frost

Знакомый уже 2 года живет на съемной квартире вместо того, чтобы жить в своем домике и радоваться жизни. С юристом вычитывал договор перед подписанием, но теперь строительство в котеджном городке (не Олимпик парк) остановлено. Когда будет возобновлено - никому не известно. Вот ему и приходится "чалиться" по квартирам. А жизнь идет ....

Обманутые инвесторы «Олимпик-Парк» (проект коттеджного строительства) уже зарегистрировали в Минюсте свое общественное объединение, написали заявления о преступлении в правоохранительные органы и массово подают иски в суд на организаторов земельно-строительной аферы. Источник: www.domik.net/novosti/olimpikpark-posledovateli-elitycentr-v-kievskoj-oblasti-n116677.html Как это скажется на рынке недвижимости?

Скажите, пожалуйста, тех, кто работает или живет на Лесном массиве не напрягает Лесное кладбище? По прямой от последнего кольца на Лесном проспекте до Лесного кладбища около 1500 метров Или тех, кто работает или живет рядом с м Дворец Украины или Лыбедской не напрягает Байковое кладбище? До М Лыбедская - около 1350 м, до М Дворец Украины от Байкового кладбища и того меньше - 1100 метров. Подобные цифры привел не случайно, так как они сравнимы с расстоянием от участка до кладбища (около 1600 метров, через 2 поля и лесопосадку). Забудьте про кладбище, его не видно и, слава богу, не слышно PS: За цифры отвечаю - полюбопытствовал на картах

Спасибо за пожелание. Вам желаю в 10 раз больше того, что Вы пожелали мне . Вы сказали: "Правда со временем доезда как до Киева, так и до Терминала продавец явно лукавит, но то такое." Ничего, не лукавлю За слова отвечаю: 1) 15 до 25 мин езды до Киева. Причем 15 мин - по броварской окружной. Раз пришлось ехать с участка быстро на встречу. Опаздывал. Засек по окружной - вышло 15 мин. Это факт. Крейсерская скорость 120-130 км/ч. Через Бровары получается около 25 минут (расстояние 20 км, средняя скорость без проблем составит 60 км/ч) 2) время подъезда к Терминалу составит около 5 минут. Полет нормальный, если в Калиновке не стоят гашишники . При вольготной езде на скорости в 80 км/ч время подъезда к Терминалу не более 10 мин. Трасса не перегружена, пробок на подъезде к Киеву практически не бывает (за очень редким исключением - к сожалению, аварии никто не отменял)

Господа, подходим, спрашиваем, не стесняемся Цена на участок снижена до 19 000 у.е. Вопросы, которые Вас интересуют, можно задать по телефону или в личку. Тел 067 23 007 два четыре

Пока что похвастаться не могу . Взялся переделывать крышку (аква самодельный на 350 л, крышка пластиковая прогнулась - портит весь вид). Как только закончу - выложу фотки.

Павел, добавки не рекоммендуют. Хотя сам не пользовался. Для упрощения процесса чищения аквы вместо обычного скребка можно пользовать плавающие магнитики: внутри содержит скребок - снаружи ручку.

Господа, я так себе это вижу: власть выполняет отвлекающий маневр от всех остальных нововведений (кодексов и иже с ними). Ну введут новые ПДД, поездим - побибикаем, они вернут все (или почти все) взад. Мы рады - и они довольны, что отвлекли внимание народа от обсуждения Кодексов на более мелкие (в глобальном плане) весчи. Выбрали на свою голову

Я вам благодарен за советы. Насчет коптит: есть немного такое дело, но я так понимаю, что это из-за того, что топка не глубокая. Тяга отличная - горит, аж "гай шумить". Камин у меня скорее всего для развлекухи, чем обогрева/готовки и т.д. поэтому решил сделать скорее декоративным, чем функциональным. Есть у меня желание сделать поддувало из подвала. Все для этого подготовлено (заложена в фундаменте камина шахта и в поддувале сделано отверстие в шахту), осталось в подвале отверстие коронкой/дрелью проделать. Это как-то может повлиять на коптение? Что вы думаете насчет коптит? М.б. другая причина?

пожалуйста ............

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста: Имеем: 1) камин, отделанный г/к (типа сначала задумывалось временно ;), пошпатлеванный и обильно прогрунтованный - 1 шт 2) плитка размером 60*120 мм искусственную, на основе цементных вяжущих Поверхнось г/к на камине греется не значительно, макс град 40 (на глаз). возникают следующие вопросы: 1) Чем клеить (каким клеем) плитку на камин? 2) Лучше использовать клей на основании цементного вяжущего или на другой основе (какой?) 3) Нужно ли крепить сетку для лучшего прикрепления плитки к г/к? Спасибо.

