Astrolog_ua

это все-таки разные вещи. этот вопрос нас очень волнует. мы уже раз 15 ездили в межречье, но пока видели только детскую площадку размером 3 на 3 метра и дороги со всех сторон огороженные заборами. В селах есть хоть площадки какие-то, возле школ, например.

в том то и беда, что документов никто из застройщиков не показывает. даже фото не у всех есть.

во во во по крайней мере на картинке видится привлекательно. как вживую - кто его знает - пока не попадались. Добавлено через 7 минут сложно сказать. не вижу я себя на 160 квадратах. по крайней мере после квартиры в 65. и фактически там идет уменьшение по длине на 2 метра за счет кладовки и по ширине на метр выступающей части (а фактически, за вычетом шкафа в коридоре и камина, в которых особо не нуждаюсь, всего 0,5 метро ширины). Итого минус 26 квадратов. И общая площадь около 136 квадратов получается. Но это все в теории. Добавлено через 1 минуту чет не зашли честно говоря. мне бы попроще.

о, этот момент не учел. а в целом как планировка? если сделать в меньших размерах? 8х17 вместо 9х19 и убрать кладовку и уменьшить санузлы

да, черепашки в целом нравятся, причем, честно говорят в изначальном варианте что вы давали ссылку на проект Татьяны, ибо санузлы у входа меня ну смущают и все... походить бы по жилым домам, может и поменял бы мнение.. Еще понравился проект Чарли (надеюсь получилось загрузить), единственно в упрощенном варианте.

пробуем, смотрим, пересмотрели уже десятка полтора домов и планировки крутим, но: - смотрим вживую, нравится, потом берем планировку, и понимаем что в одной туалет сразу в тамбур, в другой ходить будет неудобно по дому, в третьей будет проходная гостинная, а хочется и уюта... - хочется получить советы/планировки тех, кто живет в одноэтажнике ибо походить посмотреть и пожить хотя бы пол-года - 2 большие разницы. з.ы. за отдельный хозблок я писал. видится он мне недалеко от входа чтобы там хранить и велосипед и резину для машин и еще какое добро. размером 2х3 метра

да, в КГ что присмотрел, застройщики строят "оптом" - целые улицы по 5-10 домов застраивают. Работа там точно дешевле, общался с работягами- они работают за пол цены от того что могли бы заработать сами, но зато работа круглый год, а не пообъектно. С другой стороны тоже понимаю что и дома "на продажу" отличаются от дома "для себя". Понять бы тот момент когда "для себя" является уже избыточным в плане затрат.

а есть смысл в ТТ? когда газ подключить можно, а дом небольшой, еще и к КГ

Верно. Район, скорее всего, Хотяновка-Осещина. Добавлено через 4 минуты понимаю, но готовим немного + в предыдущей квартире была кухня-студия, так что опыт есть. Добавлено через 3 минуты у меня или фобия, но туалет выходящий в тамбур меня смущает оч сильно.

да вот и пытаюсь вникать во все процессы ) есть немало домов на одноэтажников на продажу с участками по 5-8 соток, септиком, забором, воротами/калиткой в цене 60-70 тыс. Если строиться самому - бюджет такой же, но без участка/септика/забора... Но с нервами, временными затратами... Что это? Некачественное строительство? Или застройщики уже настолько оптимизировали строительство+хорошие дисконты на материалы что позволяет в эти деньги предлагать уже готовые дома?

3 куе - документы + труба до участка. Добавлено через 1 минуту почитаю, спасибо. Но, с учетом северного фасада, получается что вход в дом будет сбоку, верно? и смущает выход из ванной в коридор у входной двери. Добавлено через 3 минуты под типовым я имел ввиду что-то достаточно простое с т.з. строительства, чтобы не надо было искать каких-то супер спецов.

Всех приветствую. Помогите пожалуйста определиться с грамотным проектом исходя из следующих условий, целей и потребностей. Цель - сменить жизнь в квартире на жизнь в своем доме. Фактически, квартиру на земле без всяких огородов, разведения живности и т.п. Условия: - не дальше ~10-15 км/30 минут езды от границ города (Киев) - развитая, качественная инфраструктура (асфальтные дороги и их чистка, вывоз мусора, бесперебойная электрика, интернет, магазины...) - безопасность - отсутствие вокруг "курей/поросят", огородов с удобрениями и осеннего спаливания полей. Дано: - коттеджный городок в 15 минутах езды по качественной дороге с возможностью подключения до 25 КВт + с возможностью подключения газа. - участок (еще не куплен) 6 соток, северный фасад 20м, глубина 30м, ровный, поднят над дорогой сантиметров на 20. Хочется оптимальный с точки зрения "цена/качество/комфорт/стоимость обслуживания/" одноэтажный дом для семьи из 3-х человек с: - 2 сан узлами (либо просто раздельный туалет и ванная комната) - 3 спальнями, одна из которых будет гостевая, одна детской - котельной, исходя из того что отопление и ГВ будут завязаны на электричество (т.е. я банально не знаю какие системы должны быть в котельной кроме котла и бойлера). Cтоит ли предусмотреть возможность установки газового или ТТ котла или забить исходя из пункта "дано"? - большой терассой (3,5-4х8). - кухней-студией (или как там она сейчас называется) - 4-х скатной (просто нравится) крышей Хотеся "типового проекта", максимально простого, который будет недорого построить (строительным компаниям Киева и области велкам), площадью (тут сложно оптимально оценить, сейчас 2к квартира 65м) +/- 100-120 квадратов. Теоретически видится "классическая компоновка" с размещением дома в северо-западной части с южной терассой, навесом для машин в северо восточно, пристройкой хозблока в одном из нижних углов участка (еще не понимаем как лучше) и детской/спортивной зоной в другом. Всем еще раз заранее спасибо. Если много букв - извините.

1. можно хоть какую-то смету + параметы дома? 2. строились сами? с прорабом?

я попозже в разделе "проекты домов" создам тему для обсуждения и помощи в выборе проекта, но пока я пытаюсь понять хватит ли мне бюджета построить 1-этажник или на определенный период отложить вопрос.

Всем привет. Помогите пожалуйста сориентироваться сколько в нынешние времена стоит построить типовой одноэтажный дом. Например, z500.com.ua/projekt/z273.html Под чистовую отделку. Исходим из того что строить будет вменяемый (с точки зрения денег и качества) прораб + бригада. Материалы берем "классические", без всякого пафоса, но вменяемые по качеству. Т.е. если окна, то не такие, где ты понимаешь что жить им в лучшем случае 2 года, потом менять. Понимаю что вопрос достаточно общий, но хотя бы общий порядок цен. За район строительства можно взять Хотяновку (для понимания грунтов, логистики и т.д.). Всем заранее спасибо.

Присматриваюсь с Межречью. Расскажите как сейчас живется. Плюсы/минусы. Какие расходы по коммуналке? Дельтаплан летающий возле комплекса не сильно шумно? Спасибо.