Тудзук

Вроде как красиво, но выглядит как жизнь какого-то идельного ребенка: сам приготовил кушать, сам заночевал (а это ужин, завтрак). Может тогда и ребенок не нужен, если к нему так относится? "Дом, там где хотите, и какой хотите" - а ему суровые будни. А ночевку разрешать с какого возраста? Мне самому тогда спать будет плохо. Хотя и логично во многом. Рядом со школой квартира (в понедельник завоз готовых обедов в холодильник), но все равно раньше лет 11 лет ... да и уроки все там не сделаешь (уроки же каждый день по разным предметам если еще помните). Ветка о другом: - реальный опыт тех, кто живет, и не думают ли они, что школа рядом лучше леса - где есть нормальная инфраструктура вокруг киева (Бровары знаю)

То есть у Вас в Киеве бабушка осталась? - это здорово. И старшая уроками занимается только вечером и в выходные? Весь день она по Киеву катается, я правильно понял?

Продает квартиру и покупает участок? Ну не знаю, если бы дом покупали, тогда понятно - перехали за город. А участок? Если вторую квартиру продают, то за какие деньги стройку вести? Квартиру хоть сдавать можно, а с участком че делать? Да и не вижу что-то повальных сделок по продаже квартир, чтобы часть(! не все покупают участки) из них "удерживали" рынок участков.

Так и не понял "купите готовый, НО то что строят на продажу - хуже ужаса постройки для себя". Что касается школы в Ревном, то результаты выпускников не впечатляют (ориентируюсь на тестирование к поступлению в вузы). Какие населенные пункты можете еще посоветовать? Или детей ни у кого нет?

Ага то есть где-то 3,5 тыс у.е в год - плюс к эксплуатации дома. Мы две недели по Европе на машине катались за такую сумму (люблю путешествия на машине). Это первый фактор и второй - кем вырастет ребенок с детства имеющий личного водителя? Пример - поведение нашей местной "золотой молодежи".

Полтора года назад полгода искал участок для дома - было тесно в двушке хрущевке. Не нашел, махнул рукой купил трешку в 5-ти летнем доме с большой кухней, и места вроде бы хватает. Но вот сейчас все равно решил, что дом таки надо. Площадь метров 150 сделать (сам вырос в частном доме и уверен больше не нужно) и машины парковать проще и просто меньше зависеть от жека, соседей и т.д. Но так как вырос в небольшом областном центре для меня частный дом - это просто место проживание не лишающее цивилизации. То есть я считаю, что дети, живя в частном доме, должны иметь полноценную жизнь, а именно ходить сами в школу (понятно не в первый класс) выбирать себе кружки или секции для занятий (кто знает может у меня олимпийский чемпион растет или музыкант). Вечером иметь возможность провести девочку с дискотеки домой. Исходя из этого искал участки в обжитых местах со школами (нормальными), с спортшколами/бассейнами. Смотрел Бровары очень активно (думаю лучше знаю названия улиц чем сами жители). Но то грунтовые воды то завод краски рядом. На жулянах смотрел - сами участки отличные с заведенными коммуникациями, но до школы пешком 30 минут, а до Окружной - 5 минут. Да и школа там с новым зданием (с помпой открывали), но с отвратительным уровнем учебы. Знаю в Счастливом хорошая школа - но там прочел сейчас какие-то непонятки с выделенными участками. Буча... ну проблему тянучки и пробок знают все. Пуща - дорогова-то участки. Где еще недалеко от киева есть школа, кружки? Или пока у нас все плохо? Ну и если хотите высказаться на тему, что "если в семье две машины (у меня две) то хоть в лесу можно жить" - высказывайтесь. Только вот такой дом я себе куплю когда дети в институте будут. Особенно высказывайтесь, если у вас детям лет 10-15. Как в школу катаетесь, чем кроме учебы они успевают заниматься? Есть ли личная жизнь у родителей или весь день неработающей мамы привязан к графику учебы/занятий детей?

Заведомо ради эксперимента Киевэнерго не включило отопление в моей панельке. Имею следующий результат: после приготовления пицы на кухне +25. До приготовления не замерил. Сижу сейчас за компом на утепленной лоджии в рубашке и джинсах - не замерз.

- По чем там пиво в барах? - В отеле было по 5 евро. - Нифига себе. - Но мы пили рядом в пивном баре по 1,5 евро. - Ну понятно, но представь во у них цены - 5 евро за бокальчик!!! Так и с участком подорожавшим до 33 тыс. Вот это рост! Ну покупают понятное дело другие участки, но все равно на рынке рост 50%.

