есь подвох ;)

и какой у вас грунт? можете цифры озвучить + глубину заложения вашего фундамента? ПС: хим состав не помешало бы знать, хотя и не обязательно

мажоры живут в имениях, скорее в той же конче..я же говорю о представителях среднего класса Я не спорю насчет советов, тут можно получить совет, но нет гарантии что совет будет толковый..хотя бы потому что опыт опытом а технологию никто не отменял...

говорю же ,хочу что бы меня отговорили но пока никаких четких аргументов не услышала... мое мнение таково: строишь сам, сэкономишь да, но и времени и нервов угрохаешь, будет ли это сделано качественно ?? спорный вопрос. Потому что вы сами не являетесь специалистом,как вы можете контролировать процесс стройки , если вы не строитель?? знания и советы форума хороши, но опять таки , читая советы самозастройщиков, я понимаю что без " нахомутать" не обойдется... не проще ли взять готовый но с гарантией? разница в цене , кстати(!) незначтелдьная. Я подсчитала себестоимоть что построю сама что куплю, разница в 20 % ....вот вы Недежда, так и не ответили чем вы руководствовались , чьим советом, или каким источником, приняв решение отказаться от паробарьера, при том что у вас внутри деревянный каркас??? Ведь есть технология по дерев. домостроению...где учтено послойно что зачем должно идти...вы делали не по технологии, я так поняла .Вы думаете вы сделали правильно? ....далее читая советы др самозастройщиков я так и не поняла газобетон утеплять или не утеплятЬ?? / четкого ответа что если газобетон марки такой то, толщиной такой то НЕ УТЕПЛЯЕМ я не прочла/ Вот и возникает вопрос. А как я собственно буду контролировать стройку? если советчиков толковых немного. Ну строите вы сами, а где гарантия что ваш дом не даст усадку, и трещины не пойдут?? Скажите, все из вас без исключения знают : 1.какой тип грунта у вас 2. уровень грунтовых вод 3. хим состав грунт вод, 4. уровень промерзания грунта??? все из вас делали футдамент исходя из наличия этой информации? Самозастройщики, дайте мне ответ на этот вопрос, плиз

да, но дом может осесть, потому как грунт то насыпной(сверху песок) а что под ним?? глина? Вы видели эти дома? там же дом поплывет вскоре вместе с фундаментом?? ну если там сваи может и не поплывет

на насыпном грунте из песка??? ...хм, а у нее фундамент какой??? сваи? ;)) соф борщаговка мне не нра (( дайте телефон, а вдруг и правда что нить там предложат

Надежда, та же фигня с окнами и гарантией у меня была...фирма тю тю, окна срывала , ставила новые. Я согласна с вами что гарантия это бумага, но с др стороны та компания которая строит этот городок, который я присмотрела, оч известная и серьезная компания, которая заключает многомиллионные сделки... и люди из этой же компании купили себе там дома...ну и др, я была у них 2ва раза, при мне постоянно кто то да приходил на осмотр..т.е в наше кризисное время есть желающие, есть спрос+работы ведутся

я вот не знаю как поступить. Купить готовый дом в коттедж-ом городке( не думаю что в этом ссылку которую дала в теме. Если често я против термодомов. Просто цена как по мне честная и заитриговала ) ИЛИ построить , но рядом как вы понимаете будет разношерстное население Вот и как поступить? Почему вы сказали не покупать? вам конкретно этот городок не понравился или вы в принципе против кот. городков?