Irokez

Присоединюсь - ищу 1к на красноткацкой 43, лебедева (площадка 2), Краковская 13. Вообщем район "Соцгородок" 1к-2к. Обновленный список будет?

Dimax, Как хозяин определится, сообщите пожалуйста как контактировать.

Белка9, спасибо за развернутый ответ! Есть над чем подумать.

Белка9, Мониторю цены в этом районе давно, за 53 000 уе можно взять 2к только убитую - надо успеть, т.к. проскакивают варианты. за 55-57 - уже более-менее. Если будет реальное предложение - готов обсуждать. Вопрос к Вам, Белка9, я так понял Ваша работа связана с недвижимостью - стоит ли вообще искать хрущевку, либо поднять планку и смотреть новострой в районе - Перова-Ленинградская пл. ?

Собственно ищу 2к квартиру в районе "Соцгород". Идеально - БВС (Бульвар Верховного Совета). стоимость до 50 000 уе. Жилфонд - "Хрущевки", т.к. других там нет за такую цену. В принципе готов рассмотреть любые варианты в этом районе. (1к, 2к, новострой и т.д) С ув. Юрий.

Ссылка не открывается... да и название "bad element" - не очень По существу - по Броварскому р-ну видел много бигбордов, скорее всего этого производителя. Вопрос актуален, т.к. сам "мечусь" между газоблоком и ракушняком. Если на рекламных буклетах есть их сайт или тел. - напишите.

Был опыт строительсва дома (дом моих родителей) с фундаментом из отвального шлака. Траншея ленточного фундамента 1м глубиной. До уровня земли - шлак, потом армированная стяжка, сверху блоки + стяжка. Этот материал послойно засыпается в траншею, трамбуется и поливается водой. и так каждый слой. Под воздействием воды, цементная составляющая затвердевает, и образуется практически монолитный железо-бетон ( в отвальном шлаке довольно много железа, т.к. после дождя он ржавеет., и вообще присутствуют металлические включения - побочный эфект производства) Так вот, дом 10х15м в два этажа, стена в шлакоблок ( 40 см) с плитами перекрытий стоит уже более 10 лет и ничего. Сейчас сам думаю о таком фундаменте, т.к. 1 куб шлака стоит 40-50 грн.

Проект уже пересмотрен, на первом этаже таки будет душ

спасибо за критику, будем думать...

Решил строить дом. Долго подбирал проект. Замечания ПРИВЕТСТВУЮТСЯ! Основные ограничения: 1. не шире 9м ( участок 17,5 м по фасаду и 40м шириной 2. небольшой площади. т.к. ( был уже опыт постройки и жизни в большом доме ) 3. без цокольного этажа - дорого. 4. без встроенного гаража 5. спальня на 1ом этаже. Из этих соображений выбрал "Дом в Фуксиях" от архона, только с переделками: 1. Вместо гаража - спальня ( стена спальни - по краю лестницы.зачем лить фундамент под простенок между пролетами лестницы? лучше пусть будет полноценная несущая стена) 2. Туалет и котельную - поменять местами ( чтобы дымоход котла, все вентиляционные каналы кухни и коридора, канализация и вода второго этажа поместились в один комплекс) 3. На втором этаже 3 спальни вместо 4-х. Одна большая и 2 поменьше. 4. Убрать камин - дорогое удовольствие и не часто используемое. ( хотя хочется оставить ) Компромисы: - понимаю что кухня маленькая, но, как показала практика, 2,4 х 2,4 в "Хрущевке" достаточно для приготовления еды на 2-ух человек. Обеденный стол естественно не на этой площади . - кухня совмещена со столовой-гостинной. Думаю гибкая перегородка типа плотной ролетной шторы и вытяжка решат вопрос с запахами. - Считаю минусом отсутствие вынны (душа) на 1-ом этаже. Но в плане - баня на улице с душем. P.S. Видел "в живую" дом построенный по этому проекту. маленький, но уютный.

по моему участку как ни крути - окна гостинной выходят на Северо-Запад. , но т.к. план отзеркален, то часть света будет проникать через окна столовой , которые выходят на Юго - Запад. Одна стена глухая, та что от соседей 1.м. Единственно что - так это то, что кухня получается маловата, вот думаю как это обыграть... Возможно эркер придется оставить, или задвинуть часть кухни в столовую - все равно это не отдельная комната а что-то типа "студио". Про комнату на первом этаже уже подымали вопрос в одной из тем - пока молод и полон сил - кабинет, а под старость можно и спальню обустроить. Как по мне - для семьи из 3 человек хватит места. Опыт постройки "хоромов" в моей семье уже был - так что если не хотите получить большой, пустой "замок с приведениями" - за количеством квадратных и кубических метров гнаться не стоит ( в разумных пределах )

у меня тоже узкий участок, посмотрите вот этот - archon.com.ua/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m3f26270817525&lang=ua только без эркера и вместо гаража - комната. Гараж тоже можно уменьшить и привести форму дома к прямоугольнику. я думаю строить по этому проекту...