Отдам за "так" на условиях самовывоза и самовыноса (троещина, 5-й этаж, грузовой лифт работает) - стояла в новостройке 5 лет. Правда снял замок и дермантин (ну не знал, что спрос есть). Вот сижу думаю как от нее избавиться (тяжелая), а тут оказывается их даже продают. Замок отдал соседу, дермантин решили для декоративного развлечения снять. Стучите в личку, если интересно.

Хто сказав, що безкоштовний? Зміните назву теми, а після продажу я звернусь за комісійними (як автор ідеї). Авторські права і їх захист ніхто не відміняв в Україні. Не зміните тему - будете хвилюватись, чому ділянка не продається. Вночі будуть снитися поява ярів на ділянці, виявленния авіабомби з необхідністю копати котлован в 4 метри глибини. В результаті врішите подлити на два щоб продати меншими частинами. Поки будете робити нові акти ціни ще впадуть. Отже, думайте над інструктажем. Не хвилюйтесь - буде не дорого.

Ви ж писали "НЕ СРОЧНО". Тепер кожні два дня будете піднімати догори?;) Якщо не терміново, то хоч раз у тиждень піднімайте. Якщо на форумі є покупець для цього району і за 100 тис, то він легко знайде на перших кількох сторінках. Просто тему пишіть не "Попробую-ка и я продать (обменять) участок" - покупаця Ваші спроби не цікавлять:D. Ви пишіть де продаєте і розмір наділу у самій темі.

Мне интересна процедура сейчас. Сейчас все просто - выписывает протокол и постанову: типа обгон в запрещенном месте. Постанову Вы можете обжаловать в суде с копией протокола. Вот там и доказывайте, что он просил взятку. Если докажете, то только тогда ему будет взыскание. А для доказательства требования взятки нужны свидетели, а то еще за дачу ложных показаний суду (! не в протоколе, а суду) можете ... Вдруг он аудиозапись беседы вел?

Я його сам знайшов, коли подумав "а як дізнатись де школи краще":) Мені достатньо - я ж не готую статистику по всій області. А у такому вигляді, мабуть, щоб важче було аналізувати середні бали.

А я вот последнее время только там и смотрю. Бровары - это самодостаточный город. 1 ноября Аквапарк открывают в Терминале, где уже есть Ледовая арена, кинотеатр, боулинг, картинг. То есть развлекаться на выходных не обязательно в Киеве. До метро (Лесная) можно без пробок добраться, впрочем, как и с Обуховского и Бориспольского направления. Только вот ветка с Харьковского намного более "медленная", если в центр ехать (сугубо личное впечатление). Но меня, как автомобилиста, и мосты не пугают - живу на Левом берегу, въеать с Житомирского направления бывает не легче а тяжелее. Да и по сравнению с Бориспольским направлением все-таки "выбор мостов" пошире;)

Прошу прощения, но по моему это Вы писали летом: "Проблема в том, что у меня действительно большая официальная зарплата, но в нее входят представительские расходы и на данный момент, к сожалению, кредит = 80% моей зарплаты (курсовая разница). А мне сейчас нужно ребенка на море отправить, самому съездить и т.д. Я не упал на колени, посто хочу 4-5-6 месяцев платить не более 50% от зарплаты". Насколько я понимаю реструктуризацию Вам сделали, но скоро опять придется целиком платить. А участок людям нравиться. Может стоит продать, чтобы зимой флуд не поднимать о "бяках" банкирах, жадных до кровно заработанных денег честных тружеников, которые не дают новых отсрочек по кредитам?

Я наблюдал за Вашими поисками. Потому интересно, почему Петровское? И в какой части Петровского? Сам там смотрел в начале лета. Проезжал из Боярки - понравилась новая коттеджная застройка. Покатался по селу, прозвонил по участкам и "отложил" этот населенный пункт. Школа я посмотрел там небольшая и с плохими результатами выпускников. А до Вишневого или Боярки на машине пару минут, а вот пешком тоскливо. Что я не увидел? Подскажите?

