misha-putrovka

практика в моем районе такова, что части продают массово хозяева оставляют себе старые акты с отметкой нотариуса кадастровый номер в землересурсах не меняют, вносят изменения в план участка (уменьшают его) когда хозяин решает продать вторую, третью ... десятую часть .... он идет к нотариусу с актом где была уже продажа части и + кадастровый план на ту часть которую продает сейчас .... нотариусы не отказывают в сделке, хотя никак проконтролировать какая часть была продана, а какая продается нельзя Вот поле для афер и взяток!!!

Попробуйте подъехать в офис благовеста .. наверняка помогут

норм на забор нет есть нормы на добрососедство (читайте ЗК) .. если сосед докажет, что Ваш забор его .... угнетает, делает большую тень, ухудшает условия жизни ... Вас могут заставить сделать забор меньше размером (а через суд и моральный ущерб возместить)

такое есть (у меня например есть такие акты) ... это происходит когда продавец продает часть, а часть оставляет себе ... оснований для передачи старого акта в дела нотариуса нет в данном случае полностью с Вами согласен, что данная схема несет в себе кучу возможных махинаций но другого пока не дано

Архитектор!!! Вы молодец!!!!!!! Вы сто раз МОЛОДЕЦ!!!!! Безграничный почет и уважуха Вам - строить дом своими руками - вот поистене один из смыслов жизни (имхо)

Кстати .... А почему не указать в договоре купли-продажи размер участка??? Вижу это так ... 1) Старый владелец берет в сельсовет справку, что дом находится на неприватизированном земельном участке такого то размера 2) в договоре купли-продажи дома нотариус ссылается на данную справку и пишет, что продавцу разъяснено законодательство в части перехода прав на землю при продаже дома и что продавец согласен 3) попытаться перевести права на землю путем регистрации договора в сильраде ... так и пишем в заяве - прошу передать мне права на земельный участок такой то всвязи с переходом права собственности на дом ... Пусть попробуют отказать - прецендент для суда налицо

Деревянное перекрытие - это отличное перекрытие! только ошибаются те, кто считает что оно дешевое! я жил в доме с деревянным перекрытием 1927 года постройки что сказать - строили на века ... дом и сейчас в отличном состоянии перекрытие состояло 1) дубовые лаги 200 на 100 .. шаг 0,5 метра 2) черновой пол из досок 3) слой песка 4) паркет 5 см толщины 5) снизу подшывка доской 6) камыш 7) затирка, побелка (идеально ровный потолок) это качественно! но, кто скажет что это дешево?! дешевле плиты п.с. а если тупо положить лаги и сверху набить половую доску ... и скрип и кривизна и прочие сюрпризы БУДУТ

пример из жизни ... васильковский район ... купил дом, за старым хозяином числилось 55 соток .... сильрада в течении года не хотела переписывать на меня эту землю (только 25) ... дал взятку в таких городах как киев еще веселее ... допустим предусмотрено в генплане что это место отдадут под высотки - в итоге лучшее на что можно рассчитывать - аренда знаю варианты из бориспыля - где не дают приватизировать землю

Закон говорит, что купив недвижимость вы должны обратится в местный совет для оформления прав на землю .... вопрос в том - дадут ли приватизировать или в аренду (и сколько дадут ... весь участок либо часть) Если глухое место - не переживайте, там проблем не будет

Всем спасибо! Купил! Привез! Ем мороженое!!! Мороженицу взял вот эту NEMOX DOLCE VITA RED 1.1 ЛИТРА ... (ссылка устарела) В реальности выглядит намного меньше картинки (как литровая банка) Уже 4 раза делал замес Самое вкусное - это два 200-х граммовых пакетика 10% сливок "простоквашино" перемешать с 70 граммами сахара и в мороженицу на 20-25 минут Получается просто удивительно вкусное мороженое (забытый вкус советского сливочного пломбира) ... чистый выход мороженого 400 грамм очень вкусно!!! Мороженицу купил в москве (спасибо родственникам), родственники переслали почтой (посылка шла 8 дней) Всем советую!!!! п.с. посчитал себестоимость конечного продукта ... вышло около 14 грн. кило ... вопрос - почему жлобы производители не производят ЧИСТОЕ мороженое, а суют в него всякое Г и Е ?!

