-
Публікації
406 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача PGS
-
Каменщики справились. Бригаде из 2ух человек понадобилось 2,5 мес чтобы поднять 142 м2 вентилируемого фасада из клинкерного кирпича. В итоге они получили ЗП + премию и в конце ноября уехали отдыхать. А я подбил итог: стоимость фасада около 600 грн/м2
-
Во время устройства такого фасада нужно обратить внимание на факторы, которые замедляют работы и соотв увеличивают срок выполнения работ. Это постоянный подбор рисунка (нужно одновременно брать кирпич из 5-ти поддонов, да еще и по диагонали, сортировать и т.д.) плюс очень большое кол-во подрезки. Фото перемычек.
-
Стены растут - дом наряжается в красивую одежду Заранее заложил гильзы из гофры для проводов и трассы для кондиционеров, чтобы потом не бурить фасад.
-
Еще детализация первых рядов. Вент зазор - 30 мм. В свое время искал в сети - так и не нашел. Думаю, многим пригодится
-
Подробнее расскажу об используемых материалах: Обмазочная гидроизоляция - битумная мастика (Анжио) Рулонная гидроизоляция - армированная пленка для горизонтальной ГИ ф-тов шириной 400 мм. (Анжио). Плюс проклеивал верхний шов битумной лентой. Цемент - М500, бездобавочный. Покупал на Фомальгауте. Заказ за сутки, доставляют и расчет на объекте. Очень удобно. Песок речной. Сетка для армирования - ячейка 50х50 (нарезали полосками нужной ширины), диаметр 3 и 4 мм (комбинировал). Связи - базальтопластиковые Гален БПА 220-4-П. Длина 220мм, Д=4мм Анкер - полимерный Гален Система армирования перемычек - Мурфор. Приобретал в ООО "Фасад"
-
Первые ряды - самые ответственные. Присутствовал каждый день, иногда даже приходилось дополнительно приезжать в 7.00 на стройку.
-
Старт фасадных работ 8 сентября, окончание - 23 ноября 2012 г.
-
Кроме этого перед выполнением работ написал для каменщиков очень развернутую инструкцию по выполнению работ и регулярно проверял ее знание. Кстати, в ней есть почти все технологические моменты, расстояния и т.д. Инструкция прилагается. кирпичный фасад.doc
-
В начале августа начал подготовку к фасадным работам, которые планировались на 20-ые числа августа. Забегая вперед, скажу, что из-за Григория Фараона эти даты были смещены на 2 недели. В итоге я принял решение самостоятельно (с помощью каменщиков) доделать "некрасивую" работу по фундаменту и как результат не успел разопалубить и расшить перемычки, смонтировать отливы и сделать герметизацию примыканий. Но сейчас не об этом... Итак, в первую очередь завез кирпич на участок и нашел каменщиков. Клинкерный кирпич для стен - Керамейя Рустика Топаз 3 Кирпич для цокольного карниза - Фагот. Чтобы найти каменщика далеко ходить не пришлось - он работал на соседнем участке. Я подготовил всю техническую документацию, буклеты и рекомендации производителя, распечатал фото кладки крупным планом и вместе с составом работ вручил ему это все для того, чтобы он подумал, сможет ли он справиться с такой работой и за такую сумму. Смета у меня состояла из одной цифры: фасад шт 1 (состав работ прилагался). Вот он: 1. Подготовка поверхности 2. Устройство обмазочной гидроизоляции 3. Устройство рулонной гидроизоляции 4. Устройство выравнивающего слоя из цем-песч раствора 5. Кладка карнизного кирпича с расшивкой 6. Устройство обмазочной гидроизоляции 7. Устройство рулонной гидроизоляции 8. Кладка клинкерного кирпича с расшивкой. 9. Монтаж вентиляционных коробочек. 10. Монтаж гибких связей с использованием хим анкеров. 11. Армирование кладки. 12. Кладка откосов. 13. Устройство перемычек со спец армированием. 14. Устройство рулонной гидроизоляции (над перемычками). 15. Монтаж бетонного отлива. 16. Герметизация примыканий.
-
В доме появились окна. Профиль Salamander, ширина 70 мм. Стеклопакет 4-12-4-16-4і. Площадь остекления 30 м2. Стоимость окон 28,8 тыс. грн.
-
31 июля - 10 августа монтаж шифера. Шифер Ивано-Франковский, маленькие листы. Заказывал в ООО "ТОГО". С коньками и доставкой вышел в 25 тыс. грн. С монтажом шифера закончил работу Фараон. Сметная стоимость коробки (без стоимости нулевого цикла) составила около 170 тыс. грн.
