cherryto
-
Публікації
615 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача cherryto
-
Все это так до тех пор пока кто-то не положил глаз на эту водохранную зону В нашем случае была распаевана 100метровая охранная зона Днепра. Чтобы соблюсти хоть какие-то рамки приличия за кромку воды ( от которой отсчитывается охранная зона ) была взята точка на на русле Днепра отстоящая от берега на 18 (восемнадцать) метров с глубиной 8 (восемь !) метров . Блин, мужики на этом месте сомов по 10 кг ловили. А украинский, самый гуманный суд в мире посмотрев на бумаги (вернее их отсутствие .По этим участкам нет никакой настоящей документации кроме самих госактов, все остальные бумаги поддельные), публичную кадастровую карту ( где видно , что эти участки купаются ногами в воде ) постановил : " Немае достатнiх доказiв того, що цi дiлянки знаходяться на березi Днiпра."..... Иск в суд подавала генпрокуратура после того как мы заставили ее расследовать это дело. Акты оставили в силе. За вопиющий подлог документов никто никакого наказания не понес. Занавес. Добавлено через 11 минут Risa, для себя я уже точно решила -мои дети в этой стране жить не будут. А любимый дом .... построили один , как нибудь построим и второй. Но уже не здесь.
-
Хм.... получаем право собственности на дом через суд. Продаем его . Новые владельцы до переезда вводят дом в эксплуатацию ?....
-
Ну да, терасса с подвалом . Не является самостроем для садовых домов и не требует ввода в эксплуатацию. А дальнейшее превращение этого в хозблок оформить как реконструкцию с уведомлениями о начале работ... Но это мое мнение после чтения всех этих законов.
-
...если там уже есть подвал и фундамент, может внести их в ТП как погреб и терассу/замощення/вимощення ? Имхо если топикстар начнет легально строиться и подаст "повидомлення ", ему долго придется обьяснять откуда уже готовый фундамент с погребом.
-
Клиника Медина , врач - Джосан. Достаточно дорого ( точно выше средних цен по Киеву). Мосты , коронки и пломбы без проблем стоят с 2001 года . Нашли достаточно нетривиальным образом - родственница работала в фирме, поставляющей стоматологам материалы , расходники и пр. Эта фирма одна из немногих по Киеву , кто покупал оригинальные американские материалы, а не украинскую подделку под них. Еще поразила процедура приема - потребовали сделать панорамный снимок , отдельно - снимки самых проблемных зубов. Потом при мне по каждому зубу решение принимал консилиум - врач, протезист, ортодонт и хирург.КАЖДЫЙ проблемный зуб обсудили - в каком он состоянии, можно ли его сохранить, понадобится ли он для протезирования или брекетов и пр. Сейчас 2013 , т.е 12 лет никаких проблем ни с мостами, ни с коронками, ни с пломбами.
-
здесь уже дошли до обсуждения чертежей 1dom.wordpress.com/2009/12/28/beskarniznye-skatnye-krovli/
-
Аналогично. Похоже Киевская область еще не раздуплилась - по нашим 6 фамилиям - тишина. Наверное думают, что делать.....
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
вторик, если присмотреться к вашим фото , они подтверждают то, что я говорила раньше - дом без карнизного свеса неудобен. Обратите внимание на оформление окон и козырьки над входом - их все равно пришлось утопить. И вам очень правильно прокомментировали по поводу каски зимой. Похоже что этот дом построен где-то на юге Германии. Там таких погодных проблем нет. henko, Если вы принципиально хотите дом без карниза, посмотрите что-то типа этого - z500.com.ua/ru/project/zx105 Он намного практичнее и дешевле ваших вариантов.
-
плитка stegu country+rustic Темные кирпичики - это Rustic
-
погуглите фото " бактериальный ожог яблони". Очень похоже, учитывая скорость...
