Astrolog_ua

После почти 2-х недельных праздников 29 июня строители вернулись и приступили к работе. 
Закончили 14 рядов (всего будет 15) и приступили к внутренним перегородкам. Перевязывают с наружными стенами с помощью 20-и сантиметровых «шпилек» каждый ряд. 

1 час назад, JohnnyD сказал:

Ширина кратно 100. А вот с высотами могут быть проблемы, так как нет стандарта. Пока определился с дверьми трижды менял высоту проема. Т.е. это были стандартные двери различных фабрик. До момента отделки уже нужно определиться и подогнать, по необходимости.

если не путаю - высоту мы 2100 мм заложили.

Межкомнатные проемы - 900 мм

Проемы в санузлах - 800 мм.

Под, соответственно, 800 и 700 мм полотно.

Не промахнулся с размерами?

наверняка спрашивали, поэтому заранее сорри за дубль -- не нахожу ответа.

фото в темах все послетали - они будут перезалиты в будущем или что есть, то есть?

Крыша вообще штука интересная. У меня есть крыша 220 м2 которая стоит ровно в 2 раза дороже крыши 220 м2 другого дома . Обе - битумка, еще и одинаковая битумка (бренд) )). Сложность принципиально разная

впринципе, я то тоже считал просто стоимость крыши итого.

но вопрос больше про то, что если у вас есть проект крыши и вы на него просчитываете варианты - битумка, металл, натур - почему нельзя считать в м2?

Так забавно когда черепицу в квадратных метрах считают...

почему?

Получается на кровле 250м2 (в этой теме у всех трёх точно не меньше) переплата по сравнению с осенью почти 144тыс.грн. Полагаю при покупке ОСБ-3 9мм переплата чуть меньше, но тоже более сотни тысяч. Приличная битумка и раньше лишь чуть недотягивала по цене итого в сравнении с черепицей. Черепица не подорожала. По крайней мере в апреле, когда я покупал её для автонавеса цена в евро была один в один как в 2013-ом... Интересно такие расклады как-то повлияют в этом сезоне на выбор кровельных материалов застройщиками... На Татьяну не повлияли пока.

на 220 м кровли переплатил ровно 120 тыс грн.

натур черепица уже тоже подорожала. квадратный метр приличной черепицы 40-50 уе.

конечно 3,19 делать, т.к. обустройство тёплого пола и потолка эти 19 см и потребуют.

3,19 от нулевой отметки.

14 рядов ГБ + 15 см армопояс дадут 2,99 м черновой потолок. Чистовой выйдет 2,89 м.

Вроде как склоняемся сделать 15 рядов и получить 3,19м черновой потолок. И чистовой сделать 3-3,05 м. Не высоко?

У кого какой высоты потолки? Спасибо.

В холодном чердаке - нет

Ковёр сплошной по битумке?

Да, сплошной.

Битумная черепица, холодный чердак, продавцы кровли посчитали в смету СДМ.

Вопрос, нужна ли СДМ на кровле?

Спасибо.

Лучше жить в своем доме и путешествовать . Последний год точно показал как оно интересно путешествовать куда-то кроме Египта и Турции. В квартире точно с ума можно сойти за год-полтора.

я за последний год побывал в кракове, канкуне, франкфурте, стамбуле.

Сейчас доступны часть европы, мексика, кения, мадагаскар, часть азии. - пару десятков стран сходу наберется.

Если такая мысль о процессе, то это одно, но если о доме, то может есть смысл пересмотреть нада ли вам оно

скорее о деньгах.

как подумаешь сколько на эти деньги можно путешествовать, смотреть мир... поездку в Штаты уже 3-й год откладываем - то одно, то другое... а время то идет.

и дом хочется, решение не спонтанное - давно к нему шли.

Я как раз такого формфактора топку неспешно выбираю. Если сравнивать цены в итоге со скидками по этим трем производителям то они сопоставимы или нет? Или получается что-то типа дефро -> гаврилов -> ромотоп? Какая разница между самой дешевой и самой дорогой?

Да, гаврилов как-то по цене стали совсем невменяемы. год назад были 1100 евро, сейчас уже в одну цену с Дефро - 1400 (без скидок). Но гаврилов габаритнее, более брутальнее выглядят, фурнитура мне меньше понравилась.

У ромотопа 2 линейки, одна убогая на вид (стекло не с напылением, а с металлической рамкой, нет декоративной рамки,убогая фурнитура, нет ребер жесткости...), вторая посимпатичнее, но цена уже под 2к евро.

Дефро очень все понравилось и исполнение и материалы и технические решения (одна работа замка двери чего стоит).

Я вот сейчас в процессе строительства дома и до сих пор почему-то мысль "нафига оно мне все это надо"...

