Vjcrdf-Ljytwr

не обр. внимание. Россия 2 мес. назад предложила это же Китаю, а 7-8 мес. назад Венесуэле, Уго Чавес был в восторге. И чо? А то, что это всегда был намек США, чтоб они не расслаблялись. А если с юанем в РФ это вполне реально особенно в Приморье. То гривню даже московский приватбанк пререстал принимать. или продажа 6 покупка 1 руб. вот на счет венесуэльского боливара неделю русские экономисты на РБК и Бизнес ФМ не могли и придумать куда девать: - Мы им МИГи и СУ, а они нам боливары? Неее ,что то не то!(с). Самый хороший пример - белорусский рубль. Сколько лет об этом говорят! - Обещать жениться и жениться...(с)

ну, были так были. значит я ошибся. больше не буду как тут полностью удалить сообщение, чтоб дезу не гнать в массы? Админ, пожалуйста удалите сегодняшние мои сообщения по квартирам, ибо Акелла промахнулся.

прозванивались, не агентство.

появились объявы -агенствам не беспокоить! :D "Умрите с миром"(с)

Стандартные ошибки с районами и этажностью… Киевский, Калиновка немного вниз. Текстиль не двигается. Главный тренд Ворошиловки. 1ком. теперь по той же цене, что и летом но уже с ремонтами, новыми трубами, встроенными кухнями и отоплением (в разных комбинациях). На Юзовском с 35 до 34 Вот куда делись убитые однухи? Их не выставляют т.к. это надавит на ощущение стабильности цен т.к. они приблизились к псих.важной отметке 30т. или продавцы не готовы? 2 ком приятно радуют эпизодическими вариантами на Школьном (подозреваю одну и туже квартиру в нескольких объявах) Неделю назад описывал хатку на театральном 2х ком за 45т. сейчас подняли до 46т. Некоторые сталинки начинают плясать от 65т. Но убитые. 3 ком! вооооооооооооооооооооооооооо «Праздник к нам приходит»! Вот теперь по +- 60 000 можно встретить не в хрущах. Непонятно почему рост в районе ДБ Кальмиус. (подозреваю одну и туже квартиру в нескольких объявах) (кстати, в центре Донецка не так много хороших домов (кроме сталинок), кто был в доме на Таллинне или «Подарках» меня поймет) Да, новострои в ворошиловке упорно по 1000-1100, вот на текстиле 3-к.кв., 35000у.е., Текстильщик, 82/56/12, новострой, свободная планировка, 2 балкона, лоджия, высокие потолки, торг, срочно. Раньше я бы без торга и еще доплатил :D

да на Украине это вообще нормально. Признак хорошего тона на любом уровне не подмажешь не поедешь. И можно теорий о морали и нравственности разводить сколько угодно. А тендер ты не выиграешь, груз будешь отправлять пока он не испортится, практика показывает, что лучше дать и к тебе отнесутся с пониманием))) Я в Донецке ремонт делал. Ребята меняли трубы в квартире и задержались на 20 мин по какой-то причине. ЖЭК мне врубил воду прям в квартиру. Они действовали по инструкции и даже лишних 20 минут... Вот лучше бы я дал))))

не путаю "Во всем городе я не знал ни одного честного человека. Мой отец брал взятки и воображал, что это дают ему из уважения к его душевным качествам;гимназисты, чтобы переходить из класса в класс... во время набора брали и врачи, а городовой врач и ветеринар обложили налогом мясные лавки и трактиры; и во всех прочих управах каждому просителю кричали вослед: "Благодарить надо!" - и проситель возвращался, чтобы дать 30-40 копеек."(с) А.П.Чехов где тут совок? Если очень интересует можно поискать у Островского, Гоголя и др. на ту же тему, мне лень))))) Цитаты о взяточничестве в современной украине не нужно? Так,что этот феномен не относится только к периоду 1917-1991. Взятки это система на которой держится наша экономика и держится уже столетиями

вы читали по поводу зарплаты президентов госкорпораций 3 000 000руб. в месяц и то не работают. Деньги не крадут но работать не хотят. Роснано освоил только 7% выделенных денег))) Зарплата от гос. для славянина - не стимул, это ОКЛАД, ПОЛУЧКА)))) А конкретная благодарность - это повод поднять зад или трубку.

