Trang

А по каким телефонам к ним звоните?

 

Отправил номер мобильного в личку.

Лестницу месяц назад почти сделали, т.е. по ней уже можно ходить

Но, она как и двери на первом этаже не доделана (плинтуса и др. мелочь).

Входную дверь заказал в другом месте, т.к. ждать морозов не мог.

Получается, что почти сделали двери на первом этаже и лестницу, но фактически до конца еще не сделано НИЧЕГО! На звонки опять не отвечают.

Когда будут установлены, и будут ли установлены вообще, двери на втором этаже даже боюсь предположить

В "Виндорз" настолько заняты работой, что даже не соизволили ответить на сообщения на сайте... Клиенты им абсолютно не нужны.

Мой сосед попал в подобную ситуацию, но там "с боями" они сделали лестницу. С дверями он их послал, т.к. все мыслимые и немыслимые сроки были нарушены - другая фирма установила двери за четыре дня.

А я 10 сентября буду "отмечать" 6 месяцев как передал деньги этим мош..., извините, недобросовестным подрядчикам.

Договор есть - 50 рабочих дней, начиная с 11 марта. Но устно мы договорились, что двери и лестница должны быть установлены к концу мая.

 

Конечно, вынужден обращаться в суд, но ведь это затянется + расходы на адвоката.

И дальше жить в таких условиях? Скоро уже похолодает, а у нас строительная входная дверь с дырками. Я сейчас не могу себе позволить нанять другого исполнителя, т.к. мы переехали в новый дом и нужно очень многое купить из мебели первой необходимости + купили автомобиль (без него за городом никак).

 

Сколько в таком случае можно требовать компенсации морального вреда? Разное бывало, но впервые сталкиваюсь с таким неадекватным поведением подрядчика.

 

Какие еще могут быть действия?

Может я слишком впечатлительный, но меня трясет всего. Не могу успокоиться и начать работать. Из-за таких как я, которые пишут по Интернетам, Юрий не может нормально работать (с его слов)! Я уже три месяца звоню беспрерывно - меня игнорируют, я терплю бытовые неудобства, постоянное нервное напряжение из-за денег (а заплачено 45 тыс грн.) и я же виноват и меня можно послать матом!!! Этот человек вообще с головой дружит?!

Сегодня Юрий мне ответил на звонок! И обматерил!!!!!!!!!!!!! Дескать, я пишу всякую ерунду и пока не будет опровержения!!! я его не увижу. Я в шоке... Особенно ему не понравилось, что я где-то назвал эту компанию мошенниками, т.к. они взяли деньги 6 месяцев назад и только 27 июля хоть что-то сделали. По его словам "мошенники - это люди, которые взяли деньги и ничего не сделали". Мне было рекомендовано почитать определение "мошенничества". Во-первых, я так их назвал до того, как они хоть что-то сделали. Во-вторых, если у меня где-то вырвалось это слово после знаменательной даты 27 июля, то я приношу свои извинения Юрию. Юрий, вы не мошенники, извините меня!

Так что можно обращаться, желательно ссылаясь на меня, можно говорить о том что в курсе всей моей свистопляски...

 

Нельзя обращаться!

Заказал я лестницу, входные и межкомнатные двери у компании "Виндорз" (представитель - Юрий) 11 марта 2011 г. Тогда же внес 60% предоплаты. Договорились, что двери будут установлены до 20 мая, т.к. в начале июня я собирался переехать в новый дом. К июню ничего сделано не было. Мы с супругой переехали в дом, т.к. снимали квартиру, но условия проживания, сами понимаете - на санузле занавеска, вместо лестницы деревянные доски, временная входная строительная дверь, в комнатах дверей нет8)

 

Дальше началась история с обещаниями сделать до 20 июня, до моего отпуска, после моего отпуска... После отпуска (27 июля) действительно привезли двери на первый этаж и даже "почти" установили (без замков и наличников). Дальше - "мне нужно еще несколько дней", "до возвращения Ваших детей с каникул" и т.п. Дети приехали от бабушки и теперь я боюсь, чтобы они не свалились с этой лестницы. С женой уже в спальне не уединишься С детьми приехала теща - пожилой человек. Она с трудом поднимается на второй этаж.

