ccompass

Если у человека 400 долларов вызывают панику, это значит, что он/она на грани нервного срыва. В таком состоянии заниматься куплей/продажей недвижимости - это далеко не лучшее решение. Она не может банально поставить на место зарвавшихся соседей. Кроме того, с чего вы взяли, что это не временное состояние и что ТС не сможет вернуться к нормальной обеспеченной жизни? Еще раз, вы судите с позиции здорового человека без проблем, в нормальном психологическом состоянии. Имейте минимум эмпатии к другим людям. Для кармы хорошо.

Из-за 400 долларов? Бросьте

А еще у вас есть здоровье и нет финансовых проблем. Я ничего дурного вам не желаю, но несомненно, вы знаете поговорку "от тюрьмы и от сумы не зарекайся". Никто из нас не знает, в какой ситуации мы окажемся завтра, как быстро растают наши сбережения и сможем ли мы зарабатывать так же хорошо, как и раньше. В жизни каждого человека может наступить момент, когда чистка снега, освещение и прочие радости комфортной жизни могут отойди далеко на второй план.

У меня сложилось ощущение, что на вас давят, потому что видят, что вы беззащитная взволнованная женщина. Простите за грубость, но это называется "кто везет - на том и едут". Они увидели, что вам можно навязать все, что угодно, и пользуются этим. Это будет продолжаться, пока вы не дадите отпор. Вам нужно успокоиться, включить режим стервы и надавить на них в ответ. Как вам уже сказали выше, общие коммуникации поселка, которые по сути без вашего согласия находятся на вашей территории - это ваш рычаг для ответного воздействия. Постарайтесь не волноваться, не кричать и не возмущаться. Холодно сообщите им, что давление на вас не пройдет, у вас сейчас сложная жизненная ситуация, к тратам, которые вам навязывают, вы не были готовы и не были о них уведомлены, и сейчас денег вы не дадите, потому что дорога вас устраивает. А в будущем, когда ваши дела уладятся, вы рассмотрите возможность внести взнос. Не давайте никаких обещаний его внести. Вы рассмотрите такую возможность в будущем - и точка. Желаю выздоровления вашему мужу и вашей семье успешно преодолеть этот кризис.

Да я вполне в комьюнити. Только это комьюнити фокусы вроде угроз перекрыть мне проезд, воду, газ, свет, кислород выкидывать не может. Как-то я в таком режиме чувствую себя комфортнее.

Я решительно умолчал о своих возможностях В сочетании "дорогостоящий колхоз" совсем не обязательно именно первая составляющая является определяющей причиной нежелания принимать в нем участие. Цена в 300К в европах и америках соотносится с их стоимостью материалов, труда, бюрократии, энергоносителей, а также с готовностью покупателей ее за таунхаус в зажопье платить. Натянуть ее на наш глобус - влажная мечта наших застройщиков

Многие у нас любят пенять на европы и америки всякие. Так вот в европах и америках застройщик не сможет сдать свой объект в эксплуатацию, если вокруг него нет необходимой инфраструктуры, полного комплекта, включая дорогу, воду, канализацию и электроэнергию. Ни в эксплуатацию, ни продать. И никакие 400 долларов из 20 оговоренных в договоре никогда в жизни не смогут образоваться. А без договора со всеми деталями по обслуживанию никакая продажа также невозможна. Что я лично для себя вынес из многочисленных подобных обсуждений на этом форуме, что у нас от всяческих коттеджных городков и прочих таунхаусов нужно держаться как можно дальше. Слишком там много любителей указывать, что мне делать.

zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0599-12/ed20210106#Text Редакція від 23.04.2012 та 18.11.2014: "2.3.1. За двозонними тарифами, диференційованими за періодами часу: 0,7 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години);" Редакція від 01.04.2015 та надалі: "2.3.1. За двозонними тарифами, диференційованими за періодами часу: 0,5 тарифу в години нічного мінімального навантаження енергосистеми (з 23-ї години до 7-ї години);"

Ах, пардон! Не заметил, что правила форума позволяют оскорблять только мертвых или за глаза. п. 2.3 Взагалі по загалям - в цілому водій має бути уважний і поводитися на дорозі пристойно. У "порушенні" цього пункта можна звинуватити будь якого водія з абсолютно будь якого приводу 5 разів на день. п. 10.1 Перед початком руху, перестроюванням та будь-якою зміною напрямку руху водій повинен переконатися, що це буде безпечним і не створить перешкод або небезпеки іншим учасникам руху. Авео почав рух секунд за 20 до ДТП, інших маневрів, вказаних в цьому пункті, не здійснював, тому жодним чином цього пункту не порушував. Конечно, лучше быть здоровым и богатым, а не бедным и больным. И в нашей "культуре вождения" конечно же нужно ехать так, как будто все вокруг 16-летние безмозглые мажоры без прав, абсолютно в каждый момент времени. Теоретически. А на практике это может случиться с каждым, в том числе с пафосными кретинами. И точно так же другие пафосные кретины высокомерно обсудят "смертную казнь провинившегося".