купить безусловно можно а вот приватизировать?! нужно знать регион - поговорите с маклерами на месте

.................

[...................

Не хочу разочаровать .. но По сути Ваша земля не имеет границ на местности .... и никто не сможет определить координаты участка, а тем более внести их в базу Поэтому ... единственный выход - переделать акт на нового образца (согласовать границы, сделать техничкку - все по полной)

+1 ... сто раз кредит - это инструмент развития для многих ... так во всем мире! и мы не будем теми инопланетянами, которые пойдут другим путем ... по сути вопрос стоит в том, что те кто берет кредит - развиваются, а те что всю жизнь копят - так и остаются топтаться на месте (это мое имхо, без обид) конечно, беря кредит нужно думать головой ... и конечно, я сторонник ЗАПРЕТА кредитов на мобильники и прочюю дребедень - это действительно зло

Вы ж понимаете, что будучи бывшим сотрудником банка .... я оформил все остальное имущество на близких родственников (мама, папа, жена, брат) ... так шо если и заберет то только дом и авто

Не хочется обижать продавца ... но Исходя из Вашей схемы рассчета Олег .... и просто логики .... если участок 60 000 ... то коробку оценили в 190 000 пусть вычтем на торги 20 000 итого хозяин хочет за коробку 170 000 за что?

+1 из таких вот предложений и создается впечатление что цены просто НЕ РЕАЛЬНЫЕ объясните мне плиз за что 250 у.е.

было время - я заложил единственное что было у моей семьи (родительскую квартиру) сейчас в залоге дом с участком, машина .... жилье где живет семья не в залоге, остальные земли не в залоге ну заберет у меня банк машину и дом ... долго плакать не буду Уверен в том, что банку лучше чтоб я платил ( ему не нужен мой дом)!!! Исходя из этого банк всегда пойдет мне навстречу и мы всегда договоримся п.с. я согласен с Вами что кредит это прежде всего риск, но так обстоит во всем мире .... не рискуешь (не кредитуешься) - живешь в съемном жилье, ездишь на старом авто ..... кстати, по поводу спишь спокойно - я жил в съемном жилье и могу сказать точно, что быть в кредите ЛУЧШЕ общения с арендодателями

Попросите банк предоставить Вам список акредитованных у них страховых компаний Застра***те там где дешевле (может оказаться гараздо дешевле страховки на 1 год)

Ограничения есть ... скорее не ограничения, а тупизм некоторых банкиров и нотариуса Ситуация из жизни ... Двое человек купили 1 участок земли по половинке 10 соток Один из них в кредит При покупке было сделано обтяження (залог) .... в реестре нотариус записал - обтяження на 10 соток, адрес участка такой то, ФИО нового владельца Сделали акты каждый себе с одинаковыми адресами Пошел наш второй покупатель (купил за наличные) продавать свой участок ... а ему говорят НИЗЯ ... тащи мол письмо из банка, что в залоге не твоя часть Плюнул он на это все ... и по быстрому переделал акт на новый адрес (к адресу решением сильрады добавили букву А) ... продал без проблем Вывод.... Купив часть .... перед изготовлением акта, получите решение сильрады на смену адреса участка

Жаль мы из разных регионов ... готов помочь получить кредит под 13,5 % .... с учетом всех всех всех расходов до 15%

Золотые слова +1

Благодаря кредитам и своей голове ... у меня дом, машина, земля .... Не будь кредитов - ничего бы не было И копил бы я на таврию .......... где Ваша однозначность в моем конкретном случае??????????

Вы однозначно далеки от кредитов как таковых! не знаете о чем говорите У меня авто в кредит .... страховка ОДНА .. на авто Беря кредит выбрал из списка акредитованную страховую и застраховал ... благо в этой страховой работает знакомый ... ставка по страховке такая, что банкирам ниче не перепало однозначно