dvirodov

Чем хорош кирпич - в нем хорошо дюпеля держутся К красному кирпичу у меня вообще доверия нет, постоянно вижу как он осыпается на заборах, на цоколях, на стенах, силикатный кирпич имхо гораздо надежней, только раз видел внешняя стена из него осыпается. Какие приемущества мне даст стена из кирпича, сложно вот сказать 1. инерционность - у меня внешние несущие + перегородки будут из кирпича, поэтому инерционность будет. 2. Шанс возникновения усадочных трещин - тут согласен, с газобетоном шанс гораздо больше, но я на это готов, отделку всеравно сделаю позже. 3. Отделку в кирпичном доме можно начинать сразу - да, это приимущество, но я всеравно буду делать отделку на как минимум следующий сезон а то и позже(денег нужно будет поболее чем на коробку).

Сегодня посмотрел видео о безраспорной крыше (Терехов), сделал вывод что от распора очень сильно помогает уйти врезки стропила под маэрлат и под стойку. А если нет распора то по идее и нет сил горизонтальных(боковых) на стену, которые пытаются эту стену выдавить. Архитектор предлагает один армопояс под балки перекрытия, а между балок и выше(если нужно наращивать) положить кирпич, на кирпич уже поставить мауэрлат и его стянуть через шпильки к армопоясу. На свыв крыши(сила вверх) - тут вроде все норм, крыша заанкерена будет к армопоясу. Чтобы крыша не сложилась, нужно уйти от распора теме же 2мя врезками. Вообщем пока такая картина вырисовывается

1. Работы по фасаду(утепление и штукатурка) газобетона можно перенести на неопределенное время. Тоесть можно обживать дом и пускать ресурсы в обустройство и внутренюю отделку, а внешнюю отделку сделать после, когда будут деньги. 2. Можно впринципе обойтись без утеплителя, пока я однозначно еще не решил, стоит ли утеплять Д400 400мм толщиной или нет, нужно будет отдельно посчитать за сколько это окупится. 3. Проще сделать теплый монтаж окон, дверей. Точнее сложнее наверное накосячить. 4. Кладка и материал дешевле - хотя понятно, что это копейки в общей смете дома 5. Меньше вес дома, меньше нагрузки на фундамент, а в моем случае грунты очень плохие.

Интересно, а если длинной шпилькой через 2 ряда газобетона(или кирпича, не знаю что лучше) пройти и закретить мауэрлат к армопоясу? Уж 2 армопояса точно не хочется делать.

Получается потолок и крыша будет единым целым, не будет ли потом проблем с тем что все вибрации крыши будут передаваться потолку и его отделке? Грубо говоря крыша ходором ходить не будет? Добавлено через 8 минут Я что-то думал что фермы это более актуально для двухскатных крыш и больших проемов, тоесть из набора одинаковых ферм выстраивется крыша. А у меня ведь вальмовая + врезки двускатной для терассы и крыльца. Окно у меня в квартире в высоту 1.7метра есть, кажется высоковатым. А вот делать высоту потолков с 3ех до 3.2 уже точно высоко будет, тоесть если и наращивать стену то выше перекрытия. Добавлено через 4 минуты Сейчас угол кровли получается 25 и 30 градусов. Не знаю насколько можно его уменьшить чтобы не пострадала практичность и была бы в будущем возможность установить керамическую черепицу(она вроде самая капризная к углу кровли) Добавлено через 1 час 1 минуту А у нас в Украине нет проблем с газобетоном высотой 250мм, строят из него? Сейчас над окном 2 блока по 200, а если взять 250мм то можно выграть 10см и уменьшить окно до 1.6м

Архитектор прислал драфтовые фасады по моим входным данным 1. Свес крыши 1метр 2. Угол крыши изначально имел 4 ската по 25градусов, получался совсем небольшой около метра конек, почти шатровая, но из-за возникшей проблемы с вентканами(были вдоль ската и не хотелось там снег собирать) решили конек увеличить и получилась крыша вальмовая. 3. Высоту окон проектировщик предложил 1700, от пола 900 и до потолка 2 ряда газобетона - 400мм. Вот теперь думаю как решить проблему что окна залипли к крыше Впринципе есть 4 варианта - Уменьшить свес крыши - Уменьшить угол - Нарастить высоту крыши(добавить ряд газобетона) - Уменьшить высоту окон Можно все 4 по чучуть

К сожалению да, не очень удачный фасад. Но решили пойти на такой компромис. Возможно будет затенять свес крыши и со временем деревья посадим. Для детских комнат важно чтобы было много света, уроки делать