Долбодятел - это пафосный форумный кретин, обсирающий погибшего, который уже не может ответить, искренне веруя, что уж он-то сам непогрешим и бессмертен. Водитель авео ничего не нарушил и пересекал перекресток как минимум через 10 секунд после того, как загорелся зеленый.

Ну вот же думаю... Может кто-нибудь с опытом эксплуатации сюда зайдет и поделится...

Капитально, вы имеете в виду к плитке на клей?

Я вот переживаю, что будет, если собака решит попробовать такой коврик на зуб...

И на этих камерах конечно же отчетливо видны лица тех же милых вежливых людей с детьми, которые вчера проходили по улице Ну каждый волен обманываться, как ему заблагорассудится. Никто не мешает ворам выдать себя за покупателей риелтору. На деле присматривать объект для совершения кражи притворяясь потенциальным покупателем - совершенно бессмысленно, т.к. ограничивает воров только домами, которые выставлены на продажу. Вы явно защищаете идею, что к местным без риелтора ну прямо никак не подобраться. Это совершенно точно не так. Вы просто не были достаточно настойчивы в своих поисках, нашли себе оправдание и опустили руки, вместо того, чтобы искать способы завоевать доверие местных. С другой стороны, ну может вам лично на самом деле тоже комфортнее через риелтора искать. Это ж не преступление. Я лично хочу найти объекты без риелтора и всегда их нахожу. Мало того, я в абсолютном большинстве случаев нахожу прямые контакты хозяев, даже если впервые об объекте узнал от риелтора. Это абсолютно не сложно, т.к. сами риелторы узнают об объектах из объявлений хозяев. Если меня действительно заинтересовал объект, я всегда найду на него хозяйское объявление. У меня были даже случаи, когда я по фотографии объекта находил его на гугл мапс, ехал туда и путем опроса местных брал контакты хозяина. Был много лет назад случай, когда я случайно на улице (я всегда в полях сам :)) в своих поисках встретил риелтора, которая так же случайно показала мне дом на соседней улице, который я по итогу купил. Я совершенно честно предложил тетке 100 долларов за то, что она потратила на меня 20 минут своей жизни и показала мне пальцем на дом, причем прямо сразу при даче задатка и все дальнейшее - не ее проблемы, и у меня к ней никаких претензий. От нее вообще ничего не требовалось - только прийти на задаток, ни в какие мои переговоры не лезть, и молча забрать свои деньги. Тетка сказала, что только 3000 долларов, плюс она будет выносить мне мозг (т.е. помогать с оформлением документов на их языке) и никак иначе. Я переспросил 3 раза. К сожалению, я счел ее предложение абсолютно неприемлемым для себя, подошел к хозяевам, те обрадовались, что я вернулся без назойливой тетки и долго удивлялись зачем она мне вообще была нужна. Я сказал риелтору, что мне дорого, а хозяин сказал, что он не уступит, а потом, что продал дом. И нет, меня не мучает совесть, т.к. я совершенно честно предложил тетке вознаградить ее за то, что она показала мне пальцем на продающийся дом на соседней улице, который я за 2-3 дня и без нее бы нашел, вполне щедро. Три года назад я продал доставшуюся в наследство квартиру. При этом меня практически поставили перед фактом, что я ее продаю. Мой телефон взяли у соседей, которые знали, что квартира освободилась, и предложили мне купить ее. При этом я выбирал из двух претендентов По итогу покупатели после того, как мы договорились о сделке, неожиданно привели риелтора, которая будет представлять их интересы, т.к. они не разбираются и вся вот эта ахинея. Эта дура хотела подписывать договор задатка при том, что квартира стояла пустая, мы за неделю собрали справки по коммуналке и справку об отсутствии зарегистрированных и все оформили. Мне пришлось отбиваться от задатка И еще много морочила голову, хотела руководить не только покупателями, но и мной. Короче, если мне еще раз предстоит выступить в роли продавца, перепуганный покупатель с карманным риелтором будет отправлен на поиски другого варианта. Так что я совершенно искренне не понимаю, какие у людей проблемы не пользоваться услугами риелторов, если они этого действительно не хотят. Искренне сожалею, желаю вам все таки научиться отстаивать свои права и больше не попадать в такие ситуации. Я не уверен, что в интересах хозяина решать для вас проблемы с газом. Забирайте ключи, и контролируйте проблемы с газом сами. Кстати, именно для исключения таких проблем, приличные продавцы, не говоря уже о риелторах, собирают справки об отсутствии задолженности по адресу со всех коммунальных служб ДО сделки. Не огорчайтесь, воспринимайте это, как опыт. За опыт всегда приходится чем-то платить.