Спасибо за пожелания, хотя они и выглядят слишком добрыми Решил посмотреть как долго Вы искали участок. Получается с марта. В результате долгих поисков Вы нашли возле церкви, но он Вас чем-то смущал - не зря тему завели. Вы искали дальше? Нет! И сразу же сообщили: "Сегодня стала обладателем 16,8 сот. Теперь беру поп-корн и иду в зрительный зал. 1/4 от цены августа 2008 - дастойная покупка." То есть 1/4 цены от августа 2008 было сильным аргументом - несмотря на церковь, которая Вас смущала.;) Я честно не злорадствую, возможно и место и все остальное... Только вот сравнение участка с любимой женщиной отдает таким мещанством. Если Вы считаете, что и участок покупается у продавца и любимая женщина покупается (нужна большая зарплата), то у нас разное мировозрение. А что касается темы, то она возникла из того, что продавцы участков поют песни об исключительности участков на которые цены падать не могут. Я же являюсь сторонником того, что цена есть фактор не отдельного участка, а все таки рынка. А сам себе думаю участок выберу, в конечном итоге это только(!) место под дом. У меня был дед, которого советская власть решила переселить с семьей после войны из Польши в Херсонскую область в степь. Потом он смог перебраться в Западную Украину, где построил дом - привычка к "родовому поместью" (не хотел жить в государственном жилье). Он очень доступно объяснил, что "свой дом" это фетиш, я вырос в его доме и по его мнению был слегка сентиментален. Нужна семья, а дом это только антураж, свой не свой, главное чтобы там была дружная семья. И он сказал, что после его смерти чтобы дети и внуки не стеснялись продать "родовое поместье" - это только старый дом, который и ремонтировать надо будет, да и участок небольшой. Дом это только кусок недвижимости - главное семья, куда бы ее не занесло.

С того, что у Вас, как и у меня, масса свободного времени флудить на форумах Значит нам нечем заняться в свободное время, и оно у нас есть.8)

Прямо "приперло" срочно построить родово гнездо? Вот это как раз смешно. Я ищу участок, даже один неплохой упустил, хотя до сих пор считаю, что он стоил дорого - потому не жалею. Уже полгода ищу, потому что я покупаю даже не автомобиль, который можно через год поменять, а именно место, где хочу построить дом. Более смешно выглядит человек, который строит родовое гнездо и покупает участок понимая, что есть и дешевле и лучше, но "прям сейчас хочу строиться (кирпичи в грузовике стоят), завтра будет поздно родовое гнездо строить." Это типичная манипулятивная технология собенно популярная на курсах по продажам. "Стремись, стремись, лезь из кожи, докажи всем крутизну". Вероятно поэтому пригороды Киева в отличе от европейских пестрят страшными дорогами, мусором под заборами и пафосными джипами А у них - сетка рабица, чистый тротуарчик и автомобиль до 30 тыс максимум. Вон сейчас "стремившихся" полные форумы "продаю участок, чтобы вернуть кредит, продаю машину, потому что платить нечем". Пример, вчерашняя история. У меня знакомый купил летом дом в Болгарии. У него профессия не требует ходить на работу - работает дома, поэтому покупать дом под Киевом его не тянет (инфраструктура). Сейчас (пока там ремонт) решил в Киеве научится водить и купить первую(!) машину, чтобы потом ее туда перегнать (там по горам будет приятно кататься). Решил взять годовалую - дешевле новой. Так ему продавец по телефону на вопрос почему на годовалую скидка всего 15% от новой сказал примерно такое: "Дешевле продать не могу. Машина кредитная, платить за нее не могу - доходов не хватает. Чтобы погасить кредит нужно продать за 18500." Занавес. Как в старом анекдоте когда продает петуха за 100 рублей "потому что деньги очень надо" Вероятно тот продавец тоже готов "подсказать" покупателю "хочешь мою машину - "стремись" к ней и не откладывай счастье покупки на неделю, месяц...". И вообще если мечты таковы, что Вы их всегда достигаете, то мелкова-ты мечты, если честно. Это же так страшно достичь Мечты - это же и есть смысл жизни! Мы стали просто обществом потребителей. Мы не мечтаем, выстроить церковь, заказав ее роспись у современных Рерихов, получить Нобелевскую премию, открыть футбольную школу своего имени для детей, создать частный музей. По поводу Мечты не воспринимайте имнно как "камень" в свой огород. Это философское - очень уже меня наша общая духовная мелочность последнее время достает. Я не лучше - и деньги зарабатываю не производством полезных вещей.

Кстати о школах. Вот тут (ссылка устарела) есть результаты тестирования в разрезе каждой школы Украины. Замечу очень часто сельские школы могут давать очень неплохих выпускников. Понятно, что тесты не совсем отражают знания отдельного ребенка, но если брать средний показатель школы, то уже повод подумать. Понятно это зависит от года, учителя. Но опять же в таких школых не три "физика" и если 3-4 чловека неплохо сдали тесты, то преподавание там есть. Или когда в сельской школе сдают английский и сдают на 150-160, то, вероятно, педагог там есть (как репетитор точно). При этом по предметам интересно смотреть специализированные школы. Если специализированная дает средний бал 160, а сельская 140 - то все очень неплохо. Я например отказался от покупки участка в Жулянах (там их два по очень хорошей цене и месту). Там типа новая школа, два года назад с помпой открывали. Но во-первых, смутили пару отзывов, ну а потом и результаты тестов. Это говорит о качестве педагогов и самого обучения. А добираться в другую школу из Жулян все равно, что из Вишневого. (Кстати, там неплохие школы).

