Ну вот я сейчас ищу участок. И вот мое мнение об участке.
Участок далеко от инфраструктуры - значит в семье нужны два автомобиля. Жена должна не работать, чтобы вести воспитательное хозяйство: детей в школу в кружки возить (а когда подрастут то и на дискотеки и свиданки).
Вариант с прислугой я не рассматриваю - нынешний фундамент дома предполагает дом на семью без прислуги (чисто личное мнение).
Таким образом, "домашняя" жена (без доходов) и муж "на работе" в день будут выкатывать минимум 100 км (а реально 150-200), то есть ОТ 200 у.е в месяц (а реально 300-400). Получается участок не для "молодой" семьи среднего класса, а чуть повыше.
А класс повыше - им уже все равно 75 тыс или 130 тыс - уже важно место: соседи, престижность, пейзажи и т.д. Все равно само строительство легко съест разницу.
Так что глядя на участок мне лично не понятна целевая аудитория. Еще года полтора назад это были работники с доходом 3-4 тыс (у.е конечно) на семью с "прицелом на кредит", а сейчас? Есть еще вариант семья 40+ с подросшими детьми, но им дом великоват.
Что же до меня, то имея два автомобиля и неработающую (думаю временно) жену , я ищу участки там где дети смогут сами добраться в школу, где в магазин "за пивком" можно пешком добраться. Хочу поставить сигнализацию в доме, чтобы на пульт милиции вывести, а не смс получить лежа на морском пляже, что кто-то по дому "гуляет".
Сам вырос в частном доме потому мысли о доме у меня отличаются от многих на этом форуме.
Очень желаю выпутаться из долгов, потому что продав будете жалеть - ведь участок придется продавать с дисконтом, а ВАМ он НРАВИТЬСЯ.