misha-putrovka

+1 выбрал Путровку по вышеперечисленным причинам кстати, я тоже с Голосеево

По поводу как узаконить не делая 2 акта .... ДА ОЧЕНЬ ПРОСТО!!!!! Берете 2 кадастровых плана ..... и одному из них присваиваете в сельсовете новый адрес (как правило добавляют букву А к старому адресу) Строите 2 дома с 1 актом, 2 кадастровыми планами, 2 адресами Проблем с БТИ нет! каждому дому свой адрес ПРОБЛЕМ С КРЕДИТАМИ НЕТ!!!! Банк Аваль например выдал мне кредит под одну из частей участка с кадастровым планом...... мог бы выдать и на вторую Кадастровые планы стоят 200 грн.... и делаются за один день По поводу разделения участка ..... Делите верно! 5 метров это с головой чтоб не только развернуться на авто, но и чтоб не столкнуться со встречной машиной :-D Был бы вашим покупателем - взял бы участок в глубине Имхо

Котел на кухне ЭТО СУПЕР! Не слушайте никого ... место занимает очень мало .. ОЧЕНЬ МАЛО .. убедился в этом установив котел в кухне 8 кв.метров По проекту ... Поднимите кладку кирпича на 2 этаже до уровня 1.20 метра В итоге получите кучу дополнительного места ... а по расходам минимум

+1

А по вашему что продавцы и покупатели - это нечесть, вы никогда не были в их шкуре? сомневаюсь; а если человеку интересно общатся здесь и он продавец стройматериалов, так что ему работу менять? а завтра вы по каким признакам начнете людей разделять? Ни в коем случае не хотел обидеть честных продавцов и покупателей ... я в каком то смысле сам из их числа Просто боюсь тех барыг, что дублируют свои сообщения во всех ветках форума .. и пытаются назойливо что то впарить Боюсь ситуации когда здесь барыги размножятся ... и на вопрос какого нибудь новичка ИЗ ЧЕГО ЛУЧШЕ СТРОИТЬ??? .... убедят его что строить лучше из Г..НА

По моему лучше так ..... штукатурка короед - сетка - пенопласт 5 см - ракушка - гипсокартон

Данный форум да и сайт в целом интересен лично мне главным образом тем, что здесь общаются реальные застройщики .... Сделав большую рекламу - сделаете медвежью услугу форуму ... сюда наплынут продавцы, покупатели и прочяя нечесть Имхо - строящийся человек найдет данный форум БЕЗ РЕКЛАМЫ

Тож мучаюсь этим вопросом :-D Думаю сделать навес на деревянных бревнах ... потом обшить их магнезитовой плитой и короед (снаружи) ..... внутри гипсокартон и плитка ... между плитами задуть пенозолом Будет теплый и красивый гараж

Поставил Беретту 24 квт дымоходную В Новой Линии 2900 грн. Очень доволен! Разделение регулировки тепла как в системе отпления так и в системе горячего водоснабжения Сервисный цент ... устанавливал сам, но сервисный в телефонном режиме грамотно объяснил что и как Поставил в доме 65 квадратов (5 металлических батарей по 1.2 метра) ... в доме ЖАРА .. при том что на котле выставил 2 деление для отопления (всего делений около 10) Воду горячую дает в достаточном количестве как для ванной так и для мойки посуды одновременно Не гудит Сейчас жрет порядка 10 кубов газа в день :-D

Тут Вы не правы! Реконструкция - это любое изменение уже существующего здания (в том числе изменение планировки, пристройка, надстройка, углубление) Разница с новой стройкой - 1) Не нужен новый адрес 2) Легко узаконить 3) Реально не нужны согласования с РЭСом, ГАЗом и прочими конторами .. им пофиг у них уже есть договор с Вами