Ну на самом деле, как они знают, кто их грабил? Они как-то идентифицировали воров? Это все городские легенды "по улице прошли приличные люди с ребенком, и меня ночью обокрали". Тем более как от этого защищает риелтор? Ну придут вежливые люди с детьми и риелтором. Что мешает риелтору быть на самом деле наводчиком? Или даже похуже. Они ему копии своих документов дают и глазом не моргают. Идея ворам ограничивать себя исключительно продающимися домами - тоже очень странная. Если бы люди анализировали, то делали бы более разумные выводы. В общем купили, и слава богу. Наслаждайтесь владением.

Да, я читал. Ну, видать, нам повезло с местными. Ну или я дохрена обаятельный Вы немного не правы в том, что вряд ли грабители приедут семьей на приличной машине и 40 минут будут просто болтать за жизнь. Мы не скрывали, что ездим присматриваем село для жизни, но не напирали на это, а просто говорили с людьми о том о сем. Кстати, очень полезно, много информации о самых разных бытовых моментах / возможных проблемах получили. Если бы вы поговорили с десятком таких мужиков, то лед бы тронулся. Но с другой стороны на это надо час та натхнення. "Ремонты делаем" и у нас приходят. В прошлом году такие "ремонтники" гараж мой обнесли. Ну как обнесли, резину старую украли Потом пришел лесник собака и выгнала их. Но у этих "ремонтников" сразу на роже было написано, что это мутные личности, которые косят за мою спину во дворе что-то высматривая. Их никто и на порог не пустил, разумеется. Они две недели лазили по всем окрестностям "услуги" предлагали, потом пропали вместе с моей резиной. Сейчас при наличии олх и ***ов всяких никто по домам предлагать услуги не ходит. Это однозначно мошенники.

2 года назад искали дом. На машине объехали интересующий регион. На воротах попадались таблички "продам", так посмотрели несколько домов от хозяев. Чтобы местные дали информацию как "знакомому знакомого" нужно заходить в местные магазины, говорить с местными бабушками и не только. Сначала надо поговорить с людьми за жизнь. Хорошее ли село? Вода? Родючая ли земля? Далеко ли речка? Есть ли в лесу грибы? Где тут ферма? Есть ли работа? Маршрутки ходят? Много ли строятся? Откуда везут стройматериалы? И пр. и пр. Послушать их, рассказать какие-то сказки о себе. Похвалить село. Потом они, убедившись, что человек "приятный" начинают охотнее рассказывать "а как бы тут дом купить и сюда переехать". А если просто подойти и спросить "шо тут продается?", то, понятное дело, скажут "не знаю". В объединении садоводов наверное искать тяжелее, я никогда не интересовался.

Я бы не назвал это расчетом ДО, я бы назвал это расчетом одновременно с переходом права собственности. Я вообще, никогда не настаиваю на том, чтобы делать расчет спрятавшись от нотариуса в какую-то отдельную комнату. Я предпочитаю рассчитаться и подписать прямо за одним столом, буквально одновременно. Ну вы так договорились, и вас обоих это устроило. Это право каждого. Кстати, у нотариусов часто бывают машинки для проверки купюр. У меня, как у параноика, есть собственная :), что всегда впечатляет вторую сторону. Я и сам вполне себе "перепуганный", люблю, чтобы все было четко, "на доверии" ничего не делаю, не понимаю, зачем в таких сделках "доверие", если все можно организовать, чтобы минимизировать риски для обеих сторон. Но никто мои интересы для меня и вместо меня блюсти не будет. Наивно рассчитывать на риелтора.

Это как в анекдоте "ну и вы говорите". Вы скажете, что рассчитаетесь после оформления, а я скажу: "нет, мне это не подходит". Речь шла о том, что продавец боится, что его обманут. Очевидно, что если он боится, то рассчитываться на улице ПОСЛЕ оформления всех документов - просто не вариант. Вот если бы мне такое предложили, то я бы задумался о намерениях покупателя. Чтобы этого избежать - открываешь рот и оглашаешь свои условия. У нотариуса есть отдельная комната для расчетов наличкой. Лично я провожу расчеты в момент подписания документов. Заходим к нотариусу, готовим полностью все документы, вычитываем все, подписи не ставим. В документах написано, что расчет произведен. Рассчитываемся и подписываем в течение 120 секунд. Кроме того, с наличкой в кармане (о чем известно посторонним людям) всегда имеет смысл быть осторожным и предпринять ряд мер по обеспечению своей безопасности при "путешествии" с ними, все равно покупатель ты или продавец. Однако тут, как мы уже согласились друг с другом, риелтор вообще не при делах и никак не поможет. Машину 2-3 года назад продавал в ЦНАПЕ совмещенном с МРЕО (как там это называется теперь?), в принципе по такой же схеме, но деньги передавали прямо там же в людном месте. Риски с наличкой всегда есть, но никакой посредник тут никак не поможет. Можно нанять охрану или привести всех родственников :), кто во что горазд. Но у автора вообще не тот случай, оба они, судя по описанию обычные люди, сумма смешная, место проведения сделки - уютная нотариальная конторка. Однако продавец так сильно боится, что препятствует собственно проведению сделки, а риелтор дурит голову покупателю, разводя его на деньги.

