Rack

По поводу цены прекрасно понимаю,но пока четких цифр нет,могу сказать только по газу - магистраль только проложили в этом году - т.е. еще даже никого к ней не подключали,только собираются вводить в эксплуатацию-я общался с человеком который курирует этот вопрос( это один из владельцев участков в этом месте,работающий(к нашему везению) в газовом хозяйстве) точную цифру они пока назвать не могут,но уверяют,что она не в коем случае не будет заоблочной,ибо велось это за счет сельсовета - частный интерес тут отсутствует.По электроэнергии пока не узнавал,могу сказать только,что столб в непосредственной близости есть,и он запитан(дом через дорогу).Нужно встретиться с соседями поговорить,да и в РЭС заглянуть - все как обычно,то времени нет,то нет времени ЗЫ на карте не видно,как обычно она обновляется раз в пару лет Но в реале на соседнем участке уже начинают строится,а через один в глубь уже построили красивый домик,жаль сфоткать нечем было...

Кто просил - выкладываю координаты на Гугльмап. +50° 40' 12.35", +30° 38' 19.48"

Уже понял,вопрос был некорректен.Прошу прощения.

Надежда,не прикидывали еще во сколько выльется Вам все строительство в целом,с заборами,отделками и т.д. Дело в том,что у меня участок приблизительно в таком же состоянии ка и у Вас,т.е. нет пока ничего. Если Вы заметили,я очень интересуюсь каркасным строительством,ваот и Ваш проект меня очень заинтерисовал. Если есть предварительные расчеты - киньте +- смету, ну или хотя бы в общих чертах обрисуйте основные расходы.Возможно именно такая дачка станет моим оптимальным вариантом. Спасибо!

2Maesttro: Хотелось бы увидеть Ваш домик после окончательной отделки,как скоро планируете этим заняться? Не забудьте выложить фото внутрянки по завершении.Спасибо!

А если так - 7соток за 14000уе? Вдоль фасада участка проходит асфальтовая дорога,с правой стороны грунтовая дорога,т.е. поделить можно как угодно,хоть наискосок ( если такое вообще возможно ) На второй половине буду сам строится,так что для тех кто искал участок на 2-х,вполне подойдет-и второго уже не надо искать.Изначально собирался строится сам на этих 15 сотках,но сейчас понимаю,что просто даже забором обнести и то лишние расходы,а будут ли все 15 задействованы сильно сомневаюсь.

Я эти все моменты ( за исключением крыши-просто не обратил внимания) тоже отметил для себя,но я думаю при проектировании это все можно оговорить-хотя опять же-какая получится экономия,правда тут и метраж поболее,но и отделка поскромнее...

Очень неплохо получается,но непонятно почему сразу не доводите начатое до конц? Или тут финансовая сторона?.. Проект хозяева составляли,или ваша работа? Извините-сразу много вопросов появилось-я хотел туда съездить живьем посомтреть,но далковато мне с другой стороны Киева ехать. Там под крышей машино-место и веранда с другой стороны - открытими так и останутся? ЗЫ сорри,топкстартеру,что в его ветке обсужаем чужое строитеьство..

Вот поистине маленький домик! А у топикстартера он уже не маленький,да согласен - всеж больше дача,но с воможностью круглогодичного проживания ;)

Хотел бы сказать "спасибо" Вам желание помочь,но кроме нюансов и моментов по туалету из вашего поста я не уяснил что еще нужно учесть. Если не сложно,можно кратко,но информативно про нюансы и моменты которые нужно учесть? И еще,если я в подобный дом собираюсь приезжать на пару дней раз в неделю-две,чем грозит мне не поддержание в нем плюсовой температуры зимой? Примерно представляю,но возможно не полностью осознаю. Заранее,спасибо!

И Вы выкладывайте тоже,если есть фотки,очень интересны именно законченные работы.Очень жду,думаю не я один.

+1 Я именно из-за внешнего вида и обратил внимание на ваш домик,все что под сайдингом...ну как то не так,не моё это.А домик я тоже хочу небольшой, с возможностью зимой туда приезжать,и даже жить.Все равно большую часть времени придется проводить в городе,но периодически,по нескольку дней отдыхать,пусть в небольшом,но своём доме,отвлекаться от городской суеты-вот моя мечта!.. По поводу СУ - ИМХО -дело сугубо каждого,это же в конце концов не на двор бегать! ;) Хотя,приходилось,бегали )) Тут каждый волен сам решает - я бы,допустим,не сделав фасад,внутрянку и не начинал бы - подъезжая к своему дому я бы чувствовал,что живу на вечной стройке - а уж стройку века я никак не хочу затевать - если строится,то за сезон - въехать и получать удовольствие. ЗЫ хотя Петра тоже ничего,но уступает однозначно.Будет вариант,если нужно будет на чем то съэкономить.

