masterbud

142 кв.м, если быть точным. Комнаты детей отдам под ремонт на их усмотрение и за их деньги. Я сделаю проводку, штукатурку и покраску внутри. Обои, шторы и кровати пусть сами ставят Добавлено через 9 минут Вообще у меня был спор с другом - вложусь ли я в миллион или нет. Я считаю, что вложиться можно, но без камина, крыша - ондулин, без роллет, без красивых многоуровневых потолков, с дешевой сантехникой, самой дешевой проводкой и без утепления наружных стен. Вместо камина - электрообогреватели. И в теории все это можно сделать. Но ведь строю для себя, поэтому переплюну миллион, но не думаю, что намного. А вот товарищи, продающие каркасные дома себестоимостью 100 у.е за метр по 400, будут стоять на своем. Иначе кто же купит деревянный дом с наполнителем минватой за 60 тыс.у.е. И они вам никогда не расскажут, что минвату в этих домах надо менять раз в пятнадцать лет, а это надо разобрать весь дом, весь ваш ремонт и сделать его заново.

Можно обосновать свой ответ аргументированно, а не просто - не построите, потому что не построите. Где ошибки в расчетах? Что я посчитал неправильно?

Перше, що буду робити, це фундамент. Давайте так, ви мені дайте вартість вашого фундаменту, від розробки котловану, до нульової відмітки. А я вам навесні дам свої витрати. От там і будемо дивитись. Я не сперечаюсь, що я щось не передбачив, але деякі розрахунки я робив. Зараз зарано про них говорити, але з архітектором все узгодив. Добавлено через 58 секунд У нас садове товариство і електроенергія коштує 2,4 за кіловат Добавлено через 4 минуты Это не проблема. Проблема в том, что я не знаю - буду я ставить ТТК или тепловой насос. Под тепловой насос дверь не нужна. Перемычка есть мост холода + лишние затраты. Мы врезали окно 1,5х1,5 в стену высотой 5,5 метров из газобетона без армопоясов и прочего, никаких трещин нет. А во вторых не такая там и большая нагрузка. Окно маленькое, а дверь металлическая с коробом. Не забывайте, что это садовое товарищество. Лишнее окно или дверь - это лишний повод в них залезть. Тут и так большие расходы на роллеты на первом этаже. Добавлено через 17 минут Могу расписать примерные расчеты. Поправляйте. 1 - фундамент - бетон+ФБС+кран+цемент+песок+щебень+работа=60000 2 - перекрытие цоколя - плиты+кран+цемент+работа=18500 3 - стены - газоблок+клей+работа+2 армопояса=130000 4 - кровля - черепица+утеплитель+дерево+монтаж=130000 5 - окна - около 45000 6 - дверь входная - 5000 7 - механическая штукатурка - 100000 8 - камин - 60000 Итого получается 550 тыс.грн (примерно). Добавим сюда мелочевки на 150 тыс. грн, и получим 700к. Отделку можно делать позже, по одной комнате в год. У меня стоит задача закрыть коробку за 2019 год и поставить отопление. Тогда всю зиму можно заниматься отделкой. И еще, если бы я сначала собрал 60к зеленых, а потом начинал бы стройку, я бы никогда не построился. Я не умею собирать деньги. Они все время куда-то нужны. Стройку начинаю с суммой в 12 тыс. долларов. Сам не верю, но посмотрим на результаты осенью. Я же еще работаю, не забывайте.

Камин с конвекторным отоплением буду ставить сразу. Это убьет сразу очень много зайцев, нет теплоносителя, нет необходимости в монтаже труб, радиаторов и арматуры отопления, Быстрое время прогрева дома. А если оставлять электрообогреватели на +5-10 град в наше отсутствие, то вообще будет красота. А вот по поводу электрокотла не согласен. Есть горький опыт использования электрокотла в отоплении офисов. Электрокотел при нар.темп. -10С и внутренней +10С брал за сутки 100-120 КВт электричества, что в пересчете на деньги по 2,4 грн/КВт равно 264 грн, твердотопливний Дефро на пеллете при нар. -10С и внутренней +22С съедает около 42 кг пеллеты по 2 грн/кг (из подсолнуха), 42х2 = 84 грн сутки. Разница в три раза. Да и прожил киевский котел 2 года и проржавел. А теплые полы стоят примерно 1000 грн/кв.м, это таки дороговато. Добавлено через 1 минуту Врезается сначала уголок с двух сторон, вырезается дверь или окно, вставляется, убирается уголок. Уже так делали, ничего не треснуло. Плюс над дверью в 60 см будет идти армопояс.