Андрей! Если Вы увереныв желании снести старый дом (пусть не сразу) и построить новый дом .... советовал бы Вам поступить так 1) Получить акт на землю (у Вас всетаки не кацапетовка и проблемы не нужны, тем паче что как мне известно хотите продать часть участка) 2) Написать заяву на реконструкцию (легче чем на новый дом) 3) Построить новый дом рядом со старым 4) Снести старый дом 5) Написать заяву о конце реконструкции и введении дома в эксплуатацию 6) Когда будут спрашивать КАК ЖЕ ТАК? , отвечать НИЧЕ НЕ ЗНАЮ - ТАК БУЛО!!! :-D 7) Думаю по итогу прийдется уплатить штраф , у меня сильрада в таких случаях берет аш 170 грн. Почему вначале нужен акт? Да потому что денег на стройку может не хватить - а с актом всегда можна продать часть

Немного в защиту каркасных домов .... каркас каркасу рознь ... я вот в одном доме 1965 года постройки делаю ремонт ... так там стойки дубовые .. гвоздь не забьеш дом простоял 42 года и еще 40 до следующего ремонта простоит каркас в отличном состоянии

Покупал у сельсоветов землю путем взяток и внесений в спецфонды Скажу одно .... стоимость земли в таких случаях как минимум в 2 раза ниже рыночной! Это и есть плата за риски

Форумчане подскажите Какие жидкие утеплители бывают Какой жидкий утеплитель самый безопасный для здоровья Есть ли у кого опыт утепления жидким утеплителем????

хотелось бы думать, что не смог!

А в актах записаны "совладельцы" ? Если да, то всеравно он в совместной собственности. Да нет.. :-D Скорее всего акты без совладельцев! на каждого отдельно Просто есть в нашей стране творческие личности и среди ускорителей :roll:

А кем ты будешь там для них? Тем же , кем и для здесь для нас - "понаехавшими" В лучшем случае - неприязнь, в худшем - ненависть. Тоесть в лучшем случае Вы относитесь ко мне с неприязнью?

С меня тоже патриот хреновенький какой то вышел, вобще мне нравится Доминиканская республика, можно было бы туда свалить. а меня все больше к северу тянет латвия -юрмала :-D прошу прощение ... если кого нибудь обижаю своим непатриотизмом

Полностью согласен с Вами!!!! кирпич рулит!!! Но при строительстве из кирпича дома 140 метров ... невозможно достичь продажной цены 80 000 (в эту цену входит все - доки, коммуикации, отделка) + стоимость земли Хочу строить дешево - поэтому и смотрю в сторону каркасных домов

Строю дом на продажу Из кирпича ... от металлочерепицы отказался - стучит реально Все коммуникации делайте отдельно! ни один покупатель не будет рад общим комуникациям Строю дом на 30 сотках в Путровке под Васильковом .. будет свое озеро ... дом около 200 метров ... + гараж 50 метров Имхо ... строить из кирпича ДОРОГО ... поэтому целеобразно только для домов классом выше эконом ... такие дома должны иметь достаточный участок земли (лучше если более 20 соток) Для участка 6 соток нужна другая технология С весны с друзьями будем строить 4 дома на участках по 6 соток ... пока остановились на каркасной технологии ... дома по 130-140 метров с гаражом Удачи! :-D

увы! не подскажу советую перед выбором конторы что делает акты ... пообщаться с местными маклерами .... они точно знают кто РЕАЛЬНО сделает

я "лимита" :-D в Киеве 5 лет мне нравится этот город ... стараюсь быть культурным и не гадить но откровенно говоря .... город в ужасном состоянии .... и будет еще хуже (хаотичная застройка, упадок культуры, уничтожение красивого ради денег) поэтому иногда задумываюсь о спокойной жизни в маленьком городке где нибудь в европе ... увы! не патриот

кадастровые планы делают фирмы с лицензией срок 1-2 дня цена 200 грн. за план

Не продал бы..... Если бы строил для себя .... такой какой хочу я ... со всеми моими странностями :roll: Такой дом не продался бы :-D