Mrqwerty

Відповідно до ст. 119 Земельного кодексу України zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/ed20130101/page4

 

Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)

 

1. Громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно

користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають

документів, які б свідчили про наявність у них прав на цю земельну

ділянку, можуть звернутися до органу державної влади, Ради

міністрів Автономної Республіки Крим або органу місцевого

самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або

надання у користування. Розмір цієї земельної ділянки

встановлюється у межах норм, визначених цим Кодексом.

2. Передача земельної ділянки у власність або у користування

громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку,

встановленому цим Кодексом.

 

 

Згідно до Листа Верховного Суду України від 29.10.2008 року № 19-3767/0/8-08 (п. 3) zakon2.rada.gov.ua/laws/show/v3767700-08 право набувальної давності підлягає застосуванню, починаючи з 1.01.2017 р., Тобто 15 років з моменту вступу в силу нового Земельного кодексу.

 

3. Норма ст. 119 ЗК України ( 2768-14 ) щодо набуття права

власності на земельну ділянку за набувальною давністю може

застосовуватися з 1 січня 2017 відповідно до п. 1 розділу IX

"Прикінцеві положення" ЗК України ( 2768-14 ).

 

Але роз'яснення Верховного Суду України можуть мати силу лише у випадку, якщо спір про право застосування набувальною давністю буде вирішуватися судовими органами. Якщо ж спору не буде, Вам вдасться переконати ОМС, що Ви володіли землею дійсно добросовісно, відкрито і безперервно - приватизація пройде без судових позовів. При цьому орган, який приймає рішення про приватизацію, може відрахувати необхідний 15-річний термін від дати початку фактичного володіння майном.

 

Вам необхідно подати заявуп. 1 ст. 118 ЗКУ zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2768-14/ed20130101/page4

Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами

 

1. Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки,

яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного

органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який

передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у

власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього

Кодексу. У разі якщо земельна ділянка державної власності

розташована за межами населених пунктів і не входить до складу

певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної

Республіки Крим.

 

До заяви додаються копії паспорта громадянина та довідки про присвоєння йому індивідуального ідентифікаційного коду. Додатково до заяви додаються докази, що підтверджують не менш ніж 15-річне сумлінне, відкрите і безперервне володіння земельною ділянкою.

 

Найчастіше таке право доводиться встановлювати в судовому порядку шляхом подання позову про встановлення факту добросовісного, відкритого і безперервного користування земельною ділянкою протягом не менше 15-річного терміну. Основними доказами в суді можуть бути: показання свідків (наприклад сусідів), а також будь-які інші документи, наприклад, про покупку будматеріалів, договір підряду з будівельниками.

Це щоб так хірург робив операцію на серці, спочатку відрізаючи руку. Навіщо, будучи профаном рекомендувати такі дурниці. Написано: Прийняла спадщину, а не чуже земельна ділянка.

Добавлено через 4 минуты

Доброго дня, підкажіть, будь ласка, маємо будинок у власності з радянських часів з виділеною земельною ділянкою, років 12 тому здійснили реконструкцію будинку, розширили, прибудували приміщення, санвузли, збудували окремо стоячі гараж та сарай, я все те успадкувала. Земля під будинком не приватизована.

 

Який в такому випадку порядок офрмлення самобудови? Прийняття в експлуатацію за Наказом № 79 вимагає приватизованої (орендованої) земельної ділянки. Землевпорядники стверджують, що державні кадастрові реєстратори відмовляють в реєстрації земельної ділянки якщо в технічному паспорті на будинок є відмітка про "самовільне будівництво". Замкнуте коло? Чи є якийсь вихід? Хто займається такими питаннями, професійно консультує? Дякую!

Замкнуте коло там де орієнтуються по пліткам. Є ЗУ ПРО ЗЕМЛЕУСТРІЙ, є порядок ведення Державного земельного кадастру. Абсурд, тех паспорт до землевпорядної документації немає відношення. Виходячи, що у Вас на руках є, які правоустановчі документи, потрібно діяти, скоріше всього відновлювати межі внатурі й присвоїти кадастровий номер землі.