Ridibunda

Загалом, дякую за коментар. Цілком логічно що Будпаспорт та Повідомлення про початок будівельних робіт повинні діяти протягом усього терміну будівництва. Стосовно "Повідомлення про завершення буд. робіт" - я помилився у назві документу та мав на увазі "Декларацію про готовність об'єкту до експлуатації"

Добрий день. Трохи інша ситуація. Є Будпаспорт на будівництво "Житлового будинку садибного типу та господарських споруд" де на Схемі забудови є Будинок та Гараж, робилося Повідомлення про початок будівельних робіт, побудований лише будинок, робилося Повідомлення про завершення будівельних робіт, об'єкт (будинок) введено в експлуатацію та оформлене правовласності на нього, а тепер я хочу ще побудувати Гараж за наявним Будпаспортом. Тепер питання: 1. Чи потрібно новий Будпаспорт, або оновлення існуючого для добудови Гаража на ділянці? 2. Чи потрібно знов робити Повідомлення про початок будівельних робіт? 3. Якщо Повідомлення потрібне, то що вказувати в графі Назва об’єкта будівництва? Те саме що вказувалося й минулий раз "Житловий будинок садибного типу та господарські споруди" чи вже тільки "Господарські споруди"? 4. Який Код об'єкту вказувати в разі подання Повідомлення? 1110.3, бо інший код для Господарських споруд недоступний в разі подання через Дію... Заздалегідь дякую!

Необходимо залить черновую плиту пола по грунту в Борисполе. - Площадь - 116м2 - Толщина плиты 10 см - Армируем сеткой или арматурой 8мм с ячейкой 250х250мм - Гироизоляция пленкой под плитой - Грунт - песок Материаты и инструменты ваши. Жду предложения и смету (отдельно работы, материалы, транспортны, накладные расходы)

Якщо рішення буде позитивне, ви зможете побачити свою Декларацію зареєстрованою у реєстрі ще до 22/06. Якщо відмова у зв'язку з некорректним заповненням, то в ідеальному випадку вам подзвонять з ЦНАП або з ДАБК, та попросять підійти на принести випралений варіант документу, або заповнити новий бланк документу на місці. У гіршому - дізнаєтесь у призначену дату. Ще можливий варіант - перезвонити в Київський ДАБК десь за 2 тижні, та спитати, чи ще не прийняте рішення...

В БТІ я отримав 2 документи - Паспорт будинку та "Довідку щодо показників на житловий будинок, господарчі будівлі". Обидва документи взяв до реєстратора, щоб менше бігати. Законодавчо, це не потрібно. Більш того, реєстратор мав би зняти усі копії документів при оформленні заявки, та не забирати оригінали. Ще до того - він зняв копію паспорту, хоча у положенні зазначено, що реєстранор не повинен цього робити... А ще цікаво те, що реєстратор повинен прийняти информацію про те, що платіж зроблено через системи електронних платежів (банківський переказ через онлайн-банкінг), але в мене вимагали зробити платіж в касі банку, та принести платіжки з мокрими печатками... Добавлено через 11 минут Реєстратор. Але я повністю з Вами згоден - підстав немає... Добавлено через 4 минуты Перелік документів у Порядку що визначає процес реєстрації... apxitektop цей перелік вже зазначив. Я писав про те, що мене просив надати реєстратор в момент візиту. Довідка була не підшита до паспорту, але була видана в БТІ разом з ним. Тому я її з собою й взяв.

У меня брал оригиналы. Никаких копий я с собой не брал. Паспорт вернули сразу при подаче заявки. Остальные документы (паспорт будинку, довідку з бті про параметри будівлі, повідомлення з дабк про реєстрацію декларації щодо завершення будівництва з номером декларації в реєстрі, договір купівлі-продажу ділянки, витяг з реєстру про право власності на землю) вернули при выдаче Витяга з реєстру.

Фінал! Право власності на новобудову зареєстровано з мінімальними рухами. Дякую apxitektop за коментарі та поради!

Невеличкий апдейт... В минулу п"ятницю від ДАБК отримал лист-повідомлення про зареєстровану Декларацію про завершення будівельних робіт з номером в реєстрі, та подав документи держ.реєстратору для реєстрації права власності: - Номер Декларації про завершення будівництва (з повідомлення від ДАБК) - Паспорт будинку (від БТІ) - Документи що є підставою для первинної реєстрації нерухомого майна (Договір купівлі-продажу земельної ділянки, витяг з реєстру про право власності на ділянку) Додатково сплачено сервісні збори на суму приблизно 500 грн. Термін виконання - 5 робочих днів. Чекаю наступного понеділка...

Тобто ДАБК та ЦНАП мене ввели в оману, кажучи що підписану Декларацію я отримаю через 10 днів? А Держ.реєстратор також мене попросив принести документ зареєстрованої Декларації, який я не отримаю?

В четвер занесли Декларацію (вчетверте), сьогодні (в понеділок) Декларація вже занесена до реєстру та "світиться" її номер... Чекаємо на підписаний оригінал через ЦНАП.

