Olek

А ещё воспитанные люди говорят:"ПОЖАЛУЙСТА", ежели о чем-то просят...

или это приказ????8)

Это естественно не приказ а просьба.Очень спешила,поэтому упустила ,,Пожалуйста,,.А Вас я считаю,, НЕВЕЖЕЙ,,и общаться с ВАМИ не желаю.

Сосед по даче сказал, что существует большая разница,между стройкой на участке под индивидуальное строительство и стройкой на дачном участке.(Все формальности с оформлением и прочей беготней по разным инстанциям) Что-то сомневаюсь.Разъясните.

В очередной раз убедилась в необходимости хотя бы маленькой спальни на первом этаже. В этом проекте ну никак она не вписывается.Я в расстроеных чувствах. Неужели все мытарства в поисках проекта нужно начинать сначала?

Столько информации навалилось,за которую я очень благодарен.Все анализирую,и делаю выводы.В очередной раз убеждаюсь,что стройка, это крушение всей спокойной, размеренной жизни.

Не нравится отсутствие хотя бы маленькой спальни на первом этаже.Ощущение этого неудобства придет со временем.Ваш проект похож на Архетоновский (Ямайка Твист Е-791)

а отсутствие спальни на первом этаже вас не пугает? Представьте как вы будете бегать, например, водички попить или к холодильнику посреди ночи. А захотите прилечь подремать днем и тут звонок в двери... Опять по лестнице спускатся!?

 

to aqualand. Что может вонять в гараже кроме 20-летних жигулей, которых у хозяев дома надеюсь никогда не будет.

По поводу комнаты на первом этаже,я полностью согласна.Ощущение некомфортности, при отсутствии таковой ,придет со временем.

Симпатичный проэкт.Но если пройтись по фасадам,то будут проблемы с открытым балконом на втором этаже.(дождь,снег и прочее.)А в планировке, вместо одного санузла на втором этаже,считаю лучше сделать гардеробную.

А что конкретно вам не понятно в моем сообщении? Вы спросили и я вам дала конкретный ответ

20% от стоимости всех РАБОТ (а не 10% от работ+10% от цены материалов, как написали вы выше), если закупкой материалов занимается ваш прораб

10% если прораб просто руководит стройкой, а материалы закупаете вы

ПС если вы хотите получать ответы на свои вопросы на этом форуме, то нужно научится быть вежливым, тк вам тут никто ничего не должен- ничего личного

Извените пожалуйста, ответ адресован не Вам. Я уже уточнил кому именно.

Из Вашего сообщения ничего не понял. Я не прошу философских умозаключений. Мне нужен конкретный ответ (тем более если у Вас есть личный опыт) - у меня опыта в строительстве нет - поэтому и спрашиваю.

Ответ адресован Murave.

Срочно нужна информация бывалых форумчан !

 

Планирую начать строительство дома 15 км от Киева.

 

Обязательно ли нужен на стройке прораб? Цены на его услуги ?

 

20% всего (10% от стоимости материалов + 10% от стоимости работ) - это не круто?

Вы уже приобрели этот проэкт? Если я не ошибаюсь, это Российский проэкт. Меня интересует каким образом Вы его приобретали? Так как он не имеет Украинской лицензии, Ваши дальнейшие действия? Нас тоже заинтересовал проэкт из Ленинграда,поэтому интересуемся.

Каждая Ваша фраза в точку.Ну очень,очень понравился Ваш "трактат". Это как путеводитель для тех,кто решил строиться,а в голове полный сумбур.ВЫ СУПЕР-УМНИЧКА.

Эркер можно сделать из кухни,тогда одна спальня будет с балконом, а вторая с эркером.

Однозначно. Абсолютно ненужна на 1 этаже. А туалет рядом с входом - это очень хорошо. Бежать далеко не надо

А мне наоборот дверь в санузел из тамбура не нравится. Лучше из прихожей.

Уважаю настойчивых людей, я не отвечал ранее, так как у Вас сложный вопрос. Откровенно гороворя, мне не нравиться этот проект по своим пропорциям (сильно выпирающий большой круглый эркер*), "покоцанная" крыша (много обрезов). Но если Вам нравиться - стройте, на вкус и пропорции товарища нет

По-этому не могу советовать по переносу каких-то частей дома, не представляю, что получится в результате... Архитектура фасадов точно не улучшится, да и сейчас на мой взгляд, она не достаточно свежа для нашего времени. А дом-то будет стоять не один год.

Думаю, ответил честно, если просили.

 

*Эркер - это выступающая часть здания граненной или цилиндрической формы, похожая на остекленную лоджию. У нас (имеется ввиду Восточная Европа, страны СНГ), чаще всего эркеры делают в общих комнатах, гостинных, считается, что из этого выступа открывается панорамный вид, попадает в дом много света, удобно располагать обеденный стол, цветы, ит.п.

Спасибо за Ваш ответ. Все Ваши замечания учту.

Уважаемый архитектор. Будьте добры

по возможности старайтесь отвечать на все вопросы задаваемые Вам.Многие остаются без ответа.А так хочется узнать Ваше мнение.

Не влезет на участок. Разве что ГАСК подкупать, чтобы выдали разрешение с нарушениями.

Такие размеры за счет большой веранды слева (8,5) вместо которой можно сделать эркер.Эркер думаю лучше из кухни из за двух балконов в спальне(считаю это лишним)Жду критики специалиста.

Вместо веранды над которой балкон можно сделать эркер с продолжением на второй этаж.

Уважаемый архитектор. Прошу прокоментировать ваше мнение о проэкте.Срочно хочу строится!Размер участка 20х30. Заезд с меньшей стороны.Покритикуйте.Заранее благодарен.

 

architek.spb.ru/ready_projects/projects/kottedzh_lider/

Проэкт действительно чем - то похож, но нам он не подходит из-за количества жилых комнат на 2 этаже (над гаражом). В моем варианте мне нравится практически все (но ведь это только рисунок с российского сайта). Хотелось-бы все-таки услышать мнение людей, кто видел данный дом в постройке, кто сам его строил или компетентное мнение специалиста (атхитектора) с тем, что-бы приобрести проэкт.

Полный проэкт дома:

 

architek.spb.ru/ready_projects/projects/kottedzh_lider/

Уважаемые форумчане!!!Может кому-то знаком или кто-то строился по российскому проэкту "Лидер"?!Большая просьба, прокоментировать все за и против!Буду очень благодарен!