ali-baba

Не, ну если бы мне на шару досталась квартиру, то конечно не пожлобился демпингануть, а так звыняйте, купить на сегодня аналогичную квартиру и сделать в ней аналогичный ремонт дороже выйдет. И вам не хворать!!!

Не тупите Веб, я продаю ровно два месяца (вы мне ещё сами в конце ноября советовали где рекламироваться), до этого девочка 3-и продавала, у неё не получилось теперь у меня получится. А если вам по фото не ясно что там за ремонт то ваши проблемы. Вот по этой причине (конкретный гон) я и не хотел размещать здесь, но всё таки повёлся на то что увидел потенциальных покупателей здесь, ан нет только испортил настроение.

А мне уже не смешно

Справка про Вебворкера. Он ходит по магазинам ничего не покупает, но тщательно всем продавцам рассказывает, почему у них дорого и почему у них плохой товар, а вот там есть лучше и дешевле потому что потому. Он так же приведёт тысячу аргументов в свой адрес, потому что он знает всё про всех. p.s. (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела) (ссылка устарела)

И так опять Вебворкер великий и всезнающий РН в Киеве. 1. При чём здесь 3-х комнатная я сравниваю аналоги те кто смотрят трёшки не будут покупать двушку, но если очень хочется сравнить то 128К в не построенном доме где в ремонт я бы вкладывал 40-50 К и в продаже эта квартире у меня бы стоила под 200К. 2. "Весомый аргумент" у меня дом метро на 400 метров дальше. Новус ближе, не знаю плюс ли это, но проблем с магазинами у нас тоже не наблюдается как бы. Зато очевидные плюсы у нас, это уже построенный садик и школа заканчивается, там этого нет вообще, читая форум брамы это реальная проблема для там живущих, амбулатория 3 раза упал и на месте для семей с детьми это очень весомый аргумент, Эпицентр и кинотеатр пеша. Ещё минусы там всего одно парадное по 11 квартир на этаже 3 лифта на 264 квартиры, попахивает муравейником, самое главное дом не дострое ни не обжит, а это ещё года три ждать пока дотянет до моего дома, ни шума ни пыли! 3-6 см. пункт 1. 7. Огорчу, уже ведут переговоры по покупке соседних домов и застройке высотными, так что как вы говорите это временно с видом, ещё забыл, там недалеко есть кладбище минус это или плюс решать вам. Ещё раз, не судите всё по себе, вы привыкли к своей квартире на Троещине всё остальное только плохо или очень плохо. Точка отсчёта у вас Троещина - пуп земли и "метро уже заканчивают строить ". Люди разные мою квартиру готовы были купить я уже писал, и не раз готовы, и пенсионеры несмотря на высокий этаж, пока по цене не сошлись, ну не было у них столько денег, а я неготов отдавать дешевле потому что она столько стоит! Кого я реально оттолкнул это те кому не нужна детская. Те кто делают ремонт на свой вкус те ко мне не приходят, а покупают без ремонта. А есть добрая половина людей которые не хотя с этим связываться. Цена никуда не поменялась за лето-зима, по многим всем фактором люди пересиживают и это наблюдается во всём бизнесе купи-продай, многие понесли деньги именно в строящиеся жильё, и из-за этого у Ковальской продажи бьют рекорды, из-за чего они резко и подняли цены, читайте форум realt.ua Полнейшая глупость то что вы пишите, я тут живу уже 25 лет Харьковский-Позняки-Осокорки и знаю что хорошо, а что плохо, вы вообще нифига не знаете, только из наблюдений пишите как наблюдатель, я себе не позволяю так с пеной у рта доказывать как вы не зная полной картины. Засим с вами всё, я продаю, продаю не вам...

Фотографий достаточно оценить предварительно объект, дальше реальный просмотр.

Таки на первичку поднялись, я думал инвестировать вот в эту новстройку после продажи, но цены опять выросли и уже как моя 65 метров доходит по цене до 95К не построенного жилья, а я этот дом вижу у себя из окна. Посему мои 143 тысячи как-то не так плохо смотрятся с ремонтом в обжитом доме. Я не зря говорю, что ценовая политика на Позняках и Осокорках отличается. В чём шутка юмора? Добавлено через 2 минуты Я же под себя делал, и не пытался вам угодить, на вкус и цвет как говорится , но даже многие за 50 оценили идею перепланировки и ремонт. Добавлено через 1 минуту Не скажу за всех, но проводят, и дальше будут больше проводить...

Значение на порядок - матем. в десять раз (больше или меньше). Хватит откровенные глупости писать за 120 я уже 10 раз мог продать, точка отвечаю только по делу, статистика будет позже...

Лично у меня больше звонков и просмотров сейчас по сравнению с декабрём.

Нет желания ни спорить, ни доказывать. Когда продам тогда отпишу. Белка как брокер написала, Цена не дорого! И всё на этом.

Джипы зимой плохо продают...

Там и тут ценовая политика разная. 2010 год за одни и теже деньги я выбирал между Григоренко 14, 3-ка 90 метров ремонт от застройщика и здесь монолито-каркас без ремонта.