Реально улыбнула постановка вопроса. Точно так же рассказывает продавец элитной квартиры: "здесь хорошие соседи (могут съехать), вид из окна (могут высотку втюхать), парк (тут все что угодно космонавты сделают)". Все очень просто - завтра может появится еще лучше вариант для покупателя. Нужно чтобы он купил, а не просто ему понравился участок. У нас что население растет бешнными темпами, что скоро свободной земли не останется? Даже наоборот. А по поводу хочу ИМЕННО здесь жить. Ну и я хочу машину ИМЕННО Mini. Но просто не готов за нее платить нынешнюю цену. Для меня есть альтернативное использование денег (та же покупка участка). Однако если бы либо были лишние деньги, либо покупка именно этой машины принесла бы осязамые(!) выгоды я бы конечно ее купил. И по поводу "нужно находится в иных реалиях динамики цены". Вы рассуждаете как продавец дорогих автомобилей. То есть есть группа покупателей, готовых платить эту цену, и вам, при желании совершить покупку, нужно это понимать и соглашаться на цену.. Участки слегка другое. Если все дешевеют вокруг, а этот один "уникальный" не дешевеет, то это просто хотелка хоязяина. В противном случае, если он такой уникальный его УЖЕ бы купили и его не было бы на рынке. А раз он за год совсем не подешевл и его не купили, то... делаем выводы.

Я другой ветке уже отозвался о предложении отличного участка всего в " км от Бучи. Коротко говоря - тут я солидарен, покупатель участка в "коттеджном городке" (в ... км от...) о социальном комфорте детей вообще не думает. А раз он не думает, то чего продавцу думать? Вот товар, кому нужно покупайте.

А вот тут не соглашусь. 2 км по селу пешком - это нормально. Места обжитые, это Вам не по трассе или через лес пилить. По поводу разницы в качестве образования - тут бабка на двое сказала. Возможностей (!) учиться в классах, где детей 7 человек больше, чем где 25-30. Особенно если Вы будете препода еще как репетитора юзать. Просто многие селяне забивают на учебу детей - у них планы отправить их в техникум или в институт пропроще (где дешевле учить), потому и успеваемость ниже. Чаще всего проблемы с преподавателями иностранных языков. Да и село селу рознь, чтобы подобрать село с нормальной школой зайдите на сайт минобразования и посмотрите результаты тестов выпускников, там по каждой школе попредметно есть инфа.

Вот именно! Об этой "проблеме" люди "узнают" только через полгода-год - первое время они радуются чистому воздуху для детей и хорошей экологией. А то что ребенок захотел записаться "на баскетбол", что решил с девочкой в кино сходить (или наоборот с мальчиком) - это становится головной болью. Ну не будет же папа 13-ти летнего сына под подъездом ждать (он девочку провожает), потому что в 10 вечера он ну никак не доберется в "коттеджный полевой городок". А если детей двое или трое? Вся жизнь родителей начинает быть по распорядку жизни детей, даже взрослых детей (от 11-12 лет, которые в небольшом городке способны сами в школу ходить, на кружки и кино).

Если действительно Вам это интересно выскажу свои версии. Итак причин здесь несколько: 1. Вы не продаете участок! Вы ищите будущего совладельца, причем делаете это на сайте где большинство посетителей УЖЕ дома строят/построили. Остальные, возможно, ищут другие районы области и Украины. 2. В Авизо участков в Новом продается много (я только мельком смотрел - район не интересует). Поэтому если объявление владельца есть, то звучит оно - 36 тыс. То есть хозяину нужен фанат 12-ти соткового участка. 3. Кто не очень внимательно прочел Вашу ветку, может увидеть, что придеться строить один дом на двоих (Вы там расписывали, что фундамент можно и засыпать посредине но это не очень очевидно). Один дом на двоих на этом сайте желающих еще меньше, чем покупать в селе Новое. Вот и все. Честно говоря оцениваю Ваши шансы как случайность, хотя само предложение хорошее. Боле оптимально занять денег и купить участок на двоих, выделить половину отдельным актом и тогда его продать (привлекая потенциальных покупателей совместным решенние проблем электричества). Риск один - много предложений в том районе может не позволить быстро его продать - и соответсвено вернуть долг.