ответ - пинок в сторону РФ. Тоже наблюдалось при запрете вин Грузии и Молдовы в России. Ющенко призвал покупать грузинские вина. Помню как удивились этому знакомые украинские виноделы)))). Но одно дело купить бутылку "Киндзмараули ", а другое вкладываться в нестабильную Грузию, жесткого противника РФ - основного поставщика энергоносителей нам. Все это бред с экономической точки зрения, и с точки зрения международной дипломатии (1. открытое письмо с требованием пересмотреть контракт и демонстративное целование Грузии-противоречивые послания - ожидаемая резкая реакция РФ уже есть, а вот электорат должен на крайнем западе укр. должен понять кто виноват) чистой воды внутренняя политика. Да и самое главное "Где деньги, Зин?" (с)

В октябре риелторы столкнулись с проблемой продаж, хотя предложение существенно превышало спрос. По данным специалистов, на вторичном рынке недвижимости в регионах Украины самая высокая цена квадратного метра была зафиксирована в Донецке, а минимальная - в Чернигове. Риелторы о ситуации на рынке. 100m2.com.ua/article/16253.html "С начала декабря риелторам можно будет уходить в отпуска месяца на два как минимум", - заявил М.Сидорский.

Участники митинга огласили свой ультиматум - если деньги не отдадут в ближайшие десять дней, то уже с 1 декабря они перестанут откачивать воду из выработок. И тогда несколько районов Донецка (прежде всего Буденновский и Пролетарский) окажутся под угрозой затопления - сейчас строители откачивают 70 кубометров воды каждый час. На «Донецкшахтометрострое» зависли в воздухе зарплаты для 500 сотрудников, а еще 200 человек с начала года уволилось и тоже пока что не могут добиться выплаты долга. 100m2.com.ua/news/20091.html одновременно Киевское метро закрывает вестибюли 100m2.com.ua/news/20074.html

Ющенко призвал украинский бизнес инвестировать в Грузию "Я полностью разделяю позицию (Президента Грузии) Михаила Саакашвили в том, что эта индустриальная зона является в своем роде наибольшим экономическим чудом и имеет уникальный потенциал... zadonbass.org/news/all/message_2912

Коррупция - абсолютное зло? Что такое немотивированный чиновник Вы знаете? Вы не торопитесь отвечать, просто подумайте и представьте...я не оправдываю их но понимаю тех кто не знает кому занести и как разрулить патовую ситуацию в бизнесе. Практика показывает, что без взяток вообще не работают и все останавливается. Представьте как они будут работать без персонального заноса? И размер зарплаты не влияет. Вон Медведев разгоняет госкорпорации из-за низкого КПД. А у руководителей этих контор з.п. 1-3 млн. руб. Ну, уберите взятки на украине и что будет?

обычно чем больше метраж тем дешевле м2

я бы тоже не брал по тем ценам (смотрел Донецк)

