darnitsacity

Продам свою НОВУЮ просторную 3-х комнатную квартиру в Дарницком районе (Новая Дарница) на ул. Бориспольской, 26-К в 10-минутах от метро Красный Хутор. Ведомственный дом по заказу Министерства Обороны Украины, квартира улучшенной планировки (спецпроект) 115,8/67,2/15,5, 11 этаж 13-ти этажного кирпичного утепленного дома 2008 года постройки.

Чистая продажа, собственник (один хозяин, свыше 3-х лет в собственности), все документы в порядке. Без комиссии!

В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ. Дом расположен в живописном месте Новой Дарницы. Из окон квартиры открывается захватывающий вид на лесопарковую зону, в 10 минутах ходьбы – огромный благоустроенный сосновый парк Партизанской Славы с беговыми и велосипедными дорожками, спортивными площадками, парком развлечений и тремя озерами – место для идеального семейного досуга на природе!

УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА. Очень просторная квартира общей площадью 115,8 м2 состоит из 3-х комнат жилой площадью 67,2 м2, в том числе: кухня 15,5 м2, 1-ая комната 28,3 м2, 2-ая комната – 16,2 м2, 3-я комната – 22,7 м2, два санузла (3,3 и 4,5 м2), коридор 17,5 м2, один балкон 0,5 м2, две лоджии (3,1 и 4,2 м2). Высота потолка 2,7м. Монолитно-каркасная технология позволяет объединять комнаты. В планировке исключены не функциональные зоны, она современна и рациональна.

КВАРТИРА:

- ВИДОВАЯ и СВЕТЛАЯ – панорамный вид на лесопарковую зону, двусторонняя, просторные комнаты правильной формы, два санузла, большая кухня, балкончик и две лоджии (застеклены), из которых можно сделать кабинет и кладовую.

- ДВУСТОРОННЯЯ, окна выходят строго на север и на юг (можно выбрать прохладную или солнечную спальню). Квартира очень теплая (дом кирпичный и утеплен минеральной ватой), зимой батареи можно выборочно отключать в комнатах.

- Окна имеют импортные ДВУХКАМЕРНЫЕ стеклопакеты.

- Импортные СЧЕТЧИКИ НА ТЕПЛО И ВОДУ. Все батареи имеют раздельное регулирование температуры.

- Проводка МЕДНАЯ. Электрический щиток собран из автоматов и узо фирмы HAGER (Германия).

- Проведен ОТДЕЛОЧНЫЙ РЕМОНТ – на полу ровная и крепкая СТЯЖКА, на стенах известково-песчаная ШТУКАТУРКА, поэтому в квартире легко дышится даже при закрытых окнах. Установлена бронированная дверь, есть все сантехнические выводы.

- ПОРЯДОЧНЫЕ СОСЕДИ (много военнослужащих).

КРАСИВЫЙ И КОМПАКТНЫЙ ДОМ! Новый, кирпичный с утеплением минеральной ватой дом, 2 современных лифта (один грузовой), один парадный вход, всего четыре квартиры на этаже, батареи возле лифта и на лестничных площадках, метал. тамбурная дверь с замком на лифтовой площадке, метал. дверь с замком на общий балкон и лестничный вход, домофон.

УХОЖЕННЫЙ ДВОР! На внутреннем дворе находится благоустроенная детская площадка с лавочками. Во дворе растут сосны. Вокруг дома высажены молодые деревья, много зелени.

ВСЕ ДЛЯ ВАШЕГО КОМФОРТА! В пяти минутах ходьбы школа и детский садик, в 2 минутах ходьбы – поликлиника №2, бювет. Возле дома магазин АТБ, Ватсон, Кроха (товары для детей). Рядом находятся спорткомплекс «Восход», гипермаркеты Велмарт и Фуршет. Для ремонта будет полезным близкое расположение магазина-склада Анжио-Дарница (2 мин на машине), рядом находится большой Дарницкий рынок. Кстати, возле дома строится современный детский садик!

ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: рядом с домом (50м) расположены:

- остановка автобусов №51 (10мин до м.Красный Хутор, 30мин до м.Дружбы Народов, 40мин до Лыбедской), №63 (Лесной массив).

- остановки маршруток №422 (Багринова Гора, м.Демеевская), №503 (м.Левобережная), №516 (м.Лесовая), №589 (м.Дарница).

- Конечные остановки трамваев №22 (б-р Перова), №25 (м.Позняки).

- Станция электрички «Фармацевтическая» - 10 минут ходьбы

- ЖД вокзал Дарница – 2,3 км от дома

- ЖД вокзал «Центральный» - 19 км от дома на авто

- Аэропорт Борисполь Терминал D – 24 км от дома на авто

- Аэропорт Киев – 20 км от дома на авто.

Очень удобен выезд и заезд с Бориспольского шоссе.

РЯДОМ С ЭТОЙ КВАРТИРОЙ НА ЭТАЖЕ ПРОДАЕТСЯ МОЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА общей площадью 90,2 м2 (объявление есть на ОЛХ, в поиске указываете Бориспольская, 26к).

У Вас есть прекрасная возможность В ОДНОЙ ЖИТЬ, ДРУГУЮ СДАВАТЬ или организовать офис/хостел.

БЕЗ КОМИССИИ! (ХОЗЯИН)

Первая продажа. Владение более 3-х лет. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОРЯДКЕ! Право собственности на руках.

Добавлено через 5 минут

Стоимость 71 999 уе. Без комиссии!