-
henko, да нет не круто, достаточно традиционно и стандартно. Я вам предлагаю до выбора материала стен для этого дома подумать например вот о чем На вашем фото изображен СЕВЕРНЫЙ фасад дома . На плане по схеме видно. что ограждающая стенка тупиковая . Теперь вопросы : - на рисунке нарисован газон под самые двери. Будет ли там расти трава в реале? Нет. Т.е. или земля и грязь с порога или мощение и снижение вау-эффекта от дома. - куда будет деваться снег с северного ската крыши? Судя по рисунку крыша не будет иметь холодного чердака,значит сход снега с крыши вам обеспечен. А падать он будет куда? Правильно , в промежуток между северной стеной дома и декоративной стенкой. Где и будет благополучно лежать до поздней весны и разводить вам сырость в доме - практически все окна в доме панорамные и ориентированы на юг. Зимой и в межсезонье - супер, но летом счет за электричество и счет за термошторы вас мягко говоря не порадует. Или ставьте ставни снаружи и прощайтесь с минимализмом. Я не знаю вашего опыта в строительстве и ремонтах, но исходя из моего - красивый минимализм это дорого.Потому что он высокотехнологичен, требует высокого профессионализма, профессионального инструмента и современных ( читай дорогих) материалов. Иначе получается как в анекдоте "Хотели хай-тек , получился хай-так..."
-
henko, та визуализация которую вы показали тут - это ОЧЕНЬ дорогой дом ОЧЕНЬ неудобный в повседневной жизни. Он потребует дорогих материалов, пряморуких ( читай дорогих) строителей и домработницы для содержания.
-
Вот такими :
-
consultantспасибо за разъяснения . Т.е. прохожу к прихожу в Гаск в юристу, он мне говорит что инспектор должен выехать на объект. Я говорю что по 95 приказу выезжать не надо. Он мне в ответ - а это не по 95, это внеплановая проверка. Я ему в ответ : эти проверки не предусмотрены наказом-95 и другими законодательными актами по самозастрою. Ваше мнение, чем крыть будут ? .... и еще вопрос: вот мы ввели дом в эксплуатацию и получили документы на право собственности. Имеет ли Гаск после этого прийти с проверкой на предмет соблюдения ДБН для этого дома? Почему спрашиваю - похоже что у 3 человек из моей группы есть нарушение по красной линии ( т.е. они не отступили 3м от дороги внутри СТ)
-
consultant, значит я прихожу в Гаск в юристу, он мне говорит что инспектор должен выехать на объект. Я говорю что по 95 приказу выезжать не надо. Он мне в ответ - а это не по 95, это внеплановая проверка. Ссылается на : Підставами для проведення позапланової перевірки є: необхідність проведення перевірки достовірності даних, наведених у повідомленні та декларації про початок виконання підготовчих робіт, повідомленні та декларації про початок виконання будівельних робіт, декларації про готовність об’єкта до експлуатації, протягом трьох місяців з дня подання зазначених документів; { Пункт 7 доповнено новим абзацом згідно з Постановою КМ N 148 ( 148-2012-п ) від 27.02.2012 } Имеют право ?
-
Широкий 1-1,2м карнизный свес на нашем доме - это как оказалось по прошествии 9 лет одно из самых удачных и удобных архитектурных решений в доме . Фасад и цоколь сухой и чистый ( они фактически тоже под крышей) , окна тоже чистые. Можно в дождь обойти весь дом и остаться сухим ( сходить за дровами, открыть калитку, сгонять за помидоркой, забежать в сарай и пр). Широкий карнизный свес при панорамных южных окнах избавляет от необходимости ставить кондиционер и одновременно уменьшает счет за отопление зимой. Под ним удобно оставить уличную обувь и не нести грязь в дом. Под ним удобно оставить стол/стул/ велосипед/инструмент на час-два чтобы он не намок при кратковременном дожде. Мыть штукатурку, тем более керхером ( при том, что у нас белый цвет) до сих пор нет никакой необходимости.Мелкие сколы ремонтируються в течении 5 минут с помощью баночки и кисточки ( от подобных сколов вы профнастилом не защититесь, а подкрашенные места будут сильно видны за счет гладкой структуры листов). Самые злостные загрязнители фасада - пауки. Но тут достаточно пылесоса один раз в год.