Сегодня вторник, следовательно вышло Донецкое Алло. Ахтунг! инфа не объективна т.к. на просмотры не ходили, по телефону говорили коротко и конкретно, с первыми попытками риелторской вербальной интервенции (хотел сказать диареи) разговор купировался!И еще, ОНИ стали перезванивать, назойливо предлагать и выяснять сколько денег )))) Итак, что мы имеем: 1. Киевский. Ну, на конец лед тронулся! 1ком в районе Донецк-Сити уже по 30т. массово, Летом от 35 и выше. 2. Калиновка стоИт 3. Кировский стоИт. Маленьких гостинок на Текстиле всего 1 за 18т.! Только Абакумово спустилось до 14т. Даже не знаю где этот район. На счет гостинок такие мысли. а) их разобрали т.к. самые дешевые в более менее нормальном месте. в) их убрали т.к. просели ниже 15. с) обиделись продавцы. 4. ВОРОШИЛОВКА!!! Упорно путают пл. Ленина с др. местами)))) т.е. 1-к.кв., 38000у.е.. пл.Ленина, дом кирпичный, ср. этажн., лифт, 32/18/6,5 это ближе к набережной по Ильича. Но реальный вариант с торгом. Проскакивают сталинки 1-к.кв., 41000у.е., пр.Гринкевича/Бассано, сталинка, 43/22/9, дом кирпичный, окна пластик, балкон французский, жилое состояние. Но это 5/5 и это в сторону Щорса. и подобное. Появилось достаточно много 2х ком бережнево-хрущ. по 40т. И сталинок 65-75т о!!!!!!!!!!!!! И самое сладкое 2-к.кв., 48000у.е., Любавина, 50/30/8, 4/5, сталинка, кирп., перепланировка, студия, под внутреннюю отделку. С торгом и готовы идти на уступки! Вот если бы она была летом, я бы купил и без торга. Сейчас не горит. Пусть дальше продают…Кстати, риелторы даже не знали в каком районе квартира. Сразу сказали – Киевский пока я не посмотрел по карте, что это между Ватутина и Мира! Вот за , что им проценты платить?. В последнее время подумываю о том, что не сильно ли я оптимистично смотрю на экономику укр., что хочу там еще квартиру покупать. Подумываю о Питере. Пока только мечты.

Вот решил набросать по Донецку. Если не нужно больше не буду тратить время и отвлекать Вас. Снова донецкое Алло. Изменения за пол недели по объявлениями и были прозвоны по Ворошиловке (Щорса-Шекспира – не интересует совсем). Сразу вылезли варианты с перепутанным районом и крайними этажами. Снова появились исчезнувший Горсад 1 ком. Летом продавались по 38 000, сейчас по 35 и их маскируют под названием «центр». Уже несколько недель в 9 эт. на комсомольском и др. интересных местах 1к болтаются ниже 40. Театр оперы и балета 35т. оказался Щорса (снова ошиблись великие профессионалы). В конкурентное преимущество включили «респектабельные соседи», т.е. мебель, быттехника и вилки уже не катят. 2ха 45 на Театральном (Никольском). Дом знаю отлично, сразу вызвало сомнение цена. И конечно снова промах! Оказалось, что это не та сталинка, а хрущевка (брежневка) ближе к набережной. Но! Мы летом там чуть не взяли вторую квартиру. По этой же цене, только остановил 1й этаж! В квартире вонь из подвала и влажность. Место хорошее. Потом продавцы подняли цену до 47т. и сняли с продажи. Ворошиловка 3хи завались по 60т. (ранее 2-3)но есть и до 60т. не прозванивали т.к. не нужно Калиновка потихоньку ползет вниз (без подробностей) Киевский, кажется, борзо уперся и уже стоит как ворошиловка. Текстиль, посматриваю гостинки как самые дешевые варианты квартир - исчезли из объявлений совсем! Динамика по ним была такая – февраль 16т., весна 18 и не найти, летом 22, посл месяц 15 т. И также много очень приличных вариантов по 100-250т P.S. На истинность не претендую т.к. просматривал бегло. Звонили риелторам вяло и долго не разговаривали. Здесь 2 дня назад рассказывали об активности на донецком рынке недвиги из первых рук (яки ныколы не кралы) директора АН. есть возражение или дополнения?

"прожить жизнь и не работать" последнее на счет ценообразование на РН благодаря "порядочным людям". Есть у меня школьный друг. Вместе учились. Потом потерялись и встретились уже когда я доучивался в универе. Парень пошел по криминальной стезе, не буду рассказывать многое, скажу только одно. Когда он столкнулся с реальным вариантом попасть в места не столь отдаленные... Т.е. когда ему сказали, прикрывшие его люди, что в следующий раз ему не помогут и он сядет если не начнет работать в легальном бизнесе. Угадайте с 3х раз чем он занялся? Какое агенство открыл? :D Кстати, его цель: "прожить жизнь и не работать" я всякого наслушался о КРАСИВОМ т.е. легальном кидалове лохов (в терминах этого форума -загоне аленей). Но будем считать, что это единичный случай, ведь правда же? ))))

