ANAHTIM

Ну земли действительно 1,5 га, так получилось, не выбрасывать же Часть участка занимает лес, часть болотце из которого и будем делать пруд, "гламур" только непосредственно возле дома, все остальное натюрель. Помогать по хозяйству можно нанять местных, у товарища есть опыт приходящая тетушка-нормально. Ветеринар? много вы у селян ветеринаров видели и ниче куры-гуси да и коровы с лошадьми живут, если че позовем ветеринара. Вас пугает 1,5 га, а это на самом деле не так много на местности, особенно когда кругом природа, а не коттеджный городок. Ну и в конце концов, дайте же человеку помечтать

Лично мое видение идеального дома: 1) Только одноэтажный. Площадь от 200 до 250 кв.м. высокие потолки от 3 м. 2)Гостинная от 30 кв.м. с высокими потолками (не знаю как называется когда крыша выступает потолком), камин, выход на терассу 3) Большая (кв 20) кухня с кладовкой и выходом в погреб. "Погреб" в подвале для вина и домашних заготовок, там же большие холодильник и морозильник 4) Спальня "родительская" обязательно сблокированная с санузлом и гардеробом 5) 2 Детские комнаты сблокированные с санузлом 6) Столовая на 12 человек с выходом на терассу 7) Постирочная, сушка, глажка в отдельном помещении недалеко от блока спален. 8) Кабинет/библиотека -небольшой но уютный 9) Гостевой гардероб и гостевой туалет в районе холла ну и собственно холл. 9) Отопление-жидкостное газовое с дублирующим твердотопливным котлом (пеллеты) или просто твердотопливный котел, возможно теплые водяные полы в отдельных помещениях 10) материал стен исключительно кирпич или керамблоки -никаких термодомов и газо/пенобетонов 11) Кровля исключительно натуральная черепица, накрайняк цементно-песчаная. 12) Гараж на 3 авто исключительно отдельностоящий совмещенный с мастерской и хранилищем инвентаря 13) Баня отдельностоящая-сруб, правильная с вениками, на берегу купательного пруда с зеркалом в 5-6 соток 14) беседка-барбекью со стационарной печью 15) кондиционирование (центральное или сплиты не знаю) 16) Огородик с тепличками 17) Птичник и сарайчик для коз 18) Все вышеперечисленное на участке от 1,5 га Из всего перечисленного пока есть только п.18 и огромное желание жить в таком доме

Круто, зарубежом у народа после 60 -вторая молодость, а вы я так понимаю собираетесь готовиться на кладбище? Детям-радость делать многие вещи-у них нет чувства страха и самосохранение не так развито. Видал я падения детишек с лестницы в доме, зрелище ужасающее да и последствия очень неприятные.(Кстати с лестниц и взрослые падают частенько) Гордиться вторым этажом-это так по постсоветски. В лихие 90стые народ понастраивал четырехуровневых домов по 900 квадратов, и нынче работает на их отопление. Давайте лучше гордиться уютом дома а не наличием второго этажа. Привыкнуть можно к чему угодно, но нужно ли? ИМХО(!) единственная причина по которой имеет смысл строить двухэтажный дом это дефицит площади участка. Одноэтажный дом до 200 кв.м. (более чем достаточно для семьи до 5 человек) легко и непринужденно приземляется на участке от 6 соток. Ежели участок 15 соток и более то элементарно вписать в него одноэтажник до 300 квадратов. Дома площадью свыше 300м считаю уделом олигархов или безумцев неадекватно оценивающих свои силы (купите лучше еще 10-20 соток земли)

Не соглашусь №2, со стороны Борисполя пробка начинается максимум от Позняковского моста, и где то в 8.00-8.15 до этого проехать можно легко, по сравнению например с Житомирским направлением.

+1 к Нет. В Белогородке с коммуникациями все очень плохо. 200 метров полевой дороги превратятся в 200 метров непролазной грязи при первых же осенних дождях. ОСГ это не так страшно, если бы не Киево-Святошинский район, а так сроки названные товарищем смело умножте на три а суммы на два. Ну и все прелести жития в чистом поле

Местные гутарят, что будет какой-то придорожный ресторан.

Именно поэтому дачные кооперативы у меня как раз не ассоциируются со спокойным отдыхом, особенно летом количество "отдыхающих на девятках" стремится к бесконечности. У меня домик среди сельской застройки, очень тихо и спокойно, ну разве что петухи будят

Комарья в этом году, немеряно, местные аксакалы говорят, чот из-за очень теплой весны, в болотах расплодилось этой гадости. Относительно хотелок, если вас не смущает такой вариант-периодически просматривайте Авизо, там появляются предложения по Кийлову от Мэстных, т.е. обычно ОСГ в мэжах села. Боятся не надо. Очень часто это участки на 3 огромных огородных массивах практически в центре села или старые подворья. Село практически полностью газифицировано, и в самом селе с электричеством много легче чем в кооперативах. Из инфраструктуры Есть 2 магазина и пляж, еще есть рыбалка,охота,грибы-ягоды и просто утреннее купание

Нет в Глыбоком леса-полюшко-поле. С коммуникациями в селе все не так плохо, просто вы их в свое поле будете тянуть са свой счет. По брокерам скажу только-гусары молчать.