-
Natali1962, это киевский или областной гаск?
-
Если инспектор будет сверять только количество туалетов и их этажность, это вполне терпимо. А если он начнет доколупываться например к несоблюдению ДБН №... " ? Посылать его ссылаясь на то, что 95 приказом вообще не предусмотрена проверка соблюдения норм ДБН.. ? И как это тогда правильно сформулировать ?
-
А вес таки, что именно имеет право проверять инспектор на месте по 95 приказу ? В прошлом году проверяли наличие эксплуатации. А в этом?...
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
И вообще возникает вопрос: а что именно должен/может проверять инспектор ГАСК и имеет ли он право отказать в регистрации декларации при каком-то "недотриманні вимог містобудівного законодавства " например нарушении красных линий ?
- 2 570 відповідей
-
- 1
-
-
- гаск
- декларация
- (та ще 7)
-
у меня такой : td-leto.com.ua/product/2362 нравиться очень ....
-
А где эту красную линию можно найти ? У нас в уставе упоминаний о ней нет, на выкопировке плана СТ тоже нет.
-
.... и я об том же ! Маразм крепчает . Никаких официальных документов/разрешений на дом нет ( в 2004 году за них хотели 6000 уе ....), штампа самострой тоже нет. Руководствуюсь перечнем что является самостроем для садових домиков. В ступор вгоняют : - "погріб під частиною будинку" ( в одном месте техпаспорта названный для разнообразия "льохом" ) - балконы 2 шт - вимощення ( в законе есть "замощення") - септик ( в законе есть "выгребні ями, люфт-клозеты, вбиральнi" ) - паркан ( у него почему-то есть площадь - 197 кв м ... ?) Еще балдею от "хвіртки" которая посчитана в штуках и ворот , которые стоят рядом но посчитаны в кв.м (они типа плашмя лежат, или что ?...) В ТП соседки ( делали в один день) ворот и калитки нет вообще, только сплошной забор по периметру... Добавлено через 7 минут еще нашла : "Щодо вимог до забудови нових і реконструкції існуючих територій дачних і садівницьких товариств та об'єднань громадян Вимоги до забудови нових і реконструкції існуючих територій дачних і садівницьких товариств та об'єднань громадян викладені у відповідному розділі ДБН 360-92 "Планування і забудова міських і сільських поселень". У п. 3.41 є визначення "садового будинку" як будівлі літнього (сезонного використання), згідно з яким зазначена будівля в питаннях нормування, площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків, а значить норми ДБН В.2.2-15-2005 "Житлові будинки. Основні положення" не поширюються на проектування таких будинків, які призначені для тимчасового проживання. Разом з тим, "дачний будинок" у п. 3.41 ДБН 360-92 визначено як житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку. Пунктом 3.48 зазначених норм визначено регламент погодження граничних розмірів площі забудови і поверховості садового будинку та дачного будинку, згідно з яким "загальна площа і поверховість дачного будинку та господарських будівель на ділянці встановлюються архітектурно-планувальним завданням з урахуванням чинних будівельних та інших нормативів щодо відстаней та інсоляції будинків і територій суміжних ділянок, а також місцевих правил забудови", а садового будинку - статутом садівницького товариства чи кооперативу за погодженням з місцевими органами архітектури та містобудування. Отже, розташування та проектування зазначених котеджів на території дачних поселень встановлюється не статутом дачних товариств, а повинно здійснюватися згідно з нормативами, встановленими для житлових будинків садибної забудови (з урахуванням вимог ДБН Б.2.4-1-94, ДБН 360-92, ДержСанПіН 173, а також ДБН В.2.2-15-2005). "
-
По моему у Архитектора ( дачный участок ) гараж тоже на красной линии стоит..... И вообще ( если мне не изменяет память) красных линий для садовых участков нет. Добавлено через 2 минуты consultant, в наших ТП ( 6 штук, Бориспольский р-н) ни у кого вообще никаких отметок о самострое нет...