ulisse

вопрос почти решен!

всем спасибо!!!

 

сегодня договорился в БТИ на доки на недострой

+ получил контакты нужных людей от форумчан

 

СПАСИБО!!!!

Мisha-putrovka, если можете, поделитесь информацией: сколько времени делают, сколько стоит. И какой недострой может считаться недостроем. У меня коробка со стропилами, светом, скоро будет проект на газ.Бородянский р-ен.

Чтобы платить меньше налог, часто нотариусы оформляют договор как куплю-продажу земли и стройматериалов, что находятся на этой земле. Есть определенный процент готовности, когда недострой еще считается стройматериалами, таким образом уменшают сумму налога.

Gambrina, А этот процент готовности, он каков? У меня коробка со стропилами без окон-дверей-отделки.Со светом и сейчас делают поект на газ.Это недострой или материалы?

Девочки и мальчики, скажите пожалуйста где можно купить шифер подешевле.

Был на шиферном заводе на Фрунзе, блин, цена как в Эпицентре и новой линии-36 гвн.Может кто знает какой другой завод.Буду благодарен за ответ.

Конечно можно выкрасить любым рисунком,хоть под натуральную черепицу.За скромные деньги можно получить эксклюзивный вид.Я бы нанес два слоя основного цвета на весь материал,а потом добавил рисунок нужного цвета.При этом тех.характеристики не пострадают.

Да, глянул я на картинке шинглс этот roofmaster.Который под деревянную черепицу.Рисуначек там простенький.Забабахать такой себе нефиг делать.Трафарет соорудить гибкий.Но там оказывается прикол не в том.Ентот рисунок снизу и не очень заметиш.

Там разные черепички чуть отлиуаются по интенсивности основного цвета.За счет этого и очень похоже.Ладно. Покрашу в один цвет.А там время будет- буду извращаться.

Все шиферные краски идут в темных цветах - коричневый,темно-синий,темно-зеленый.Ярких не встречал.Выбор цвета из эстетических соображений (какой фасад,цоколь и т.д.).

AНДРЮША,ответь мне пожалуйста как эстет эстету.Есть такой шинглас roofmaster: коричневый с вертикальными полосками черными неаккуратными.Смотриться обалденно, как деревянная крыша.А что если шифер так покрасить? Вопрос риторический.Понятно, что задалбаюсь красить.Понятно, что надо пробный вариант делать.Но все равно интересует твое мнение.

ИМХО - присоединяюсь к Nubira- Начинающему собаковладельцу не стоит заводить азиата (автор написал, что раньше собак у него не было). Либо, если так уверены в себе и своих силах - завести и обязательно пройти основательную дрессуру (хотя собаку воспитывать нужно любую).

Согласен на 100%.Всегда надо учитывать все логичные доводы и десять раз отмерить.

И 1 % оставить на личные симпатии: посмотреть много зверей, и если зверь понравился, подумать подумать, и взять.Если ты его любиш-все для него сможеш сделать.Но сначала все-таки подумать.

И к специалистам-кинологам оброщаться обязательно по поводу дрессуры.

Видно что не новичок в собаководстве

 

 

все зависит от генетики и воспитания. У меня собаки никогда не лают просто так. У меня их 4. Представьте какой шум стоял бы если б они творили что хотели. Воспитание и хорошая генетика должны быть у любой порядочной собаки

Вобще, приличная собака, с хорошей родословной, не обращает внимание на всякие машины-дворняжки-заблудшие прохожие.Обращает только на таких-же приличных собак.Толко без особого лая: а вдруг это любовь?

Хочу собаку. Немецкую овчарку.

До этого собак не было.

Вроде уже почитал немного - понял что всё это очень непросто, но всёравно хочу - нужно дом охранять как минимум....

Правильный выбор.Остальные азиаты,ротвеллеры,лайки,доберманы--собаки для специалистов и фанатов.Немца воспитаете и будете жить не тужить.Оптимальное соотношение ума, дружелюбия, охранных качеств.И меньше надо будет с ней париться. А если в доме сейф с бриллиантами, то и с собакой украдут.

Правда овчарки говорят гавкучие.Но наверное и это качество можно воспитать.Или спросить, какие родители.У меня была не гавкучая.Только алкоголиков не любила, рычала и могла облаять. На остальных-ноль внимания, пока ее не трогают.

а можно узнать, как называется?

.

Дак Дракула.Питомник Ротвеллеров. Но для себя у нее есть овчарка, пару чихуахуа,спаниель и мопса.

Спасибо! Но мне вот на днях звонила брокер и предлагала участок в С. Безрадичах часть застройка, часть ОСГ (мы его раньше смотрели), с электричеством и газом по улице, кот, кста, обжита по 2850 за сотку со всеми налогами и комиссионными. Там есть и школа и сад и маршрутка на киев и магазины и Президент...

Хочу собаку. Немецкую овчарку.

До этого собак не было.

У меня ребёнок 2.5 года, это наверное важно...