 

Да, на звонки почти не отвечают. Это просто счастье, когда они соизволят ответить и что-то опять пообещать.

 

Потрачена уйма нервов + отсутствие элементарных бытовых условий. И все это удовольствие за довольно большую сумму предоплаты, т.к. все из дерева должно быть.

 

Не знаю, но это просто скотство какое-то.

Сегодня обсуждал с бухгалтером проект налогового кодекса.

Мы оба понимаем, что основной целью этого проекта является пополнение бюджета.

Исходя из этого, в процессе обсуждения мы пришли к выводу, что проект крайне нуждается в доработке, поскольку не очень хорошо служит этой своей цели.

Обдумывая полученный вывод, мы увидели массу возможностей, которые напрочь отсутствуют в проекте кодекса.

 

В связи с этим я приготовил маленький перечень предложений-обращение к авторам проекта. И уже от их имени (вдруг понравятся предложения и меня попросят в команду?) пишу уже вам, налогоплательщикам:

 

1. Подоходный налог с граждан - в процентах от их зарплаты - взимается неправильно. Поскольку зарплата часто невысокая, или выплачивается в конвертах, то и суммы налогов или невелики, или вообще отсутствуют. Это - явный просчет авторов проекта. Поэтому, для лучшего наполнения бюджета и для борьбы с неучтенными доходами в виде зарплат в конвертах правильнее (логичнее, справедливее, и, главное, лучше) будет - ОТМЕНИТЬ подоходный налог вообще и обязательно ГРОМКО довести этот шаг КАЖДОМУ гражданину в возрасте от 4 лет и выше. Чтобы бюджет при этом не пострадал, ВЫНУЖДЕННО ввести уплату каждым гражданином небольшого единого налога в размере 240 млрд.грн. / 40 млн. = 6000 грн. / 12 мес. = 500 грн. в месяц. Ежегодно эта сумма индексируется в соответствии с индексом инфляции, умноженным на 2.

 

2. Коммунальные платежи также взимаются неправильно. Например, оплата за электроэнергию производится по показаниям счетчиков, которые можно отмотать, остановить, подкрутить, чем и занимаются не менее 0,01% (sic!) населения страны. Это наносит непоправимый ущерб экономике страны и даже приводит к риску возникновения техногенных катастроф. Для борьбы с этим явлением и улучшения платежной дисциплины необходимо отказаться от счетчиков вообще, а начисление сумм платежей осуществлять в зависимости от установленной мощности электрооборудования и предположения о его круглосуточной работе. Если оно не работает по каким либо причинам, или работает некруглосуточно, то это - проблема владельца этого оборудования (зачем он его покупал? Деньги лишние? Лучше б налоги авансом...). Чтобы начисление платежей было справедливым и учитывало несовершенство техники, необходимо учитывать коэффициент загрузки оборудования, приняв его равным 0,9995 и умножая на него вычисленную сумму платежа.

 

3. Для решения демографической проблемы, а это - нерожденные (потерянные, упущенные) налогоплательщики, как оказалось, недостаточно только увеличения пособия при рождении ребенка. Поэтому необходимо ввести две меры - еще на 0,5%(!) увеличить упомянутое пособие и ввести налог на каждую гражданку в возрасте от 12 до 65 лет в размере 50% невыплаченного (а за что?) ей пособия за каждого нерожденного ею ребенка из расчета 1 ребенок в год (заметьте, не 9 месяцев, а 12, так что о каком-то "прессе" и речи быть не может).

Такой же налог и в том же размере ввести на каждого гражданина в возрасте от 14 до 85 лет, но из расчета 1 ребенок в месяц. Такие меры позволят быстро решить указанную проблему и увеличить объемы получаемого счастья каждым жителем нашей страны.

 

4. Пенсионные вопросы также можно решить кардинально и, главное, справедливо по отношению к тем, кто всю жизнь трудился и, значит, платил единый налог. Как решить? А очень просто - разрешить гражданам, достигшим пенсионного возраста (75 лет для женщин и 90 лет для мужчин), НЕ ПЛАТИТЬ больше единый налог! Представляете - не платить налог!? Естественно, и государство в таком случае пенсионеру больше ничего не должно, а потому ничего ему и не платит - отныне пенсионер заслуженно тратит всю сумму невыплачиваемого им налога только на себя. Все очень просто и справедливо!

