misha-putrovka

а можно в личку точнее про этот дом .... улица, номер дома, как ехать ... мож будут соседями самое интересное - за эти деньги нормальный дом тяжело построить (даже не говоря про прибыль) .... ведь если купить у нас в путровке 15 соток это уже 75 000 + 10 000 на коммуникации + 5 000 на ввод в эксплуатацию и прочие доки ..... итого 90 000 Получается что дом около Вас продают за 90 000 (180-90=90) .... а за эти деньги очень тяжело построить готовый дом!!!

можно поставить временное (без счетчика) - путем написания заявы в РЭС ... но учтите - ДОРОГО ... у нас в районе хотят 100 грн. (точно не помню) в день (в заяве указываете точный срок в днях) исходя из этого ... лучше купить китайский генератор за 600 у.е. .... и дешевле и на память останется ... я пошел этим путем

В разных районах по разному .... В Васильковском ... электричество и газ только после постройки коробки дома (путем получения поэтажного плана БТИ) ..... ну и конечно если с помощью ускорителей - то в любое время и любую мощность, одно НО - денег нужно реально МНОГО

Вы будете смеяться, но неудовлетворенный спрос есть Например .... знакомые в поисках коттеджа район Василькова за 200 000 .... говорят нет на рынке нормального (или коробка в чистом поле, или земли мало, или перестроенное г 90-х годов) товарищ ищет квартиру 3-шку в Голосеево (обязательно в новострое) - ситуация таже .... квартиры по 200-250 000у.е. или с выходом на оживленную трассу, или совсем в новом массиве (грязь, пыль, вокруг новые стройки) ... или без сдачи в эксплуатацию ..... в тех домах что сданы - хорошие квартиры раскуплены

Уже сентябрь на дворе .... а обвала нет!!! И квартир по 50 000 пока нет .... и доллар 4.85 в обменках бери - не хочу .... и земля не дешевеет Ждем п.с. Цитирую свое сообщение от 30.06.2008 .... и еще раз убеждаюсь - многое в этой ветке плод бурной фантазии!!!

АПЗ (одну лишнюю букву написал - простите) - это Архитектурно-Планировочное Задание, как пояснил районный архитектор если строите индивидуальный дом или дом на 2 семьи оно НЕ НУЖНО ... если многоквартирный - то нужно АПЗ, потом проэкт и куча всего прочего ..... по словам архитектора это все равно что строить многоэтажку (документы и согласования теже) Конкретные законы не выяснял - доверяю архитектору Это Вы в правельном направлении мыслите!!! Договор называется ДОГОВІР ПРО СПІЛЬНУ ДІЛЬНІСТЬ (дивіться главу 77 Цивільного Кодексу України ... zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?page=17&nreg=435-15) Естественно, что БТИ не всегда захочет регистрировать квартиры в самострое ... поэтому нужно решение суда (не проблема и не очень большие деньги) .... потом регистрация в БТИ и выдача Свидетельств на право собственности Нет - это не прихоть банка .... это законодательство! Дело в том, что если Вы решите продать часть согласно закона Вы должны предложить ее сначала владельцам других частей и если они письменно откажутся только тогда сможете продать .... + к этому без согласия владельцев других ЧАСТЕЙ Вы не можете ни достроить, не перестроить, ничего Именно поэтому большинство банков Украины не кредитуют ЧАСТИ, а значит конечные покупатели наших творений не смогут оформить кредит Одним словом - ОФОРМЛЯТЬ только как ОТДЕЛЬНОЕ жилье (либо квартира, либо строение, либо дом) Делить действительно лучше, но не всегда это возможно (разные конфигурации участка - не везде есть выезды) ОСББ - об єднання співласників багатоквартирного будинку Если ввести в эксплуатацию как КВАРТИРЫ ... лучше создать ОСББ и подарить ему землю (согласно закона оно может владеть землей, общими помещениями, коммуникациями) Почитайте закон Про ОСББ (действительно хороший закон) В том то и дело, что если изначально идти по закону нужны отдельные проекты и ТУ на каждую квартиру, часть .... + нормы которые выполнить не реально А если путем самостроя и суда - все проще (один дом, а значит один газ, одно электричество ---- и опять же лучше если ими владеть будет ОСББ ) Участок есть давно, желание тоже ... в нормативке кое как разобрался ... сейчас пытаюсь поставить КТП 100 кВт - пока не получается .... с газовщиками договорился (среднее давление протянут) ... Вывод пока такой ..... нет нужного электричества - нет стройки! .... если не получится - буду строить обычный дом

в путровке 1) от 4000 если не приватизированный или тупо в чистом поле 2) от 5000-5500 нормальные участки (если продавец не жлоб) 3) от 6000 если электричество, газ, асфальт, вокруг живут соседи, центр путровки, есть деревья на участке, недалеко лес п.с. если интересует что то поконкретней - пишите в личку (есть варианты)