Завтра спрошу у знакомой.У нее питомник.Но воспитувать собаку все равно надо.Плюс мне кажется только взрослые собаки понимают что такое дети.И собачьи, и человеческие.

В нашей стране, думаю еще лет пять никто не захочет кредиты брать, глядя на то что сейчас творится с процентными ставками.

Незнаю незнаю. недавно прочел: chevrolrt corvette в 60-х годах стоил 3.5 к у.е., а нынче минимум 80к у.е. При процентной ставке 15%за 40 лет проценты 21к у.е. 21+3.5=24.5 к у.е.-с руками оторвут.При нынешних темпах инфляции мог бы взять кредит на 40 лет-брал-бы и не парился.Только надо вкладывать в старое доброе вечное.

Мне кажется, для образования и развития ребенка, начиная с определенного возраста, просто семьи недостаточно. Качество преподавания очень важно, а в новых школах оно частенько не на высоте. Может я ошибаюсь, но для своего ребенка менять Киевскую школу на сельскую я не стану, поэтому расстояние для города и время в пути в конкретную намеченную школу для меня является одним из самых важных критериев целесообразности всей затеи постройки дома.

А кто как думает, если детей еще нет, есть смысл строиться, а потом, как выростут, поменять дом на квартиру в Киеве.Вопрос об уходе за маленьким ребенком не стоит-сам врач.Транспорт, если что-смататься в город,есть.Плюс в Киеве экология сейчас,как по мне, катастрофическая.Вышел как-то в 7 утра-над дорогой такой запашище бензина с дымом.А днем это все перемешивается и мы просто не чувствуем запаха.А дети дышат всей этой дрянью. Резюме: что лучше, учитывая экологию и перспективу цен в городе/за городом.Вопрос с пропиской не стоит.

Я сейчас строю коробку по архоновскому проекту, около 150м2. Закуплены почти все стройматериалы кроме крыши. Обошлось все на сейчас около 18тыс дол. (коробка без крыши, бетонный подвал, монолитные перекрытия, бетонные полы, без стоимости земли), работы делали сами вдвоем. По прикидкам уйдет еще максимум столько-же... Не сказал бы что стройматериалы бюджетные, стены - поротерм 38+лицевой белоцерковский кирпич. Так что все реально.

 

Строю в Чернигове, строился бы под Киевом - стройматериалы обошлись бы еще дешевле...

Hordi, если не секрет, что у вас за проект?

Сложность в том, что если кто то из 5 будущих хозяев захочет кредит ... кредит смогут оформить тока на одного .... второй, третий, четвертый, пятый - получить кредит не смогут (особенности ипотеки - нельзя внести в реестр один и тот же кадастровый номер по нескольким кредитам)

Так все равно потом каждый себе делает новый АКТ после покупки.И номер по идее должен меняться.Или не меняется?

В каком направлении ищете?? Мы тоже в поисках. Пока смотрим Обуховское направление и Васильковское.

Vitalkina, еще раз прошу прощения, пока не готов покупать.Но очень хочу.Может ч/з 2 мес. смогу.Направление интересует правый берег.Либо в селе недорогой, либо 6 сот. в хорошем месте.Ценю природу, очень хочу лес.И асфальтовый подъезд. Разбираюсь в Варшавском и Житомирском направлении немного.пока нашел, но не звонил:

Раковка, 18км от Киева, в дачном кооперативе 4 участка по 13.2 сотки, есть коммуникации, рядом лес, озера, перспектива окружной - 4км, 3700у.е.

Тел.: (067) 3297314, моб., (044) 3616998

Раковка, участок для застройки, 47 соток, фасадный, квадратный, скважина, рядом газ, асфальтированный подъезд, 3000у.е./сотка.

Тел.: (044) 2273351, (067) 5804111--делить на 2 шт

Забучье, два дачных участка, в кооперативе, по 5 соток, приватиз., фасадные с блочными фундаментами около трассы под строительство дач 6х8м, газ, электричество, 50м фруктовые деревья, 60000у.е., торг. Тел.: (066) 1791124, моб.

Елки-палки.Начал ветку,уже столько ответов, а сам покупать не готов.Пока.Мне что-бы купить, надо сначала продать.Но надеюсь вопрос решиться за 2 мес.Намерения серьезные, но не все от меня зависит.Хотя может все решиться быстрее.Прошу всех меня простить.

В любом случае, в подобном коллективном мерориятии кол-во участников должно быть больше кол-ва участков.Т.к. всегда есть какие-то непредвиденные факторы.

Идея покупки нескольких участков родилась из следующих предположений:

1.Красивый и "городской" соседский дом повышает статус и твоего дома.(строить буду для себя, но все равно приятно).Каждый построившийся сосед-это и вклад в твой дом.причем на шару

2.Экономия.Много не сэкономиш, но все-же.привезти арматуру на одном длинномере можно для 3 домов.Можно по возвожности вместе заказывать краны, экскаваторы, скважины, черепицы, ваты, кирпичи и др.И сбивать, и сбивать цены поставщикам.Там-сям по 100 грн -на мансардное окно хватит.

