Mr. Skalamandra

Добрый вечер.

В таких случаях устанавливают тяжи, а потом уже все остальное.

Давайте начнем с того что нужно увидеть план с нанесенными на нем местами разрушения кладки. И фото ситуации вокруг-посмотреть какой рельеф+окружающая ситуация. Вокруг всего дома.

Для начала так. Все остальные шаги будем планировать дальше по ходу.

Здравствуйте. Завтра все сделаю/сфотографирую и опишу.

Добавлено через 2 минуты

Вскройте фундамент!

Подкопайте в нескольких местах - увидите из чего он, глубину заглубления и состояние.

Слышал, что в домах такого возраста привычный нам фундамент может отсутствовать. Подкопаю к выходным, опишу.

Добавлено через 2 минуты

Это «фундамент». Настоящий фундамент в таких домах обычно — дубовые слупы (сваи). Но это касается деревянных домов. А здесь я не понял — он каменный или обкожушен позже.

Насколько я понял он каменный, за кладкой вертикальностоящие бревна, старчевка - вроде называется.

Добавлено через 8 минут

Займусь самоцитированием:

https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=229182

 

Судя по фоткам у вас отъезжает угол/боковая стена. Без обследования судить о чем-то сложно. Но проблема однозначно в первую очередь в фундаменте и даже точнее в грунте под ним.

 

Без обследования можно осторожно указать варианты в виде:

- сделать обойму по зданию полностью или частично;

- усилить фундамент;

- усилить основание (грунт под фундаментом);

- устранить причины неравномерных осадок (выполнить отмостку, найти протекающую водопроводную трубу под землей, сделать планировку, отогнать четырехосные большегрузы на другую улицу и т.д.)

 

Эти меры меры в принципе могут применяться как отдельно, так и вместе и в принципе не исключают ремонт и даже перекладывание кладки стены. Отдельно перекладывание стены без хотя бы перевязывания кладки материалами работающими на растяжение а гораздо лучше выполнения каких-то мер из списка выше положительных результатов не даст.

То есть сначала усиление фундамента, затем перекладка стены?

Сосед просто разобрал кладку, там вертикальностоящие бревна, затем сделал новый фундамент, старый разломал. И переложил новым кирпичем. Угол же связал уголками 50мм. Вроде так, давно было это..

Но у него только начинало трескаться.

Вы потратите большую кучу денег и в придачу разочерование.Постройка свое отжила.

Считаете, лучше с нуля делать? (Была и такая мысль)

Добавлено через 3 минуты

Спостерігаю дерев'яний будинок, обкладений цеглою (десь 50-60-70-ті роки). Сусід підкопував і частинами підливав фундамент двох стін. Потім разом розібрав всю кладку і переклав заново. 3 роки поки стоїть без тріщин. Всередині гіпсокартон

Гугл-мапс до перекладки і посилення фундаменту

Ну по сравнению с моей халупой, то что я увидел на Гугл_мапсе - идеальный дом!

Предпологаю, после перекладки там все отлично будет.

Добавлено через 1 минуту

Есть ли там в классическом понимании фундамент ещё большой вопрос, мне приходилось участвовать в перестройке подобного дома в Харькове, так там фундамент состоял из примерно 30 см битого кирпича. Подливали фундамент кусками, но это трудоемко очень, второй раз бы такое не делал.

Этот домик тоже в Харькове

Добавлено через 5 минут

Думаю это немаловажно, дом стоит на небольшом уклоне, земля плывет похоже очень неспеша.+ Во дворе пред. владельцы решили сделать клумбу/огород под окном, земли насыпали см. так 50, парапет и т.д. А вот стену ничем не гидроизолировали, отмостки даже не было...

Могло ли это усугубить или повлиять на динамику разрушения?

Приветствую Вас, уважаемые форумчане, а так же связанные со строительством люди! Мне реально необходима ваша помощь в консультациях насчет ремонта дома. К сожалению мои познания в строительном деле - минимальны.

И так:

Частный дом, точнее его половина. Год постройки 1890~

Валится, отходит угол и примыкающие к нему стены. Кладка трескается и

отходит на протяжении 15лет. Но сейчас пришло время это исправить. Так как по причинам мало от меня зависивщим это не было сделано своевременно.

Подскажите с чего начать процесс ремонта и восстановления этих стен.

Что и в каком порядке?

Заранее благодарен.

Приветствую Вас! Я Mr. Skalamandra. В жизни мое имя - Артем. Занимаюсь ремонтом автомобилей. Зарегистрировался здесь, так как мой дом требует ремонта, а в строительном деле мои знания минимальны.

Наши цели ясны, задачи определены, за работу, товарищи! (с)

Всем бобра