Gorgon

Я совсем не про то. Покупатель выглядит, ну очччень убедительно. Тока продавец может остаться с половиной (в лучшем случае) денеХ на руках.

Вы же понимаете, что они..ээээ...всякие бывают. Реально, тема звучит очччень убедительно. И посредник, типа, все сразу получает.

Я там написал, что эти кадры ходят одни. И случай не единичный. Добавлено через 2 минуты Девушке, конечно, я сочувствую. Но это классика жанра - а нафига те *риелтеры*?

Вы переоформите квартиру (потому как у него такие связи в банке, что кредит ему за день сделают) и он Вам оставшуюся сумму сразу заплатит. т.е. Вы переоформите на него и он сразу оформит кредит, т.к.- * это намного удобнее* и сразу оставшуюся сумму он заплатит.

Вы внимательно на Президента нашего посмотрите на Премьера - и вопросы как-то отпадут;)

Попробую пояснить/рассказать о реально стремном *покупателе.* Вы продаете свою недвижимость, приходит к Вам нормальный такой товарищ (обычно в костюме) располагающий к общению и пр. Даже слегка с Вами торгуется. Соглашается и говорит, что ему все подходит и даже затраты на офрмление берет на себя (да, еще, как правило, ходит без брокера). Но, мол, у него не вся сумма есть, но это понятно - кредит будет брать и все такое. Так что он готов заплатить сразу % 50/60, а на остальное будет брать кредит. Квартиру он покупает для сына/дочери/мамы/тещи и пр. Ему нужно аварийно ее вселять (поэтомуосвобождениебыстрейбысрей), первую часть он Вам завтра же выплатит, Вы переоформите квартиру (потому как у него такие связи в банке, что кредит ему за день сделают) и он Вам оставшуюся сумму сразу заплатит. Я коротко написал суть. В реале это целый спектакль со звонками, параллельно деловыми (типа:D) разговорами и пр. Чтобы было ясно, я не жалуюсь на собственный опыт, но суть данной ситуации понял далеко не сразу. Это один из примеров. Есть и еще. Добавлено через 10 минут Пример - суд от продавца: К примеру - продает квартиру переругавшаяся семья. (никак не решат кому сколько) - к примеру мама и двое взрослых детей - все разъезжаются. И один из детей (в моем случае это была дочь) требует половину стоимости (понятно, что об этом мы узнали намного позже.) Мама оказалась женщиной неглупой и сказала - ок, мол, годится. Сделка прошла вполне себе нормально. Цену мы указывали реальную (я категорический сторонник реальных цен в договорах купли-продажи недвижимости). Все продавцы подписали. Пересчитали деньги и мама сказала - едем домой. (это то, что мы видели) Ну, едут и едит. Нам-то что. А у них была договоренность - дома все *поделить*:D Поделили:D - т.е. мама дала дочери ровно 1/3 часть. Та в истерику - обещали половину. Мама ей - свободна. И дочь подала в суд на маму, нотариуса, риелторскую контору, покупателя. Суть - она не получила деньги. Суд она, конечно, проиграла, но покупатель реально пил корвалол. Кому нужны такие нервотрепки? К сожалению - такое бывает.

Просто классика жанра - Я порой офигеваю, дорогая редакция.

Сорри, не забудьте привезти выписку из решения и к нотариусу. В моей практике был случай, в БТИ-то завезли, а про нотариуса из 1-ой нот конторы забыли.

Ну, правда, *с меня корона не упадет*. Вам-то зачем этот балаган нужен?

Я - не Гордон:D И счас скажу.;) Да нифига Вам не предложили. Разве что в Вашем воображении:D Кого Вы *нагружаете*? А апельсины грузят в бочках? :lol: Жжоте непадецки. У меня сАбака с лестницы свалилась. Сорри, у меня нет диплома психиатора.

На 3 месяца Добавлено через 6 минут Тут есть заковырка. К примеру - получили Вы инвентаризацию (сверку техпасорта) 01.01.12. выписку БТИ Вы можете заказать (согласно этой инвентаризации) до 01.04.12. и она (выписка/вытяг) будет действительна 3 месяца. Т.е. получается, что инвентаризация/техпаспорт действителен на 6 месяцев. НО если Вы попытаетесь заказать выписку/вытяг - 02.04.12 Вам нужно будет снова заказывать инвентаризацию (сверку техпаспорта). Добавлено через 1 минуту 3 месяца.

Если Вы, к примеру, прямо так сразу при продаже и ключи отдаете - да, требуются (обязательно) подтверждения проплаты всех коммунальных платежей. Если же Вам требуется еще время для перезда/освобождения квартиры - удерживается какая-то сумма (по договоренности) и Вы ее получите в момент передачи ключей и предоставления всех перечисленных справок на фактическую дату освобождения квартиры.

Чего вы, народ, *наехали*? Хотят 350 у.е. - а что тут ненормального? Хотите идеальное состояние? Так стоить будет дороже;)

Березняковская 20, 8/9 (чешка), 3-х комн, разд., 60/42/7,5, в отличном состоянии с ремонтом ( кафель, металлопластик окна, кухня встр. и пр.). Подъезд закрыт, новый лифт. 78 000 у.е.

Этот человек (который будет занимаЦа) будет крайне подозрителен. А вдруг он неадекватен?

Знал бы прикуп - жил в Одессе.:D Вот если бы Вы продали, а не рассуждали, вот тогда бы Вы могли реально *заливаться соловьем* , а так - это просто погремушка. А с точки зрения медиков - диагноз. Уж сорри. Бывают просто покупатели, готовые купить - всё остальное просто *базар* ;) Так он нужен или не нужен? Добавлено через 3 минуты - Я взяток не беру. - Да потому, что Вам их никто и не дает. Место у Вас такое, не доходное. *Жестокий романс* Добавлено через 5 минут Ваше непонимание сарказма наводит на определенные размышления.

Чет я не понял - там же есть в объяве телефон - звоните и узнавайте.;) Идут нормально.

В двух словах - переуступка. Многих категорически не устраивает. Т.е. этот дом не лучше и не хуже. Тока цена вопроса на сегодняшний день разная.

Григоренко 12 меньше метраж. Соответствено и стоит дешевле;) Кстати, позвоните именно по этой объяве и подробно узнайте процесс оформления. )))))

Предложу за 109 000

Это на Урловской 38?;) :D:D:D Зы. А насчет *дешевеет* - так я совершенно согласен. Будет ниже.

После 80-х, 90-х, после 98, после 2004 - да кто меня напугает?:D Зы. А за что мне платят? За решения.;)

Вернемся к нашим баранам - 107 400

А то, что Ваши деньги за проданную квартиру Вас вынуждают хранить (даже короткое время - а *за снять* - заплатить, а если в долларах - то вообще непонятки) в банке.