alexmetall

Во вложении одна из первичных версий, в процессе работы над проектом мы его раширяли, зеркалили, уменьшали.... Вобщем проще было бы , с моей точки зрения построить 2 отдельных дома - маленький для бабушки и нормальный для остальных

Когда то был такой проект Во вложениях - его планы, получился огромный "монстр" - заказчики не отказывали себе в площадях. Моя рекомендация по подбору планировки - Часть "дедушки и бабушки" - стоит сделать в 1 этаж, со своей спальней, ,кухней,санузлом, кладовкой - люди в любом случае в возрасте и со временем бегать по лестницам будет некомфортно

Что помню из изменений по даному проекту (прорабатывали с Заказчиком пару лет тому назад ) : 1. Прихожая - тамбур - необходимо обьединить с кладовочкой - в таком "тамбурке" шкаф точно не станет, а так - получится и тамбур и гардеробная для верхних вещей. 2. В топочной ставили перегородку - так получалась кладовая+топочная. 3. Кухню желательно расширить. В целом по проекту - дом не очень сложный и затратный в материалах.

Второй этаж тоже греть придется, хотя бы до +5 -а то после первой зимы вся отделка поотваливается. Вам подходит любой проект одноэтажника с компактным размещением спален и 2 "мансардным" этажом - в роли гостевого Например, вот такой

Готов продать проект на 150-200 кв.м. стройчасть за полцены( 500 у.е)Одно условие- проект продается "как есть" , параметр " общая площадь" соответствует желаемому, все остальное( этажность, материалы, фундаменты, тип теплогенератора) остаются как есть. :D ТС, в:Dы хоть бы уточнили,какой проект хотите.

После прочтения этой фразы про "конверты" и "косынки" призошел еррор и перезагрузка мозга. -) Крыша типа "конверт" - четырехскатная кровля, которая сходится в одну точку в коньке, ка шапочка. (Это нам еще в институте расказывали). ПОчему конверт - потому что сверху выглядит как конверт ( в принципе и обычная четырехскатка с коньком выглядит тоже как конверт, и может рассматриваться как крыша- "конверт"). Может abelor просвятит нас, что такое "косынка ?

Для такой крыши дом должен быть квадратным, а такого добиться сложновато, не всех устраивает квадратный дом. Потом при строительстве (был у меня такой вариант кровли) кровельщики начинают просить хоть полметра конька - чтобы все нормально стыковалось между собой. А если кровля делается из натуральной черепицы, то на практике это реализовать очень трудно.

Получится как в Ц32 Кстати, в Вашем проекте санузлы разнесены - надо делать 2 отдельных стояка канализации+вентиляции+ вероятность "мокрого" пятна в спальне-кабинете 1 этажа

Нет, не автор. Предлагаю просто сопровождение проекта, консультации по конструктивной части, контроль за выполнением стойработ по проекту. По сути ближе к технадзору.

По моему, отличный одноэтажник - жилые на одну сторону, общие - на другую. Вы выбрали нормальное перспективное место для строительства - транспортная развязка прекрасная! Хоть и санузлы разнесены немного - так это 1-этажный дом, что ж тут сложного - делаем фановые трубы + обязательную принудительную вентиляцию с каждого с/у. Вентиляция и фан решаются обычными кровельными "грибками". К abelor вопрос - а что такое не "квартира на земле" ??? Если рассматривать даже мега "ексклюзивы" - то это та же "квартира", только с другой планировкой ( "ВИП - уровня"), басейном,сауной, кучей ненужных помещений с бешеной площадью и ценой за проект в 5 раз выше, чем на обычную "квартиру". Потом такой дом "вешают в рамочку" и привозят туда гостей, показать , как круто у нас живется, а "квартиры" люди строят для жизни. П.С С удовольствием взялся бы за авторский надзор - каждый день по новообуховской ганяю )))

Там еще надо быть акуратным с выбором участка - много неустойчивых склонов, коорые держатся только за счет растительности

KS 200 предполагает стротельство на склоне. Там вьезд в гараж и спальни - сверху, гостинная и кухня снизу. Заказчики пришли с внешним видом, который почти понравился, которая потом воплотилась в дом площадью в 250 кв.м. и бюджетом общестроя по-моему около 50-70 к. у.е. Картинка внизу Неоконструктивизм - это немножко не то. Стиль таких котеджей ближе к средиземноморскому стилю, с использованием элементов конструктивизма и органического дизайна.