цена снижена до 20 000 у.е. Торг

up............

да, действительно цены такие были. В 2008 году даже несколько выше. Некоторые "космонавты" до сих пор здесь держат цену в 35 тыс у.е. (периодически наблюдаю такую в авизо). Мне нужно продать, а не продаВАть. Подходим, не стесняемся, смотрим, щупаем товар по хорошей цене в 21 000 у.е.. Напоминаю, торг уместен .

Я попросил Вас привести факты относительно снесения домов в кооперативах. Вы их не смогли привести. Посему остаюсь при своем мнении, что дома в кооперативе и селе с точки зрения вышеупомянутого закона равнозначны (т.е. при желании\необходимости могут снести, как дом в селе, так и в кооперативе). Насчет капитальности, могу сказать, что в кооперативе построено довольно большое число капитальных домов (не для сезонного проживания). Имхо, стереотип второсортности жилья в кооперативе сложился с советских времен, когда существовали нормы, ограничивающие этажность и размеры домиков в кооперативах. В настоящее время подобных ограничений нет, а значит и стереотип нужно упрятать подальше . В некоторых селах газа нет, а в этом кооперативе - есть. Так неужто стоит считать данный кооператив второсортрным? (вопрос риторический)

Взагалі-то кажучи, майже будь-яку ділянку можна поділити на дві, або більше частин, якщо немає відповідних обтяжень. Дану ділянку можна поділити навпіл, отримавши 2 діянки розміром 12,5*40 м, або якось "по-хитрому", наприклад, 2 ділянки 20*25 м + проїзд виділити з першої ділянки для тієї, що знаходиться за нею. Нагадую, що фасад ділянки знаходиться по стороні прямокутника 25 м (ділянка 25 на 40 м). Якщо дозволите, то я б Вам порекомендував шукати кутову ділянку. В такому випадку Ви зможете поділити подібну ділянку на дві 20*25 м, без додаткової організації під'їздів до другої частини ділянки.

Да, действительно такой закон имеется и носит название "Про відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності". В загальних положеннях сразу значится: "відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності - перехід права власності на земельні ділянки, інші об'єкти нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, за плату в державну чи комунальну власність шляхом їх викупу чи примусового відчуження для потреб держави, територіальної громади, суспільства в цілому; примусове відчуження земельних ділянок, інших об'єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності - перехід права власності на земельні ділянки, інші об'єкти нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб, до держави чи територіальної громади з мотивів суспільної необхідності за рішенням суду;" Итого, вкратце закон регламентирует выкуп или переход права собственности на недвижимость в судебном порядке. В законе нет ни единого слова про целевое назначение участка, т.е. закон действует в отношении всех объектов недвижимости, которыми может владеть юр или физ лицо, а именно (див. ст 3): "1. Об'єктом відчуження є земельна ділянка (її частина), житловий будинок, інші будівлі, споруди, багаторічні насадження, що на ній розміщені, які перебувають у власності фізичних або юридичних осіб." так что, согласно данного закона, права собственника в кооперативе и селе ничем не отличаются. Могут отобрать землю для общ потребностей, как в кооперативе, так и в селе Господа, предлагаю Вашему вниманию отличный участок под строительство в СТ "Богдановском". Отличное место, прекрасная транспортная развязка, молодой, активно застраивающийся кооператив.

1) Во многих странах (и наша тому не исключение) можно снести дом в судебном порядке, если на то есть веские основания у государства\соседа\др заинтересованного в этом юр. или физ. лица. Не нужно говорить, что суды у нас коррумпированы и решают вопросы, в том числе за взятки. Посему, можно "переживать и бояться" за любой дом, будь он построен в городе, селе или кооп. 2) в России (а также есть уже не одиночные случаи в Украине) простой люд прописывается в кооп.. В России Гос Дума приняла закон, который позволяет прописываться в кооп.. Де-факто это приравняло положение "домов, введенных в эксплуатацию, с адресом" к домам в кооп.. 3) дома в кооперативе в данный момент также вводятся в эксплуатацию БТИ, так как к ним также необходимо подключать газ. 4) перестал следить за положением в Русановских садах, но, если не ошибаюсь, людей оттуда так и не выселили. Имхо, Ваше высказывание - это сублемация страшилок (на уровне слухов), которые рассказывают о кооп. Если у Вас есть факты того, как государство кому-то снесло дом в кооперативе\селе - буду рад услышать.