 

5. Если налогоплательщик несовершеннолетний, то обязанность по уплате причитающихся с него налогов ложится на его родителей до достижения им совершеннолетия.

 

6. Если налогоплательщик достиг пенсионного возраста и, в соответствии с п.4., отказывается от уплаты единого налога (на что он имеет полное ПРАВО, а это - превыше всего!), то соответствующая сумма (от уплаты которой он отказался) доначисляется наследникам этого налогоплательщика, но не более, чем до пятого колена. Таким образом, восстанавливается почтительное отношение потомков к своим предкам, укрепляя связь поколений.

 

7. Если налогоплательщик преждевременно умер, не соизволив при этом полностью рассчитаться с государством (нехорошо, вообще-то, так поступать с родным государством), то недовыплаченная им государству сумма доначисляется его наследникам, но не более, чем до пятого колена. Таким образом, справедливость полностью восстанавливается - не только наследство, но и долги умершего переходят к его наследникам.

 

8. Бесплодие какой-либо гражданки не может считаться серьезным основанием для неуплаты ею налогов по п.3 (ей просто не повезло).

Неспособность какого-либо гражданина к зачатию также не является основанием для неуплаты им полагающегося по п.3. налога (он может обратиться за помощью к другому гражданину в порядке, оговоренном законодательством, или, что даже предпочтительнее, к авторам нового налогового кодекса).

 

9. Если налогоплательщик по каким либо причинам, которые кажутся ему уважительными (?), не может своевременно уплачивать описанные выше налоги, то это обстоятельство оформляется как задолженность налогоплательщика (каникулы). Такая задолженность может существовать целый ОДИН год(!). Однако, поскольку возможности бюджета не беспредельны, то по истечении этого года задолженность (с учетом пени, штрафа, пени на штраф, пени на пеню, инфляции, штрафа на инфляцию и чего-то там еще), принудительно взыскивается с должников недвижимым или другим имуществом, реализуемым через аукционный комитет (должен быть создан одновременно с тендерной палатой).

 

10. В целях сокращения непроизводительных расходов бюджета, прекращения необоснованных проверок налогоплательщиков, высвобождения времени судей для повышения доли справедливых судебных решений, улучшения прозрачности деятельности государственных органов, и т.п. позитива, необходимо полностью ликвидировать такую службу как налоговая милиция, изъять из судебных дел соответствующие государству не нужные разборки, прекратить все проверки налогоплательщиков (а зачем они, если компьютер может все показать?), а вместо всего этого для выполнения мероприятий по п.9 настоящих предложений организовать службу налоговых исполнителей. Работники этой службы должны будут, если компьютер показал задолженность налогоплательщика, реализовать мероприятия, перечисленные в п.9.

 

Перечисленные здесь предложения - просты, понятны, прозрачны, справедливы, позволяют решить множество проблем как текущих, так и еще не возникших, но обязательно нашими усилиями появящихся.

 

Ваши мнения, господа налогоплательщики?

Впрочем, чтобы вы ни сказали, это - ваше личное мнение и вы можете оставить его при себе.

 

С нами - Закон! А с вами — мы.

 

Здесь прочитал. Всецело поддерживаю Есть еще над чем работать!

Если мой дом в принципе интересен, то цена на сегодня 80000 у.е. с торгом. ЗЫ: Могу довести до "под ключ" в сжатые сроки по вашим требованиям.

 

Да, спасибо! Вариант интересный, но я сейчас "на курортах". Буду в сентябре и если к тому времени не продадите, то обязательно свяжемся на предмет просмотра.

Выгодное предложение!

С 19 июля по 31 августа 2010 года в банке «Аркада» первые пять инвесторов получат скидку 25% на приобретение дома в котеджном городке «Новая Богдановка».