(ссылка устарела) Есть такой, но там площадь большая (450 кв.м.) . Приходили заказчики с таким проектом www.buddom.com.ua/?m=177&o=5251 Прикольный по планировкам но тоже площадь больше 150. Вообще такие домики начинают иметь какой-то вид при увеличении площади за 200 кв.м, тогда можно "поиграться" со вторым светом и галереями. Дороже по строительству будет однозначно в 1,5...4 раза - опять же таки за счет потери площадей на элементы 2 света, наружной отделки (простой "короед" уже не годится - в фасадах присутствует композит/термодоска/керамогранит), плоской кровли

Я так думаю что нигде. Все типовые "готовые" проекты требуют привязки к участку и как минимум пересчета в части фундаментов, если вы не захотите менять что-либо в надземной части

4 комнаты размером 3х4 м(12 кв.м.) =48 кв.м. по центру между ними - гостинная-игровая=22 кв.м. У каждого своя спальня (собственная зона) + общее пространство для всех детей

Как обычно. Выдал фундамент, строители начали пока доделывался проект - уж очень хотелось начинать стройработы. После того как " подняли" стены фундамента у заказчика появились новые пожелания по планировкам, и гараж у нас стал 2-этажный, над бассейном вместо 2 света появилось помещение, изменился "конструктивный" декор обьекта - были нависающие навесы и балконы , от них отказались

Знакомый проект. Делали конструктив на похожий дом (в основу концепции лег именно этот проект), к нему добавили бассейн+гараж. Планировку Заказчик по ходу проектирования и стройки раза 3 менял. Как вариант - смотрите Муратор М100 или Ц264 - плоские с нормальной планировкой А также проекты от ТМВ - там много подходящих вариантов с плоской крышей

"Простор" - великий й абсолютно не зрозумілий холл, вхід в техприміщення - під сходами. Будинок реально метрів 11 в ширину(якщо відкинути виступ сходів), всі кімнати практично пропорційно поділені, отже вітальня - шириною 3.5 м. Здається вузькувато. Ванну кімнату в такому плануванні буде тяжко влаштувати. "Грюневальд" - Прихожу змістити вліво, на місце топкової, кухня-вітальня зеркалимо, далі- кімната батьків, санвузол і техкімната. 439А - по моєму найкращий варіант з вибраних( по плануванню). В ньому б нічого не змінював.

Легко. Есть даже готовые варианты СТО

Не хотелось економичней. Крышу на доме хочу тоже из битумки - хотелось увидеть как выглядит в этом цвете. Под еврорубероид все равно надо сплошной настил из ОСБ катать - тогда экономичней из Ондулина или очень дешевой металочерепицы сделать

Построил для себя вот такую бытовочку-летний домик. По бюджету получилось порядка 15 т, причем львиную долю "сьела" крыша из битумки. Здание - каркасник по системе "платформа", толщина стен - 10 см фундамент - 6 столбиков 300х300. Собирал почти всю осень, т.как работал только на выходных. После стройки (еще даже не начинал) планирую перепрофилировать под что-то(типа баньки)

Обращайтесь

Если есть возможность сбросьте и нам проект дома stroy@vip-project.com.ua

Мы заказивыали в типографии wolf. wolf.ua/ Делают быстро и качественно. и что самое главное недорого

Готовы браться за такую работу. Портфолио -на нашем сайте, цены достаточно лояльные. Если заинтересует - пишите в личку или на е-мейл, сброшу прайс по проектированию