Gorgon

А сильно они *пошли вверх* от ввода 5% налога?

Да и при 20 000 бывает Высчитывают порой до десятков (но это редко ) Зы. Помню забавный случай году в 98/99. Стоила кв-ра 29 000. Покупатель сказал, ну, хоть чуть уступите - сказали 28 950. Он сказал - Вот видите - ок, по рукам))))

Не, не моё.

108 300 у.е. Да тока это не Подвысоцкого

Канешна

На *гробы* (неликвид) есть и на *нестандарт* (ну, там специфика). Все остальное - по графику.

Просто для инфы - в период зимы 2004/2005 объем сделок с недвижимостью был даже несколько повышен относительно *безвыборных* периодов. Нет связи - только какие-то оправдания.;)

Где Вы траву берете. - Вот это и непонятно.

Сколько раз я это слышал.... С самого момента появления возможности купли/продажи недвижимости на рынке Киева.;)

Зачем ждать?

108 000 со всеми проплатами

Три раза прочитал - чесслово - что Вы курите?

109 000 вместе со всеми расходами, включая 1% пенс. и нот. расходы.

Конкретно в том месте он один. Как-то у Вас все упрощенно. К примеру напротив того же БПС есть спецпроект 9/12 этажей - там квартиры большего метража и более качественные. Соответственно, при прочих равных условиях (ремонт/убитая), они дороже 16 этажного БПСа. Это так для примера. Можно в пример привести и пятиэтажки более высокого уровня и т.д.

Это сталинка напротив парка. Место, конечно, достойное, но не самое дорогое. Возможно Вы имели ввиду 9А? Так их есть там В наличии есть квартиры в секциях А,Б,В,Г. Этажи со 2-го по 15.Метраж квартир от 192кв.м. до 416кв.м.Цена от 7500 у.е Есть и с ремонтом: 4-х комнатная квартира на Грушевского 9а. 237 кв.м. 6 этаж. Эксклюзивный ремонт. Цена 4 000 000 у.е.

Неа. Не купят за стока.

Т.е. если (к примеру) на Южной Борщаговке на углу Зодчих/Кольцова расположен всего один (1) БПС, то это уже определяет цену квартир в нем?

Новая Нина Андреева....*однозначно*:D Про первичный - тут тема ясна, пока на *нулевом этапе* останутся те же поборы, что и сейчас и цены на стройматериалы не изменятся - цены *замрут*, но появляются масса решений а-ля лизинг при которых, де-факто, - цена снижается Вторичный же рынок (не скажу *однозначно*:D, но это видно из сравнения предложений август/октябрь - понизится на 5-6 % ) При этом я не отношу себя к *консалтинговым экспертам*/эффективным менеждерам:D

По теме 135 000

:lol: Это не риелторы. Вас оччень жестоко обманули.

+ - 300.

Я не преследую цель убедить Вас. Я просто высказал собственное мнение. Наши мнения расходятся - и только практика покажет кто из нас прав.

Это в случае - есть одна квартира за 3, но без ремонта, а другая за 5, но с ремонтом. Схема примитивна, поскольку сейчас есть много за 5 и с ремонтом. А купят ту, которую предложат/уступят за 3 с половиной. Добавлено через 5 минут Сорри, но Вы начитались популярной литературы. Что-то типа *Купля/продажа недвижимости для чайников*. Нет цели Вас обидеть, просто Ваши заключения крайне поверхностны. А проще говоря - *Страшно далеки они от народа*.

Я просто суммировал Вашу цЫферь Зы. А вообще я к тому, что на сегодняшний день на десяток квартир один потенциальный покупатель. И он (покупатель) заберет самую оптимальную в соотношении цена/качество. А в данный момент будет более преобладать именно цена.

Вот сами и прикиньте, что на рынке не может быть 250% покупателей. Другими словами - все потенциальные покупатели *выпадут* в сегменте *60 тысяч и ниже*.