apereverzev

Как то очень экономно вышло, с учетом текущих цен на стройматериалы и услуги прораба... С учетом отмостки и ТП будет примерно такая же цена как и у меня.... Думаю , может работники у нас в Харькове слишком дорогие...

Звучит интересно, но ничего не понятно). Почему пемпература ТП менялась( если насос не работает), и почему она выросла? Где стоят датчики? Мне кажется , что при выключенном насосе датчики просто показывают температуру окружающего воздуха. По идее при неработающих ТП температура стяжки практически не будет меняться в течение суток...

я делал с промежутками 25см между досок - вполне достаточно для поддержки утеплителя. У Вас не бомж - вариант, а перерасход древесины)). Только на Ваших фото отсутствует проклейка стыков рядов пленки - как по мне это нужно.

я у себя проклеивал. Только не лентой , а клеем специальным (PENOSIL Premium Membrane Fix 629) прямо к газоблоку и еще скобами. Держит почти везде отлично, главное клея не жалеть. Сверху еще штукатуркой закреплю.

Не каждая прямоугольная крыша может похвастаться такой экономией. С моей крыши (220м2) при очень продуманной компоновке пришлось выкинуть около 7м2 металлочерепицы.

Битумку уже заказали? Интересно, удастся ли вписаться в 5-15% отхода, указанного в чертеже...

Есть еще один интересный момент - на доп работах и мелких работах самая высокая маржа у наемных работников. Боюсь даже даже представить сколько бы взяли за сборку наружного люка для чердачного выхода. Работа мелкая , никому не интересная , да еще и специфичекая ( такие люки мало кто делает). Самому делать такую работу - большая экономия.

Нужно трезво оценивать свои силы, для многих это звено совсем не лишнее)))

Будь у меня вся сумма на руках, то скорее всего этой темы бы и не было)))) Моя стройка всегда упирается в зарплату. Если я получил ЗП, и закупил, предпожим водосточку, то за месяц до следующей ЗП я ее сам спокойно установлю, и нет смысла нанимать работников, это никак не ускорит процесс.

вот это , наверное , причина "неуспевания")

Если прикинете сколько прорабских могли бы сэкономить, оптимизировать затрат по материалам и другие оптимизации, то там ЗП как минимум Мидл КуА. Посмотрите на чем передвигаются прорабы. Я себе такую машину еще не купил)))

я в стройке действительно Джун, но очень многие местные строители вообще Бангладешский бадишоп))) Конечно сложные и долгие этапы я доверял профессионалам, например каменщикам и крышникам. В целом их работой доволен. Но очень многие работы на моей стройке нестандартные. Например, та же УШП. Если б я ее доверил подрядчикам, то все равно мне пришлось бы стоять над душой и постоянно контролировать, там очень много ньюансов в выравнивании песка, трамбовке, поклейке Л-блоков, армировании и тд. В итоге вместо того, чтобы оъяснять и контролировать я тоже время потратил на изготовление этой плиты, вдобавок сэкономил прорабские и часть оплаты строителям. И , главное, я сдела с приемлимым для себя качеством. Еще я довольно щепитильно отношусь к растратам денег. Ни один подрядчик не будет потеть над каждой копейкой, да и контролировать подрядчиков нереально...

Папа в основном дома (короновирус). Ну даже если взять во внимание стройку, то это не критично, я ж не вахтовым методом работаю)), не моряк и не пилот))) Одного выходного в неделю мне хватает с головой, благо работа сидячая , можно и отдыхать на работе. По поводу отдыха - не переношу долгого ничегонеделания, когда 3 или 4 выходных подряд кукушка вылетает из скворечника. Не могу проводить время так, чтобы мозг не был занят какой нибудь задачей. Лежать на пляже больше часа - каторга для меня, хоть я и вырос на море))

Мой секрет в том, что стройка растянута уже больше чем на год. Поэтому темпы закупок очень низкие, за неделю 1-2 доставки, что можно успеть до работы или после, ну и сама стройка у меня недалеко от дома.

