I.R.A.

А не могли б вы дать свои цифры "от инсайда с БТИ" с начала года помесячно? .

Личные наблюдения это так: шаги на рынке недвижимости (покупка-продажа недвижимости) из круга моих знакомых заставляет меня очень сомневаться в цифре 20 сделок в месяц по Киеву. Например, при полной остановке рынка в Киеве (как-то 20 сделок в месяц для Киева) такое: "Сообщение от ALEXX17 от 06.09.09 Двушка - хрущь, 30 жилая, кухня - 7,6, смежная, 5/5, УГЛОВАЯ, паркет, стеклопакеты, бронедверь, кондишн, кафель (совок), состояние хорошее. Из приемуществ - рядом парк Победа (3 мин пешочком), метро 15 мин пешочком через парк (Дарница), маршруток море, тролейбусы, (это начало б-ра Перова). 61000 куе давало двое клиентов, продал за вышеуказанную сумму (*63300 куе)" было бы невозможно. Теперь по различных источниках: 1. Министерство юстиции дает ((ссылка устарела)) цифры покупки-продажи недвижимости без учета операций обмена по Киеву: за 2007 год - 19602 (в среднем 1630 сделок/месяц); за 2008 год - 20876 (в среднем 1740 сделок/месяц). за 2009 год - скоро узнаем, думаю явно не 20 х 12 мес. 2. (ссылка устарела) - "...у січні 2009-го кількість угод впала у вісім-дев’ять разів рік до року: за перший місяць було укладено заледве дві сотні договорів купівлі-продажу...", оттуда же "За все I півріччя 2009-го понад тисячу співпрацівників корпорації уклали зверх 1,7 тис. угод з нерухомістю — лише на 20% менше, ніж роком раніше." 3. "Ведущий аналитик компании "SV Development" Сергей Костецкий: "Количество сделок в мае было 250-300, а в августе - 350". " 4. Летний рекорд, июль: "в минувшую пятницу было зафиксировано 22 сделки по купле-продаже. " и т.д...

На 100% отличается от ОБС в предыдущем посте. Инсайдерской инфы нет, только личные наблюдения (указал ИМХО), можно считать в среднем 300 сделок по ценах от 1200$/метр.

Имхо, по Киеву цифра сделок в 10-20 раз больше.

1. цифра по Киеву слишком маленькая по сделкам ; и имхо не заслуживает доверия; 2. трешка трешке рознь; 3. на счет "паники" согласен, но только у "попандосников".

Вас не Nikodimi4 случайно зовут? :D

А куда в Украине актуально вкладывать деньги??? В бумагу разной расцветки?

Это если дойдет. Имхо, здесь главное поймать момент максимальной стоимости зеленых бумажек.

Да мне наоборот, купить надо . За те деньги, что накопил - разве что конуру убитую купишь. Больше накопить зеленых бумажек - сейчас становится уже почти невозможно, жизнь дорожает, а гривна дешевеет. В гривне (в ней я деньги зарабатываю) стоимость квартир только растет. Кредит брать на разницу - на сегодняшних условиях равноценно - . По земле же отдельный разговор - туда еще нужно коммуникации подвести, дом построить, а это еще не один десяток, если не сотни тысяч $.

Да нет никакой " эры " , есть моменты на рынках, когда можно удачно купить или продать. А квартиры дешевле и доступнее от происходящего не становятся.