Фараон,до этого топика,Вы у меня были №1 по соотношению цена/качество (я давно изучаю ваши работы,из форума и из Вашего сайта).Но этот вариант меня задел своей простотой и законченностью линий...Внутрянки конечно нет,это минус,но в целом дом почти готов для жизни,и это за месяц-два. Нет,с Вами я еще не распрощался(да мы,собственно еще не знакомились ;) ),просто хочу иметь варианты,и выбор буду делать,проанализировав ВСЕ еще не один раз. Кстати,я не суеверный,просто приколько - у Вас в этом посте - Сообщений: 666 ;)

от Киева,инфраструктура развита,коммуникации рядом и доступны ( за газ специально узнавал на днях - трубопровод только проложили,желающих подключится немного,поэтому цена по сегодняшним меркам просто смешная,ближайший эл. столб в 30-40 м,как я уже писал).Цена на мой взгляд,адекватная-торгуйтесь,я готов.Единственное что в прямой видимости нет водоема,но разве это самое главное? Да,рынок наверное все таки мертв,ибо интересующихся можно пересчитать по пальцам.

Надежда,а какова должна быть стоимость каркасника с подобными характеристиками по вашему? Учитывая то,что от хозяина требовались лишь вода и электричество на участке,а дальше начиная от фундамента до коммуникаций (только без финишной отделки) делалось стройконторой? Хотелось бы услышать или даже увидеть,где и кто дешевле(чувствительно-хотябы на 15-20% ) строит,такие же аккуратные,красивые,и,как утверждает автор,надежные ( с гарнтией 10-20лет) домики? Я сам в поисках,пока это первое,что действительно понравилось. Варианты?

Причина продажи?

готов выслушать критику.Торг уместен,в наше время правильную цену сложно угадать,но за безценок тоже отдавать не хочется.Быть может кто то назовет ту цену за которую реально продать,но все же чтоб цена была обоюдовыгодна?

Мне тоже,бросьте,плиз - о постройке чего то подобного думаю уже 2-й год,и ваш отчет с фото только добавляет мне уверенности что это мой вариант.Заранее спасибо. ЗЫ смотрится дом очень цивильно,не чета поштукатуренным кирпичным,ИМХО.

Как въезжаеш в село,первый поворот направо,метров 300 проехать,там что то типа оросительного канала переехать,и сразу за ним справа первый от дороги участок.Ориентир - напротив,через дорогу кирпичный дом,видно что уже лет 7-10 как построен.

Ну если провести пораллель через Киевское водохранилище то,наверное, как раз напротив Петровцев и будет

Прошу прощения,читая этот форум,я вижу что много людей строится там,почемуто сложилось мнение что все знают где это.Конечно же это заблуждение Из Википедии: Ни́жча Дубечня́ — село у Вишгородському районі Київської області. Розташоване на Десні. Село знаходиться на відстані 15 км від Вишгорода. В селі є пп та інші підприємства, школа 1-3 ступенів, СВК Деснянський. В селі будуються котеджі та бази відпочинку. Через село проходить дорога Київ-Вишгород-Десна. Село межує з с. Новосілки та с. Вища Дубечня. Вот ссылка на карту (ссылка устарела) (в яндексе все что я кинул на первой странице поиска,не найдет только ленивый ;) )

Нижняя Дубечня, участок 15 соток, под застройку и ведение приусадебного хозяйства, акт на руках, газ проходит по улице непосредственно перед участком, ближайший электрический столб метрах в 30(через дорогу давно построен дом,постоянно живут люди,насколько я понял),эта же асфальтовая дорога является подъездом.Цена 30000у.е. за весь участок,возможен аргументированный торг. Хозяин. В принципе,при наличии 2-х потенциальных покупателей,можно и поделить,ежели кому то досточно 7-8 соток,или финансовый вопрос стоит пержде всего. 8050З856862 Сергей.

Сорри за оффтоп,а когда вы участок этот приобрели? Интерес вызван тем что я года 3 назад чуть было не купил именно его(по крайней мере очень похож по фото),но кто то успел вперед меня,и я был вынужден взять в другом месте,тоже в Н.Дубечне ))

Надеюсь,все равно несравнима с кладкой из облицовочного кирпича?..

Вот таким у нас обшили каркасную пристройку к полноценному кирпичному зданию - очень понравилось,что визуально почти не отличить от кирпича,+ как я понял,он еше и утеплитель,т.к. на пенопластовой основе.