А еще нет двери. Спасибо за наблюдательность. Когда будет стоять вопрос в установке котла, окно и дверь на улицу будут врезаны в стену. В газоблоке это не есть проблема Добавлено через 2 минуты Я планую будинок за 35-40 у.о збудувати. Я ж кажу, у мене є деякі можливості здешевлення будівництва без значного зниження якості. Ми можемо подискутувати на цю тему. Але трохи пізніше. За пару днів у мене будуть ціни на роботу по будівництву цього дому.

За моїми підрахунками, коробка з дахом, стінами, вікнами та зовнішніми дверима, внутрішньою штукатуркою обійдеться мені десь у 700 тис.грн. Внутрішнє оздоблення буду робити по коштах, які залишаться. Зараз тут буде дуже багато усмішок, але ж ви не розумієте моїх переваг, тому не сперечайтесь. Життя покаже. Наприкінці будівництва викладу всі свої витрати. От там і будемо сперечатись у вартості будівництва будинку. Я віддаю перевагу тому, що будувати треба якісно, але з розумом, і якщо треба трохи більше попрацювати, то я буду пахати з ранку до вечора.

Жить не будут, но приезжать на выходные со своими козявками вполне могут. Плюс, думаю, летом козявок привозить будут на "пару дней". Стараюсь предусмотреть максимум вариантов. Сейчас живет в 3х комнатной квартире и нам тесно.

Планировку выложу чуть позже. Давайте объясню почему дачный домик вырос до таких размеров. У меня семья - 5 человек. 3 сына, взрослые (24, 25 и 29 лет), пока неженатые. Мама еще слава богу. Когда было принято решение строить дачу, то все спросили, а комнатка у меня своя будет? Поэтому было принято решение, что в доме должна быть более-менее просторная гостиная и 5 спален (5 Карл !!!). Нашел типовой прект и всунул маленькую комнатку для мамы, но пришлось усложнять крышу. Планировку выложу чуть позже. Концепцию отопления продумывал очень долго. Вариантов была масса. Электричество буду заводить 380В. В эту субботу у соседа показывало по фазам 160, 212 и 235 В. Камин с водяной рубашкой не хочу, большая стоимость камина, монтажа и пр. Если не хватит обогрева камином, поставлю в комнаты керамические обогреватели с терморегуляторами. А если переду туда жить на постоянной основе (детям надо место уступать), то подумаю о тепловом насосе или твердотопливном котле с разводкой труб и установкой радиаторов. Но это будет потом, когда-то, а сейчас и для тепла и для души - камин.

Вот примерный вид дома.

Начинаю строить домик под дачу, вернее начинал домик 6х7, а по ходу изготовления проекта он вырос до дома 9х10 с мансардой. Хотелось бы услышать мнение людей, которые уже построились и осознали допущенные ошибки. И мнение строителей по поводу структуры дома. В кратце опишу структуру дома. Фундамент сборно-монолитный (ж/б подушка, блоки 40 см, армопояс). Стены газоблок UDK 400 размерами 200х300х600 толщиной 300 мм с армопоясами везде, где надо. Кровля цементно-песчаная или керамическая черепица (сейчас смотрю акции по цене, можно выхватить недорого даже Braas). Окна еще не определился, двери межкомнатные возможно "Папа Карло" (есть 10-летний опыт использования). Утепление пенополистирол 150-200 мм. Отопление пока каминная чугунная топка с конвекцией по всем комнатам + топлый пол электро (возможно, еще думаю). Вопросов много, например стоит ли вкладываться в погреб под домом? Если это дача, то он не нужен, а если там постоянно жить, то вроде как и надо. Опыта проживания в частном доме нет, максимум в детстве летом у бабушки в деревне. Буду рад всем мнениям, желательно без флуда.