(ссылка устарела)

 

Почитал (ссылка устарела) - это просто капец! Нет, все-таки кризис нужен, чтобы такие строители, девелоперы и им подобные деятели вымерли как динозавры. До кризиса там за домики брали от 250 тыс... Почитал, как это все строилось, как вводилось в эксплуатацию и сейчас обслуживается... Люди, как можно так работать За такие деньги

Зачем вам открывать?! Тут нужно бежать и очередь занимать. Будете за мной

 

www.arkada.ua/rus/kottedg/bogdan/Nova_Bohda/

 

Или зайдите на сайт Аркады и там увидите

не открывается

 

Зачем вам открывать?! Тут нужно бежать и очередь занимать. Будете за мной

Выгодное предложение!

С 19 июля по 31 августа 2010 года в банке «Аркада» первые пять инвесторов получат скидку 25% на приобретение дома в котеджном городке «Новая Богдановка».

(ссылка устарела)

а вы посмотрите ветку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39962 Наш форумчанин строил для себя. В Малютянке есть своя школа 9-ти летка, говорят неплохая. Или же в Боярку можно ребенка возить (там несколько школ, есть лицей). И природа там красивая, озеро есть с фонтанчиками, лес. Есть электричка и маршрутки.

 

Спасибо, но пока дороговато Сформулирую по другому - до 85 тыс. Можно, конечно, искать варианты одолжить тысяч десять или рассмотреть что-то типа рассрочки на ту же сумму, или добиваться большого торга, но предпочитаю пока ориентироваться на то, что у меня есть. Хотя, возможны варианты, но не хочу тратить свое и чужое время на то, что мне не по карману.

 

Да, рассмотрю варианты с дачами в Киеве - прописка мне не нужна (но только в Киеве!).

Куплю дом под Киевом.

 

Требования:

- до 30 км.;

- 100-140 метров; можно недострой, но с коммуникациями (электричество обязательно) в доме или на участке, с крышей и окнами; можно таунхаус, но чтобы был свой хотя бы маленький участок;

- рядом маршрутки на Киев;

- недалеко школа (или остановка маршрутки, чтобы ребенок мог за 15-20 минут доехать до школы, при этом не ходил через пустыри, посадки и др. малолюдные места);

- бюджет около 85 тыс.

 

Наличие водоемов, леса и т.п. не играет особой роли, но при наличии отказываться не буду Размер участка также не особо принципиален.

 

Главное - обжитой район и нормально развитый общественный транспорт.

 

Пишите: derenokov@mail.ru

или оставляйте свои предложения в этой ветке.

По телефону будем выяснять детали, но в начале хотелось бы получить фотографии и описание с упором на изложенные выше требования к дому.

 

Александр

Народ, ну какая нафиг себестоимость?! Спрос и предложение - все, больше ничего нет. Только вернулься из отпуска, был у родителей. 10 соток со всеми коммуникациями в райцентре, рядом построенные современные дома - 8 тыс гривен. Не за сотку - за все! Да, в этом райцентре мало работы, зарплата в 3000-4000 грн - это круто, но почему все так уверены, что под Киевом через год или два будет лучше, чем в этом райцентре? В Киеве современные предприятия, развиваются новые технологии и т.д. и т.п.? Только купи - продай за кредитные забугорные деньги или спекуляции. Эта шара УЖЕ ЗАКОНЧИЛАСЬ!

С чем я согласен, так это с нашим менталитетом. Тут таки да, "не съем так понадкушую". Память об астрономических суммах еще долго будет жить в народе и продавать не будут. Ну что ж хазяин - барин. Может и дождуться, когда Украина станет экономически мощным государством, но пока я не вижу даже микроскопических предпосылок к этому. Наоборот, мы балансируем над экономической пропастью. Хорошо, если не сорвемся туда - в таком случае несладко прийдется всем, и продавцам и покупателям.