3.Может залить фундамент не миксером из Киева, а из 3-4 бетономешалок(своей и соседских).И они так-же поступят.

4.Благоустройство-копеечная травка-цветочки-сирень перед участком-а вид совсем другой.

5.У каждого есть какие-то знакомства-информация.

p.s. страстью без повода собирать толпу, пить пиво-водку, ходить в гости не страдаю.Отношения с соседями люблю дружеские и помогающие, но отстраненные.

Хотим с другом купить участок на 2-х с целью строиться.Земля-бюджетный вариант.до 10-15 соток.Т.е. покупаем 20-30 и делим на 2.Планируем вложиться по 60 т у.е.До 30 км от Киева.Можно и в котеджном поселке, и в селе.Но в селе-скучновато, мрачновато.Для этого ищем соседей:купить 90 сот на 5-х и построит красивые дома.Что-бы соседи были киевляне.И на стройке можно немного сэкономить.И хорошие соседи добавлюят цену участку и строению.Если кому интересно, или может чего-то предложить--пишите.

p.s.Если получится купить 200 соток на 10-15-х-это даже лучше.

ПС не знаю. Я конкретно не занимался энтим вопрпосом. ЩАС покрою крышу , ВУЙКИ какието не тямущие попались и займусь. Я такой человек что должен увидеть попробывать на зуб и вкус. ПС (жидкий пластик не видел бо не приходилось , а с КО сам лично работал бо нею делают разметку на дорогах.Кто рискнет про- ПС-160- ить. Я просто зациклился на КО и не шиферной а фасадной.Потому, что строил свинокомплекс большой и там гнали парка стены КО белой по свежей штукатурке наносили. Так вот за 2 года со стенами хоть бы хны, а их моют КАРХЕРАМИ раз в месяц, крашеное масляными кресками железо напрочь сгнивает, кроме горячего цинкования.Кремний-органическая (силиконовая) мне внушает доверие.

Да, веские аргументы.Учтем. Один минус у КО-цветов мало.Хотя коричневый мне подоудет.Буду думать.Поеду еще на этот склад-магазин, пораспрошу-посоветуюсь чего такое ПС.

p.s. спасибо за аргументы

На шахтерской кажись 9 там УТОГ ( инвалиды работают)завод это рядом с мну, но заказывать на перед надо. Загуглите на КО-168 или эмаль кремний - органическая покажет. Я не манегер энтой компашки. Там правда предлагают КО шифер но она матовая и токо коричневая и где-то в раене 17-19 грн кг при расходе 0,4 кг на кв.м за два раза. Пусть меня забросают камнями если ента мазюка (силиконовая) хуже полиэстера на МЧ.

нашел 501 44 26

Антип, звонил по вашему телефону.Там женщина, на украинском разговаривает, очень рекомендовала краску ПС- забыл как расшифровуется, говорила что КО-вчерашний день и т.д., а ПС-жидкий пластик, и цветов полно разных, и стоит те-же деньги(КО 34,84 грн 2 кг,расход 0,4 м кв. за 2 раза, ПС коричневая-34,8 , черная-33,06, красна помойму 36 грн 2 кг., расход 0.35,упаковка КО-50 кг, ПС-70 кг, как раз мне мешка 70 кг хватит), и стоять будет 8 лет.Правда ПС я так понял только матовая.Но я матовую и думаю себе.Только адресс называла Магнитогорская 1А, склад-магазин на територии дарницкого шелкокомбината.

Антип, а Вы знаете эту краску?Если да, охота узнать ваше мнение.

Перепутал, звонил по тел. 502-88-45.Сайт(ссылка устарела)

Насчет прошлый век - не уверен, им никто не занимаеться по науке, а ведь асбоцемент можно покрывать не только краской, надо искать другие решения.Так как крыша из шифера в 4р дешевле, у кого какие варианты по ее удорожанию за счет всякого рода покрытий улучшающих ее внешний вид.

Покрытие надо улучшать, а форму менять.Или делать черепицу из шифера.У нас народ охочий до внешнего вида классного.Скоро накушается "как у всех" маталлочерепица-битум-черепица,и захочет чего-то нового,не как у всех. Читал в Италии делают Этернит-мелкоразмерные разноцветные асбестоцементные плитки.И стоит нормально.Вот бы у нас такое делали.Да в Италию продавали.

Если подумать над тем, сколько весит шифер, а сколько аналоги. Для примера: Квадратный метр шифера раз в 7-8 тяжелее металлочерепицы. В следствии на стропильную часть и на фундамент более высокий уровень нагрузки.8-)

Мне объяснили,что на поверхности свежего шифера есть частицы которые вымываются дождями.Если нанести краску сразу,то она будет вымываться вместе с этими частицами,т.е. местами облупится.Поэтому они советуют уложить шифер,а после 3-4 месяцев,когда он обмоется и выветрится - красить.

Блин, хочется быстрее.Может помою-выветрю-высушу, и покрашу.Еще не знаю.Сасибо всем за консультацию.