analyt2007

Уважаемый NEPTUN! Спасибо за информацию! Я немного пообщался с бурильщиками, деалали скважину в начале Демидова на 37м, дебит нормальный. Однако в одной из фирм сказали, что в данной местности при бурении на общую колонну на Бучак в скважину будет попадать вода из верхних слоев, т.к. они не разделены и перемешаны. И качество воды в скважине на 40м будет такое же, как и в скажине скажем на 20м (уровень водоносного песка 12-30м). Поэтому рекомендуют бурить с раздельной обсадной на 40м. По их информации здесь в Бучаке железа будет ок. 0,32, т.е практически в норме и подготовка воды (фильтры) не нужны. Я понимаю, что совершенству нет предела и переплачивать не очень хочеться. Какой вариант все таки более оптимален?

Здраствуйте, Подскажите пож-та оптимальную глубину скважины (до 3 м3) для 50°43'57.86" 30°20'22.25" с. Демидов, Вышгородский р-н. Спасибо!

А где вы заказывали двери? Координатами не поделитесь? Спасибо!

В группу полиуретановых покрытий входят покрытия Armacor® (Corus), Prisma (Corus), Granite® (Arcelor Mittal), Pural® (Ruukki). Но поставщиков с полиуретаном, кроме Руукки и Прушински, найти не могу.

МЧ с покрытием PUR нашел только у Руукки и Прушински. А какие еще есть поставщики либо наши производители/прокатчики МЧ PUR?

А можно и мне телефон Андрея (Старые Петровцы)? На днях хочу заказать 12-14м3 леса на крышу. Спасибо!

Спасибо! Решил не гильзовать вентканалы пластиковой трубой. Пусть остаются 14х14см в кладке. И так должны нормально функционировать.

Выкладываются вентиляционные каналы 130х130мм из рядового полнотелого кирпича для естественной вентиляции (т.е. вытяжные каналы: в котельной, с/у, кухне, возле камина). Все каналы вертикальные, по 5-6м. Строители предлагают в процессе кладки встваить в них (залильзовать) канализационные трубы диаметром 110мм, мотивируя это тем, что будет лучше тяга. 1) Целесообразно ли вообще гильзовать либо оставить просто кирпичную кладку? 2) Можно ли гильзовать канализационной трубой? Есть ли практические отзывы? 3) Вставлять в вентиляционные шахты специальную вент. трубы (белые) диаметром 125мм получается дороговато. Всего надо 43м+плюс соединители.

Спасибо! Если гильзовать 130мм, то мне хватило бы сечения и 120х250мм. Строители советуют сделать с запасом, т.е. 250х250мм. Определился вроде загильзовать 150мм. Как бы на тот случай, чтобы была возможность подключить и ТТ котел. Хочу сделать что-то универсальное, не получается... Дом небеольшой, 140м2, из газобетона D500 400мм, облицовка кирпичом с воздушной прослойкой. Остаются сомнения по дымоходу в котельной: 1) 125х250мм или 250х250мм (тогда уступ в комнате на 120мм, но будет запас по сечению дымохода)? 2) Диаметр гильзовки. 150мм? Вроде как и для газового котла подойдет и для ТТ в притык. 3) Отвод (тройник) хотел сделать под потолком. Под каким углом лучше делать 45 или 90град? 4) Пока не гильзовать

Кажись нашел www.fireside.ru/chimney/profi_advice.html Расчет дымоходных систем в зависимости от вида теплогенератора, высоты и диаметра газохода

Добрый день! Нахожусь на этапе строительства стен, необходимо определиться с гильзовкой внутреннего дымохода для котельной. Высота дымохода заканчивается на отметке +9,5м, сечение будет 250х250мм., находится в несущей внутренней стене. Строители предлагают загильзовать трубой 200мм. С котлом еще не определился, скорее всего буду ставить газовый (24-30кВт) с выходным патрубком 130мм. Мои вопросы: 1) Каким диаметром лучше все-таки гильзовать? 2) Читал, что сильно большой диаметр тоже плохо для котла, т.к. из-за невысокой темп. отходящих газов будет медленно прогреваться газоход, низко точка росы, хуже тяга, называется эффект "воздушной пробки". Обычно берут запас 20-30%. Это так? 3) Может лучше не гильзовать, пока не определюсь с котлом? В этом случае необходимо осталять штробу 250ммх1500мм. Предпалагаю, что будут неудобства при строительстве канала и затем штроба будет закладываться без перевязки. Также гильзовать после возведения стен будет не очень удобно. 4) Хотелось бы еще сделать гильзу универсальной, чтобы подходила и на твердотопливный котел (вдруг лет через 5-10 придется перейти на ТТ), но нерж. большого диаметра для ТТ дороговата. Спасибо!

Добрый день, веду строительство из газоблока 400мм+воздушная прослойка 5см+облицовочный кирпич. Как правильно сделать оконный проем? Строители предлагают выпустить кирпич на 5 см, а вокруг оконного проема (т.е. воздушную прослойку) заложить пенопластом. Вариант 2 (придумал сам). Развернуть крайний газоблок с тем, чтобы он подошел вплотную к облицовочному кирпичу. Как лучше? Кто как делал? Есть ли пример фото? Спасибо за оперативную помощь!

