Я не знаю, где народ таких прорабов находит? 30 - 40 % откуда такие сумашедшие проценты и цены ? Один прораб на строительстве, другой на обеспечении - это что высотку строить ? Могу сказать одно : полный бред. Обычно варьируется от 10 - 15 % или от 1000 у.е. зарплата в зависимости от сроков, кол-ва метров,...
А нужен или нет - решать нужно самому. Когда прийдёт момент спросить, а спросить будет неуково, поэтому и нужен человек, который будет нести ответственность.