rumata

Уже думал над тем, чтобы снести то, что есть и просто все заново делать. Но я меня не хата-мазанка - фундамент 160 см (метр под землю и 60 - цоколь), плиты перекрытия цоколя. В общем - все это развялять, да так, чтобы можно было после этого строить - даже не представляю себе такого. Участо маленький (5.5 соток), техникой не заедешь. Вот снять крышу, возможно даже часть стен снять - это да. Насчет соседей: с одной стороны у меня уже около 2 метра до их дома. Они недавно (года 2-3 назад) пристроили прямо в забор и подняли на 2 этажа, чем ухудшили инсоляцию и пожарную безопасность. Да еще и скат на мою сторону (хорошо хоть отливы слелал). Мне это с самого начала не понравилось. Но я получил в дарение дачу недавно и бороться с ними - это процесс на годы (кто ж его заставит снести - только длительные суды, да и то - рычаги какие у суда - принял решение, оштрафовал, но никто же не разваляет его пристройку). Может быть потом - когда сам построюсь, когда переселюсь - тогда уже будет ясно что там с ними делать. Насчет пятна расширения постройки: Я же хочу достраивать в другую сторону - к другому соседу - не в забор. В ту сторону у меня собственно сейчас уже есть веранда: из дерева, фундамента как такового нет - просто сваи на земле лежат и на них в полкирпича цоколь. Я хочу убрать деревянную веранду и пятно пристройки сделать на месте веранды, но немного больше. И мансарду - над старой и новыми частями дома - с общей кровлей. Т.е. сейчас дом 6*7 и веранда 2.5*6.5. т.е. вместе 8.5*7. Я хочу вместо веранды 2.5*6.5 сделать пристройку ~3.5*9. Старые стены планирую утиплить, подобрать утеплитель, чтобы теплосопротивление стены с ним примерно соответствовало новым стенам. Под существующим домом - глухой (только оттдушины есть) подвал. Хочу в него как-то попасть, посмотреть, что там с влагой (старый дом местами сыроват. В общем - что скажете - это безнадежно? Ведь построились как-то мои соседи - из примерно таких же начальных условий.

если есть акт - все ок. а если акта нет, а приватизация - "в процессе" - тогда возможны варианты. мне когда-то предлагали заплатить за такое решение в свою пользу - не рискнул. добавлено: хотя может я не прав и даже акт с основанием "решение сильрады" - могут быть варианты. вот интересный пост, который вскольз касается этого вопроса: www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=312099&postcount=10

У меня было аналогично - глыба. Только у меня было не "молотком не разбить", а стукнул разок - и рассыпалось. Я аж офигел. А потом прочитал про то, как схватывается цемент и про роль заполнителей и все стало на свои места.

+1 нет кнопки "спасибо".

Если этого не сделать, то проблемы могут быть только при отчуждении, верно? Участок маленький, и, скорее всего, не нарушив какие-либо нормы будет очень трудно достроить дом, тем более, что соседи "поджали" с боков - один из них уже расширил свой дом "в забор" - с моей стороны.

Да, паспорт есть. Но дом планирую перестроить.

Уважаемый Архитектор, Я хочу свой дом 6*7 (и деревянная веранда - под снос) достроить так, чтобы получилось примерно 9,5*9, а также чтобы была мансарда (или даже этаж с чердачной кровлей). Старый дом кирпичный. Что нужно учесть при проектировании в моем случае? Как правильно пристраивать дом к имеющемуся? Еще вопрос. Дом в дачном кооперативе. Я так понимаю, что в моем случае никаких разрешений получать не требуется? Также, если вы занимаетесь проектами "апгрейдов", скиньте в личку, сколько примерно будут стоить ваши услуги.

Ситуация. Работяга перепутал пропорции песка и щебня. Результат - бетон 1 цемента к 5 песка к 3 щебня. Столбики 40 на 40, 2 метра высотой. И Фундамент под столбики 60 на 60 метр глубиной - из бетона такого же состава, но дополнительно с добавлением битого кирпича и пр. остатоков. Столбики планировал после бетонирования штукатурить и красить. После обнаружения, что в бетоне песок к цементу 1 к 5 потерял покой. В виду отсутствия должного опыта и знаний - трудно представить, чем это грозит, чтобы сейчас принять правильное решение - снести и возводить заново или оставить так и сэкономить время и нервы. Логически рассуждая - нагрузка на столбики только вертикальная и грозит раствору, где мало цемента, в основном коррозия от циклов заморозки-разморозки. Соответсвенно, если оштукатурить и покрыть влагонепроницаемой краской - проблемы большой не будет. Кто разбирается в бетонах, особенно в неправильно сделанных, пожалуйста, дайте совет.

В связи с апгрейдом забора на даче, в хозяйстве появляется определенной количество рабицы. Слышал, что не желательно ее использовать в стяжке. Но не понимаю, почему. Или можно? Где еще можно применить? Или сразщу выкинуть?