Что слышно о новом законе «О регулировании градостроительной деятельности» (законопроект № 7418)? Он уже вступил в действие? Согласно этого закона разрабатывать проект строительства – только по желанию заказчика. Выдача строительного паспорта – бесплатная в течение 10 рабочих дней.

А что такое пятно застройки для старого дома? Это на месте старого фундамента, ни метра в сторону? Либо это пятно, в котором можно построить новый дом с соблюдением всех нормированных отступов (от забора, соседних домов и т.д.)?

От забора я отступил 6 м, метра на 2-3 можно еще подвинуть. Рядом соседский дом, 3 м от забора. Всю равно придется сносить сстарый дом, т.к. на него налазит новый. Я хотел оставить 2-3 комнаты в старом доме, чтобы там жили строители во время стройки. Елена, а какой ширины Вы делали фундамент? По фотографии видно, что тены у Вас кирпичные. Это намного дороже, чем газоблоки? Вы выкладывали в один кирпич, потом воздушная прослойка или утеплитель, а затем облицовочный кирпич?

Очень симпатичный дом получается А мне остается строить только на месте старого дома. Хочу от него оставить часть комнат, а остальное снести. Хозблок старый тоже оставлю. В него перенесу электросчетчик. По офрмлению документов делема: строительство нового или реконструкция старого? Написал заявление в сельраду на строительство нового дома и реконструкцию строений. А где можно точнее узнать, как лучше делать? Может в отделе архитектры подскажут (там где стройпаспорт получать)? План участка.pdf

Shark, а как Вы оформляете разрешение на строительство и стройпаспорт, как строительствот нового дома или реконструкцию старого дома? Ответа на форуме не нашел. У меня тоже похожая ситуация. Буду сносить старый дом и близко к его расположению строить новый. Старый хозблок пока оставлю. Свет (счетчик) думал перенести в хозблок.

Если продается дом с землей, то подоходный налог 5% на землю платить не надо. Приватизирован участок или нет, можно узнать в сельраде. Кадастровый номер на участок получать обязательно, это является обязательным условием купли-продажи дома. Чтобы получить этот номер, хозяйка начнет приватизацию участка на себя, изготовит техническую документацию, получит кадастравый номер и не изготовив акт, продаст вам дом. Потом вы будете приватизировать уасток заново на свое имя и изготавливать акт. Как это сделать, мне реально не объяснили. Я тоже попал в такую ситуацию, дал задаток, но потом переиграл и потребовал от хозяйки оформлять акт, чтобы купить и дом и участок.

А можно ли, чтобы продавец изготовил техничку, получил кадастровый номер и продал дом с неприватизированной до конца землей? Вроде есть такая схема. Хочу по ней купить (хорошая цена), но никак не могу решиться. А как потом (после покупки дома) получить госакт на себя (т.е. на Покупателя)? Ведь рішення и вся техничка будет на имя продавца.

В селах это должно быть 25 соток, а не 15. Вот статья ЗК: Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам 1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: а) для ведення фермерського господарства ... б) для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара; в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара; г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара; ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше 0,10 гектара; д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше 0,01 гектара. 2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю). 3. Розмір земельної ділянки, що передається безоплатно громадянину у власність у зв'язку з набуттям ним права власності на жилий будинок, не може бути меншим, ніж максимальний розмір земельної ділянки відповідного цільового призначення, встановлений частиною першою цієї статті (крім випадків, якщо розмір земельної ділянки, на якій розташований будинок, є меншим).

В одном из сел Вышгородского района мне приглянулся участок 20 соток со старым домом и хозпостройками. У пожилой хозяйки из документов есть только техпаспорт и право собственности на дом. В техпаспорт на дом участок не внесен. Брокер предложила дать задаток, после чего Продавец берет решение сельрады, изготавливает техническую документацию на землю и получает кадастровый номер. На основании этих документов на землю и документов на дом оформляется договор купли-продажи дома, в который вносится кадастровый номер участка и его размер, после чего я на свое имя оформляю Госакт на участок. Задаток был оформлен, но прочитав форум, теперь мучают вопросы: 1) Какое решение в сельсовете должен брать сейчас Продавец: о предоставлении земельного участка в частную собственность на имя Продавца или решение о предоставлении разрешение на изготовление технической документации? 2) Не пойму, при оформлении договора купли-продажи дома в данном случае участок должен быть приватизирован на Продавца или может быть не приватизирован? 3) Брокер говорила, что после покупки дома и его регистрации в БТИ, сельрада должна отменить старое решение и выдать мне новое. О чем должно быть решение? И где гарантия, что сельрада не затребует кругленькую сумму за такое решение? Этот вопрос меня мучает больше всего. Сколько это вообще может стоить, хотя бы примерно? 4) Должен ли старый владелец после сделки писать еще какое-то заявление сельраду с просьбой, например, отменить предыдущее решение в связи с продажей объекта недвижимости? 5) Надо ли переоформлять всю техдокументацию на мое имя? Либо при оформлении Госакта достаточно будет изготовленной техдокументации на имя предыдущего владельца? 6) Какие подводные камни могут возникнуть при оформлении Госакта на мое имя? Например, надо ли согласие соседей с границами участка? 7) Какие вообще риски при покупке дома на неприватизированной земле? Может лучше сейчас оформить Госакт на владельца дома, купить дом с участком, а потом акт переоформить на себя? Тогда, правда, эти расходы буду нести я (т.к. договорились уже по другому, как описано выше). Спасибо!