Расскажите об этом подробнее :). Не, ну серьезно. В какой подворотне это надо оформлять, чтобы забрать документы и не заплатить? И что такое "документы"? Это в смысле запись в электронном реестре? Как ее забрать? Или продавец верит, что у него силой будут отбирать документы или деньги титушки покупателя, а тетка-риелтор 50 кг окажется тренированной ниндзя и его отобьет :). Если же продавец верит, что у покупателя "черный" нотариус, который провернет сделку по копиям его документов без его присутствия и согласия, то почему бы ему не верить в то, что тоже самое сделают с ним риелторы? При такой мнительности я бы как раз первым боялся риелтора. Какой-то хрен с горы имеет у себя ВСЕ копии моих документов и разбирается в сделках по недвижимости и нотариусах. Еще можно новости о "черных" риелторах перед сном почитать - и готово. В чем проблема у людей подъехать лично к любому нотариусу, где вообще бесплатно можно получить консультацию о сделке с недвижимостью, и к любому юристу, где за 3 копейки можно получить еще одну юридическую консультацию по сделке с недвижимостью - не понятно. Вот и тут автор задает элементарные вопросы на форуме "одна баба риелтор сказала", но и так не подъехал ни к нотариусу, ни к юристу. Загадка. Верить ли мне советам с форума на предмет, верить ли мне риелтору, который в размышлениях, верить ли ему продавцу, который не уверен, верить ли ему нотариусу... Такое впечатление, что информация о том, как проводятся сделки по закону - засекречена.

Интересно, как покупатель может кинуть продавца? Оставить задаток и не прийти на сделку? Я тоже всегда предлагаю обойтись без риелтора. Сколько у меня было сделок, без риелтора все проходят спокойно, обо всем можно нормально договориться, кого что волнует, что надо проверить. Как только истерик с риелтором - бесконечные проблемы, нагнетается паника, организация на нуле, договариваться невозможно, потому что в сферу интересов риелтора абсолютно не ходит ваше взаимное win-win. Туда входят их бесконечные страхи, что прекрасно обойдутся без них, и судорожное создание сторонам дополнительных препон, проблем и нагнетание обстановки.

Боже, ну вы как ребенок малый. Риелтор вами откровенно манипулирует. Реальность такова, что в риелторах задерживаются только ушлые, лживые и беспринципные. Хозяин идиот. У хозяина все риски - это фальшивые купюры, поэтому его условием должна быть их проверка во время заключения сделки. У покупателя риски - отдать деньги и получить недвижимость с сюрпризом, поэтому ему надо внимательно относится к оформлению сделки и истории имущества. Это должно быть вашим условием. Нотариус ваш и у него предварительная проверка истории объекта. Еще и с юристом посоветуйтесь. Не дают документы на такую проверку? Юлят и крутят вами? Вы уверены, что вам нужен этот кот в мешке?

Я заклеил шифер битумной лентой-самоклейкой для ремонта крыш, держит уже 2 года вообще без проблем, клеится за 5 секунд, поверхность не подготавливал, щеточкой обмел и приклеил. НО! Клеить нужно снаружи. Если у вас таких мест немного, то изыщите возможность сделать это снаружи.

Сделайте гуманную ловушку своими руками, см. по ссылке из чего люди делают: https://www.google.com/search?q=гуманная+ловушка+для+кошек+своими+руками&source=lnms&tbm=vid&sa=X&ved=2ahUKEwjAqLi4kOfxAhWFhv0HHW-oBFoQ_AUoAnoECAEQBA&biw=1188&bih=604 Переловите их всех и в лес. На вкусную еду все рано или поздно попадутся, сколько бы их там не было.

Любезный, от этой темы невозможно избавиться. Она в ленте через каждые 10 записей. Последнее, в чем она нуждается, это реклама. Я выработал лайфхак: вижу сообщение очередного неадеквата из этой темы - добавляю в игнор его. Тема, конечно, продолжает появляться, но сами сообщения я не вижу. В принципе, меня устраивает. Но игнор тем продолжаю считать нужной фичей. Гораздо проще отсортировать десяток тем, которые тебе категорически не интересны, чем выбирать сотни потенциально интересных в отдельный список. Прошу администрацию форума рассмотреть такую опцию.