да, так и есть

Айтишником работаю с понедельника по пятницу. Иногда среди недели приезжаю принять доставку, благо стройка не далеко от меня находится. Как правило один день(выходной) в неделю в сезон я на стройке. Работодатель мне оплачивает время с 9 до 18 с понедельника по пятницу, в остальное время, мое время ничего не стоит (0$). Поэтому подрабатываю на стройке, и даже если я просто траву рвал, то это выгодно. Плюс переключение вида деятельности очень хорошо позволяет расслабиться и отдохнуть. От своей стройки я действительно кайфую. Никто в моей семье конечно от этого не в восторге. Но такая деятельность как минимум хорошо влияет на мое психологическое здоровье. Если в выходной я дома, то это для меня каторга. В "дочки-матери" я не силен.

По большей части прорабом. У меня есть секретный помощник - кум(без него я б конечно так не успевал). Я заранее продумываю фронт работ, делаю все закупки, чертежи, просчету. За один выходной в неделю вкалываем по максимуму - часов по 10-12, благо кум у меня крепкий парень. По моим прикидкам работаем не медленнее проф рабочих, т.к. мотивация у нас намного сильнее, и на объект уже приходим с готовой схемой в голове - что и как будем делать. Потраченное время я конечно же ему компенсирую, стараюсь не обидеть. Такие работы, как копка, уборка- стараюсь вызывать студентов или бригаду, если не гнут цены.

Решал такую же проблему 2 дня назад. Профессиональные копатели за копку траншей под ливневку запросили 10к. Я слегка "подудивился", сказал им, что подумаю...)) На олх есть "диспетчеры" подсобников. Они ищут их на специализированных телеграмм чатах. Берут такие подсобники по 650 грн за 8 часов. Только при заказе подсобников нужно обязательно сказать, что нужны именно крепкие подсобники для копки. Тут конечно лотерея - могут прийти подуставшие первокурсники). Но ко мне пришли хорошие ребята. Если все будет ок, то получится в 3 раза дешевле профессиональных копальщиков. Только им нужно весь инвентарь предоставлять и четко объяснять что и как делать. Тел диспетчера скину в личку.

))) У нас в городе есть заведение, и там порция обычной гречки стоит 400 грн. Вывод - гречка еда только для олигархов и очень убежденных веганов.

как-то дороговато, как для 160м бурения. В начале весны озвучивали такие цены: бурение 200 за м., опускание зонда 600 за зонд, проверка зонда давлением перед опусканием - 600 за зонд, заполение песчаной взвесью - чтото около 20 грн за м. Цена зондов вообще отдельная история - самодельная 32-я - 20 грн за м зонда, фирменная с нарезами и 4-я трубами - порядка 250 грн за метр зонда. Итого самый дешевый вариант по моим расчетам порядка 45000 (но это без коллектора и копки траншей). Совсем не 620к.

Когда я приценивался по поводу скважин, то бурильщик говорил, что после опускания зондов будет заполнять оставшееся пространство водо-песчанной смесью, для улучшения теплоотдачи. И эта процедура оплачивается отдельно. Не знаю обязательно ли это... Возможно нужно не для всех грунтов.

Начал подготовку к оштукатуриванию стен, прячем вводы воды и выводы ТН в штрабу. Окончательно закрыл тепловой контур, соорудив верхний люк на чердак. Сверху него будет еще утепление. При помощи подсобников были вырыты первые траншеи под ливневую канализацию.

Если под дорогой нет коммуникаций и хорошо сделана основа, то простоит она века, в отличие от асфальта или брусчатки. Ну а бетон это трудности при демонтаже, если придется что-то копать.

Это что, где-то в Европе?

Это будет зависеть от тарифов и теплопотерь дома. По идее должно быть дешевле. Еще есть маленький бонус в виде возможности кондиционирования водяным фанкойлом (небольшая экономия на кондиционере).