Уважаемые продавцы, поймите, пожалуйста, что 90% будут покупать тогда, когда у них на это будут деньги! И не только на сам участок, но и на постройку дома. Есть, конечно, 5-10 % патологических личностей, для которых и 100 у.е. за сотку - дорого, но они не могут делать погоду на рынке. Большинству людей плевать на все прогнозы и они не собираются ждать у моря погоды до 2015 или 2030 года. Но у людей нет денег! Посмотрите на количество сделок - оно упало в разы и не от жлобства покупателей, а от отсутствия денег по заявленным ценам. Возможно, кому-то из продавцов и повезет продать по сегодняшим ценам (в лотарею тоже ведь кто-то выигрывает), но цены будут падать до тех пор, пока количество предложений не будет приблизительно соответствовать количеству покупателей. Если вам дорог участок (например, как память о бабушке), то не продавайте. Никто ведь не пытается забрать его силой :-x Продавцы и покупатели - это партнеры , а не конкуренты.

 

Теперь когда все кричат что будет только дешеветь

 

Это кто же кричит, что будет только дешеветь? 99% аналитиков, экспертов, девелоперов и "профессионалов в сфере недвижимости" как раз кричат, что "дно пройдено" и теперь только к новым высотам

Вот когда эти "специалисты" через свои СМИ начнут твердить обратное - самое время покупать. Просто задача этих специалистов убедить публику в определенной ложной тенденции, а самим делать наоборот, ведь только так можно поиметь денех... В толпе затопчут8-) Так и сейчас они убеждают владельцев недвиги, то дно прошли, те снимают свои объекты с продажи или держат высокие цены в надежде на подорожание (или чтобы не продешевить), а люди, которых обслуживает эта армия "экспертов" продают свои объекты в отсутствии толпы конкурентов из простого народа А вот когда до этой толпы дойдет и все бросятся скидывать за сколько дадут, то эти эксперты начнут кричать, что будет только дешеветь!!! а сами скупать за бесценок. В принципе, ничего нового. Толпа продает на минимуме, а покупает на максимуме.

Следующей на старт выходит гривна, а за ней недвига. Фондовый рынок как всегда выступает первым

ну че ты глумишься тебе ж проффессианалы сказали 10.05:

 

пара недель будет 24.05 такшо всем завтра срочно закупать и поднимать индекс

 

 

Ну так когда-же покупать? Ау, профессионалы!!! ПФТС сегодня продолжил свое вертикальное падение Уже время пришло? или подождать для надежности, когда опустится ближе к нулю? чтобы наверняка не прогадать:D Я вот не профессионал и не знаю, сможет ли индекс выйти в отрицательные цифры? Думаю, что не сможет, поэтому для себя решил прикупить ближе к нулю... для страховки... чтобы наверняка заработать кучу бабла

Я в детстве жил в таком доме (у бабушки в селе летом), который построен в 1915 году. Скоро отметит свое столетие. Сделан из очень качественных, экологически чистых материалов - глины и соломы. Пережил войну. Пару лет назад брат обложил эту мазанку кирпичем, думаю, что еще лет 100 простоит.

А золото-то вместо того, чтобы шлепнуться с комодами и прочими бумажками растет вместе с долларом%)

Я не специалист, но как правило золото и дол. ходят (ходили) в разные стороны. Кто что скажет?

45 Актов будут выданы в течении 2 месяцев.

 

А сколько выдано уже? Я в начале темы приводил ссылку на Новобогдановку и их проблемы с землей, когда городок уже полностью сдан. Вы заверили, что у Вас схема реализации земли другая, но сейчас я вижу, что она ничем не отличается от Новобогдановки - аренда юридическим лицом.

 

Зря Вы воспринимаете скепсис как личную обиду. ЛЮБОЙ покупатель будет искать изъяны в товаре даже если он ему нравится, а учитывая особенности строительного бизнеса в Украине - тем более. Сколько людей "кинули" наши строители?! Да и не тапочки покупаем, а товар на десятки тысяч денег...

Маринби

 

Все ж коттеджные городки рассчитаны в основном на молодые семьи, где 1-2 ребенка, а папа с мамой работают с утра до вечера. Зачем им 300 кв.м.? В футбол гонять? Почему сначала не подумать об этом? Или как всегда - сначала делаем - потом думаем.

 

 

Вот здесь, вроде, предлагают небольшие дома, да и цена не заоблачная. Вроде что-то уже построено. Кто-то что-то слышал о городке?