Да, участок крайний, на последней линии. Тут нужно понимать, с какой целью хочется поменять целевое назначение. Я так понимаю, что вас интересует возможность прописаться. Насколько мне известно, существуют механизмы прописаться в садовых товариществах без смены целевого назначения. В соседнем кооперативе некоторые люди прописались. Насчет покупки близлежащего ОСГ - не знаю. Местные говорили, что все близлежащее распаевано, но кому принадлежит - не имею понятия. Через дорогу продается ОСГ. Висит щит. Если любопытно, то могу телефоны записать и выслать.

Да, вы правы. Место действительно хорошее. Во-первых, рядом лес (хвойный и смешанный) со всеми прелестями в виде грибочков, ягод и т.д. Во-вторых, отличная транспортная развязка. В-третьих, огромный супермаркет и развлекательный центр Терминал в 3-х минутах езды. Цена, как по мне, вполне вменяемая. Готов пододвинуться в границах разумного. До кризиса цены здесь были 3500-4000 USD\сотку, сейчас - народ держит планку на уровне 2200-3500 USD\сотку (да, есть и такие "космонавты" для которых кризис на цены не влияет). Я продаю по такой цене, т.к. мне необходим результат, а не процесс . Мониторю периодически другие направления и вижу, что за 2100 USD\сотку со светом и газом в границах 20-25 км от Киева практически не реально найти участок небольшого размера (6-15 соток). При том, что у меня имеется бонус для покупателя: свет уже оплачен - можно подключаться к столбу на углу участка.

Спасибо, что уточнили. Я уже грешным делом подумал, что антиреклама. Поискал по форуму, вроде не продаете землю. В таком случае прошу прощения, что такие мысли посетили. Да, целевое назначение Садівництво. Это не мешает некоторым семьям постоянно проживать здесь. В соседнем кооперативе некоторые прописались. А вы для себя подыскиваете участок ?

Выложил карту. Участок находится там, где на карте надпись "СТ Богдановское". Поворачиваем с трассы E95 налево (через разворот), едем около 2 км от трассы, по левую руку начинаются Академсады. В конце застройки находится СТ "Богдановское". Зы: до кладбища по прямой около 2-х км (через 2 поля и лесопосадки). Какого либо неудобства не ощущается ни теми, кто строится, ни теми, кто постоянно живет. В этом году, несмотря на кризис, построилось 5 домиков для постоянного проживания, в прошлом - 4. Народ понемногу застраивается, что не может не радовать.

СТ "Богдановское", Академсады (19 км от Киева, Броварской р-он (возле с. Скибин, удобная развязка: 2 км от трассы Е95)). 10 с., ровный, 25*40м, кооператив активно застраивается, рядом заповедник (Залесье), река Десна (3 мин), электричество проплачено-можно подключаться и пользоваться (столб на углу участка), газ по улице (вдоль фасада участка - стороны 25 м). Отличный участок для строительства. Участок хорош тем, что электричество оплачено. Можно начинать строиться уже в этом году. Мощности не перегружены, электричество не "выбивает". Газ вдоль участка. Подключение газа стоит около 8000 грн. Помогу с контактами, расскажу процедуры. Помогу с контактами строителей и поставщиков дешевых стройматериалов в данном районе. Прекрасные соседи, много домов для круглогодичного проживания построено и достраивается. Сельских алкашей, коровок, курятников и свинарников с "запахами" НЕТ. Отличная природа (заповедник, обычный лес и березовая роща), грибы, малина, черника, черемуха, охота (куропатки, зайцы, лисы бродят толпами , иногда ходят лоси и косули). Хорошая транспортная развязка: трасса E95 рядом, но из-за расстояния в 2 км ее не слышно, до Киева от 15 до 25 мин езды. Рядом (около 200 м) остановка общественного транспорта, "ходит" много маршруток в Киев (те, что идут из Леток, Рожнов, Евминки, Леточек, Остра и т.д.) Супермаркет Терминал в 5 минутах езды. Там Аквапарк, боулинг, картинги, магазины и другие развлекательные заведения, как для взрослых, так и для детей. Документы готовы. Готов рассмотреть варианты обмена. Цена 21 000 USD. Торг. Тел (моб): 067 23, НОЛЬ, НОЛЬ, СЕМЬ, 24

Швейцарское архитектурное бюро e2a architects спроектировало «треугольный» жилой дом в Винтертуре. Строгий фасад напоминает об индустриальном прошлом этого района города, а необычная треугольная форма здания заметно выделяет его на фоне остальных жилых домов. arttobuild.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=2621&Itemid=1

продана. Тема закрыта