apereverzev

Покуда еще температура выше нуля - завершаем дела на уровне грунта. Сегодня установили 3 подпорки для терасы из трубы 80х80х4. Трубы вбетонировали в ямы, пробуренные на глубину 800 мм, диаметром 300мм. На все про все 1 рабочий день двух человек.

Да, конечно стремно))) Но когда я вижу как напротив моей квартиры громадный строится дом, который по документам должен был быть спорт клубом - уже не так стремно)) Да и на участок я заводить коммуникации до весны не буду - просто будут колодца рядом.

Эххх, если бы в гривнах(( Добавлено через 1 минуту Интересно скважина/септик дешевле выходит?

На днях приходил представитель водоканала для обследования дома. Искал незаконное подключение. После того как не нашел, сказал, что сделать все по правилам ооочень дорого, и сразу предложил оформлять доки через себя по схеме "самовольного подключения". Он же и предложил исполнителей, которые это самовольное подключение и произведут. Цена конечно меня не порадовала. За работу под ключ просят 2к, за доки еще 1к. Это при том, что вода проходит рядом с участком, а каналья в 25 метрах вниз по улице. Кто занимался таким подключением, скажите дорого это или нет?

ну как говорится береженного бог бережет... кто его знает где и когда может потечь ток кз... я б перестраховался как и электрики ТС.

Паша, ты уже топишь? С утеплением чувствуется экономия?

А ведь отличное решение, я как раз голову ломал, как защитить паробарьер от пергрева проводов! А то , что паробарьер не подбит снизу обрешеткой - не приведет ли к провисанию паробарьера под тяжестью минваты?

Обычно то, что под ключ, всегда сильно дороже. И не всегда сильно качественно. Контактировал с представителем одной из таких фирм, он предлагал решение, мягко говоря не самое оптимальное как по цене, так и по конструктиву.

Для физ лиц в частном секторе только паспорт/код, выписка на землю, договор купли-продажи земли и строй паспорт. Про проект ничего не говорили, я так понимаю мне его и должны сделать...

Вобщем сегодня подал заявление на составлени ТУ по воде и канализации. Все прошло гладко , без очереди, персонал вежливый, все доки приняли и ни к чему не придирались. Сказали что стоимость ТУ будет по 305 грн за воду и столько же за каналью. Жду прихода техников для обследования коммуникаций.

В зимний период собираюсь заняться вопросом подключения к городской воде и канализации. Кто-нибудь в Харькове занимался таким? какие ньюансы оформления/подключения?

Поскольку тема фундамента полностью закрыта - изложу дальнейшие планы. Планируется одноэтажник как на картинках ниже. Плановая смета прилагается. Нужно попасть в 400уе/м2 за коробку. На данный момент есть УШП, которая обошлась 130уе/м2. Материал стен - газоблок 300мм, утепленный 150 мм ППС, деревянное перекрытие и двускатная кровля из металлочерепицы.

Этап 12 - Наконец финал УШП: Уборка, разное, транспорт На уборку территории от остатков стройматериалов было потрачено 550 грн на подсобника и 600 грн. на вывоз (пол камаза, вторая половина была занята отходами после кладки газоблока). Разное включает в себя мелочи, применявшиеся на протяжении многих этапов - геотекстиль, саморезы, абразивные круги, ведра, перчатки и тд. Всего на 135 уе. Транспорт - все расходы на такси, связанные со стройкой ( поездка на завод стройматериалов, иногда на стройку и тд). Всего на 55 уе. Итог по этапу - 235 уе. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Этап 12 - Финал (Уборка, разное, транспорт) 235 Итого 15375 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15375/150 = 102.5 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15375/120=130 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день)