Згоден що частково так, а частково - ні... Дійсно подавав після 28.04 використовуючи нову форму... Але буквоїдство виснажує... - у пункті 1 (Інформація про об'єкт) інформація надана мною у рядках не співпадає з роз'ясненнями у дужках під рядками... - необгрунтовано. ніде не зазначено, що в межах одного пункту має бути зв'язок між поданою інформацією, та поясненнями до цього пункту у формі. - у пунктах 1, 2 та 4 відсутні поштові індекси до наданих адрес - необгрунтовано. немає коментарів, що адреси повинні надаватися у поштовому форматі із зазначенням поштового індексу - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) потрібно додати інформацію про витяг з Держ.реєстру речових прав (на додаток до посилання на Договір купівлі-продажу ділянки) з інформацією про номер запису про право власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомості, цільове призначення, площу... - обгрунтовано, що повинно бути посилання на Витяг з реєстру майнових прав.. запит про надання іншої інформації з Витягу (номеру запису про право власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомості, цільове призначення, площу) не є обгрунтованим. У формі не зазначено необхідність чи обов'язковість надання такої інформації - вартість основних засобів повинна бути вказана у тис.грн, але з трьома цифрами після коми (ХХХХ,000 тис.грн) - не є обгрунтованим. Формат подання суми коштів не зазначено у формі - у пункті 1 (Інформація про об'єкт) прибрати посилання на Буд.паспорт - обгрунтовано. Ця інформація не потребується для надання - у пункті 7 (Характеристики об'єкта) замість "0" у Загальній площі нежитлових будівель поставити "-" - обгрунтовано. за відсутності нежитлових будівель даний пункт не заповнюється - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) після номеру Договору купівлі-продажу ділянки вписати ПІБ Нотаріуса, та його посаду (приватний нотаріус ...) - не є обгрунтованим. тому що за номером договору, та датою/часом його реєстрації можливо отримати інформацію про нотаріуся, який цого посвідчив... - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) не просто вписати індексний номер витягу, а зазначити що це саме ІНДЕКСНИЙ НОМЕР, хоча цей номер вже був присутній... - то таке... PS: Зважаючи на те, що я не юрист, усі мої коментарі та зауваження до процесу подання Декларації я надаю як IMHO...

Сьогодні перезвонили з місцевого ДАБІ та попросили зробити зміни... - у пункті 1 (Інформація про об'єкт) інформація надана мною у рядках не співпадає з роз'ясненнями у дужках під рядками... - у пунктах 1, 2 та 4 відсутні поштові індекси до наданих адрес - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) потрібно додати інформацію про витяг з Держ.реєстру речових прав (на додаток до посилання на Договір купівлі-продажу ділянки) з інформацією про номер запису про право власності, реєстраційний номер об'єкта нерухомості, цільове призначення, площу... - вартість основних засобів повинна бути вказана у тис.грн, але з трьома цифрами після коми (ХХХХ,000 тис.грн) Зробили, віднесли... На "очній" ставці сказали по додаткові зміни: - у пункті 1 (Інформація про об'єкт) прибрати посилання на Буд.паспорт - у пункті 7 (Характеристики об'єкта) замість "0" у Загальній площі нежитлових будівель поставити "-" Зробили, віднесли... І знов потрібні зміни!!! - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) після номеру Договору купівлі-продажу ділянки вписати ПІБ Нотаріуса, та його посаду (приватний нотаріус ...) - у пункті 5 (Инфо про документ що посвідчує право власності) не просто вписати індексний номер витягу, а зазначити що це саме ІНДЕКСНИЙ НОМЕР, хоча цей номер вже був присутній... Завтра понесемо знов... Будемо вважати що це буде четверта подача.

Сьогодні подав через ЦНАП Декларацію про готовність до екплуатації. Беручи до уваги, що чека про відправлення поштою Повідомлення про початок будівництва немає, датою подання зазначив дату вручення рекомендованого листа з Повідомленням посадовій особі ДАБІ (є квітанція про вручення). Побачимо, який буде результат. 10 роб.днів...

"ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність..." мітить розділ 3. Інформація про повідомлення про початок виконання будівельних робіт. У цьому розділі (у таблиці) потрібно записати Дату подання повідомлення. Зауваження було про те, що це не дата реєстрації повідомлення про початок робіт у базі/реєстрі, а дата подання до органу Інспекції ДАБК. У моєму випадку, це дата вручення рекомендованого листа посадовій особі ДАБК.

Дякую! Те саме підтвердили у місцевомі Відділі Державного архітектурно-будівельного контрою ХХХХ міської ради, куди дана декларація повинна бути передана на реєстрацію з ЦНАП. Також зауважили, щоб не плутали дату поданнія повідомлення (в мене це дата вручення рекомендованого листа) з датою реєстрації у реєстрі (дата, яка присутня у базі/реєстрі ДАБІ). Після реєстрації даний документ (Декларація) буде мені повернута з номером, датою реєстрації, за підписом, та з печаткою. Відповідно, після цього номер буде вже "світитися" у реєстрі ДАБІ.

Добрый день. Планирую подать Декларацию о готовности объекта к эксплуатации. Строительство начинал на основании Строительного Паспорта, и после подачи Декларации о начале строительства. Вопрос - Подавать нужно только одну декларацию? ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорт. Или еще и вторую? - ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність до експлуатації об’єкта, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів з незначними наслідками (СС1). На странице местного ЦНАП указано следующее: Вичерпний перелік документів, необхідних для отримання адміністративної послуги, а також вимоги до них. Два примірники декларації про готовність об`єкта до експлуатації відповідно формуляр 1 – у разі реєстрації Декларації щодо об'єктів, будівництво яких здійснено на підставі будівельного паспорта формуляр 2 – щодо об'єктів, які належать до І-ІІІ категорії складності Построенный дом (1эт. 116м2) относится к категории II, что указано у Декларации о начале строительства и в Строй.Паспорте...