У меня дом в Донецке. район называется "Семашко". - это по-некоторым данным 1-вый, ну на крайняк 2-ой район район по "криминалитету" ( 2 недели назад наркота спалила 5 авто - можно на Магнолии посмтреть) . а по количеству наркоманов на душу населения - по-моему первый по Дон. области. Я жил там до 2003г. В то время туда ночью такси даже не ездили. В 12:00 ночи, когда дежурного трамвая ждать еще 3 часа мне частенько приходилось пересекать весь район ( около 2 км) чтобы добраться домой с "Текстиля" ( 2-ой по криминалу р-н :-D ) - и ничего - жив здоров. Кстати "пепсы" ( наряд ППС) в этом районе не ходили - а то у них отнимали дубинки, кепки и балончики с газом - вот так вот . Так что Дымеркой не пугайте. я не думаю что хуже чем у меня дома.

я думаю многим будет полезна и интересна эта информация. Господа "старожилы" форума!!! отзовитесь!! изложите процесс постройки ВАМИ дома поэтапно. типа: 1. выбор участка 2. Геология. 3. коммуникации... 4. ..... 5.... ........

+1. привязка к ланшафту. в принципе устройство дренажного поля по затратам равноценно колодцу.

ждем запуска системы ! 8) кстати - если у Вас почва - песок, то зачем делать дренажное поле? как я понял из статьи - достаточно будет и фильтрующего колодца.

внесу свою лепту: - Ударная дрель Bkack&Dekker 650w - работает на ура 1год. из проблемм - не берите с закручивающейся бабкой ( без ключа) - поменял сразу. т.к. сверла проворачиваются и сверлить только дерево! -Дрель производства СССР. 1985г.в. табличка стерлась. была 650Вт., после установки забора и сверления в один день ( спередыхами) около 340 отверстий в уголке 30х30 ( толщина 3 или 4мм.) сдался ротор с подшипниками. Заменен на новый, теперь 800Вт. Все еще трудится. - Перфоратор Makita (Japan) - очень хорошая вещь! в тяжелых условиях ( 35% работы в вертикальном положении без пылеотвода) 1,5 года. с периодической расборкой-чисткой-смазкой-сборкой и одной заменой шестерни. работал в бригаде 1-2 раза в неделю. Незнаю что сейчас с ним, но пока он работал - умерли два Боша и один "китаец". - ручная дисковая пила DeWalt - 2 г. без проблемм. не знаю что бы без нее делали при устройстве крыши. - угловая шлиф-машина что-то типа "Germany" диск мах. 20 450Вт. - какого-то неизвестного производителя, покупалась изначально "на время" - без надежды на долгую жизнь, но, как показала практика - очень неплохо себя показала, даже швеллера приходилось пилить, а болты и арматуру - тоннами. Выявились проблеммы с кожухом и крепежной гайкой - слизываются отверстия под ключ. Корпус выполнен из плохого силумина - вроде, резьба в нем после двух расборок-сборок приказала долго жить. больше не разбирался.

Игорь Long - что-то я запутался.. пжалста, выложите чертеж-схему ВАШЕГО септика с уровнями поступления и перхода из колодца в колодец стоковых вод в системе и прохождение ее до дренажа ( глубина залегания дренажа,среднее поступление стоков литров/день и т.д.... Так же большая просьба - хочется услышать Ваши отзывы о даной конструкции ( если она уже в действии) колодец №3 - не имеет бактерий? и подушки из бетона? т.е. негерметичен, и стоки от стиралки фильтруются самотеком в грунт?

1. да. 2. С южной. 3. фасад выходит на асф. дорогу. на южной стороне. соответственно стоя на дороге лицом к фасаду - справа восток, слева запад. 4. сблокированная постройка типа "сарай". подлежит временному использованию с последующим демонтажем. само расположение участка в нас. пункте выгодное, вот только узковат. и все.

узнавал про лицей - говорят хорошее заведение. Тоже в Дымерке строиться буду. Есть электричка - это "+" однозначно! Кста.: если ехать в час пик через Бровары - то получается долго.- есть альтернатива - по окружной без проблемм! ( только так длиннее на 10км. - зато без светофоров и пробок, неизвестно еще где расход топлива больше)

Chiara - точно-точно! если я дом поставлю в конце участка, то мне от калитки трамвай пускать надо !

да... я не думаю что так получится.. хотя и не застрахован от этого..

это не "участок в чистом виде" - мой вариант - это старый домик в селе+участок. или участок+домик. Так вот... соседи построены уже лет как 30-40 назад :-D . Этот участок скорее компромис, чем вариант на постройку дома. ( условие №1 - проживание до постройки нового дома, т.к.еще + 400-500 уё/мес. за съём квартиры в Киеве - не входит в мои планы) я думаю в ближайшие 5-10 лет соседи продаваться не будут, да и я вряд-ли потяну.

мой друг заливал пол между вторым и первым этажем керамзито-бетоном по швеллерам ( макс. пролет 4м. по длинне швеллера), армированным металлической сеткой. - как по запасу прочности -аналогично монолито-бетону + арм сетка. Только вот под швеллера прийдется выкладывать несущие колонны из кирпича скорее всего, т.к. на пенобетон нагруженные швеллера ложить стремно..

я вот этот смотрел archon.com.ua/index.php?act=33&rodzaj=rzuty&sid=m3f26270817525&lang=ua в отзеркаленом виде, и вместо гаража комната. На втором этаже три комнаты вместо двух - т.е. убрать перегородку между комнатами. Гараж предполагается отдельностоящим, с подвалом. а по поводу бассейна - это я подумаю в ходе демонтажа старого здания, но это не скоро..