ANAHTIM

Домов нормальных нет-согласен. Но в ценовой категории 160-180 тыс. долларов и покупателей особо нет. Или я ошибаюсь, может кто из проф.риэлторов просветит? Добавлено через 2 минуты кстати задумался...если все одно и тоже и разница в земле то (150 минус 95) делить на 8 соток это ж почти 6 туе на сотке...это уж как то очень далеко от Киева должно быть.

1) Какой же флуд? конкретные цифры. 2) Не понял юмора. Мне всегда казалось, что относительные показатели целесообразнее сравнивать чем абсолютные.

Спасибо за мнение...если это так, то думаю бизнес на строительстве таких домов в Белогородке абсолютно жизнеспособен. Особенно если строить сразу несколько под свою ТПшку.

Ну вы ж неабстрактно "критиковали" сумму в 95 куе. Вот в этой системе координат и ответьте

Интересно ваше мнение о продажной стоимости названого мною дома с 20% рентабельностью

Ну я согласен, что требования мною выставлены жесткие, но и цена за такой дом может быть не 95 а 100-105 и это все равно будет "deal" как говорят американцы.

Что-то мне подсказывает, что 15% там таки есть но не больше точно Добавлено через 1 минуту Это и есть 10-15 туе.

1) Бизнес "дом на продажу" тема явно не для сегодня, хотя очень и очень интересная. 2) Согласен с Татьяной, что минимальная комплектация ликвидного дома это под чистовую отделку, а скорее даже-заезжай и живи. 3) Сегмент домов 150-250 кв.м. переполнен предложениями, и ваш дом будет одним из сотен. Напротив же сегмент качественных домов площадью 100-120 кв.м. практически пуст. 4) Сегмент бюджетного жилья переполнен предложениями "канадских" каркасников по "смешным ценам". Но смеяться вы будете ровно до того как узнаете, что входит в эту цену и сколько будет стоить довести "это" до жилого состояния. Мое видение ликвидного "дома на продажу": 1) одноэтажный каменный дом площадью до 120 кв.м. 2) площадь участка от 6 соток 3) газ, ел-во 10 квт,ЛОС 4) кровля ЦПЧ 5) (!) Правильно оформленный проект дома с фото и/или видеофиксацией всех ключевых этапов застройки 6) Цена не выше 95 тыс. долл.США

Не тема, а сплошной флуд. Может все участники дискуссии укажут свое видение стоимости строительства 1 кв.м. дома до состояния под внутреннюю чистовую отделку. Мое мнение,что не особо экономя на качестве материалов и не делая работу самому, можно вписаться в 600-700 у.е.

Кого нынче набирают в маркетолухи...смотришь-диву даешься. После слов ММСИс...чуть было не поперхнулся...

8000 это на депозит и без вариантов. Желательно в госбанк и на длинный срок, дабы унять "предпринимательскую" чесотку.

В порядке возрастания комфортности: Житомирское направление. Жуткие пробки утром на въезд вечером на выезд. Бориспольское направление...мосты Одесское. Как житомирское но полегче. Вышгородское. Дамба, а если не за дамбой то ниче. Ирпенское, причем только с открытием новой дороги стало более менее нормальным. Обуховское. Практически беспроблемный въезд-выезд из города в любое время.

Человек похоже верит, что в сфере земельных отношений работают законы и, что в районе только и ждут когда он придет землю переводить. Поправьте если ошибаюсь, но цена решения указанной проблемы: баксов 700-800 за сотку и годик беготни.

Плитка креатив цвета коричневый персик серый в равных количествах, мне нравится

Пользовался, пользуюсь и пока еще буду Приват24. При всех недостатках, все остальное, что предлагается на рынке еще хуже. Любые нештатные ситуации решаются муторно, но решаются. С воровством и прочими ужастиками за 6-7 лет активного пользования не сталкивался

З 1 жовтня цього року не 1800 а 3600 квтгод на місяць. До того ж є ще багатотарифні лічильники, що дозволяють економити до 20 відсотків загального споживання. За нинішньою якістю газу в трубі, вийти за норматив 6000 кубів легкО навіть маючи будинок 200 квадратів.

Pаниженные тарифы на газ и отопление обходятся Украине в почти 5% ВВП. Об этом говорится в рабочем документе МВФ на тему украинской ценовой политики на газ. Международные эксперты пришли к выводу, что скрытые субсидии населению за счет заниженных тарифов на газ и отопление достигают около 5% ВВП Украины. При этом эффективность этого механизма социальной защиты эксперты МВФ ставят под сомнение. Хотя низкие тарифы поддерживают бедные семьи, они в то же время благоприятствуют тем, кто потребляет больше всего. Богатые домохозяйства, потребляя большое количество газа, платят за него непропорционально низкую цену. Ждем-с повышения тарифов на газ после выборов.

