![](https://www.stroimdom.com.ua/uploads/set_resources_1/84c1e40ea0e759e3f1505eb1788ddf3c_pattern.png)
Володя Brovary
Пользователи-
Публікації
114 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Володя Brovary
-
Если еще актуально, бронь до выходных, на сарайчик самое то... )))
-
Продается участок 6 соток для дачи в с. Заворичи, Броварского р-на, Киевской области, териториально между селом Бобрик и селом Заворичи. От м. Лесная 46 км. Участок ровный, прямоугольный, высокий относительно грунтовых вод . Расположен в центре уже застроенного и обжитого дачного кооператива. Рядом электричество и вода. Подключение электричества совсем не дорого, всего 500 грн.+ электросчетчик и провод. Общий колодец, из которого можно брать воду, находится через 1 участок по этой же стороне улицы, это где-то 25 метров от участка. Глубина скважин в этой местности в основном около 28-32 м взависимости от высоты участка. Построек никаких на самом участке нет, использовался как огород, есть взрослые фруктовые деревья, несколько кустов смородины. Ограждение есть только с одной стороны от соседей 21.58м металлические трубы с натянутой сеткой рабица. Сам кооператив огражден и охраняется круглогодично. Соседи нормальные, практически все теплое время находятся там с внуками. По выходным дети приезжают. С документами все нормально, земля приватизирована на одного человека, есть ДержАкт который выдан в 1998 году на основании решения сельского совета, а это говорит о том, что хозяин первый и за все время существования кооператива участок еще ниразу не продавался, вся история происхождения этого участка прозрачна и чиста! Кадастровый номер то-же уже присвоен! Долгов по оплате взносов нет, обременений наложенных на участок нет. Размер членских взносов ( налога на землю, охрану, освещение улиц, вывоза мусора и т.д.) в сумме составил всего 295 грн. за весь 2012 год. Вокруг кооператива места радиационно и экологически чистые. Вредных производств рядом нет. Красивая природа : лиственный лес (березовая роща) на расстоянии 200 м. от участка, озеро с карасями для рыбалки – 470 метров, луг -200 метров. Немного дальше есть сосновый лес в котором тоже есть озеро. К кооперативу асфальтный подъезд, по кооперативу до участка 200 метров утрамбованной и подсыпанной в проблемных местах грунтовой дороги. Нормальное транспортное сообщение с Киевом Большой автобус от Дарницкой автостанции (3 раза в день) останавливается прямо под кооперативом, потом 200 метров пешком. Электричка (18 раз в день), Нежинское направление, до жд.ст. Заворичи, потом около 30 мин. пешком или можно подъехать на автобусе, описаном выше, за 1.5 грн. Хозяин участка хочет за него 4500 у.е.
-
Когда то кроме 33 соток было еще около 6 соток немного правее, на которых была и сейчас есть деревянная хатка ( на 4 фото ее немного видно). Это все было одним хозяйством. Но хатку с тем участком уже продали, остался только этот участок, пустой, без каких либо строений. На него есть решение сельского совета в котором 25 соток под застройку и 8 соток ОСГ. Электричество от сельсовета и газ тоже. По поводу мощностей информацией, к сожалению, не владею. Может буду в тех краях - уточню. В Дымерке и Богдановке пока нет.
-
Участок для дачи 6 соток, продам или обменяю.
Володя Brovary відповів у розділі Будинки, дачі та ділянки
Еще актуально...- 10 відповідей
-
- 6 соток
- дачный участок
- (та ще 3)
-
Гляньте этот, вроде бы место и размеры совпадают, а по цене постараемся договорится: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=78718 Приватизирован, кстати и кадастровый номер есть и первичная продажа и без долгов!
-
Участок для дачи 6 соток, продам или обменяю.