Эххх, не креативные вы личности и фантазию не включили, ну да ладно. Видим дверь, там обои друго цвета, это значит зона прихожей выделена обоями, полом, потолком, там же шкаф. Потом идёт перестенок, за ним диван который на против телевизора это зона отдыха - гостиная, кухня-столовая всё просто. P.S. Кому нужна ровная геометрия покупают панель на Троещине.

Есть примерно два типа людей которые через меня проходили одни по телефону, 143 ой как много, для таких и 100 много будет. А есть люди которые и 150 могут заплатить, они идут в агенство с деньгами и говорят у нас есть сума примерно такая, и им подбирают по рыночной стоимости и таких много потому как с такими деньгами они не ищут на прямую хозяев, мне это озвучивали и теперь я могу сказать смело что это правда. Вопрос с ценой закрываем она адекватная, пока нет покупателя на мою квартиру которого устроют все аспекты. Добавлено через 7 минут А по поводу под себя дизайн, был из последних мужык не Киевский, долго ходил смотрел, потом прямо сказл, ему мало 65 м, но ремонт то что надо, предложил работу когда купит себе квартиру, так что опять же это всё субъективные мнения что ремонт под себя, что последний этаж у меня и т.д.

Ситуация следующая, проблема не в цене, ещё никто не сказал, что дорого или как-то так, да и как может быть дорого себестоимость!? Новострой это пипец полный, есть люди просто не готовые к ремонтам. На счёт бонусов не согласен, это не старый фонд где ремонт может быть, не быть и рассматриваться как бонус. Из тех кто приходили никто не говорил про достоинства других объектов что бы скрасить цену. У меня был покупатель 50/50 победил другой объект который делался на продажу и ремонт там скромней, но за счёт площади победил, так вот там люди не то что вернули, а ещё и заработали. С конкурентами хорошо знаком, всмысле объектами, те что аналогичные планировки, дешевле на 10-15 тысяч но состояние гораздо ниже моей, те что 70-75 квадратов в соседних домах уже ценой выше. Это в любом случае всё будут субъективные мнения и я сам могу дописать ещё тонну и так по любой квартире. А вот тут в точку туристов полно, пришли-ушли, а чего приходили не ясно, хоцыца квартиру по лучше, но есть денег на по хуже - это реальность. Были ещё претенденты, но им не нужна детская, а переделывать не хотят, короче сделал вывод мой покупатель до меня не дошёл, все мои усилия по рекламе выйти на прямого покупателя увенчались провалом, риэлторам побоку моя квартира, а её именно нужно продавать, предлагать, а не так что "Давайте ещё и эту посмотрим" Добавлено через 14 минут Ещё по цене, соседка продала в апреле трёшку с 3-го просмотра, с ремонтом голая 3-ка стоит 145 в нашем доме. Ремонт она мне сказала получился 23К, а продала за 190, вот такая вот реальность бонусов...

Предлагаю переселится ко мне в ветку.

Извиняюсь что не по теме, чем плох термодом? Просто у нас в семье одни 10-й год живут и вторые 5-й в термодомах, для себя строили...

Мамина знакомая, по моему в 2009 купила двушку где-то в районе Тампере, убитую в хлам за 45, всё под снос.

Если вы про меня, то свою ещё не продал, народу толпы ходят, а толку 0.

Мне советовали продавать ремонт к квартире как бонус, но у вас тут получается ситуация такая, что: 1. С землёй сейчас полный пипец, покупают только для строительства своего дома. 2. Навязать свой дом, тем более не маленький вряд ли получится. 3. А вот подать как бонус готовый фундамент к участку это другое дело. Просто недодел продать по себестоимости увы! ВСЁ ИМХО.

Народ не стремится сам продавать, а когда на него выходит на прямую покупан то продаван очкует почему-то, со мной так было когда покупал. А недавно звонит барышня и спрашивает это что бы нам с ней оформить сделку нужно брокера нанимать, ну не пи.

У меня как раз тот случай, рекламирую полностью сам, захожу на ресурс а там уже 6 раз прорекламировали мою квартиру разные люди и у некоторых стоит цена дешевле. Добавлено через 5 минут Вы готовы взять за 55, если есть там 55 чего вы ещё не договорились?

По моему району точно нет, даже первичка смотрю подорожала. Со старым жильём может быть другое, но в общем тенденции удешевления я не вижу. Я понимаю всегда хочется купить дешевле, сам такой был, но на шару никто не отдавал, не вижу смысла и самому отдавать. Мне тут как-то уже звонили "Так це що не 143000 гривень?", а у родственника дом в 200 квадратов новый в центре города за 120000 грЫвень покупали.

Чем вам не оптимальный вариант от хозяина, квартира на Я. Колоса 1к, человек купил за 60 вложил ещё 5 и продаёт за 63?

Господин Pontileev просто смотрит на РН дешевле, сразу процентов на 20-30, я это понял не из одного сообщения.