Есть тема на форумхаусе в котором описывается идея подпола без наружных продухов и чтобы там не было влаги делают следующие вещи 1. Убрать наружные продухи, и тогда влажный и теплый воздух летом не сможет попадать и конденсироваться на холодных стенках фундамента 2. Отсечь влагу и пары с грунта, для этого самое бюджетное решение это пленка и сверху песочек чтобы ходить можно было. 3. Вытяжная вентиляция с центра подпола и на крышу и входящая из помещения дома(через отверстия в комнатах) с очень малой мощностью чтобы было хоть какой-то был воздухообмен(вывод раддона) Тоесть идея не бороться с влагой путем ее выветривания как по снипам а убрать факторы из-за которых эта влага образуется. Также это решение актуально когда уровень грунтовых вод низкий и не подтапливает, как раз мой случай. Есть маленькая загвостка, не сильно хочется дырявить полы для обустройства поступления воздуха в подпол, возможно хватит микро продухов снаружи, которые я бы открывал только зимой. Но в любом случае хочу подстраховаться и заложить гильзы под продухи в ленте, заткнуть их не проблема а вот высверлить - одзнозначно проблема В случае полов по грунту(а это для меня проблема так как засыпка будет более метра и не нет гарантий что оно не просядет) или же заливки плиты сверху мы замуровываем комуникации. Меня это как-то напрягает, в случае протечки или контруклона из-за просадки или еще чего-то непонятно что делать

Да есть такое, думали над зеркальным отображением чтобы детские были на северной стороне а кухня-гостинная на южной. Плюсы данной планировки 1. Детские комнаты солнечные 2. Кухня-гостинная имеет окна в глубину участка, в забор смотреть не будем 3. Летом на кухне гостинной будет не так жарко Минусы что нет солнечного света зимой в кухне-гостинной

Мучает меня еще один вопрос касательно фундамента, хочу определиться до того, как конструктор приступит к расчету параметров Грунты у меня просадочные с начальным давлением 80кПа поэтому решил что сначала будет подошва шириной до 1.2м(высчитывал нагрузки чтобы не привысить это давление) над внутненней самой нагруженной стенкой. Вопрос что дальше - либо ФБС в 2-3 ряда и сверху армопояс, либо лить ленту толщиной 30см и высотой под 1.5метра. Такая глубина получается из-за того, что у меня почвенно-растительный слой более 1.5метра. Планируется у меня подпол высотой около 1м и перекрытый плитами.

Тоесть нужно как-то стрелу пустить выше столбов и над проводами протянуть контейнер? Я слабо разбираюсь в технике и их возможностях, наверняка есть такие краны, но цена? Помимо крана получается нужно еще грузовик который перевезет. А под проводами и над забором никак не пролезит? Через парадный вход я так понял у вас все уже облагорожено и тяжелая техника не заедит? Был сегодня на своем участке - снега намело не менее полуметра, если не больше. У меня там впадина относительно дороги от полуметра до двух а снег почти все выровнял Наверное не стоит до весны что-то привозить, ведь нужно как-то заехать + на что-то (думал на покрышки) положить ту же бытовку.

Фасад юго-восточный(30градусов южное направление). ДОбавил картинку со стрелкой

Ну мне кажется вопрервых 1200 это дорого, на олх быстро глянув кунги есть несколько в районе 20тГривен(возможно они меньше размером). А во вторых пока я не знаю что мне нужно но за такую сумму я бы смотрел на морской контейнер. Мне вот кажется что они более ликвидны как товар, и после стройки по идее можно будет его продать сильно не теряя в цене Прозвонил во обьявлению - кунг за 20т это 4 на 2.4 размер. Железный 5 футовый - 10т. Доставка в районе от 1700 до 2000(вездеход).

Спасибо!

Вот жешь засада, а проект этот должен сделать определенный человек с лицензией? Вам его контакты там, в едином окне дали?

Насчет сортира ребята я понл - это не проблема и не стоит покупать готовые Я вот пока не совсем понимаю что мне нужно, либо бытовка в которой можно типа жить(ночевать и есть), либо склад для инструментов. Наверное это зависит от работяг, от того нужно ли организвовывать охрану? А по цене киоска можете соиентировать? Можно в личку если тут нельзя. Вытянуть возможно можно когда будет мороз хороший несколько дней стоять, чтобы земля промерзла? улица санаторная это район так называемой флоринки3, перед родычами но относится к черкасской лозовой. Я 1 раз к ним попал, наверное повезло так как очередь нереальная. Дали мне бумажку с документами которые нужно собрать. Вообще у меня идея попросить 17кв чтобы был тариф дешевле за подключение, но сказали что все что выше 16кв нужно через электронную очередь. В нее я встал уже раз 10, до апреля Ни о каких проектах электро сетей и тп. не говорили. Я только спросил как мне льготный тариф на отопление оформить - сказали после ввода в эксплуатацию дома.

Тоесть строители смогут сами собрать из дерева? Тут правда главное чтобы цена не вышла дороже покупного.