посмотрите форум www.realt.ua ... там много об этом пишут

Доброго дня! Вітаю Вас (або вітаю себе) - Ви думаєте в тому ж напрямку, що і я (будівництво будинку на декілька власників) Трохи поділюсь інформацією .... 1) Якщо будувати по затвердженому проекту - то не більше 2-ох власників .... то му що згідно нашого законодавства якщо будується будинок на одну або дві сімї - то вимоги ПРОСТІ, якщо більше двох - СКЛАДНІ (архітектор мого району каже, що тільки АППЗ в даному випадку буде коштувати більше 25000 грн.) 2) один з можливих виходів ..... будувати самовільно, вводити в експлуатацію через суд .....покищо іньшого не придумав 3) частини будинку вводити в експлуатацію тільки як КВАРТИРИ (з отриманням свідоцтва на право власності на кожну окрему квартиру) ... тому що якщо буде ЧАСТИНА - то ні один банк кредит майбутньому покупцю не дасть 4) земельну ділянку або ділити, або передавати на баланс ОСББ, або дарувати сільраді 5) не забувайте про коммунікації .... на кожну квартиру по 5 кВт електроенергії (може не вистачити потужності існуючого трансформатору) п.с. головне що зрозумів - почати таке будівництво можна ТІЛЬКИ при налагоджених звязках з сільрадою, суддею, БТІ

....................... нет

Акты выдает либо БТИ, либо сильрада ... берете 3 акта и вперед по инстанциям (пожарники, сэс, архитектура) за сбором подписей .... потом на сессию сильрады .... потом опять БТИ

+1 слава богу, я также уверен в своем брате

Огромное спасибо господину Хожаеву за отклики на мои вопросы Пока ухожу в подполье ... решил, что до весны буду изучать теорию, реализованные проекты, думать Интерес огромный ввиду явных экономий на кровле, материалах и прочего Но и минусов много - 1) негде посмотреть, пощупать 2) у нас не принято так строить

Плюсы ... меньше соседей, больше видимого пространства Минусы ..... заглядывают прохожие, проежающие на авто

Под залог квартиры - МИБ, ПУМБ Под землю - Шведбанк

если все обстоит как Вы пишите .... Ваш регион ждет ОГРОМНЫЙ обвал цен ... посудите сами - минимальная цена на кирпичный дом 150 000 (с Ваших слов) .... или (к примеру) новый дом 200 метров 25 км от Киева = 180 000 продавайте быстрее.... удачи Вам!

не надо ля-ля.... село Тростинка Васильковский район (45 км от Киева, Теремки, Одесская площадь ) .... участок с выходом к ручью, коммуникациями, построенными соседями (за прошлый год 3 новых дома по 100-200 штук себестоимости), марширутка из села 4 раза в день, + проходящие автобусы 6 раз в день .... и это 1000 за сотку Уговорите меня уехать в округу Коростышева (я ищу красивое спокойное место для жизни) - готов платить

а сколько стоит Ваш у.е.? если аргументировано посчитать - то не более 0,40 грн. (или 18000 грн. за весь участок) не поймите как издевательство, но аргументы таковы 1) Округа Коростышева по определению не может стоить 2000 долларов США - сотка ... значит Ваше у.е. - это не доллары 2) Массив явно в попе - все соседи строились при "совке" , свежых соседей нет .... а значит строить в этом месте НЕ ВЫГОДНО .... выгодней купить готовый дом (за копейки) 3) Что делать с этой землей?! Сажать картошку - но это не форум садоводов любителей .... Купить абы було - вот за это может быть и найдется охочий купить (но не более 18000 грн. - имхо)

Вообще то ... Договір про спільну діяльність (читайте Цивыльный Кодекс) Но как быть с кредитом ... однозначно нужно решать с банком

........ работать

......... это чушь

я наверное не правельно выразился .... меня интересует следующее 1) за какую сумму денег Вы готовы приехать в Киев и построить дом 180-200 квадратов 2) если необходимая сумма по пункту 1 будет заоблочной, то какой объем работ (сколько домов) Вас заинтересует, чтоб вернуть сумму в "рамки" 3) возможно ли стать Вашим представителем в Украине (купить технологию, опалубки, освоить процес) 4) если по пункту 3 - ДА, то какая плата, как встретится - обговорить п.с. технология заинтересовала - буду рад дальнейшему сотрудничеству

такого у нас не будет! а про пример России ... мне интересно ... сколько россиян смогли реализовать свое право на прописку на даче????? .... ведь дачи как правило вне населенного пункта ... а значит жители дач между москвой и красноярском - красномосичи ... естественно что отдела мвд на дачах нет и как следствие красномосичи остаются БЕЗ прописки Выход один - подать в конституционный суд ... и ждать решения об организации отделов прописки в каждом отдельно взятом Красномосиче .... а заодно - зарегистрировать отдельные административные единицы, создать администрации, выбрать меров, депутатов, раздать, поделить, украсть .... одно не ясно - кто платить будет?!

Рассматриваю вариант дома по Вашей технологии .... Какова стоимость дома 180-200 квадратов ... что входит в цену

...................