-
На предыдущих фото видно дымоход. Выкладываю фото внутри дома, которые Вы уже могли видеть в соседней ветке. Сендвич-труба с внутренним диаметром 200 мм. Дымоход обошелся в 8,4 тыс грн.
-
3-25 июля 2012г - монтаж стропильной системы
-
В процессе монтажа каркаса соорудил септик из ЖБ колец. Работы выполнил Олег, известный на форуме как Аргилит. В состав работ входило: земляные работы (вручную), монтаж ЖБ колец, прокладка труб, поставка всех материалов. Расстояние до дома - 8 м. Конструкция септика стандартная: 2 емкости из колец 1,5м в диаметре. Уровень грунтовых вод - 20 метров. Стоимость 13,5 тыс грн.
-
обшили OSB (10 мм)
-
После устройства опорной рамы "приехали" стены
-
Спустя месяц, 15 июня 2012 г. завезли лес и приступили к монтажу каркаса. Брус 140х50 мм. Весь лес антисептировали в ванной и аккуратно складывали.
-
mail_malex 9 тыс - ТУ, проект, материалы, монтажные работы, ввод в экспл., экономия моего времени и т.д. 1,5 тыс - фонарь, фотореле, автомат, монтаж 0,8 тыс - сборка из трех однофазных автоматов и розеток. опоры уже были установлены. цены по состоянию на февраль 2012 г.
-
В итоге получилась монолитная плита с ребрами жесткости под несущими стенами. Бетон заливали бетононасосом - 40 м3. Срок работ нулевого цикла - 10 дней. Стоимость - около 100 тыс. грн.
-
Вместо вынутого грунта в котлован засыпали песок и щебень, т.е. непучинистый грунт. Сама конструкция ф-та - это что-то среднее между мелкозаглубленным ленточным и плитным ф-том.
-
В символический день 1-го мая началась стройка. Подрядчик - ООО "Фараон" Котлован получился глубиной 600мм, сняли растительный слой до материкового грунта. Грунтом из котлована спланировал участок - один из углов поднял на 200мм.
-
В апреле у меня появилось неприлично много свободного времени и я его решил использовать для благоустройства участка: завез КАМАЗ торфа и удобрил будущую зону сада, накопал ямки и посадил фруктовые деревья и кусты.
-
S_Lava Обязательно порадую, но все по-порядку... январь-март 2012 г. За это время: 1. Григорий faraon сделал ескизный проект. Планировку с расстановкой мебели я начертил еще до покупки участка. 2. Получил разрешение в сельраде, сделал док-ты и подключил эл-во на участке. Плюс повесил фонарь на столбе и щит для временных линий. На вводе трехфазный автомат 16А, электронный счетчик, запрограммированный на 2 тарифа (день/ночь). За все заплатил 11,3 тыс грн. 3. Сделал стройпаспорт и отправил в инстанции уведомления о начале строительных работ. Стоимость 853 грн. 4. Пробурил скважину и обустроил приямок. Скважина 57м - 260 грн/м п. В приямке глубинный насос водолей, оголовок, автоматика, гидроаккумулятор на 100л, разводка. Приямок сделали за 1 день. Стоимость 11 тыс грн. Вот так подготовились к строительному сезону
-
август-октябрь 2011 г. 1. В сети нашел вагончик и завез его на участок. Мы его назвали "Микродом" 2. На форуме нашел б/у сетку рабицу, ворота. В анжио докупил трубы и вместе с братом возвели забор. Технология следующая: садовым буром бурил землю на глубину 0,5м, бетонировал оцинкованную трубу 2м, затем натягивали сетку. Всего стоимость 76 м п забора с воротами получилась около 4 тыс грн. 3. Вспахали участок, немного повозились с пыреем - так сказать привыкали к земле. На этом сезон 2011г и закончили.
-
Март 2011 г. - начало поисков участка. Просмотрели около 50-ти участков. В мае я уже достаточно жестко общался с продавцами и если не получал конкретные ответы на все мои вопросы, то общение сразу заканчивалось. Что самое примечательное, с непосредственными владельцами удалось пообщаться 2 раза: первый просмотренный участок и последний. В конце мая 2011 г. мы нашли именно то, что искали. ТТХ участка: с. Бобрица, К-С р-н, 20 км от ст. м. Житомирская 15 соток, угловой, на холме. После выдачи символического задатка сделал вынос точек и геологические изыскания. Убедился, что все в порядке и в конце июля провели сделку. Стоимость: 2,5 к$/сотка