Эта часть еще не проработана! Вообще есть несколько вариантов 1 - Вход в постирочную через кухню, как на плане 2 - вход в постирочную через котельную, а на месте двери на кухне будут кухонные шкафчики Эти варианты при условии что я буду топить дом дровами. 3 - Если топить газом(газ идет вдоль дороги но нереально дорогое подключение в частную магистрать) или топить эл-вом по льготному тарифу то тогда можно котельную и построчную обьединить в одно помещение Пока ж я решил на всякий случай запроектировать 2 дымохода(один под газ, один под дрова) а потом посмотрим как сложатся обстоятельства Добавлено через 1 минуту Спасибо Страшно начать но выхода уже нет

Вот еще вид мои 3д наброски. Возможно архитектор предложит свое видиние и мне понравится Справа вверху открытая терасса. Вообще изначально думал строить просто коробку без терассы, а терассу уже потом, но визуально получается что лучше, когда терасса имеет общую крышу с домом а значит нужно строить вместе. В плане максимум, если денег хватит и мастера не подведут, хочу за этот год получить коробку накрытую крышей, минимум - фундамент. У меня особенность участка такая что уровень земли в левом нижнем пятне застройки ниже дороги на 1метр. А в правом верхнем(где начало терассы) ниже на 2метра. Долго думал что с этим мне делать, как спланировать и остановился что уровень отмостки дома будет ниже дороги на 1метр, тоесть дом будет немного утоплен со стороны дороги будет смотреться наверное как грибочек Думаю подсыплю я немного земли в районе терассы чтобы не было переапада сильно большого. Паралельно мучает меня кучу вопросов - Где брать бытовку? Один вариант покупать новую, куча всяких реклам за 3500м2, где-то тыщ 30 получится. Второй вариант морской контейнер 20футовый, вроде тоже тыщ 35 получается. Вообщем не знаю - Строить или не строить временный забор? Сосед слева и справа есть, постоянно живут. За участком тоже есть сосед, через дорогу нет никого. Основной забор думаю будет кирпичные коллоны на подпорной стенке, его пока строить естественно не хочу так как еще не заработал и на коробку. Между соседями где-то есть забор, где-то нет - думаю там точно пока строить смысла нет, наоборот будет просматриваться участок и смогут приглядывать. - Временный туалет - какой нужен? Пластиковый типа биотуалета искать или строители сами что-то придумают? - Рекомендации с контактами хороших мастеров/бригадиров, в особенности на фундамент. Фундамент кстати хочу либо фбс либо ленточный на широкой подушке, на высоту около 1.5м общую(компенсировать перепад нужно будет) + хочу иметь подпол высотой около 1м для комуникаций

Ну чтож, похоже пришло и мне создать свою тему о строительтве дома. Участок, точнее 2 участка 24 на 55 и 25 на 55 были куплены в мае 2017 вот более полугода активно штудировал разные форумы, ютуб каналы и другие источники и познавал тему стройки. Изначально мы с женой даже не расматривали ничего кроме как двухэтажного дома, определились с планировкой, получили стройпаспорт. Но по итогу, изучая опыт людей пришел к мысли что все-же нужно строить одноэтажный дом, пусть хоть и будет он один на всей улице Жена правда досихпор хочет двухэтажник, но уже смирилась Были мысли вначале что нужен большой дом, метров так на 300 с цокольным этажом(участок у нас ниже дороги и цокольный этаж сам просился) и по 100м2 на этаж. Но со временем протрезвел, понял что мы не потянем ни строительство, ни обслуживание. Сейчас вот получается около 145-150м2 площади дома + терасса открытая 35м. Планировка позаимствована у форумчанина Valery30 с форумхауса и немного переделана. Пока будет детская игровая, но впланах 3е детей и в будущем идея из нее сделать 2 небольшие по 9м комнаты, одна детская и одна кабинет. А пока у нас только один малыш, нам хватит 3 комнаты(спальня, детская и кабинет) На данный момент занимаюсь активным поиском проектировщика, пробую биржу форумхауса Есть на примете человек, жду его эскизы. Также есть стройпаспорт, полученный собственными усилиями со второго раза на двухэтажный дом, думаю после составления проекта подам уже на одноэтажный. Паралельно занимаюсь, а точнее жду своей очереди на конец февраля в единое окно на подключение эл-ва, вроде все документы(а это стройпаспорт и выкопировки всякие) собрал.

А разве для подключения эл-ва не достаточно просто строительного паспорта? Я разок попал в единое окно, мне дали список документов и из сложного только стройпаспорт и всякие там выкопировки. Сейчас жду свою электронную очередь на прием.

Ребята и я б к вам как надеюсь будущий житель ЧЛ присоединился Кто может добавить?

А какой у Вас пролет над верандой? Вы балку над ней делали с помощью U-блоков?

А вы сигнализацию на что ставили? на дверь и вагончик? Интересно сколько стоит установка и абон плата?

А можно узнать где вы такие подставки купили и годятся ли они под фундамент?