Вот кстати правильный посыл. Надобно определиться, что с чем сравниваем. Любая система электроотопления с электронными программаторами и выносными датчиками будет тратить меньше электричества для поддержания комфортной температуры, чем система без описанных выше приблуд. Т.е. если выбирать классические конвекторы или "вумные конвекторы" то экономнее "вумные". Добавлено через 4 минуты Далее вопрос лично для меня стоит в том, что классический конвектор имеет чаще всего открытый ТЭН с высокой рабочей температурой поверхности. Т.е. банально сушит воздух гараздо активнее чем любой нагревательный прибор где рабочая температура ниже и ТЭН опущен в жидкость. Следовательно имхо обычные конвекторы втопку для жилых помещений, выбор сужается до масляных и "вумных" радиаторов. Добавлено через 4 минуты Если сравнивать с электрокотлом, то меня лично останавливает то, что в данной системе достаточно трудоемко реализовать регулировку температуры/отключение покомнатно, плюс это все таки уже инсталляция, а именно трубы, циркуляционный насос и т.д.,что само по себе стоит денег сильно больше чем набор конвекторов, а если затраты энергии сходные (что скорее всего), то ставить котел имеет смысл только лишь если в последствии планируется таки газ или ТТ.

Считаем (цены взяты методом гугления): Батарея эра нова или аналоги неважно, мощностью 1,3 квт (10 секционная) состоит из: 1) 10 секций алюминиевого радиатора Armatura (Польша) - 70 грн.x10=700 грн. 2) Жидкость для систем отопления глитерм ( по паспорту радиатора 1 секция -0,4 литра)т.е 4 литра на батарею или 100 грн. 3) ТЭН, например heatpol ( Польша) мощностью 1,3 квт - 350 грн. 4) кран маевского, прокладочки и лабуда 30 грн. 5) проводной датчик температуры с куском сигнального провода 100 грн. Промежуточный итог: 1280 грн. Цена из реального предложения сделанного мне Киевэкогрупом: 2300 грн. Внимание вопрос! Адекватна ли сумма в 1000 грн. За такие 2 позиции: 1) блок управления батареей с семисторной коммутацией ,ж/к дисплеем и жестяным декоративным кожухом 2) Доход фирмы-производителя/продавца? Ваши мысли коллеги? Добавлено через 17 минут 1) дык ведь пишет же человек, что только подключение плюс завести в дом- 5куе, а котел обвязка разводка и радиаторы кто еще 5- к бабке не ходи а то и больше. Т.е от десяточки 2) у вас наверное какой то совестливый обл газ я вот прошлой зимой на даче наблюдал картину когда счетчик молотит что дурной а тепла нет и пламя горелки какое то бледное. Ноу-хау говорят наших газовщиков, че добавляют в магистральный газ не ясно, но видимо очень выгодно в морозы. 3) с электричеством ситуация тоже очень разная, у меня например наоборот 240 в розетках 4) повторюсь еще, облэнерго уже давно все частные, тарифы росли 2 раза за последний год, а по газу для населения давно не было серьезных подвижек. вот тут некоторые товарищи устроили распродажу обл газов , так новые владельцы найдут нужные аргументы чтоб мы платили им больше уже после 28 числа. напоминаю, что МВФ рекомендовал правительству поднять цены на газ для населени в 2 раза еще в прошлом году, как думаете в нынешней ситуации будет у наших выбор? Резюме: в очень скором времени топить будет дорого любым энергоносителем, надо утепляться и искать методы энергосбережения.

Вы мне льстите. я в этих вопросах не специалист, просто уже долго общаюсь с продавасами разных систем отопления, т.к. пытаюсь решить для себя задачу отопления электричеством дома в 170 кв.м.(нынче отапливается термиевскими простейшими конвекторами) Кстати один из аргументов за автономные батареи для каждой комнаты, это высокая гибкость системы. В системах с центральным нагревом теплоносителя решить проблему автоматизации управления температурой в каждой отдельной комнате имхо трудно и затратно. Именно поэтому для экономного электроотопления выгодно выглядят автономные батареи.

Я бы поостерегся такой стенки. У самого стоит подобная задача. пришел к выводу, что подпорки выше 2 м. это: а) очень дорого как для частного застройщика б) стремно с точки зрения возможных ошибок в конструкции и стройке...а если жахнет? Решил пойти по пути террасирования

bambino, я ведь об єтом именно и говорю, ведь одна из важных характеристик ситсемы отопления это комфорт ее использования. Если этот фактор обросить, то газ не фига не рулит. рулят дрова (подумешь раз в 3-4 часа подбросить поленце, да раз в день золу выгрести) Добавлено через 1 минуту Ага механическим термостатом с датчиком на корпусе в 10 см от тэна ну и системой коммутации типа клац-клац.

Я маркетинговую мишуру фильтрую. И бренды мне как то по-барабану. Дело обстоит именно так как вы сказали. Все эти чудо-радиаторы хороши лишь тем, что за тем чтобы не перетапливать = экономить э/э следите не вы а электроника. Добавлено через 1 минуту с того, что элктороника не дает перетапливать и можно гибко настраивать расход э/э не бегая от батареи к батарее каждые пол часа.

Перед тем как делать громогласные заявления, следует поинтересоваться %домов отапливаемых электричеством в Европе. Я думаю вы будете удивлены. Добавлено через 5 минут Причем здесь чудеса? И вера в них. Никто не утверждает,что электроотопление дешевле газа. При нынешних ценах оно таки дороже и сильно. Но многие топят электричеством, и не потому, что легковерны, а потому как газ подлючить стоит 20 ку зелени в иных местах, ну или банально нет газа и все. Эрановы и энерголюксы экономят по сравнению с обычными конвекторами, вот в чем изюм.

Новости из обслуживающего банка. Можно сказать брэйкинг ньюс. Ставка на бланковый овердрафт 35% годовых (!). И это в Госбанке, похоже делишки и вправду хуже некуда