Надеюсь, как построюсь и перееду, такие мысли уйдут.

Со всеми этими подорожаниями решил не тянуть и заказать каминную топку, хотя нужна не раньше сентября. В любом случае везти будут недели 4 + может, договорюсь чтобы подержали на складе.

Выбор был между Гаврилов, Ромотоп и Дефро.

Остановились на Дефро. Ссылка калечная, поэтому открывать через копипаст - www.defrohome.ua/p,31,defro-home-intra-sm-bp-mini.html

Понравились и качество исполнения, и инженерные решения в виде поворотного дымохода и подачи воздуха, и механизм запирания двери, и фурнитура.

Все магазины дают стандартную скидку скидку и бесплатную доставку до дверей, а серовозы всегод на 50 евро дешевле. Поэтому решил поддержать официалов, а магазин выбрал по принципу где больше понравилось обслуживание.

Т.е. по крыше из БЧ со сплошным подкладочным ковром в пироге под ОСБ предусмотрена мембрана на контре?

 

Добавлено через 2 минуты

 

 

Она там не выполняет роль ГИ, только защита от пыли и тд. Вода там появится не может в принципе если крыша сделана окейно

Наверное, смету мне сделал продавец.

Прораб поедет во вторник, все перепроверит, если что лишнее, откажемся да и все.

Добавлено через 3 минуты

Она там не выполняет роль ГИ, только защита от пыли и тд. Вода там появится не может в принципе если крыша сделана окейно

а не бывает образования конденсата на холодном чердаке?

Навіщо Вам СДМ на стелі ? , це зайва витрата коштів.

Гідроізоляція утеплювача.

Хіба зайва?

Извините за буквоедство... вопросик по СДМ... в одном счёте 4 ролика (300м2) и в другом ещё 2 (150м2) Кудой они планируются к применению?

И ещё... за кровельные дела материалов и лес отдали 13200, фундамент 8200... Т.е ГБ с кладкой, поясом, перемычками и тд обошлись в 3000 с копейками!?

4 сдм пойдёт на крышу, 2 сдм пойдёт на перекрытие по потолку.

ГБ, пояс перемычки еще не включены, тк работа ещё не окончена. Кладут ГБ по 750 грн/куб.

Пост о цифрах.

Для тех кто уже построился - порадуйтесь как дешево (особенно в долларе) вы построились.

Для тех кто планирует строиться - поофигевайте с цен и подумайте надо ли вам оно .

Курс на 15 июня 26.9 UAH/USD/

Завезли первую партию "золотого леса" - по 7 000 грн за куб с доставкой. Всего в смете 17 кубов.

Строители перекладывают лес на просушку и обрабатывают огне-биозащитой. Прораб купил Страж-2. Хороший или плохой препарат - не знаю.

Оплатил счет за кровлю и аксессуары

Оплатил подшиву и водосточку

Оплатил вату и аксессуары для утепления по перекрытию

Оплатил OSB плиты

Итого отдал 236 000 грн за материалы по кровле и водосточке и 118 000 за лес. Общая переплата за материалы по сравнению с осенними ценами составила ~120 000 грн.

Честно говоря, был момент когда думал что плюну и тормозну стройку.

Раз уж пост о цифрах, добавлю смету по фундаменту (как раз вчера прораб досчитал).

Итак, ленточный фундамент 115 см высотой + фбс блоки под внутренние несущие стены с щебневой подушкой + 30 см ж/б каркас ненесущих стен с щебневой подушкой + обратная засыпка с трамбовкой + щебневая подушка под плиту чернового пола + 10 см плита чернового пола:

- материалы: 4 574 USD

- работа + % прораба: 3 603 USD

Итого: 8 177USD

Общая смета на данном этапе выглядит так:

Судячи по всьому основна причина - не платити податок, і хто має субсидію щоб її не позбавили

Більш аргументів наче немає

вот и у меня аналогичные мысли, поэтому и реши спросить.

13. Зареєстрована декларація або сертифікат є підставою для укладення договорів про постачання на прийнятий в експлуатацію об’єкт необхідних для його функціонування ресурсів - води, газу, тепла, електроенергії, включення даних про такий об’єкт до державної статистичної звітності та оформлення права власності на нього.

электроэнергию дают сейчас сразу. тариф на эл отопление отменили.

формально, пойди докажи что я живу в доме, а не делаю ремонт. просто вижу несколько (скажем так) домов, которые эксплуатируются без ввода в эксплуатацию.

Можливість його законної експлуатації

які наслідки у випадку "незаконного володіння"?

Строители дошли до окон, поэтому утром поехал перемерить расстояния и убедиться что все в порядке с расположением окон.

Вид сверху.

Восточный фасад (входная группа).

Южный фасад (выход на террасу).