Этап 11 - Отмостка. Важный этап для входа в зиму. Отмостку изготовил из ЭППС 50 мм шириной 90 см. Уложил по периметру плиты с уклоном примерно 3 см/м. Сверху дополнительно гидроизолировал рубероидом Техниколь шириной 1м, приклеенным на клей-пену. Нахлест на стену - 10 см. Стоимость этапа 770 уе., времязатраты - почти 5 дней. Итог по предыдущим стадиям: Инструмент 375 Этап 1 - Земляные работы: выемка грунта. 975 Этап 2 - Дренаж 590 Этап 3 - Установка бетонных колец 630 Этап 4 - Подвод коммуникаций 480 Этап 5 - Песчаная подушка 1770 Этап 6 - Канализация 490 Этап 7 - Несъемная опалубка 3280 Этап 8 - Теплый пол 1440 Этап 9 - Внутридомовые коммуникации 290 Этап 10 - Железобетон 4050 Этап 11 - Отмостка 770 Итого 15140 На данном этапе стоимость 1кв.м фундамента = 15140/150 = 100 уе. В пересчете на чистовую площадь дома 15140/120=125 уе. В смете учтены все расходы на работу, включая и собственные усилия (по тарифу 1000 грн /день)

Интересно, почтальены догадаются, что 379 это номер участка? Не только лишь всем понятно что это за цифры).

Паша, есть 2 типа работников: 1) обходят препятствие (как твои) 2) не обходят, но пишут в смете "Демонтаж несущих деревянных конструкций пола терассы" +500грн

Уведомление о начале строительства работает, за 10 минут подал уведомление и через 2 дня оно уже было зарегистрировано. Работает очень хорошо, я очень доволен!

Придется делать пожарные разрывы. Максимально близко не получится((( У соседей еще и слив с крыши на вашу сторону(((

Очередная неделя порадовала хорошей погодой и дополнительным выходным днем, который был потрачен на доделку утепленной отмостки. На сегодняшний день готовы все 4 стороны, но без углов. Осталось доделать углы и уложить сверху гидроизоляцию. Думаю за 1 день справимся. Бюджет отмостки уже приблизился к 700 долларам... внезапно. Также на выходных помогали студенты шабашники, благодаря чему удалось вычистить участок от всего мусора накопившегося еще с весны. Вывезли 2/3 камаза мусора.

Так и есть. Именно поэтому труба кладется на самое дно дренажного канала и низ трубы совпадает с нижней точкой дренажа. Со временем дренаж будет заиливаться, но внутри трубы все равно будет оставаться пространство для тока воды.

дренирует в спец колодца 2шт. по 300 л примерно. Покуда они пустые. если в них появится вода, кину туда насосы для откачки.

не ошибаетесь). Как я писал в самом начале, у меня перепад по пятну застройки около 60 см. Причем сзади дома была самая высокая точка. Поэтому вынималось грунта с одной стороны почти 1м, с другой 40 см, а насыпалось обратно только 50 см. Мое "айтишное" мышление подсказывало, что эстетичней будет смотреться если цоколь будет со всех сторон примерно одинаковой высоты. И поэтому трактором были сделаны выемки грунта (восновном закопанного мусора) и сформированы неаккуратные откосы. В будущем они будут приведены в божеский вид, и будут сформированы желоба на расстоянии 1.5-2 м от дома для стекания дождевых вод. Это только сзади и с одного боку от дома так. С фасадной частью все ок, дом не в яме. Добавлено через 5 минут вроде как говорят что толщина не особо влияет, 50 мм достаточно. Больше влияет как раз ширина утепления. Ну и 100 мм ЭППС как по мне совсем не эконом вариант.

если горбики локальные, то можно и перфоратором сбить... 1.5 см - это перепад вообще ниочем. Минимум нивелирки и все будет ок, тем более что без вертолета под финишную отделку там врядли поверхность получилась.

По методичке нужно 60 см... поэтому решено было немного увеличить чтоб подальше отвести воду, вот и получилось 90см.. Хоть и ЭППС не дефицит, но копейка гривну бережет...

В методичке Дороцел сказано, что утепленная отмостка нужна)), поэтому и делаю. Защищает и от влаги и от мороза). Если б строил десятый дом, то наверное уже б и не делал, а на первом все по правилам))