Давайте Вы не будете мне указывать, что делать? И еще 3% это нормально для Донецка, кроме того Вы не внимательно читали, кинули на 2% не меня. а покупателей. Когда же покупал я, развели на 300 баксов (это уже мои проблемы, рассказывать не буду).т.к. продажа была срочная и ниже рынка и цена вопроса - нервы очень близкого мне человека и соответственно мои. Пусть подавятся..."это же не бизьнесьмен, это же беспредельщик какой-то"(с) к/ф Жмурки. Но я буду радоваться каждому закрытому АН, каждому лапусосущему риелтору и когда буду покупать летом еще уж постараюсь обойтись без этих светло-синих меньшинств. P.S. Пардон за эмоциональность. Просто только, что мать рассказала по скайпу, что ей позвонили "порядоные люди" пытались в очередной раз втюхать порожняк в др. районе по цене центра. Потом сказали, что в центре таких цен нет и мы им морочим голову, какого ... в смысле зачем тогда звонили? Но обещали продолжать искать варианты... клоуны!

Бытие определяет сознание (с)

у меня также был приятный опыт. снимал на 2 дня квартиру в Киеве возле Президент-отеля. Или как он там называется. сдали мне 2ху по цене 1хи (забронированный мой вариант куда-то делся) и с очень хорошим ремонтом, что было важно т.к. снимал для встречи. Также в Питере четко работают люди -агенство по инету все зарегило и на Московском вокзале я получил ключи. На Невском снимал...Только "парадные" там...уууу. Совет тем кто будет снимать в Питере-интересуйтесь подъездами даже если это Адмиралтейский или Центральный район. Иногда туда стыдно с барышней зайти (ну, мужчины меня поймут)

может умерли конкуренты? Если не все то большая часть. Есть конечно и более правдивая версия - "крыза мынула". Но оптимизм теряют даже те кто еще летом рассказывал о том, что кризис - придумка! Т.е. закончился у людей большой объект типа "Донбасс-Арена" и вдруг оказалось...

А мне кажется , что главная функция риелтора - не дать возможность договориться на прямую. Нужно было перемигиванием или мимикой передать покупателю все, что Вы описали? Это к Станиславскому:D И еще! Не забывайте, что все привыкли общаться с вменяемыми людьми. Т.е. от риелтора ожидается социально одобряемое поведение, а не дешевые (с моральной точки зрения) поступки. Объективное восприятие этой профессии приходит с опытом. Иногда пренеприятнейшим.

не знаю как у Вас. открываю объявление. звоню там агенство. а теперь вопрос. я должен идти искать второго? или эксклюзивный договорчик? или на зарплату посадить такого деятеля? А знаете, что на самом деле будет с 2мя риелторами? они договорятся на сколько меня прогнуть и как распилить. В качестве реальных предложений я слышал (когда продавал) - Вы хотите сумму 000? Тогда Вы получите 000 , а вот за сколько мы продадим это Вас не касается, разницу отдадите нам! и еще интересовались не кину ли я их, волновала их моя порядочность))) Есть у меня ощущение, что кроме этой разницы они бы с покупателя еще аккуратно 3-5% получили. Не побрезговали. Может я плохо думаю о людях? )))) Да, что там говорить, я покупал - риелторы за час до заключения сделки подняли цену на свои услуги на 300 баксов. Я знал, что это игра, что нужно хлопнуть дверью и уйти но мы ведь не огурцы на базаре покупали...пришлось проглотить горькую пилюлю. Пример №2 Там уже я выступал продавцом: покупателю сообщили прям у нотариуса, что стоимость услуг риелтора не 3% (как раньше договаривались), а 5% (честно скажу, не знаю как у них это в договоре прописывалось но люди заплатили 5% со скандалом и криками)! А Вы говорите натравить риелтора на риелтора)))) "КРИТЕРИЙ ИСТИНЫ ЕСТЬ ПРАКТИКА" (С) К. МАРКС.

и толку с того расширения если сделка заключается у нотариуса в присутствии всех потерпевших и цена известна всем? Ваш вариант катит, если риелтор выкупает и потом перепродает. Но даже не в этом дело. Я говорил о том, что оплачивает услуги покупатель. А работает посредник на продавца, вернее против покупателя. На растущем рынке можно понять. Но сейчас!