Володя Brovary відповів у розділі Будинки, дачі та ділянки
Еще на сотню созрел скинуть. Хочется реально продать, но не отдавать же. Цена становится достаточно приемлемой и более доступной, учитывая что участок уже приватизирован, ведь сейчас чего только одна приватизация стоит через проект отвода... Да, и машины с большим объемом двигателя на обмен просьба не предлагать. Желательно до 2 литров, максимум до 3 литров. 5-ти литровые мерсы и 4,2 литровые ауди а 8 хоть и нравятся, но заправлять их по нынешним ценам на бензин смысла не вижу. Так же авто должно быть чистое по документам, не двойник, не в розыске и т.д. Все номерные части в норме без различных там переварок, перебивок, не распил и т.д., для полного снятия с учета с соответствующей экспертизой. Не растаможенные не интересуют.- 10 відповідей
-
- 6 соток
- дачный участок
- (та ще 3)
-
Скажем так, в одной и той же местности, на территории одного и того же дачного кооператива ”Просто 6 соток” бывают разные, не считая многих других отличий, которыми вообще отличаются участки: - ровные\с уклоном\с ямами, горбами; - правильной, прямоугольной формы, не правильной формы с острыми углами (треугольники, трапеции...); - на окраине кооператива с 1-2 соседями, которые не обрабатывают свои участки\ в средине, с соседями со всех сторон, которые там живут постоянно или бывают очень часто; - на возвышенности, где всегда сухо, грунтовые воды далеко и можно смело строить подвал, погреб и они никогда затапливаться не будут\ в низине, где соответственно, даже после ливня будет долго стоять вода, не говоря уже о весенних паводках, в доме постоянно будет сырость\ или просто в болоте где вода не высыхает круглогодично (можно конечно поднять уровень участка, не знаю насколько это выгоднее того, чтобы купить сразу нормальный участок); - с черноземом \глиной \песком \торфом \ камнями \ вообще засыпанный строительным или просто мусором; - с хорошим (асфальтным, бетонным) подъездом \ нормальным (щебень, строймусор, ровная утрамбованная грунтованная дорога)\ плохим (разбитая грунтовая дорога с ямами, по которой весной или после дождя долго не проедешь, а иногда и не пройдешь, если лужа от забора к забору; - с наличием столба с электричеством на границе участка и возможностью просто подключится к линии электропередач \ отсутствием электростолба возле участка (1 столб в прошлом году стоил от 2000 грн . сейчас не знаю), а его надо привезти, установить, протянуть провода…; - участок ночью освещается фонарем с улицы\ не освещаетя, надо (можно) освещать за свой личный счет (это преимущество узнал совсем недавно.) Не знаю может сравнение не очень, но для меня это как ехать ночью по Бориспольской трассе и по Черниговской (не считая тех населенных пунктов в которых дорога освещается); - приватизированный с кадастровым номером\ без кадастрового номера (могут возникнуть проблемы при его присвоении, допустим очень часто возникают накладки одного участка на другой и нельзя посадить его в базу)\ не приватизированный; - с долгами по оплате членских взносов, налога на землю \без задолженности; - чистый, обработанный, ухоженный \не ухоженный, заросший бурьянами и сорняковыми деревьями, которые потом надо выкорчевывать; - ближе к имеющейся высоковольтной линии электропередач (почти под ней)\ вдали от нее, на безопасном расстоянии; - ближе к источникам шума (например автомобильная или железная дорога)\ дальше, на более комфортном расстоянии; - ближе к природным источникам отдыха (лесу с птичками, зайчиками, грибочками, ягодками… озеру с рыбками, черепашками) и соответственно с комариками, мухами, мошками, ужами…\дальше, на более спокойном расстоянии. Ну а если брать немного более обобщенно – просто в той-же местности, то кооператив кооперативу рознь! К одному в плотную автобус подъезжает, а от другого до автобуса надо 20-30 минут пыль\грязь месить, под дождем мокнуть, под солнцем жарится, ну а про зиму вообще молчу. В одном подключение к электричеству стоит 250 гривен, дачники более организованы, регулярно подсыпают и выравнивают дороги, платят за освещение улиц в темное время суток, охрану, вывоз мусора, а в другом подключение 1500 гривен, никто ни за что платить не хочет, председатели постоянно меняются, никто не хочет тянуть на себе эту ”Oбузу”, ничего никому не надо "Моя хата с краю, ничего не знаю". Вот и думайте в каком кооперативе лучше, а ведь местность та-же, населенный пункт тот-же, а многие не понимают почему такая разница в цене на одинаковые по размеру участки. Ой, что-то немного занесло… просто участок, слышал от 5000 до 8000 убитых енотов. Может есть и дешевле\дороже, точно не скажу обо всех не знаю, наш кооператив большой – объединение трех кооперативов. А вообще в Заворичах около 15-20 разных кооперативов. п.с. Думаю мой ответ будет чем-то полезен в первую очередь тем, кто подыскивает себе дачу или участок и заглядывают сюда. А Вы Diver я думаю итак все это хорошо знаете! Спасибо за ап.
-
Да, к стати, очень не маловажный "+", это то, что, сразу после наступления сумерек и до рассвета, то-есть всю ночь...!!!... горит один из фонарей освещения улицы ПРЯМО НА ПРОТИВ ДАЧИ!!!..., а он освещает 60-70 % дачного участка!!! И это счастье обходится за все те-же 450- 500 грн. в год членских взносов... за охрану... налог на землю...и т.д.