Подтверждаю как "опытный местный грибник":) , лично набивал багажник опят в той самой Карани, которая не Катрань И таки да на вырубках бывают пеньковые опята, метод сбора 1пенек=1 ведро, они самые классные из опят.

Я наблюдал эту "страусиную ферму" с самого начала, т.е. с конца животноводческой фермы в помещениях которой живут нынче страусы. С тех пор никакого прогресса, все топчутся на месте и живут за счет залетных "турыстов", ну типа местная достопримечательность. "Кахве" громко названное рестораном имеет только одно достоинство -доступ к страусятине, однако как вы понимаете местные повара институтов не заканчивали-итог убогий совкокафетерий с экзотикой в меню. По вечерам, становится пристанищем для местной молодежи-с соответствующим музыкальным репертуаром (сельская дискотека 90-х) и алконавтским контингентом Короче говоря заведение стоит разовой поездки например на великах, детишкам могут быть интересны страусы и ослики.

У меня ситуация следующая, если рядом есть жена или на худой конец мама, то едят их Я наверное менее вкусный-едят по остаточному принципу А с зеленушками вы зря...

Я вот тоже жду, старожилы говорят, по всем признакам должен быть грибной год. Жалко только, что на дамбе, "сироты" захватили мое излюбленное по зеленушкам место. Ах как упоительны маринованные зеленушки да с домашней настоечкой

Сегодня при таком выборе участков на рынке, смотреть на намыв да еще в Осокорках (проблемы со всем начиная от дороги заканчивая коммуникациями и вывозом мусора) ИМХО нужно очень себя не любить.

Поддерживаю, даешь больше "нормальных" соседей, глядишь и порядок будет, а так "такой брыльянт в таком навозе". Очень нужна критическая масса нормальных людей желающих бороться с "культурно отдыхающим" быдлом на пляжах и в лесу. Я помню Кийлов 20 лет назад, это был рай земной.

Мой обычный маршрут: повернуть с Бориспольской трассы на Гору потом через Мартусовку и Ревное доехать до перекрестка Вороньков-Глыбокое, далее в Кийлов. Самый короткий путь по соотношению длинна маршрута/средняя скорость движения. Вчерась решил прокатиться по дамбе вдоль днепра с въездом в Киев в районе Осокорков через дачи: тихий ужас, лет пять там не ездил, дорога после съезда с высокой дамбы-кошмар, хаотичная застройка, лужи-моря,мусор плюс пробка в районе старых дач на осокорках. Больше не поеду.

В этом году в кийлове комарья как никогда, лет 20 такого не было, и комар крупный -отборный И это в самом селе, а что творится у вас пан brw мне даже страшно представить, у вас там комарятник знатный.

А це там де колись стояв кораблик, тоді так він на пригірку,можливо тому й не топить

Давно ли были в наших краях, четырехэтажные хатынки растут, вертолетики летають и даже некто из партии регыонов отстроил себе на 4 га дачу с заходом караплей с фарватера Днепра . Так что давайте говорить на основании практического опыта ок? Дорогу кстати сделали 2 года назад идеальную. Я уже молчу про "скромные домики" вдоль высокой дамбы.

пане Олесь, а де воно той Аіст? Бо я дачні кооперативи за назвами не знаю дайте орієнтир

Не Кийлово, а Кийлов, действительно лучшее, что можно купить за разумные деньги в Бориспольском районе. Относительно "далековато и неудобно" -мифология. По личному опыту лета 2009, среднее время доезда от дома в Кийлове (центр села) до м.Позняки максимум 30 минут на авто чаще 20-25 минут. Это не особо спеша 100-110 вне населенных пунктов. Ехать нужно через Гору а не через Борисполь, там дорога утром в будни практически пустая. А относительно природы и рекреационных возможностей Кийлов в этом регионе вне конкуренции. Есть еще Вариант Жовтневое, там лес вообще в окна стучится, но далековато до воды нормальной.

По дороге из Борисполя на Глыбокое-Вороньков-Кийлов полигон ТБО г.Борисполя, когда едешь летом запах не из приятных, однако ни в Глыбоком ни Воронькове тем более в Кийлове никакого запаха нет. Для инфильтрации в грунтовые воды расстояние далековато.

В транспортном плане-Обуховское. Во всем остальном-Бориспольское (ну это личное, родные места)

Наличие маршруток это иллюзия, да они ходят по магистральным маршрутам, но захотите ли вы жить вдоль этих магистралей? А представить себе захватывающее путешествие пусть даже километр от остановки до дома например с ребенком да в погодку типа той что была этой зимой. ИМХО, выбирая загородный дом нужно быть готовым к минимум 2 авто в семье. На общественный транспорт имхо надежды нет вообще, как и на местную инфраструктуру. Больница,школа,супермаркет -все только в городе.

Карань, а не Катрань это от названия лесного массива за Кийловом, старый безумно красивый лиственный лес. Все участки в пойме каналов и реки Павловки, потенциально подтопляемые, т.к. водосбор там огого. Все "крутые" домики вдоль каналов давно обзавелись дамбочками. Уровень ГВ и без того высокий.